セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。
■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/
[スレ作成日時]2014-03-18 15:34:22
＼専門家に相談できる／
セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)
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1176:
匿名さん
[2016-09-14 19:27:40]
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1177:
建築中
[2016-09-14 19:45:18]
>>1175 熊本入居済みさん
またまたありがとうございます！！ あったかハイム実現して欲しいです！これまで住んでいた家、アパートは古い物件ばかりだったので、最近の家に期待してしまってます。 期待以上だと嬉しいなぁ。。。 加湿器、毎年1機買い足しまして、現在3台です。しかし小さな部屋用なので、しっかり加湿出来るか心配ですね。一応購入するつもりでいないとですね。 ゼロハイム達成されてるんですね！！うちはSPSなので、屋根全面に太陽光パネル載ってるのですが、、、いかんせん、立地条件が物凄く悪いです。。。田舎なので裏山で15時から影になりますし、冬は霧で10時までは曇りとなります。 半分興味と、毎月の光熱費の前払い！！と思っています。太陽光載せるにあたり、いろいろシミュレーションしましたが、元を取るのは非現実的だと思っております（泣）（泣） これも嬉しい誤算となれば良いのですが。。。 うちも同じく共働きです。なのでエアリーの使い方も熊本入居済みさんと似た感じになると思います！！ゼロハイム憧れます！うちもゼロハイムになりますよぅに！！！ またまた教えていただき、ありがとうございました！！ |
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1178:
建築中
[2016-09-14 20:23:23]
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1179:
口コミ知りたいさん
[2016-09-15 20:28:17]
>>1176 匿名さん
分かります分かります。家を斜めに建てても、大工も現場監督も見て見ぬふり。平然と引き渡します。 私もお金関係でそのような事されました。ハイムが謝っても来ないという事はギリギリ法に触れないのでしょう。無脳な弁護士ですが悪知恵の働くのがゴロゴロいるようですから。 消費者センターに行ったらいいですよ。家裁でもいいから調停から初めてそのようなやり方止めさせましょうよ。 |
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1181:
戸建て検討中さん
[2016-09-21 11:37:57]
みなさま初めまして。
現在地方にて建設を検討中です。 まず最初の間取りが気に入らなかったので直してもらって今度見積もりをいただく予定なのですが、 グランツーユーの３５坪、平屋ですと大体どのくらいのお値段になってくるでしょうか？ まだ本当に最初の段階なのでオプションなんかもまだまだでとりあえず本体価格が出てくるところなのだろうと思っています。 また他のメーカーだとこれぐらいだった等も知りたいです。 内容で値段にばらつきがあるのはわかっておりますが少しでも情報が欲しいところです。 どうぞ宜しくお願い致します！！ |
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1182:
匿名さん
[2016-09-22 17:38:01]
素のグランツーユーで2500万？
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1183:
匿名さん
[2016-09-22 18:35:58]
グランツーユー約35坪平屋じゃなく2階ですが、約2350万程でした。
ただしその金額に外構、太陽光、外壁タイル、空気工房何もついてない状態です。 最初は2700万超えのふざけた金額でした、そこからわざとらしく値引きというかんじ で今の金額になりました。 まず競合は絶対させて迷ってるふりをすると絶対値引きあります、最初の金額は相当乗せて ます。 自分は勉強不足で相当損をしました、他大手2社に比べ200程高かったんですが、土地を含めた 総額がほぼ同じだったんでまあいっかと軽く契約してしまったんですがもう少し競合させれば 間違いなく安くなってたと思います。 正直ハイムのやり方は汚いと思います、他社はその予算なら間取り含め無理というが、ハイム は出来るというだからハイムにしたのに部屋の広さを勝手に狭くしたり基礎の手抜きを 行う。（まあそれは営業や支社によって違うだろうけど、あくまでも自分の建てたとこです） |
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1184:
匿名さん
[2016-09-22 21:40:18]
マイナス３５０万円！ですか！すごい値引き！というべきか、或いはすごい吹っかけだった！のでしょうか？びっくりです。
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1185:
マンション掲示板さん
[2016-09-23 07:28:20]
至急お願いします。
現在、セキスイハイムスマートパワーステーションで契約間近のものです。この金額が妥当なのかご意見ください。 建物、設備(グレードは全般的に高いものを設置)、太陽光8.0kw、快適エアリー、蓄電池5.0kw、磁気Gタイル、外溝、付帯工事、諸経費など土地費用以外で35坪総額3600万です。 |
