シャトルバス付のマンションてどうですか？【4】

[匿名さん]

シャトルバス付のマンションてどうですか？の4をつくりました。
引き続き、情報交換しませんか。

[1051: 匿名さん]

やっぱり立地悪い物件ばかり。
シャトルバス付物件は１００％立地悪い。

[1052: 匿名さん]

どこも最寄り駅数分でしょう。それでターミナル駅も５分以内だと立地が良いと評価されますが。

立地が良くても悪くても、マンションも戸建ても買えない人が、悲痛に叫んでも面白いだけです。

[1053: 匿名さん]

最寄の駅使わず、他の駅にシャトル出すって、悲惨。

[1054: 匿名さん]

晴海って、陸の孤島だよ。だからシャトルバス必要なんでしょ。
晴海タワーズ、最寄駅ですら、10分以上歩く。

[1055: 匿名さん]

>>1049以外は貧乏臭いということですね。

[1056: 匿名さん]

>1055
一般化ができない方ですね。

[1057: 匿名さん]

大規模人気物件ネガっても、誰も何とも思いません。

[1058: 匿名さん]

大規模でも、立地が良ければ良いんだけどね。

[1059: 匿名さん]

大規模って立地を選んで作るものです。

でなきゃリスク大きいからね。

[1060: 匿名さん]

開発の意味を知らないのでしょう。

大規模物件を作ることにより、立地が変わるってわからないようですね。

[1061: 匿名さん]

＞1059

価格次第でしょ。埋立地の大規模安いよ。

[1062: 匿名さん]

>1061
で、あなたは高いマンションにお住まいですか?どこですか?

[1063: 匿名さん]

＞1062
埋立地のマンションよりは高いと思うよ。

[1064: 匿名さん]

駅近たって風呂なしアパートからＶタワーまである。Vタワーっても、外廊下のそれほど価格相応の高級感のあるマンションじゃない。大規模マンションだって、価格はピンキリ、そんな話をしても意味がない。

[1065: 匿名さん]

外廊下の価格相応のマンションに、資産価値で圧倒的に負けてるのがシャトルバス付の品川駅遠の大規模マンションだけどね。

[1066: 匿名さん]

＞１０６３
高いマンションに住んでいる方は、他所のマンションなんて気にならないでしょう。

高いマンションに住んでいるつもりのよっぽど歩くのが好きな方なんでしょうね。

[1067: 匿名さん]

>1065
このマンションのことですか？世間の評価は良さそうですね。

http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20080425/154247/?rt=nocn...
より借用。本文記事もお読みください。

[1068: 匿名さん]

駅近のVタワーが別格って記事ね。

[1069: 匿名さん]

>1068
でも２番めはシャトルバス付きの駅近のようですね。それも他のマンションより頭一つ出てね。

[1070: 匿名さん]

３番目も４番目もシャトルバス付きのようですね。

[1071: 匿名さん]

＞1069
1番以外は、駅遠でどうでも良い物件ばかり。
駅遠の中で1番で良いなら、それも、良いんじゃない。

[1072: 匿名さん]

９物件のうち３物件がシャトルバス付きで、２位から４位ってことですね。

[1073: 匿名さん]

結局、こういうことでしょ。
駅近シャトルバスなし（別格）＞＞＞＞駅遠シャトルバスあり≧駅遠シャトルバスなし

[1074: 匿名さん]

>1073
>結局、こういうことでしょ。

同意です。

駅近シャトルバスあり（超別格）＞＞＞駅近シャトルバスなし（別格）

[1075: 匿名さん]

駅近シャトルバスあり物件があればね。

天王洲とか駅近なのに、使えないから、
わざわざ遠い駅にシャトルバス出してる物件とか
止めてね。

[1076: 匿名さん]

＞1074

WCTは記事によると、
「駅遠シャトルバスあり」のポジションだけどね。

[1077: 匿名さん]

>1075
理論上の話だからね。悪しからず。

[1078: 匿名さん]

>1073
>結局、こういうことでしょ。

私も同意です。

主要駅近シャトルバスあり（超別格）＞主要駅近シャトルバスなし（別格）＞＞＞＞マイナー駅近シャトルバスあり

[1079: 匿名さん]

http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20080425/154247
の記事を読んだが、こうなっているね。

「天王洲アイルの「ワールドシティタワーズ」が坪300万円超と頭ひとつ抜きんでている。東京モノレール天王洲アイル駅に比較的近いというのもあるが、24時間営業のスーパーマーケットや医療施設が併設されており、街全体の魅力が評価されたということだろう。」

・駅に比較的近い
・街全体の魅力が評価された

[1080: 匿名さん]

＞1077
実際のシャトルバス付物件は、立地が悪いって認めちゃったね。

[1081: 匿名さん]

＞１０７８

場合分けのできない人ばかりですね。

2 x 2 なのに3しか組合せがなければ、大学入試不合格まちがいなしですね。

[1082: 匿名さん]

＞1079

ただし、品川駅遠物件の中での話ね。
駅近のVタワーは別格。

都合の良い所だけ抜き出すのはどうかと。

[1083: 匿名さん]

別にVタワーより坪単価が安くっても、どうってことないでしょう。

他の８物件のなかでトップ３を占めているし、豊洲よりよいらしいからね。

[1084: 匿名さん]

WCTのライバルは江東区なのね。

[1085: 匿名さん]

シャトルバスのおかげで、品川駅５分ならば十分魅力でしょう。

きみんちから品川まで何分よ？

[1086: 匿名さん]

>1084
港区品川至近大規模マンション９物件中の２位から４位だそうですが。

日経と調査会社に文句言ってね。

[1087: 匿名さん]

ん～。やっぱりシャトルバスは貧乏くさく感じる。

[1088: 匿名さん]

豊洲がライバルかあ～。
港区じゃないもんね。

[1089: 匿名さん]

＞1086
1位が別格で、残り底辺の団子レースだけどね。

[1090: 匿名さん]

自分は品川から遠ーーーい駅遠アパートに住んでいて他人のマンションネガっているのがいるようね。まずどこに住んでいるか名乗ってから勝負したら？

[1091: 匿名さん]

＞1090
Vタワー！

[1092: 匿名さん]

＞1090
代官山に住んでます。

[1093: 匿名さん]

Vタワーに住んでいてネガっているのですか？

嘘つきですね。

気の毒ですね。

[1094: 匿名さん]

>1092
代官山のマンション名は？

[1095: 匿名さん]

＞1090
三番町のボロアパートに住んでます。

[1096: 匿名さん]

ネット上で住んでるところ聞くなんて、
ここのポジ、大丈夫？

[1097: 匿名さん]

広尾に住んでいます。

[1098: 匿名さん]

普通は、自信のあるマンションに住んでいて人のマンションをネガらないだろうが。

[1099: 匿名さん]

番町良いねえ～。
千鳥ヶ淵の桜、見に行って思った。

[1100: 匿名さん]

ここの一人ネガが嘘つきなだけでしょう。