フローレンス小倉木町グラントアーク

[管理人]

フローレンス小倉木町グラントアーク のマンション購入検討者の皆様、既に購入された
皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て
下さい！

フローレンス小倉木町グラントアーク でのマンション購入やマンション生活をより良い
ものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[102: 匿名さん]

YAHOOの光とIP電話を検討しています。
ですが現在NTTの回線をすでに持っているためNTTとYAHOOの基本料金の２重払わなければならなくなるため、どうしようか悩んでいます。
NTTの方は停止する事は可能なのですが、当初５年間（手続きすれば１０年）の停止期間を
超えるとすでに取得している権利も消滅してしまうようなのでどうしようかと思っております。
（実家や友人宅がYAHOOなので、IPだと通話料金が無料なので。）

[103: 匿名さん]

私もYAHOOを検討してたのですが、先ほど連絡した所入居後申し込んで下さいと
言われ、入居後２〜３週間掛かると言われたので結局ＮＴＴに申し込みました。
２週間もネットや電話が使用できないのはキツイので＾＾；
内覧会の時に申し込みしていれば良かったのでしょうか。

[104: 匿名さん]

87さんへ
使用上の注意をしたらよいというタイプの部屋を購入しました。どのような注意が必要なのか教えていただくとありがたいのですが・・・。

[105: 匿名さん]

後１週間でいよいよ鍵の引き渡しですね。うちは、今日再々内覧会が終わり、ほっとしています。
やり直しには、数回かかりましたが、担当してくれた方が感じがよく、説明も丁寧にしてくれたので、安心してお任せできました。
あとは、９月２４日を待つばかりです。

[106: 匿名さん]

ほんとにもうすぐになってきましたね。私達の再内覧会は主人の仕事の都合で明日１９日です。
全部直っているかどうか正直不安ではありますがなんとか無事に終わればいいなと思っております。
105さんは２４日に入られるんですね＾＾

私たちは遠方という事もあって、２３日からしばらくは行ったりきたりでばたばたしそうです。
どこかですれ違うなどあるかもしれませんが皆さんと仲良くやっていければいいなぁと
思っております＾＾

[107: 匿名さん]

うちは再内覧会は連絡がないので、鍵渡しの日になるみたいです。

ひとつ気になって居たのですが、キッチンがＬ字型を選んだ人いますか？
ガスの下に食洗機があったと思いますが、シンクから離れていて使いにくい気がします。
設計ミスではないですよね＾＾；

[108: 匿名さん]

１０７さん、確かに流しから食洗機まで少し距離がありますよね。すぐ横にあるといいのにと私も思いました。ただ、食洗機を引き出した状態で流しの前に立ってみると、考えていたより近く感じたので（これがL字型キッチンのよいところかも）、まあいいかと自分を納得させました。
それでも、食器を下洗いしたときの水は、食洗機に入れる前に床に落ちそうなので、その辺りにマットをひかないと床がぬれそうですね。

[109: 匿名さん]

＞107さん
再内覧会は、本来なら鍵渡しの日のようです。
私たちは修正箇所が多かったのであちらのほうから、引渡しまでの間にもう一度
確認してもらいたいという事を言われましたよ＾＾

[110: 匿名さん]

再内覧会でしたが小さいところは直っていましたが肝心なところは直っていませんでした。

[111: 匿名さん]

９０さんへ
Ｌタイプに注意箇所があるということですが、
差し支えなければ、どういった部分のことか
教えて頂けませんでしょうか？

[112: 匿名さん]

９０さんへ
Ｊタイプの注意箇所も教えていただければと思います。
よろしくお願いします。

[113: 90]