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1186:
匿名さん
[2016-09-23 10:29:07]
1185さん
我々はBj basic で 3,300万です。 太陽光 約4.3kw 快適エアリー1Fのみ ホームシアター 蓄電池 5kwh 総タイル外壁 エコカラット3箇所 間接照明→リビング・寝室・トイレ 和室小上がり 我々は450万くらい値引きしてもらってます。 もし外構工事はハイムさんでやらなくてもよければ、50万は下がりますよ。 スマートパワーステーションでその価格であれば、妥当ではないでしょうか？ SPSなので、太陽光をそれだけ積めるのは羨ましいですし、磁器Ｇタイルにしたかったです…。 セキスイハイムの会社（東京や東海、その他の地方の会社）でも色々と違うみたいなので、 経営方針も色々と違うようです。 |
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1187:
通りがかりのプロさん
[2016-09-23 11:48:02]
わたくし、祖父の代からの工務店で、本当に良い超一流や一流の工務店も設計事務所も業者も
全国でたくさん知っておりますが、かれらの多くは、とても忙しく大体２～３年以上は 待たないといけません。私自身はまだまだ父や師匠には遠く及ばず修業の身です。 私の知りうる限り、一流の良い工務店、設計事務所、素晴らしい仕事する大工ほど、 下請け仕事はやりません。当たり前ですが。もちろん大手の仕事をやる事はありえません。 大手は、広告、ＣＭ、ＤＭ、ランキングサイト、ホームプロ、営業マン、きれいなカタログ などで一生懸命宣伝費をかけていますが、現場やアフターの仕事は、ご存知の通り 下請けや孫請けや三次請けなどに丸投げです。大手の営業や監督は、現場や技術は わからない人ばかりです。またどう頑張っても３流くらいの知識と経験の人がメインです。 そういう仕事を請けている職人や大工や工務店や業者は、自分で仕事が取れない、 評判が良くない、腕が悪い、歳を取りすぎた、若すぎる、信用が無い、やる気が無い そういう人たちの集まりです。 つまりプロとしては良くても２流で、基本的には３流以下の集まりで、不満を持ちながら 安くて、つまらない仕事を続けている業者や職人がほとんどなんです。そんな仕事に責任や プライドもてますか？もてないですよね？ 適当な仕事と検査と規格が通ればいいやとなります。 不満もありますし、良かれと思って頑張った仕事も、規格ではないとかでやり直しとか 逆に程度の悪い仕事を強要されたりと痛い思いもしているからそうなってしまうのです。 これは現実ですしよく考えれば当たり前すぎる論理です。 だから大手は、品質が悪いのに、高い、工期は早い、腕は標準以下、仕事がない業者が集まる、 赤字現場をつくるわけにいかないから、とにかく工事はガンガン急かすし品質やこだわりや 技よりもとにかくスピードと自社の規格だけです。 そういう広告をバンバンして営業がメインでバンバン仕事とってくるメーカーで建てる人、 買う人は営業マンやカタログやモデルハウスやイベント費用や見栄とか名前やブランドを 買っている＆飼っているそういう方々だと思います。建売なんてもっとダメですよ！？ ホームプロなんかに登録しているところでも、ほぼ１００％良い工務店や棟梁いないです。 良い業者もいない。建売はもう本当にひどい。建築中にお客さんの目が無いからです。 良い紹介者からの口コミや評判が複数あるところを探し当てて待つべき。 その為に数百万～場合によっては500万円かけても惜しくないくらいですよ。断言します。 本当に、最高の仕事、素晴らしい仕事、安心できる仕事、信頼できる良い仕事は 絶対に大手のブランドや営業マンでは決まらない。むしろ逆です。 これは技術職であり芸術職でもあるからそうなるのです。 私がが知っているベスト１～３の棟梁や設計事務所は新築もリフォームもやる。 しかし、なんと広告も看板も出していない！あまりにも口コミの紹介が多くて 既に裁ききれないし、弟子もそんなに取ってない。 信用できる弟子や職人や業者はそういないし、簡単には作れないので 事業を拡大路線にすることはできないのです。 だから良いプロ、一流のプロ職人、技術者は、絶対に大きな企業ではないです。 ９９％小企業や少人数制の親方です。つまり、大きい企業、大手と言うだけで もう避けるべきなんですね。 とりあえず平均点以上できればいいや、安く出来ればいいや、お客が買えばいいや そういう考えがないと、たくさんの職人と営業マンと技術者を使う事ができないですからね。 拡大路線を取れないのです。 だから大手、年商自慢、棟数自慢、実績自慢、見学会、これ全部ダメなんです！！！ 技術職・芸術職はそうなんですね。 価値に見合った、価値を超えた、住むほどに愛着と喜びがある家を造るべき、住居は本当に人を作ります 衣食住は教育でもあり人生を変える力があります。 ★★具体的にどうすべきか★★ 近隣半径１００キロ以内で、一流以上と思われる業者や同業他社から、尊敬・感嘆・褒められる・ そういう声が「複数」あった。設計事務所・工務店・職人・棟梁・大工を、最低３～１０集めます。 これは自分で集めても良いし、代理人・交渉人・信頼できるプロに任せても良いです。必ず見つかりますが そこから３つ以内に絞り、見積もりと現場調査などをしてもらう。ここでも業界のプロの代理人や交渉人が いると便利です。交渉の場に同席させましょう。質問もさせましょう。１００万でも安いものです。 なぜなら大手ならば、広告費や営業経費が価格が最低３０％入っているからです。２０００万円の家でも ６００万円～８００万円はそういう経費やピンハネ分ですから、３００万円でも安いのです。 最後に重大な事です！注意して欲しいのが、 「大手、広告をバンバン出す業者、営業マンがたくさんいる会社」ここで見積もりを頼まない事です。 全く頼むつもりがない冷やかしや、単なる比較でもダメです！！！ 彼らと会って話してしまえばもう終わり！ 彼らの話術とシステムによって余程の猛者でも半分がコロッと騙されてミスをしてしまい 高い買い物をさせられます。彼らは、地元の仕事がなくて腕が無い業者に全部下請けや孫請け させてることも知っていても忘れてしまうのです。 営業とマーケティングの技術と言うのはそれほど凄いものです。 ここまで書いてある事を実行できた人は、成功する住居計画の第一歩を踏み出せた事は間違いありません！ 良い暮らしと幸せと発展を心から願います！それではいずれまた！ |
