セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[11161: ご近所さん]

フォローしようのない点もあるからね
個人的には間取りの制約がきつすぎるのが一番の難点だと思うけど

[11162: 匿名さん]

見た目はフォローしようがないからな。
担当営業マンがうちは見た目で回避されるから・・・って言ってるくらい

[11163: e戸建てファンさん]

>>11158 マンション掲示板さん
回答になってないじゃん

[11164: 匿名さん]

>>11161 ご近所さん
そのおかげで営業でもパズル感覚で設計提案が出来ちゃう。
本当に間取りにこだわらない人向けだと思うよ。

[11165: 通りがかりさん]

注文住宅なのだから一緒にパズルすればいいし、実際は営業一人だけが設計を任されてるわけでもない
ハイムで建ててない外野がよく言う嘘ネタだから真に受けてはいけない

[11166: 匿名さん]

パズルはピースが決まってるからね。完全自由設計とは全然違うよ。
そこを受け入れられるかどうかってことでしょ。
「真に受けてはいけない」ってなんだよ

[11167: ご近所さん]

ハイムの建築士って違法建築にならないようにチェックするぐらいの役割だと思ってたけど違うの？ほとんど営業が設計するじゃん。

[11168: 匿名さん]

https://saki-saki.com/blog20231117/

こういうの見ると、自由設計じゃないデメリットってのは間違いなくある

[11169: 匿名さん]

自由度にも色々あるからなあ。
ユニットが制約なのはそうね。
建築家と建てるケースと比べると自由度は全くない。

でも、型にはめるタイプの木造や鉄骨と比較すると制約が少ない面もあるのよね。
特に木造は制約が多くなる。

[11173: 匿名さん]

実際自由度は低いよね

[11174: 名無しさん]

こういうパズル形式でしか作れないメーカーの設計士のモチベーションってどうなんだろう。腕を磨くのも難しそうなイメージ。

[11175: マンコミュファンさん]

ユニットの形の制約と水回り、階段は不自由。プランによっては柱がでてくる。ここがデメリット。

ユニットの形さえ土地とあえば、壁や開口部の自由度は高い。うまくあわない人は契約やめた方がいい。

エアプで罵倒してる人は無視でいいと思います。

[11176: マンコミュファンさん]

もっとでかいの忘れてた。
快適エアリーの吹き出し口。
うちは問題ないんだけど、家をギリギリで設計したい人は要注意。

[11177: 通りがかりさん]

壁を曲げたいとかでなければ大した制約ではないし
そこまでこだわるなら設計事務所行けばという話

[11178: マンコミュファンさん]

不自由は不自由だから、問題ないかどうかは検討が必要。一般的な木造設計と比較ならユニットの不自由さをとるか、強度だすための不自由さをとるか。

壁をのちのちに抜いてリフォームが出来たりする。需要はあんまりなさそうだけど。

メーカーごとに制約が違うから、気にいるプラン作れるところを選ぶとよろしい。

[11179: 名無しさん]

間取りだけの問題じゃなくて、日射遮蔽のために一部軒を出した方が良いなどといった、こまかい工夫や提案は基本的に期待できないと思う。

[11180: 名無しさん]

軒は作れるが、なんらかの理由であえて作らないのか、構造上作れないのかどっちなんだろう。
窓の外で日光を遮蔽するのと窓の内側で遮蔽するの全然効果が違うからな。積水の方は軒はしっかり作る考えがあったな。

[11181: 名無しさん]

コストの問題だけじゃないの？
今もあるのかわからないけどドマーニとかSPSは普通に軒ついてるし
上記は軒無いタイプのものよりかなり高いしね
ハイム建てたとき窓枠に造作で付けたって話は聞いたけど

[11182: 匿名さん]

まあそうだろうね。
ヘーベルとかは同じような形だけどオーバーハングやくり抜きを工夫して日射遮断と日射取得よく考えてた。

[11183: 名無しさん]

雨漏りも屋根の形から心配だけど、流石にほぼないと考えて良いの？

[11184: 名無しさん]

>>11183 名無しさん
施工の良し悪しによって左右されるけど
屋根はシンプルな方が雨漏り少ないんじゃない
ベランダとか複雑な屋根の形や
窓枠の軒の方が劣化とかで雨漏り率高そうだと思うけど
ハイムの平屋根だって内側に水たまる訳じゃないし、角から雨入ったりの雨漏りはさすがに無いだろ
こっちで勝手にいじらなければ20年くらい雨漏り保証もあるでしょ

[11185: 名無しさん]

