セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[1258: 匿名さん]

そうですね！セキスイハイムは一棟当たり780万円の利益削ってまでお客に780万円値引きする優良企業ダヨ！
と思っていると会社も施主も皆幸せ！
win-winですね！

ちなみに、年間棟数1万棟越えのセキスイハイムが、

例えばですよ！上の780万円の値引からは低いですが、

500万円×1万棟分「利益から値引き」したとすると、50億円の損失です！
しかもお客様によって値引率の差は無いのでしょう、何せ利益から還元してるんですから、人によって差があったら大変です！

年間値引きにで50億円もお客様に還元してるセキスイハイム、もはや優良企業なんてレベルではありませんな！

[1259: 匿名]

780万まで値引けなかった人は、残念だけど仕方ない。

[1260: 匿名さん]

値引きなんてあって無いようなものですよ。

一億程の豪邸を建てられた方なら780万くらい値引いて貰えるのでは？？

ハイムも赤字出してまでは売らないと思いますので、ある程度煮詰めて見積りもらって、営業が値引き無理と引いたとしても、ハイムに利益は出てます。
ハイムも含め、ハウスメーカー、工務店、基本相手に儲けさせた上で契約が進むのだと思いますよ。

[1261: 匿名さん]

ハイムのだめなとこは、間取り含め設計がダメダメ。
営業のもってくる間取りが最悪、期待していてくださいと言われ今度こそは
と言われ少し期待したが期待した俺がバカだったくらいひどい。
俺の営業がだめなのかと思ったがレス見てると結構同じ人いて笑えた。

[1262: 匿名さん]

ユニットに間取り求めても無駄
コンテナ並べた間取りで納得できる人が選ぶのです

[1263: 匿名さん]

780万円の割引はすごい！と感心しましたが、確かにいくらの家を建てたかで
値引き額が変わってくるでしょうし、正確な価格が知りたいところです。
値引きは建物価格の何割までと決まっていたりするのでしょうか？

クラックの話はショックですが、クラックの種類によっては問題ないものと
判断されたのでしょうか？

[1264: 匿名さん]

これはハイムに限らずだけど、値引きなんて最初から盛ってるだけだし。
未だに騙される客がいるのには、笑っちゃう。
粗利率はその営業次第だけどね。

一般的には店長クラスとか、腕のいい営業は高利益取るね。
そうでない営業は契約欲しさにギリギリの粗利かもしれないけど
すご～くショボイ家になる。お客には分からない所で削れてるよ。
人になんか見せられないような貧相な家。

[1265: 匿名さん]

SPSスマートパワーステーションに住みだして一年半。当初『I条工務店』で決める予定でしたが、契約予定日の3日前にハイムの営業から電話連絡が来て（展示場アンケートから）太陽光の売電の関連（I条工務店は20年買取のうち10年で償却）と同じ坪数で同じ価格。迷う間も無く『I条工務店』スンマセン。
住みだして一年半。全く不満無し！快適エアリー素晴らしい！玄関開けた瞬間『暖か〜い』正にあったかハイム(^^)少々、自己満足はあるけどホントに満足！
そもそも、自分で決めて買った家！不満があるなら自己責任。ちがいますか？？
とにかく、自分は大満足！

[1266: 匿名さん]

ps:そうそう！うちはZEHクリアしてます。と言うかかなりのプラス収支。快適エアリー夏冬は通常キープ（外気温により運転、深夜電力稼働）
太陽光10.38kw。38坪のウサギ小屋ですが何か？？

[1267: 戸建て検討中さん]

ここの営業、展示場で話したら凄いやる気だったのに、後で退散しやがった。

角地かつ正方形に近く狭小でもなく、予算も多く積んでるのに…笑
45坪5000でやる気無いってどんだけ強気なんだ笑

[1268: 匿名さん]

＞＞1267
接触禁止リストにのったとか？

[1269: 戸建て検討中さん]

>>1268
一回しか商談してないので、流石に無いかと。
敷地の目の前が4m道路しか無いのが原因かもしれないけど。
無理ならそう言えば良いだけなのに。

[1270: 匿名さん]

＞＞1269
トヨタならOK

[1271: 匿名]

>>1266
匿名さん

38坪はウサギ小屋なのか…俺ん家は36.5坪…鳩小屋かな(笑)
俺もハイムで満足してます。他ならもっと安く建てられたんですが、快適ｴｱﾘｰと地震に強い構造(多分)でハイムに決めました。完成は来年２月なので住み心地はわかりません。他メーカーでも良い家が建てられたと思いますが、完全な自己満足でハイム最高だと思います。

[1272: 匿名さん]

>>1271 匿名さん
いえいえ^ - ^とりあえず例えて見ただけです(^^)ハイム満足してます！来年2月完成ですか。楽しみですね^ - ^気に入らない箇所はホントにないですよ^ ^

[1273: 口コミ知りたいさん]

快適エアリーって、見た目ダサいし床から風が出てくるからそのエリアには物（敷物とか）は置けないし、風が出てない時は埃が中に入るだろうしでこれはナシだなって思ったけどな～。

ハイムで建てるとしても快適エアリーは付けない。家の中に虫が出てもあの中に逃げられたら退治できなさそうだし。

[1274: 匿名]

>>1273さんが思う、見た目ダサくない空調設備って何？

全ての人に人気な設備ではないけど、各部屋の壁にエアコン、外壁に冷媒配管。外観や空間のフォルム？みたいなの気になる人には良い設備だと思うけどね。住んでる地方によりけりかも知れないけど、友人宅が本当に快適で羨ましかった(笑)

因みに、床に吹き出し吸い込み口があるのは一階だけで、二階は壁だから意外に気にならないかもよ。

[1275: 匿名さん]

快適エアリー。今の時期は常に稼働（キープ運転）。深夜電力だけ運転（外気温・室温で都度通常運転）。
添付画は上が通常運転開始時、下キープ運転中←室温、条件等で誤差あり。だいたいこんな感じ。稼働中はドライヤーとかIH使ってる時くらいじゃない？？
快適エアリー。色々意見はあるか知らんけど、自分は満足^_^ホントに玄関開けたら瞬間冬は『暖か〜い』夏は『涼しい〜』ですわ。多少のコスト？壁掛けエアコンのが安価？そんなの知らんし。電気代？太陽光で賄えるし。実際、使って見て満足してるだけで充分(^.^)←自分はね^_^

[1276: 匿名さん]

>>1273さん
床に吸込み・吹き出し。あるけど、部屋の真ん中にある訳でもなく。壁際、窓際にあります。わざわざ壁際・窓際にモノ置かなくても良いのではと思いますが・・・(^.^)
それ以上に他にデッドスペース？無駄なスペースは沢山あるのでは？
壁際のエアコンでもその場所に壁掛時計とか着けれないやん^_^
ね^_^

[1277: 匿名の新築中]

>>1272さん

太陽光10ｷﾛのせられなかった以外、今のところ満足しています。価格については不満足かも(笑)


姉家族が一条で新築したので一条も候補でした。
真冬でも本当に暖かく、気密性？が高いのか、殆ど音が外にもれません。

一条でも良い家が建てられたでしょうが、自分はハイムの耐震性を選びました。他の方の意見では、住み心地も良さそうで楽しみです。