ＡＧＪＬの危険箇所ですが、ＡＪＬはＭＢの扉と玄関ドアが緩衝するので、検針時や扉の締め忘れに注意する事。あとキッチンのベランダ側にドアがあるタイプの部屋は、内覧会時に貰った資料にも書いてありましたが、ドアが強風時に急に閉まる恐れがあるので注意する事です。ＭＢに関しては、我が家と同じタイプ以外は図面しか見ていないので、実際に試されてください。危険と書いてしまって、不安になられていたらごめんなさい。

[114: 匿名さん]

９０さん
ありがとうございました。注意します。
今日鍵渡しで、新たな修正箇所が見つかりましたが、迅速に対応いただけるようでした。
とにかく新しい家に移るといろいろ買いたくなり、早速いろいろ買い物しました。
思わぬ出費がかさむのはうちだけでしょうか？

[115: 匿名さん]

機械式駐車場の使い勝手はみなさんどうでしたか？

[116: 匿名さん]

私も今日新たに気になる部分を発見したのですが、鍵渡し後・・
子供が襖を閉めて遊んで居たので開いた時に、襖の下の木枠！？に縦にヒビのような
裂けた感じで盛り上がってました。後でヤスリでも掛けてみようと思います。

＞110さん
肝心なところが直っていないとありますが、私の部屋は肝心な所は直ってましたが、
ドアや襖の開け閉め、窓の開け閉めが微妙に硬い（重い）のはそのままでした。
そう言う部分は手直しはしないのですかね！？
こんなもんですかねぇ〜てな感じで終了でした・・・（−−；）

[117: 匿名さん]

私も網戸の引っかかりやまどの重みが気になるところがありました。引渡し後も手直しにきてくれるとのことでしたのでとりあえず了解はしましたが・・・。全体的にはこちらの言ったことはしてくれれたのですが。

[118: 匿名さん]

いよいよ来週から引越しですね。
みなさんが気持ちよく生活できるマンションにしたいですね。

[119: 匿名さん]

只今キッチンの収納について考え中です。
L型キッチンで、吊り戸棚がたくさんあるのですが、何を入れればよいのやら…。
浅い引き出しがあると便利ですが、食洗機の下に一つあるのみ。流しとコンロの下の深い引き出しは、一つは鍋類を入れようと思うのですが、もう一つは？？？

みなさんは、キッチンの作りつけの収納をどう活用されますか？よかったら教えてください。

[120: 匿名さん]

キッチン下の収納に関してですが私の場合ですと・・・
コンロの下の収納には鍋類を収めています。
流しの下のほうには、ザルやバットなどを収納しています。
私達はフルフラットカウンターで吊り戸棚をつけたのですが、
リビングからすべて丸見えになる事もあり、普段使いの調味料の類をひとまとめにして
一番コンロに近い吊り戸棚の下の段に入れてあります。
小さい調味料類はコンロ下の一番小さな引き出しの中です。
後の戸棚などは、下の段には、ラップやタッパなど普段よく使う物を入れて
上の段には水筒やお菓子を作る道具など普段あまり使わない物を収納するようにしています。
とはいってもまだ色々考えながら動かしているので使いやすくなるためにはもう少し
時間がかかりそうです。

[121: しげちゃん]

米送るって言ったのに、どうなってんのー！！こめー！！

[122: 匿名さん]

やっとネットが繋がりました！
皆さん住み心地はどうですか？
私はまずまずです。
気になるのは足音は聞えないけど、物音が結構響く、低層階の為南の部屋も思ったほど
明るくないという事です。
お風呂が広いのは満足してます。

所でびっくりしたのですが、フローレンス大手町が近くにできるのですね。
ショッピングセンターでもできないかなぁ〜と思っていた空き地だったので、
正直複雑な心境です。。

[123: カントリー]

はじめまして。私も住み心地はまずまずいい感じです。
玄関側の部屋からは、結婚式場が見えるので、夜は結構きれいです。
が、南側のリビングからは、建築中の建物で、がっかりしています。
フローレンス大手町、私もネットで知ってびっくりしました。。
近くに、スーパーが出来てほしいなぁと思う今日この頃です。

