セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[14396: 匿名さん]

ちゃんと説明してくれればね。
ハイムは値引きしました！ってだけでまさかサイズや設備変えてるとは思わず。

[14397: 名無しさん]

>>14388 匿名さん
除湿機追加してたら電気代変わらん
場所も取るし水も捨てないとだし

[14398: 匿名さん]

仕事で色んな取引先に相見積もり取って交渉してますが、内容変更伝えずに値下げしましたって業者は多いですよ。
なんでも人任せじゃ、言い方悪いけど騙されます

[14399: 匿名さん]

いや、他とも相見積もりしましたが、そんな姑息なやり方はここだけでしたよ

[14400: 匿名さん]

>>14385
近畿で2ヶ月前に契約した者です。
契約前に設備含めて総額4500万を460万ほど値引いてもらいました。
更に契約後、外構費の上振れ分50万と図面変更による太陽光の増加分をサービスしてもらったので実質500万以上は値引いてもらった形です。
うちは契約前にあらかた設備を決めて見積もってもらったので上で言われてるような設備をしょぼくして安く見せるようなことは無かったです。

[14401: 名無しさん]

>>14400 匿名さん
失礼ですが値引きで判断するのはやめた方がいいです
4500万クラスなら40坪オーバーの価格かと思います
まずは30坪前後とかではないですよね

本当に見積りを盛ってありますか？
私も同じような営業を受けましたが、最終確認するときにカタログと照らし合わせると最低ランクの物ばかりでした
大きい設備は特定の物を決定せず『この枠にして見積りしてます』とかが危ないです
エコキュート年式や容量、樹脂サッシ(トリプル窓)、太陽光発電パネル、太陽光モニター、HEMS、インターホン、火災報知器、換気扇など細かい部分、確認した方がいいです

[14402: e戸建てファンさん]

>>14399 匿名さん
こういうやつってやばそう。
俺が営業なら関わりたくねー
ハイムは良くやった

[14403: 評判気になるさん]

値引き交渉を殆どしなくて、粗利で20%超える場合は20%になるよう値引きするそうですよ。

[14404: マンション掲示板さん]

値引きショーに騙されない

[14405: 匿名さん]

値引きはパフォーマンス
値引き分をたしたらありえない坪単価になる(笑)
工場見学すると割引しますとか今ならみたいないろんな割引あります。でも他でもってるからないようなもん。

[14406: 匿名さん]

ハイムはライバルよりも値引き額を多く見せることで客を引こうとしてるね。

[14407: 匿名さん]

>>14401
質問に答えただけで別に値引きだけで判断したわけではないです
坪数は35前後です。今はどこも金額はこんなもんでした
最初から見積もりを盛ってあると言われればそれまでですが、最終確認の時と比べて、エコキュートが一回り小さかったくらいでキッチンも色や仕様は標準的な物でしたし、お風呂も最初からカジュアルではなくスマートの値段でしたし、最低ランクではなく、コスパのいいものが選べれてる感じでした
もちろんこの辺は営業の匙加減だと思います
そこから自分達の生活に合ったものを決めていきましたが、そこまで大きく追加したオプションも無く、最終的な金額はあまり変わってないです

[14408: 匿名さん]

なんでエコキュート小さくなったん？

[14409: 名無しさん]

>>14407 匿名さん
それは失礼しました
結果として不満がなければ良かったです
私はただ同じ轍を踏んでほしくなかっただけなので批判する気はありません
私は最初に希望していたものが変えられていてトラブルになりました
樹脂サッシからアルミ複合サッシに変更
エコキュートの型落ち
HEMSや太陽光モニターの削減
火災報知器や換気扇のランク下げ
インターネットケーブルのランク下げ
カタログに載らない部分(商品)は実際に建った後に確認して気がつきました

[14410: 匿名さん]

うちと全く同じ。
鍵が普通のになってて気づいたわ笑

[14411: マンション掲示板さん]

他の大手と違って営業が設計も見積もりもしてるからそんなことになるんだろうね

[14412: マンコミュファンさん]

同じく
価格だけでなく設備の比較もしたいと言ったらすごく嫌な顔したから怪しいと思ったんだよな。

他の鉄骨メーカーはそんなことなかったし、そっちにすることになりそう。

[14413: 名無しさん]

ハイムのコスパの良いオリジナル設備はあまり耐久性が良くないと思う
キッチンもだが特に思うのが風呂
スマートっていう中間グレードのやつ入れたんだけど風呂釜や水洗周りのコーティングが甘いのか掃除してるにも関わらず4年目で水垢汚れが取れにくい
同時期に建てたLIXILの安い風呂と比べても劣る

[14414: 名無しさん]

>>14412 マンコミュファンさん
ホントそれな
早く作りたい、ハイムで建てないのなら
間取り、設備等をすべて決めてから契約
これ必須、ありえない仮契約に騙されないこと
そうでないのなら他でいい

[14415: 匿名さん]

>>14408
標準サイズの370Lにされてただけですね
460Lで言ったらすぐ変えて貰えました

ほんとにいい営業に出会えたんだなと思いました
でもハイムに限らず、仮契約の際は大きな設備などは最低限決めてからの方がいいと思います
というかそれが普通だと思ってました