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1188:
マンション掲示板さん
[2016-09-23 12:15:37]
1186さん早速の回答ありがとうございます。450万ですか！すごいですね。私たちはキャンペーンを含めても350万でした。しかも、これが限界だと・・・。かなり上の上司を巻き込んで担当の営業マンから限界だと言われたのですがさらに割り引きさせる方法などないのでしょうか？
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1189:
匿名さん
[2016-09-23 12:48:23]
1188さん
キャンペーンなんてあるんですね。 セキスイハイムに知り合いや友人がいたら違っているのかもしれませんが…。 我々はたまたま職場にセキスイハイムの知り合いの方がいて、 その方の下で働いていた方が、今の担当の営業の方で、 安くしてもらえるように我々の知らないところでお話をして頂けたみたいで、この値引き額かと思います。 ですが、当初の予算より700万はあがっています。 最初のハイムからの提案は色々と贅沢品を込みで3,100万円でしたが、 今の資金計画は+200万円アップです…。 我々はこの金額にプラスで土地代が乗っかってきます…。 恐ろしいです…。 |
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1190:
匿名さん
[2016-09-23 13:14:49]
地域とか物価とか経済状況とか色々左右するんだから、これで高いとか安いはあまり意味ないんじゃない？
値引きは特に 数社見積もりするのは当たり前って考えじゃないと家以外でも損するでしょう 建築条件付きの土地はハイムに限らず悩ましい ツーユーで平屋だとかなりの金額になりそうだし、土地もかなり広くないと建たないだろうから金持ちなんですねぇ 妬みです |
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1191:
匿名さん
[2016-09-23 15:07:51]
ヒント
値下げ出来る金額は初めから上乗せされている |
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1192:
匿名さん
[2016-09-23 15:14:52]
セキスイハイムはどうなんでしょうかね・・。
私はずいぶん前にセキスイハイムを購入しました。 引き渡しが終わったら営業マンはその後一度も来てくれませんでした。 建て付けにも問題がありました。 対面しきのキッチンカウンターが傾いており箸が転げ落ちましたが、 現場監督さんはこれが正常ですとの説明でした。瑕疵の補修はむずかしいと思ってください。 和室は歩くと押し入れや備え付けの洋服タンスがギシギシ音を立てます。 後悔しないためには、契約を急がず、書き込みをよくご覧になって判断されることを おすすめします。 |
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1193:
名無しさん
[2016-09-23 15:27:34]
約42坪 SPS
太陽光10.39 外壁タイル 蓄電池無し エアリー1Fのみ で3300万強です。外構別です。値引き350万程度でした。（元値があって無いような物と考えてますので、自分で納得出来るか否かで判断しました。） 贅沢品としては内装のタイルを張る面積が多いと思います。（蓄電池欲しかった） |
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1194:
マンション掲示板さん
[2016-09-23 19:22:58]
建てられるなら、パナホームとセキスイハイムどちらにしますか？設備などは大差ないものとして。
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1195:
匿名さん
[2016-09-24 13:53:09]
パナじゃないでしょうか。
キッチンや洗面所、お風呂や家電、が安くなりそう。 勝手な思い込みですが。 |
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1196:
匿名さん
[2016-09-24 18:18:13]
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コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
住宅新築後のメンテナンス、リフォームはセキスイファミエスが担当します。
セキスイハイムにリフォームを依頼するとセキスイファミエスを紹介されます。
この度、セキスイファミエスから工事代金の不正請求の被害を受けました。
驚くことに、不正を認めた営業担当者を秘かに解雇し、セキスイファミエスは
知らぬふりをしている。
親会社のセキスイハイム本社（積水化学住宅カンパニー）に被害届をを出しても知らんふりです。
私たちは積水化学を信じてハイムを購入してます。
しかし、積水化学は消費者に寄り添ってはいない。不正があっても身内をかばう体質。
一生の買い物であるマイホームはよく考えた方が良いようです。