積水ハウスを語りませんか その14

[匿名]

前スレが1000件になっていたので、その14つくりました。
引き続き、情報交換していきませんか。

前スレ その13
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/407984

[652: 販売関係者さん]

>650
嘘はダメですよ！
営業所長やってます。
契約数は今年はかなりいいですよ。
他の営業所も7月まで忙しくていっぱいいっぱいです。
10%までの駆け込みですね。
増税様様ですよ。

[653: 匿名さん]

６５１さん、確かに引き渡し時に床や壁が汚れたままだったというのは、ご近所さんが建てた時に聞きました。直してもらう様に申し入れても一ヶ月以上経ってから来たとか。職人さんが地域担当で、もしかして同じ方がいらしたら困ってしまうかも（笑）なんて家族と話しています。

実家は他社大手のHMで建てましたが、工事監督と棟梁が引き渡し前に出来上がった物をチェックして、その場で曲がった壁紙などを剥がしてしまいやり直させていたそうです。また、不具合があったときも、数時間後には車で来て直していたとか。それを聞くとどちらが良いのかと迷います。まあ、今は駆け込みでどこも大忙しと聞いていますので、以前の様にはきめ細かい対応はしてくれないとは思いますが。

家は営業さんも大切ですし、出来映えにも左右されますね。他社よりも高額でアフターが期待出来なければ、積水も考えてしまいます。

[654: 匿名さん]

消費税なんてたった2％～5％の違い。
忙しくない時期に勿体つけて契約すれば19％は値引き行けます。
10％になって半年後から怒涛の値下げサービス大会の幕開けです。
オリンピック前にもう一度山場が来るから、その間に各社、同じ間取りで見積もりとりましょう。
最低5社。
大手ばかりではダメですよ。
就職活動と一緒。

[655: 匿名さん]

無料アフターは細かなコストかからない部分。他は有料メンテになるから修繕費を用意しておかないと行けません。

保証・・・・。

[656: 匿名]

積水ハウスの社会貢献活動
http://www.sekisuihouse.co.jp/sustainable/2009/social/activity/volunte...


山中理事長が出版している書籍
http://www.hanmoto.com/bd/ISBN4-7592-2337-1.html

[657: ユンボー]

２０後半＝アラサー＝おっさん
そろそろ、自覚が必要かな(笑）

そんな事はどうでも良いんだけど、４月に入ってもう半月。まだ忙しいのかな？見積もりの件全然連絡ないな。もしかして忘れたかな？

[658: 匿名]

積水ハウスは他に見積りとってもなかなか減りませんよ。
5％がいいとこ。
実際とって交渉したからわかります。

[659: 匿名さん]

それは、だまっても契約取れる今だから。
しばらくすると、また15％は普通にいけます。
職人が余ったりしてきたら18～20％

[660: 匿名さん]

ユンボーさん、連絡されたのは１月でしたっけ？さすがに３ヶ月以上放っておかれるってことは、向こうにしても忘れているか、或はユンボーさんが本当にやる気がないと思っているのかもしれないですよ（笑）

それとなく、いつ頃来て頂けますか、位な調子で一度連絡を取ってみたら如何でしょうか？

[661: 匿名さん]

それってつまりは20％OFFでもまだまだ、まだまだ利幅があることの裏付けになるし、値引き5％で判子押す人金持ちだね。
商売だし、ぼってるのは当然だとは思うけど、ならばわざわざ積水で建てる必要もないかな～
積水ってだけで見栄はれないし、性能も耐震性もたいしたことないのが広まっててアラサー世代はここたどり着いちゃう。
でも50坪以上だと凄いと思えるかも、うちは38坪が限界、車三台停めたいから。

[662: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[663: 匿名さん]

どこでもそうです。
プレゼントや抽選に釣られて名前をかいてはだめです。
住宅展示場は、名簿を多数のメーカーに売っています。
時期や予算を書かせるのはそのため。
予算2500って書くと積水ハウスからは連絡きません。
年収1000って書けば来ますが。

[664: ユンボー]