普通に雨漏りはあるみたいね
検索したら結構出てくる。しかも築浅とかでも。

[11186: 匿名さん]

まず一般論として、軒ゼロが最近増えていると言われている。（調べたわけではないのでデータはない)
それが前提として話すけど、メリットがなければ増えるわけがないよね。

メリットとしてはコスト面の他に隣地との境界面(特に都市部や狭小地)、耐震性、耐風性、デザイン面等があげられる。

ついでデメリットが減っているのも大きい。雨漏りリスクは屋根や外壁の性能の向上、施工制度の向上なんかがあるし。エアコンを装備しない家がほぼなくなっているので、夏の暑さというデメリットもあまりなくなっている。そもそも総二階の場合軒があろうとなかろうと直射日光が当たる。ガルバや外壁が雨で綺麗になるようなものまで登場しているので劣化面でもデメリットが小さくなっている。

ここまでが一般論。

[11187: 匿名さん]

ハイムの場合は元々が軒なしのプレハブからスタートしていて、主力商品のパルフェが軒なしなのがでかいんじゃないのかな。あと、ユニット工法だから軒をたくさん出す場合ユニット幅問題等が出てくる。実際ドマーニは屋根ユニットを別に運んできてるんでしょ？大きなコストアップになると思われる。

平屋ブームが来てるから、軒がでる商品増やした方がいいと思うけど、総二階の深い軒はエリンギみたいでダサいからいらないと思う。どうしても欲しいなら南面だけ伸ばすのもありだけどねSPSみたいに。あれもデザイン面は好みが分かれそう。

[11188: 匿名さん]

理由はいろいろ後付けできるけど、単純にコスト面だろ。

[11189: 匿名さん]

金かければハイムでも軒出せるけど、かなり高くなる割に間取りの制限がキツイから、他のメーカーにしようってなるんじゃないか。だから多少見た目イマイチでもハイム施主のほとんどが軒無しフラットを選択するっていう実情なんでしょう。

[11190: 匿名さん]

雨水リスクが高まるのが嫌だから軒ゼロは避けました

[11191: 匿名さん]

軒が必要かどうかは人それぞれだしね。

[11192: 匿名さん]

軒が欲しくて欲しくてしゃーない人は他メーカーに行くべきだね笑

[11193: 匿名さん]

金額との兼ね合いだな
というか基本的に直方体の家だから営業が設計して工場生産してるわけで。

[11194: 通りがかりさん]

建てた後で軒無しのメリットを考えるってのも悲しいけどな
まあハイムはそのぶん安いししゃあない

[11195: e戸建てファンさん]

>>11190 匿名さん
どのくらい高まるのかというと気のせいレベル

[11196: 匿名さん]

全部気のせいに出来れば完璧
どんな家でも安心満足

[11197: 匿名さん]

雨漏り考えるなら寄棟や片流れの方がやばいと思うけどね。

[11198: 匿名さん]

それなら陸屋根でしょうよ（笑）

[11200: 匿名さん]

ただまあ、雨漏りは軒がないとリスクが上がるのは事実。
流石に大手ハウスメーカーは自分の商品ぐらい研究してるから、新商品じゃない限り対策してると思うけどね。

[11201: 匿名さん]

＞現在は片流れの方が多いよ笑

何が多いの？

[11202: 匿名さん]

過剰な擁護で、冷静に議論できないね。

[11203: 匿名さん]

議論しなくていいよ。さようなら。

[11204: 評判気になるさん]

>>11199 匿名さん

この人しょうもないテンプレ貼りまくって何がしたいの？

[11205: 匿名さん]

ハイムの欠点を言うとアンチ認定するだけの人

[11206: 匿名さん]

>>11199 匿名さん
「設計に自由が無い、営業が設計する」も追加したら？というか最重要では。

[11207: 匿名さん]

毎日難癖お疲れ様です笑
ログをしばらく遡って見たらわかるけど、特定の人物が難癖毎日書き込んでるのバレバレ。いないころはそんなことなかったからね。もちろん、ハイムの欠点書き込まれたり、色々議論があったりもしてるけど今は異常。アンチくんは日替わりで毎日のように嘘、誇張、罵倒を繰り返しております。今何罵倒しても信用ないよね笑

[11208: 匿名さん]

これもログ見たらわかるけど、ハイムの施主ですらない。嫌がらせ目的らしいよ笑

[11209: 検討者さん]

>>11196 匿名さん
低確率なことをさも高確率に起きそうに書いて不安を煽るやり方
いわゆるFUDですね

[11210: 評判気になるさん]

>>11200 匿名さん
ハイムも対策してるんならここに書く必要ないんだよね