[124: 匿名さん]

こんばんは＾＾

近くにスーパー・・・ほんとに欲しいですね＾＾;
結婚式場のネオンはきれいでいいのですが、土曜日曜は頻繁に鳴り響く鐘の音がちょっと気になってきました。
南側の工事はまだしばらくかかるようですね・・・
私達は契約する時に何階位より上であれば日当たりにさほど影響がないかを考えて契約したので
日当たりに関しては今のところそんなに不満はないですね。

フローレンス大手町。122さんのコメントで早速検索したら・・・ほんとにできるんですね！
フローレンスシリーズの場合、ほとんどどこのマンションも間取りが変わらないので
新しい設備くらいしか変わらないのかな？と軽く考えていますが・・・あんまり急に増えるのも
ちょっと・・・という感じですね＾＾;

[125: 匿名]

皆さん、教えてください
幼稚園は、何処にされていますか？
学校のこともあるので出来れば　フローレンスの中に居る方が行かれてところが良いのでが・・・

[126: 匿名さん]

引っ越してきて3週間がたとうとしています。
フローレンスの住人になって…とても快適です。
うちはお風呂に窓がないので、じめじめするのではと心配していましたが、翌朝には浴室の水滴も消えているのでびっくり。賃貸のときは、まどがあっても、じめじめしてすぐにカビが生えていました。
今のところ、サッシの結露もありません。
このまま、寒くなっても結露が出ないと非常にうれしいです。
以前は、朝起きて、窓いっぱいの結露を前に、がっくりしていたので。
まわりの音も全く気にならないので、それも有り難いです。
今時のマンションって性能がいいのね…と感心しています。
これで、来客用の駐車場があれば言うことなしです。
近くで利用しやすい駐車場ってどこでしょう。
大手町駐車場(健和会の斜め前)ぐらいかな？
どこかお勧めのところがあれば、教えてください。

[127: 匿名さん]

こんにちは。私もお風呂は心配してましたが、風呂蓋も全くカビが生えません。
やっぱり広いのはいいですね＾＾
エアコンの穴が下に来ているのが気になりますが。
駐車場、私も知りたいです。
所で、フローレンスでは布団は外側に掛けて干していいのでしょうか？
友達から分譲は干せないと言われていたので布団干し竿を使っていますが、
やはり干しにくいですね（汗）

[128: 匿名]

　フローレンス大手町も含めて検討している者です。小倉木町はモデルルームで見てその広さに好感を持っていました。先日、大手町のモデルルームを拝見してきましたが、担当の方いわく、「小倉木町と違うのはインターホンのカラー画面くらいであとは同じ」とのことでした。確かに小倉木町のモデルルームとほぼ同じでした。
　また、気になる隣りの土地ですが、２、３回、所有する不動産会社が変わり、現所有者とスーパーとの価格交渉が合わず、現在は頓挫したままだということでした。まだ、スーパーが建つ可能性は残っているようですが、分からないですね。
　皆さまのお話を参考にさせていただいております。ありがとうございます。

[129: 匿名]

現在小倉木町を検討している者ですが、西日が気になり迷っています。実際に入居されているかたは、いかがでしょうか？（部屋のタイプや、階数によって違いはあると思いますが…）

[130: 匿名さん]

西日が気になるというのはＡタイプですか？

[131: 匿名さん]

こんばんは〜♪
皆さん快適に生活していらっしゃるようでなんだかうれしいですね＾＾
マンションの結露、うちも今のところ全然大丈夫です♪
お風呂もかなりからっとしているのでとても気持ちよく、我が家は中層階なんですが
廊下側の窓とリビングの窓を少しだけ開けるだけでかなり風通しがよいのでとっても快適です。
（夕方くらいに風が強すぎて扉が思ったよりバタンって閉まってびっくりする事もありますが^^;）