＞私は気持ち悪くて、データ削除と電話の改番をしました。
　今は怖くて、展示場見学に行っていません。

それって普通じゃないの？センターハウスで名前と連絡先書いたんでしょ。逆に何の連絡もない方がおかしい。

僕は名刺に自分の電話番号書いて何千枚も配ってるけど何の問題もないなぁ、気にし過ぎでは？？

[665: ユンボー]

＞６６０さん、

やる気がないとばれたかな（笑）こなければこないで急いではいないので構わないのですけど。
大金が入ったら一気に色々やろうと思います。
今は屋上をプラスワンリビングのように少しずつやってます。

[666: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[667: 入居済み住民さん]

UMKハウジングパークみたいなとこでしょう？
詰所で名前住所書かないと入れませんよ。
送られるの嫌なら行かなければいいのに。
しかも送られてきても未開封なら受取拒絶とハンコ押してポストに返せばいいだけですよ。

[668: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[669: ユンボー]

連絡が着たから検討外にする！？意味が分からない！
家選びってもっと大切な事があると思う。
逆に人が良かったらその人で決めてしまうタイプではないですか？普段慎重な分自分は大丈夫と過剰評価して詐欺に合いやすいような気がします。
家とは何十年も付き合いますが、営業とは良くて数年でしょう。人なんかで選ばないで、家その物で選んで是非良い家作りをして下さい。

[670: 入居済み住民さん]

＞669　連絡が着たから検討外にする！？意味が分からない！
そうやっていつもあなたは自分の物差しを押し付けたがる。あなたには解らないだけで物差しの目盛り幅は人によってそれぞれですよ。
＞逆に人が良かったらその人で決めてしまうタイプではないですか？（中略）詐欺に合いやすいような気がします。
って662さんのことを何も知らんのに勝手に妄想して失礼でしょ。むしろＤＭだけで℡番まで変えるなんて慎重なくらいやん。

住宅展示場のセンターハウスに名前は書いたけれど、662さんにとってはその情報がＨＭに回るのは想定外だった。
そして直接住所を教えていないＨＭの中で唯一（ある意味仕事熱心な）積水ハウスからだけＤＭが来たことで気分を害されたわけです。

どんなに美味しい料理を出す店でも店員の対応がひどかったらと２度と行くもんかと思うでしょ？積水ハウスがどんなに良い家を造ろうが662さんにはもう眼中に無いのです。
物の良し悪しの前に単純にそういう感じ悪い会社は願い下げだというだけ。それはそれで立派な判断基準ではないですか。

僕は積水ハウスの住民でとても我が家を気に入っていますが、積水ハウスが何でも１番良いだなんて思っていませんよ。
積水ハウス以外でも良いＨＭはたくさんあるのですから、662さんが納得の行くＨＭで建てれば良いと思います。
どうか662さんにはこれに懲りずに家づくりを楽しんでいただきたいものです。

[671: 匿名さん]

６６８さん、色々な方のご意見がありますが、私は一人の営業マンや営業所のやり方でハウスメーカーをふるい落とす事はちょっと勿体ないと思います。それこそ積水にも熱心な方もいれば、不勉強でふんぞり返った人もいると思います。大概は『はずれ』の営業マンに当ると思えば間違いないと思います。

その上、最初の印象でこの方ならと思っても、話を進めて行く内に信頼出来なくなってしまったり、態度が豹変したり、と色々出て来てなかなか『運命の人』（笑）には会えないと思った方が良いと思います。

お住まいの地域がどこかは分かりませんが、支店にしてもＡ支店の営業マンが気に入らなければＢ支店に行けば良いだけ。（たまたまか分かりませんが、我家は複数の支店で担当してもらえるみたいなのです。）営業マンが気に入らなければ、取り敢えず他の展示場へ行ってみるとか出来ますよね？或は、地方で展示場もあまりない様な所でしたら、それも大変かもしれないですが。

例えば予算が合わないとか、工法が気に入らないとかなら候補から外しても当然だと思いますが、一人の営業マンのみで判断していては、どこのハウスメーカーでもなかなか『この人』と思える人に会えないかもしれません。

それでも信頼出来る方にお会いして、納得出来る家造りが出来るなら、それはそれで幸せな事だとは思います。結局は営業マン重視で、工法とか材料とかは二の次で良い、ということなのでしょうからね。