積水ハウスを語りませんか その14

[匿名]

前スレが1000件になっていたので、その14つくりました。
引き続き、情報交換していきませんか。

前スレ その13
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/407984

[185: 匿名さん]

>183
失礼ですがどのくらいの坪数で総額どのくらいかかりましたか？

[186: 匿名さん]

HM,地場工務店入れれば選択肢は幾らでもある、既に焦る事なく時間もたっぷりある、好きなところで建てなされ。

[187: 匿名さん]

シーカスもハイグレードのが登場してるとか前はオプションだった物が標準だとか数年前より仕様は良く成っているものの、
資材やら人件費も上がってるから高く成る事は確か。競合も同じ事が言えますけどね。

[188: 匿名さん]

>183さん
積水ハウスが宣伝する信頼のイメージと価格からすれば、183さんの様な感想は当たり前だと思います。

[189: ユンボー]

べた基礎は重いので、軟弱な地盤だと沈むそうです。

http://civilengineering.seesaa.net/article/356661604.html

また、不動沈下でべた基礎は傾く場合もあるそうです。

http://civilengineering.seesaa.net/article/356661604.html

[190: 匿名さん]

ローコストビルダーもあるんたまから自分の懐と相談してサッサとそこで建てなよ。積水に限らず大手HMを検討する自体時間のむだ

[191: 匿名さん]

>189ネガキャン
まず地盤を調査し結果に基づいて補強、改良をすることが大切です。

[192: 入居済み住民さん]

ユンボお前は積水の回し者って言ってるようなもんだぞ。

積和建設か？

布基礎の悪いとこ書けや。

[193: 匿名さん]

ユンボーの意見はいつも偏ってるし
バカだから参考にしちゃダメ

布が良い、ベタが良いではなく完全に施工の問題

施工が良ければどちらでも一緒

[194: 匿名さん]

施主がいくら勉強して、こちらが良いとか希望しますとか言っても、施工会社で指定されればそれに従うしか無いです。積水でも地盤調査と改良工事の方法も指定会社の結果次第で、ベタ基礎はやりませんと言われました。

[195: 匿名さん]

構造認定の都合だと思う

どうしてもべた基礎が良いんですか？

[196: 匿名さん]

>194
軽量鉄骨住宅MKの標準施工は布基礎で大和ハウスでもそうです。
各社標準となる施工方法があり施工数が多くなればなるほど標準外の施工をすると効率が悪くなるので嫌がります。

[197: 匿名さん]

地盤が悪ければ布基礎が圧倒的に不利だろ。
揺れがある地震ならなら尚更や。
さらに重い鉄骨も圧倒的に不利。
地震が大きくなるほど不利。

[198: 匿名さん]

大手なら当たり前の耐震同級3の家なら地震で倒壊するようなことはまずない。
被害がどれだけ少ないかだ。
想定内の揺れなら免震がいいだろう。
しなる鉄骨の家は最悪。
ボロボロなるから制振が必ず必要。

[199: 匿名さん]

という事は、杭打ち込み又は地盤の土質改良＋ベタ基礎が最強という事ですかね？

[200: 匿名さん]

積水ハウスの鉄骨の展示場よく見かけるのだが、
室内の壁をクロスではなく塗り壁チラホラある。
大きな地震などまだないのにひび割れ跡が酷い。
部分的な補修だから補修跡がバレバレですぼらしいったらありゃしない。

[201: 匿名さん]

197
地盤が悪いなら改良や杭入れちゃうから関係ないんだよ

調査、設計、施工が伴わなければ意味が無い。

ローコストで軟弱地盤でも闇雲にべた基礎だから大丈夫って言われるのも危ないですよね。

結局、調査、設計、施工が伴わなければ意味が無いんですよ。
そこがしっかりしてればベタでも布でも良いんです。

[202: 匿名さん]

>200
PBの目地割れは壁紙でも塗りでもひどいですよね
鉄骨は揺れやすいので目地割れしやすいのかもしれませんが、シャーウッドでも吹抜け周りなどで見かけますね。

積水ハウスは開口周り補強入れてる分、ローコストよりは多少マシかもしれませんね。

PB横張りしてくれれば良いのですが。

[203: 匿名さん]

>202
私が住む４県内全ての積水ハウスの展示場で
クロス、塗り壁(シャーウド)で気になるところはありませんでしたけどね。

ただ積水ハウスの鉄骨の展示場が酷すぎ。

鉄骨の家だから仕方がないと割り切る必要がありますね。

[204: 匿名さん]

アフターも良くはないようですね。
悪いと言っても大手の中で平均点以下というレベル。
ローコスト等と比べると良いのでしょうが、期待したらいけません。

安心感をなら大手。
これは間違いではありませんが
安心感なら積水と言うわけではありません。

しっかりと内容でプランで決めないといけませんね。

暑くて寒くて光熱費がかかるショボいダサい家では
可哀想で見てられませんから。

[205: 匿名さん]

焦る時期ではないので、ゆるりと家作りをすれば良いだけ。。

[206: 匿名さん]

ショボいとかダサいとかぐらい、別にいいじゃん、誰かに迷惑かける訳じゃあなし。
HMどうしでけなしあって、お陰で余計なお金かかって、いい迷惑だわ。

また光熱費自慢の嘘つきメーカー？。
うん百万かけて太陽光とか全館空調、でたんまり儲けて、ほら光熱費ゼロって子供騙しにもほどがある（笑）。
ほんと、見てられない(//∇//)。

