セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[11681: 名無しさん]

>>11679 評判気になるさん
その通り

[11682: 評判気になるさん]

>>11678 評判気になるさん
あなたのスペックが断熱気密のみで出来てるならその通り。
ツーユーが悪いわけではないけど、私なら他メーカーで建てるかなあ。大手では安いけど、地元メーカーやローコストの方がいいや。
大手で安く建てたいならアリ。

[11683: 評判気になるさん]

餅は餅屋
木造なら木造ばかりやってるとこで建てたいな

[11684: 匿名さん]

>>11680 匿名さん
その程度でよく「大手HMもプランはだいたい営業が」とか言えたもんだな

[11685: 匿名さん]

このスレは設計士とか外観のネタになるとアレルギー症状おこす人がいるからな
誰が粘着してんだかわかんねーや

[11686: 匿名さん]

設計士なんて所詮ただの肩書きだから、施主から要望を聞き取りいい間取りをつくれるかどうかにあんまり関係ないんだよね。

22歳の設計士と40歳トップ営業どっちに間取り作って欲しい？

ハイムの営業がいいとか、設計士がいいとかそういう話ではないので悪しからず。こだわるのが無意味なだけ。ちなみに、必ず営業が間取りつくるメーカーも、必ず設計士がつくるメーカーも恐らくないよ。ちょっと知識あればわかることだけど。否定したいなら試しに必ず設計士しか間取りつくらないメーカー名書いてみてよ笑

[11687: 匿名さん]

何でそんな極端に年齢とキャリア変えるの？
設計専門にしてる人と営業畑の人、どっちに間取り作って欲しい？って何故聞かない？

[11688: マンション掲示板さん]

営業が間取り作るとかハイム意外しらないわ。

[11689: 匿名さん]

ハイムは大手と言っても建物探訪に出てくるような家はなかなかないからね
ある程度決まったパターンで大外れなく早く家ができるわけ
逆に個性的すぎるハズレも建てにくい（建てられないとは言ってない）
注文住宅は建てたいけどそこまで手間ひまかけたくない自分には丁度良かった

[11690: 匿名さん]

別人が聞き取りして、それを伝言ゲームしてできた間取りと本人が直接詳しく何度も話してできた間取りどっちがいい？

現実はこうだよ。

しかも営業だろうとルール覚えて何百件も間取りみてれば間取り作成能力は専業と大差ない。ヒアリング力は差があるだろう。だから大手は営業が間取り書く。それを問題ないかチェックする仕組みがある。

[11691: 匿名さん]

で、はやく設計士しか間取りかかないメーカーは？
名前だしてみろよ笑

[11693: 匿名さん]

>>11686 匿名さん
積水や住林とか言ったら、規格型住宅だと違うとかどうでも良いこと言うんだろうなー。
あとは建売とかね。
営業の作成能力が専業並みとか、夢見すぎでしょう。というかハイムだと実力に差がつかない、の間違いでは。

[11694: 匿名さん]

注文限定でもいいよ？
もしかして積水や住林の営業が間取りをかかないと思ってる？

[11695: 匿名さん]

何が言いたいん？積水住林の注文でも営業が間取りを詰めていくレアなケースがあるぜってこと？

[11696: 評判気になるさん]

>>11690 匿名さん
営業はそんなに詳しく何度も話しません。土地を見つけてきて釣ったら勝ちです。希望のデザインや間取りを何度も詳しく話して決めるのを、他社では営業でなく設計専門とやるから強いのです。

[11697: 評判気になるさん]

ハイムは優秀な設計士(資格があろうが無かろうが)が不要なメーカーなのに、何を張り合ってるんだろう

[11698: 匿名さん]

住友林業もタダでは設計入ってくれんよ？最初は営業が書く。いきなり決め打ちして金払うなら設計来てくれるけど。

積水は契約前に設計が入るケースもあるね。恐らく支店による。

ハイムも契約後は資格持った建築士に頼めるよ。

すべて建築士に頼めるし、営業が間取りを書く。

[11699: 評判気になるさん]

まぁ今回は鉄骨ユニットじゃなくて、木造だから言い合いになってるんじゃないかな

ユニットなら、設計士？んなもん飾りや！で済む話だし

[11700: 匿名さん]

ハイムも普通に頼めば設計士に書いてもらえるよ？
能力の良し悪しまでは私は判断できんからアンチのいう通りかもしれないので、それはまあいいんじゃないかな。
ハイムの設計士はくそと連呼してれば。アホなのがバレるだけだし。

[11701: 匿名さん]

>>11698 匿名さん
何言ってんだか
住林は5万払って土地調査と設計士による設計が基本だろ
積水も土地が決まれば設計士が基本
営業にも書いてと言えば書いてもらえるかもしれんが、普通の施主はそうしない

[11702: マンション掲示板さん]

>>11699 評判気になるさん
木造もユニットやし、ツーバイはルール決まってるからまじで間取り程度なら建築士不要なんですわ…。

[11703: 匿名さん]

ハイム以外の大手はほとんど設計士でしょ。しょっぱなの提案でコケたらまず契約してもらえんから。

[11704: 評判気になるさん]

まぁスミリンは置いといて、積水ハウスで建てれたら積水ハウスで建ててるような人間が多いんだから、そんな格上の話はやめようや
大手ハウスメーカーというプライドを大事にしながら、格下見て生きようぜ

[11705: 匿名さん]

>>11690 匿名さん
それ、ハイムだけの世界ですよ・・

[11706: 口コミ知りたいさん]

