セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[1358: 匿名ハイムユーザー]

>>1356 名無しさん
リユースキャンペーン当選おめでとうございます(^.^)凄いですね！
ウォームファクトリー（蓄熱暖房）は自分も迷いましたけどこちらは関西内陸で温暖な地域ですので快適エアリーにしました。ウォームファクトリーは深夜電力で蓄熱してその後放熱。快適エアリーより暖かいですが温度調整がしにくい・出来ない？（放熱する仕組みなので）との事でしたので。
ただ！冬でも部屋の中はTシャツ一枚でもいいくらいと言ってましたので雪国？寒い地域だと選択肢の一つかも知れませんね(^.^)

[1359: 匿名さん]

初心者の疑問なのですが、こういう大手のハウスメーカーさんの場合、地元密着の工務店さんのように、寒冷地仕様とか、地域に合った家づくりはしていないのですか？
どの地域でも一貫した性能の家をつくっているのでしょうか？そこにウォームファクトリーとか快適エアリーとか、そういうものを取り入れていく感じになるのでしょうか？
どう考えても、九州と北海道では家そのもの構造を変えないと無理なのではと思うのですが。

[1360: 匿名さん]

セキスイハイムは少なくとも北海道は独自商品を出してるよ。

北海道にはシェダンって断熱性に秀でた商品があって、これのおかげで一条が北海道に上陸するまでの間は道内トップを守って来た。

[1361: 匿名さん]

>>1359 匿名さん
断熱材の厚さなんかは地域よって変えてますね。
基礎断熱材は種類も変えてたような。。。

[1362: 匿名さん]

ハイムて暖かハイムとかCMでもしてるけどあれって空調入れてる
から暖かいんだよね？（快適エアリーとか）
それなら別にハイムじゃなくても普通に他のメーカーでも全館空調
入れたら暖かいんじゃないの？
ハイムの鉄骨が数値的にも特別機密断熱がいいとも思えないが！
それとも快適エアリーの性能がよくて電気代安いとかあるのかな？
太陽光でゼロとかなら別にハイムじゃなくてもどこのメーカーでも
一緒だと思うんだけど？

[1363: 匿名]

>>1362 匿名さん
CM中にもあるようにアニメーションで説明してますね。床から空調（快適エアリー？）で温めてヒートショックを防ぐ？温度差を少なく。そういうCMですよ。恐らく。CMの中であのアニメーション入れずに「暖かハイム」とか言ってたら断熱・気密の問題等は？？？ってなりそうだけど、、、、、。
I条も全館床暖房（床にナイロンホース通してお湯を流す？）らしいけどCMしてないね。CMすれば良いのに。
セキスイハイムは空調入れてます。前提でCM流してるのに何が問題あるのでしょう？？？
どんな家でも熱源無しに暖かいなんてありえないと思うけど（笑）

[1364: 匿名さん]

>>1362 匿名さん

その通りだと思います！！

光熱費のランニングコスト考えると、ハイム以上に気密性、断熱性高いハウスメーカーも有りますし。

太陽光もたくさん乗せれば光熱費ゼロになりますもんね。

でも、、、ハイム、良いですよ！

[1365: 匿名さん]

どんなに断熱効果の高い家でも寒い時期に暖房器具を使用しなければ
室内温度は低いのではないでしょうか。
エアコン1台で家中暖まるならエアコンをつけますよ。
今推奨されているZEH住宅も、自宅で「創るエネルギー」が
「使うエネルギー」よりも大きい住宅という定義です。

[1366: 評判気になるさん]

ハイムのｃ値かなり悪くない？今時2.0って。

[1367: 匿名さん]