[207: 匿名さん]

>206
暑くて寒くて光熱費がかかるショボいダサい家では
可哀想で見てられませんから。

積水ハウスなら拘りの家を造らなきゃダメダメ！w
モッサリダインやパットしないベルバーン。
他人がどう思おうが自分が満足ならいいんです！
大満足の積水ハウスを建てて下さいね。

[208: 匿名さん]

>207
他人がどう思おうが、ってほどダインやベルバーンが問題かね？

自分の頭の蠅をおったら？

[209: 匿名さん]

>206
トヨタかハイムのことか？
売っぱなしの積水ハウスよりマシ。
毎月の光熱費やら発電量等など膨大な協力調査アンケートをコツコツ行い
商品やプランに活かしているじゃない？
全館空調も同じくね。

積水ハウスは、、、(笑)
各ハウスメーカーが何に力を入れているのかわかる。
拘りのないショボくてダサい家をインスタント的に作ってどうするの？

[210: 匿名さん]

トヨタとかハイムなんだ（笑）。

[211: 匿名さん]

積水ハウスを建てるなら自慢の家を建てなきゃ
自己満足でもいいの
手抜きの提案に騙されないでね

[212: 匿名さん]

積水ハウスは引き渡し、１年の中身のないアンケートしかない。
営業や設計士もまず足を運ばない。

アフターから商品に活かすのはどこも同じだが、ここも積水ハウスは甘い。

[213: 匿名さん]

どこにしたってHMの拘りなんぞ、要らないんだよ。

[214: 匿名さん]

騙されるねえ。
イメージに騙されるパターンね。
ショボい仕様に手抜きしたプラン
クローズされちゃわないように(笑)

[215: 匿名さん]

大手で騙さないメーカーあったら教えて欲しいわ。積水より「マシ」なとこ（笑）。

[216: 匿名さん]

>213
何となくイメージだけで決めちゃったの？

[217: 匿名さん]

>215
積水ハウスが大親分じゃないですか？(笑)

あんたも悪よのうw

[218: 匿名さん]

>217
何せ信頼のイメージだから、、確かにたちは悪いよね。

[219: 匿名さん]

で、結局積水で満足の家はどのくらいの坪単価になりますか？って質問はスルーなのね。

[220: 匿名さん]

積水Hは、価格も上なのに年間着工数は１位、２位との差も１万軒位差が付いてるようですね。
駆け込み需要で1.5倍とか聞いた事が有りますが、各社含むデーターもその内に出るでしょうが、楽しみですよ。

[221: 匿名さん]

積水のシェアは2％を超えたと言うことですか？

[222: 匿名さん]

この業界は反動で当面右肩下がりだろう。２０年３０年メンテとか売りの１つにしていても、体力無い会社から消えていくのでは！？

[223: 匿名さん]

我が家の積水ハウスの営業は大嘘つきだった。
契約前に出来ると言っていたことが、
契約後、あれもこれも設計士から出来ないと言われたんだよね。

知りませんでしたって、、、
その時にそう答えろよ。
契約するためなら何でも出来ますって言っちゃう営業だっんだと思う。

[224: 契約済みさん]

私は鉄骨とダインと営業さんの対応に引かれてここと契約しました。

高かったけど営業の偉いさんもいっぱい家まで来てくれたので安心できそうです。

着工はまだですが良いものが建つ事を願っております。

何処で建てても不安は付いてきますから理想の家が建ちそうな所で建てたらいいですよね。

[225: 入居済み住民さん]

営業のお偉いさんが来るのは、担当の営業マンのトークだけでは客を落とせないからですよ！

[226: 近所をよく知る人]

来ないより来た方がよくね？

[227: 匿名さん]

>222
メンテ会社さえ残ってくれればOKです。

[228: 匿名さん]

227>今から探し出しておきなよ。有料に成るだろうけど。

[229: 匿名さん]

228
ごめん

[230: ユンボー]

増税後、特に１０％後は住宅産業、特に新築は不況になるかもしれません。これからは中古住宅やリホームがメインになるかもしれません。
どれだけのメーカーが生き残れるのか？
その点、体力のある積水ハウスなら安心かもしれません。
営業がどうだろうが、会社が存続出来るかどうかが一番です。

[231: 匿名さん]

>>その点、体力のある積水ハウスなら安心かもしれません
図体がでかいだけに生き残るには大リストラが待っているかも？

[232: 匿名さん]

積水だとフルローンになるけど、地場ビルダーなら手持ちの頭金で5割り入れられる価格帯で残りローン10年で完済できる。返済計画たてると想像以上に金利がもったいないと思った。

[233: ユンボー]

＞図体がでかいだけに生き残るには大リストラが待っているかも？

大リストラがあっても会社が存続してくれることが客の立場としての意見です。
地場ビルダー安くて良いんですが、リストラ関係なく倒産される可能性大。
それが建築途中だと目も当てられません。
同級生が建築途中で倒産され、建築がストップし数か月材木が雨ざらしになりました。
今では床が傾いている（腐って？）と嘆いています。

[234: 匿名さん]

リホームとか言うなよ
ユンボーほんとバカなんだから