>>11703 匿名さん
住林も積水までも金払うまではほとんど営業だと思いますが…。
で、他にどこがタダで建築士つけてくれんの？

[11707: 匿名さん]

>>11706 口コミ知りたいさん
俺積水回ったけど営業が間取りなんて書かなかったよ。土地探しだけ。
逆に、金払わないと建築士付かないところってどこがある？

営業が設計して外観もパースも作ってオプションも含めた工事費を算出して「この値段でどうですか」、ってやると思ってる？営業にそんな暇あると？本当に大手HMまわったことある？

[11708: 匿名さん]

トヨタは契約前のプランニングから建築士だったよ

[11709: 匿名さん]

ダイワは無料で設計士が作成。無料が普通だと思ってたけど違うのか？

[11710: 検討板ユーザーさん]

ヘーベルも初回から一級建築士出てきて作成してくれたよ。営業が書くとこなんてあるのが衝撃

[11711: 検討板ユーザーさん]

>>11709
住友林業は有料。
スーパー工務店も有料のとこ多いね
在来工法とかだとパクられるからかな

[11712: 口コミ知りたいさん]

>>11710 検討板ユーザーさん

何しにここきとんねん?

[11713: 検討板ユーザーさん]

え？ハイムも検討中ですよ。
営業が間取り書いてたのはここの掲示板ではじめて知った笑

[11714: 匿名さん]

いつもの粘着アンチでしょ。
手口変えただけ。
仕事あるからまた夜な。

[11715: 匿名さん]

ハイムは他社とちがって商談の時に設計の人全く出てこないのはそういうことなんだ。裏で設計の人が間取り作ってるのかと思ってた

[11716: 匿名さん]

>>11714 匿名さん
大手はだいたい営業が設計するとかアホなこと書くからだろ
擁護したい一心なのかもしれんけど

[11717: 匿名さん]

ハイムはユニット工法だから営業でも設計できるんだよ。って話でよいのに他社も営業が作ってるとか言うから。

で具体的にどこがやってる？と聞いても答えられない。

[11718: 通りがかりさん]

グランツーユーで検討していると言っていた者です。
タイル外壁が良いな、初期費用は高くても良いのでメンテナンスコストまで含めて抑えられるところがいいな、というふんわりした考えで探してます。
そこでセキスイハイムはタイル標準だったので調べているところでした。
鉄骨だと予算オーバーになりそうなので木造のグランツーユーならどうかな？と考えていたところですが、 >>11683　さんの言う通り木造で建てるなら木造をメインでやっているところが良いですね。
ですので木造でタイルメインでやっているHMで探していくことになりそうです。
工務店は財務的に余裕と分かれば検討しようと思います。
倒産しないかな？とちょっと不安に思いますが、この不安も調べていないからこそ来ているものだと思うので。

[11719: 口コミ知りたいさん]

>>11718 通りがかりさん

一条工務店に行きそうな予感

[11720: 匿名さん]

大手ハウスメーカーなら三井やミサワ

大手にこだわらないなら一条、タマホームあたり？

[11721: マンション検討中さん]

ほぼどのHMも営業が間取り書いて、設計士は最終確認程度だよ
一般住宅の間取り書くなら一級建築士も二級建築士も設計力に関係ないし
他のHMに夢見すぎかな

[11722: 通りがかりさん]

>>11720 匿名さん
三井やミサワあたりは予算的に手が出せない気がするので検討していません
一条、クレバリー、ウィザース、日本ハウスあたりですかね
タマホームもタイルやってるみたいですけど、タイルにした時のオプション費用が高額になるっぽいのでそれなら別メーカーで良いかもという雰囲気あります
日本ハウスはタマホームよりもタイルにした時の上がり幅が控えめらしい

[11723: 匿名さん]

>>11721
で具体的に営業が間取り書いてる大手はどこだよ？

[11724: マンション掲示板さん]

今はハイムより一条の方が人気もあることもあり高いらしいよ

[11725: 口コミ知りたいさん]

ミサワって高いんか
実家のミサワが最悪過ぎて完全に下に見てたわ

[11726: マンション検討中さん]

>>11723 匿名さん
うちは設計士が最初から間取り図を書いてます！と堂々とホームページに書いてるHMが無いのが答え
もし営業が間取り図書かないならそれが売りになる

[11727: 匿名さん]

>>11726
設計士が設計するのが当たり前だからそんなん書くわけない。
営業が間取り作るとかハイムくらいでないの？

[11728: eマンションさん]

ハイムは営業が間取り作ってたとか知らんかったわ。
鉄骨各社商談したけどこんな感じ

ヘーベル　初回のヒアリングから設計士登場
パナソニック　一度も設計士見ず
トヨタ　営業が二級建築士だった
ダイワ　初回のヒアリングから設計士登場
積水　2回目から設計士登場

[11729: マンション検討中さん]

>>11727
最大手鉄骨メーカーのハイムだけ営業が間取り作ってるなら少なくとも他の鉄骨メーカーは差別化のために「うちは某大手と違って設計士が間取りを作りますよ」って営業トークが出来るのにそれをしてないってことはそういうこと

>>11728
設計士が出てくるからと言って設計士が間取り書いてるとは限らないよ

[11730: 口コミ知りたいさん]

設計士が出てくるのって、営業が客の意見聞いてほいほいと無茶苦茶な間取りで合意取ってきて後で揉めるのが嫌だから、その場で無茶な間取りじゃないかの確認のためだと思うなー

その点、ハイムはユニット組み立てだから、そういう自体に陥りづらいから、設計士は、裏でチェックするくらいでいいんだろうね