セキスイハイムさんのスレはいろんな話や相談が飛び交っていていいなと思いました。
こちらのが本来の姿ですね。
住友林業のは、「ずーと、本体工事が一括金額で示されているだけで、何で明細がない？」とばかりがほとんど、とっかえひっかえ、延々と語られています。
私は一度もこれらのページは見たことも無かったのですが、
住友林業で契約したので、住林のを見ましたが、結局他の住林さんの書き込みをしてる皆さんと同じように
何千万もするのに、本体工事一括金額しか見積もりがでてこないんだろうと、不安が募り、他にも色々あって、契約解除しました。
良く考えずに期日つきのキャンペーンに釣られ契約した私が愚かだったのです。
まだ、その傷がいえてないのですけれど、元気出して、セキスイハイムさんのリユースキャンペーンに応募してみようかと、安いし、写真見た感じでは、内容もよいみたいで、当たればいいなと、このページを見ました。
キャンペーンに外れた場合普通に、建てることを考えて、その時は本体価格の、見積もりは細々と例えば、ドアがいくらとかまで出ますか？
一度こう言う事があると、疑い深くなってしまっています。そのことも含めてセキスイハイムさんはいいのかどうか教えて下さい。今も木の家には住んでいないので、こだわりはないです。
地震に強い家がいいですね。また、太陽光発電は３００Ｋとか重さがあるのですか？
ずっと前、一度リユースキャンペーンに応募したことがあって本物を見に行きましたが、それは、あまり気に入りませんでしたので、最終的には応募はしていません。
よろしくお願いします。

[1368: 匿名さん]

ハイムSPS入居済です。

住林←そうなんですね！うちは住林は高いイメージがあったのと、鉄骨ありきで、検討しなかったため初耳でした！

ご質問の件ですが、ドア1枚の値段←僕は知りません。標準から選んだため、気にしませんでした。が、恐らくにはなりますが、聞いたら教えてくれると思います。

見積りは大雑把な所と、細かい所の二通り出ました。
大雑把な所は、家本体、太陽光、外構、保険手数料等の諸経費、地盤改良、浄化槽とかだったかな。。。←結構抜けてると思います

細かい所は、あまり見ても無かったので、覚えてる範囲になりますが、例えばトイレの壁掛けの物入れ（トイレットペーパーとか入れる）の価格、それを1ランク上の物にした時の差額も教えてくれます。
棚、クロス、お風呂、トイレ、窓、なんかは、それぞれの価格を教えてくれます。
クロスは別枠（種類多すぎ）にして、窓、棚類も同様、種類も大きさも結構有りますし、それぞれ全て値段教えてくれます。

インテリアについても、ライト、カーテン等、全て値段教えてくれます。
僕はライトなんかは、単価が高いので、施主支給にしました。ZEHの絡みでメンドクサかったのですが（汗）

太陽光の重さ←これは僕は全く気にしてませんでした（汗）（汗）
ただ、｢瓦に比べたら物凄く軽いだろう！！｣くらいでした。
無知だったため、昔の瓦のイメージのみでして。。。今頃は軽い瓦もあるようなので、言われて初めて気になりました！！

あー頭の重さ気になりますね。。。地震の時のネックですよね。。。吊ってる時にクレーンのおっちゃんに聞けばよかったな。。。

お力になれず申し訳ないです（汗）

見積りは細かい所まで出してくれますので、ある程度は比較検討は出来ると思います。
家作り、物凄く体力使いますよね。。。でも、一生に一度！！（お金持ちの方でしたら失礼）ハウスメーカー選びから、検討、打合せ、なるべく楽しんで進められれば良いですね！！！
一生に一度なので、必死になり、悩むこと、それこそ家族と意見がぶつかる事もあるかと思いますが、頑張って、楽しんでください！！後で懐かしく思い出せるように！！

[1369: 匿名さん]

>>1366 評判気になるさん

>>1366 評判気になるさん

>>1366 評判気になるさん
確かに。一条なんかは1切るみたいですもんね。。。
うちは1.69でした。もっと気密性高かったらランニングコストが安くなるのに。。。ただ、これまで住んでいた家（木造築15年）に比べ、光熱費のランニングコストが半額になってるので、これまでより高性能になったと感じています。

僕は検討の時、木造、高気密の家が気になってはいたのですが、鉄骨ありきだったのと、｢木造は木の収縮で、性能は徐々に低下する｣という事を聞いたため、ハイムで決めました。もちろん、同条件での比較は難しい事、人の話を鵜呑みにしたわけでは無いのですが、自分の選択を正当化するために（笑）ちょっと納得しました。

これで気密性がもっと高かったらランニングコストも下がっただろなぁ。。。単純に24時間換気切ったらどうなるんだろ。。。結露まみれかな。。。

[1370: 匿名さん]

>>1368さんへ。
色々教えて頂いて有難うございました。
セキスイハイムは、安心出来る企業のようですね。良かった！
でも、おっしゃるように、家一軒建てるのは、大変なことです、
大手ﾒーカーだったら安心と思ってたまたまキャンペーンしていた、住林にしたら、大変なﾒーカーでした。
大手ﾒーカーが全て良いとは限らないことを身をもって知りました。
早速、リユースする展示場がどこか聞いて行けたらいってみます。
セキスイハイムは温かそうですね。
、

[1371: 匿名さん]

>>1370
せっかく安心したのを不安にさせるようで申し訳ないですが、
ハイムでも支店や営業によってだいぶ違うと思います、私は
1368さんみたいに詳しく金額教えてもらえてないです、大雑把に
インテリア全体料金、外構、給排水工事代あとは家の値段みたいな見積もり
でした。営業次第で金額なんてどうにでもなると思います。
（本当の金額なんてわからないし）
でもこれはハイムじゃなくても他メーカーも同じだけど。
このレスにも書いてあるようにいい営業もいれば適当な営業もいます、
私は後者の方でしたが。

[1372: 匿名]

>>1371 匿名さん

>>1371 匿名さん
おっしゃる様に営業所・営業さんによって良い悪いあると思います。
営業・営業所が気に入らなければ他の地区のハイムを選べば良いことだし、それ以上に他のHMを選んでも良いですしね(^.^)
営業所・営業を選ぶのも本人次第ですし！ぶっちゃけて売り手と買い手はある意味、化かし合いな部分もあると思います。選ぶ側もそれなりの見抜く力も必要という事だと思うのですが・・・。

[1373: 匿名さん]

No.1370さん
1368です。いえいえ。僕個人の感想なのと、他メーカーとの比較は出来ないので、参考程度にしていただければ。

ハイムについて、ある程度は安心できるメーカーだとは思います！！
僕は建築時、ちょっとしたトラブルがありまして。。。ちょっとと言ってもガックリくるような、ヒューマンエラーだったのですが。。。
この時も、「大手で良かった」と納得出来る対応をしてくれました。さらに、家を建てる前から心配していた「言った、言わない」のトラブルもありませんでした。これが他の小さいHMだとどうだったのだろうと思ってます。

他の方も言われている通り、営業に依る所が一番大きかったとは思います。


しかし！！メーカーとしてはある程度安心は出来るとは思いますが、、、ミス？テキトーはあります！！

僕の場合は、外壁タイルのズレ！！これがありました！！
以前ここで、タイルのズレがあった方の写真を見たのですが、うちも同じく、タイルのズレがありました。建築中に指摘し、直してもらいましたが（工場から専門の人が来て、ジャッキみたいな物でズラして直したそうです。外すのは断熱材出したり、デージーリベットの絡みで大変なようです）パット見て分かる程度ズレていました。監督が計測したところ、２ミリのズレと言われましたが、、、家族、他の業者さん、誰が見てもわかる程度でした。

工場で組むので、品質というか、精度は大丈夫だろうと思ってましたが、まさかうちもタイルズレがあるとは思わなかったので、見つけた時は「ハズレ引いたぁー」でした（笑）（笑）

あ、あと、入居してから点検があるのですが、収納のドアストッパーの固定を忘れていたり、意味の無い位置に設置されていたりもありました。カウンターが若干斜めに付いていて、端に隙間があったりとかも。。。
いずれにせよ大工仕事であったため、家の構造体には影響しないであろうため、あまり気にならず、自分で調整したり、カウンターについてはコーキングで隙間埋めてもらったりで気になりませんでした。

しかし、１カ所、ドアストッパーの位置が意味がなく、ストッパーより先にドアノブが壁に当たるという箇所については、「相談してから後日連絡すます。」から１か月以上経過しましたが、連絡ありません。。。

ハイムは良いと思いますが、ファミエス（建築後の修理、改装担当）は悪い評判を聞いてたのですが、今、まさに前評判を体験中です（笑）（笑）

どんなメーカー、ビルダーでもヒューマンエラーはあると思いますが、ある程度は安心出来るメーカーではあると思います。

入居３か月ですが、今のところ！！は、個人的には大変満足してます。

良いこと、悪いこと、体験談を書きましたが、少々でもHM選考の参考になれば！！そして良い家を建ててくださいね！！（気持ち的にはメッチャハイムを推したいところですが（笑）（笑））

[1374: 匿名さん]

うちの場合。引渡し後に気づいた不具合と言えば①二階バルコニーの水切り？のつなぎ目の樹脂パーツが付いてなかった（全何千パーツをチェックして・・・との謳い文句があったけど）②快適エアリーの設置（排水の勾配の不具合でユニットエラー③トイレの不具合（これはHMではなくトイレのメーカーの不具合）
くらいだったかな？？
うちの会社の後輩のお家（地元工務店）では外構の不具合で土間が沈下、玄関アプローチのタオル割れ、壁紙の剥がれ、他もあり。←特殊な例だったかも知れませんが同情するくらいでした。
その点、ハイムの対応は良かったですよ。あくまで保証期間内でしたが。
いくつものチェックをして制作・施工しても所詮は人が作るもの。ヒューマンエラーは仕方ないものだと思っています。（自身も製造業勤務という事もあり）この世に完璧なものなどないのでは？？
私？ハイっ！ハイムで施工。満足してます^ ^そう思ってないとウン千万円の借金背負ってられません^_^

[1375: 匿名さん]

>>1374 匿名さん

同じくです（笑）（笑）

満足と思ってないと、ん千万の借金してられないですね（笑）（笑）

ヒューマンエラーはどうしても起こりますもんね！！その後の対応が大切ですよね！！

イロイロ悪い評判も耳にしますし、体験もしましたが、僕の場合は全然良かったです！！

今身近な所で建築ラッシュでして、建てる前、建てた後も、イロイロなメーカー、工務店、設計事務所、大手HMの下請け大工さん等の話を聞きますが、相対評価では、ハイムはかなりマトモです。ホントに大手で良かったと思ってます（笑）（笑）

絶対評価では、、、ま、細かい不良はありますが！！

ローンが終わるころにも、｢ハイムで良かった！！｣って言える事を願うばかりです！！

[1376: 匿名さん]

セキスイハイムは安心できるメーカーではありません。

私もセキスイハイムは大手で安心できるメーカーと思っていました。

しかし、セキスイファミエスからリフォーム詐欺の被害を受けてました。

積水化学に被害届を出しましたが、もみ消されてしまいました。

大手は安心とは言えませんね。

[1377: 匿名さん]

下記の被害届を積水化学は無視していまだに回答なし

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この度は積水化学工業　お客様相談室にご意見・お問合せを頂き、誠に有難う
ございます。お問い合わせ内容に付きましては確認の上、積水化学グループ
担当部署よりご回答させて頂きます。

尚、このメールは自動配信にて返信させて頂いております。
又、今後のご質問等に付きましては、下記お問合せ番号をご記入の上返信頂け
れば幸いです。本日は有難うございました。


個人または企業：個人
会社名：

製品名：ハイム

お問い合わせ内容：

セキスイファミエス○○さんからリフォーム工事の工事代金を過大請求の被害を受けています。

営業担当の○○さんは契約書を作り直しますとの約束をいまだに実行せず逃げ廻っています。

積水化学さんに相談しても相手にして頂けないのは非常に心外であります。

価格の訂正と責任者から謝罪をしますので許してくださいと懇願した社員を解雇してまで

隠蔽しなければならないほどの事件でしょうか？

[一部テキストを削除しました。管理担当]