家の住居タイプはAではありませんが、西日は今のところ全然気にならないです。
お布団もほんとはもうちょっと日に当てたいのですが、入居の規約で手すりにかけるのはダメって
言われていたような気がしたので今のところは最初からついていた物干し竿のところで我慢しては
いるのですが、そのうちもう少し便利な物を見つけたいなと思っているところです♪

＞128さん
空き地の情報ありがとうございます♪
小倉木町のデベロッパーの人はもしかするとスーパーができるかも？といっていた時期もあったので
お話を聞かせていただいてそういうことだったんだと納得させていただきました^^;
今のところ、住んでおられる方も大体の方が挨拶すると返してくださいますのでいいかたが多いようでよかったなって感じています^^

[132: 匿名]

＞131さん
128です。いいですね、そういうお話を聞くと安心します。私は数年間、お隣のUR賃貸に住んでいました。現在は市外におり、再来年春の引っ越しを考えて大手町や小倉木町を検討しています。
　あそこのURも、警察幹部が住んでいたり、周囲で北署のパトロールも適度にあって治安面でもよかったように思います。子どもを連れて病院横の公園でよく遊んでました。分譲マンションになると、お住まいの方も素敵な方が多いんでしょうね。
　今は、間取りの均一さやオプションの高額さなどを含めても、広さや立地環境に魅力を感じています。皆さまのように、住みはじめてからも楽しく快適さを求めておられる姿が心強いです。いつかご近所になれたらうれしいです。

[133: 匿名]

前のマンションは、まだ高くなるんでしょうか...

[134: 匿名さん]

こんにちは。
諸費用の清算後の返金の時期はいつごろの予定かご存じの方はいらっしゃいますか?

[135: 匿名さん]

こんばんは＾＾
諸費用の清算返金の件ですが、最初の話からどんどんとずれて、来年の１月頃になると
いうお返事だったので、私達は予定があったこともあり細かくお話させていただいて
すでに返金していただきました。

どういった状況かによるとは思いますが、お急ぎのようでしたら何か行動を起こして
みられてはいかがでしょうか？

[136: 匿名さん]

135さんへ
返金があるご連絡は頂きましたが、金額はお話がありませんでした。
たいした額ではないと思いますが、清算書は出るのでしょうか？

[137: 匿名さん]

最近書き込みがないので少し寂しいです。皆さん住んでみて気付いたことや皆さんで議論したいこと等ありませんか？

[138: 匿名さん]

こんにちは、お久しぶりです♪
137さんは何かないでしょうか？？
私としては、いつ水道代の請求が来るのかな？って言う事と
管理組合の会合などはどういう風になるのかな？というところでしょうか。
もうすぐ分譲してから３ヶ月になるのでそろそろ動き始めなくていいのかなと
思っていたりします。

[139: 匿名さん]

ブローバンドの光に乗り換えられた方いますか？

[140: 匿名さん]

宅内にLANが配線されていますが、みなさんは各部屋でインターネットを使用する場合にどのように接続されていますか？
素人なのでどのように接続すればよいのかよくわからなくて困っています。

[141: 匿名]

登記が済まないと、精算できないとの説明があった様に記憶していますけれど
登記ってそんなに時間がかかるものなのかしら？どなたかご存知ですか。

[142: 匿名さん]

141さんへ
登記の書類はまだ届いてないのですか？
うちは１０月位に届いた記憶がありますが、清算は１月末と聞きました。
金額は知りませんが・・

[143: 匿名さん]

家もまだ登記書類は届いていません。登記が済んだら精算するとの説明を受けたような気がしますので1月末かなと思っていました。

[144: 匿名]

駐車場の事で皆さん困って居ませんか？
お客さんが見えたりしても駐車場の場所もないし・・・
２台目の駐車場は遠くに借りています。どこか近くに貸してくれる所知っている方は居ませんか
ところで、マンションの方で駐車場使ってない方は居られないのでしょうか？

[145: 匿名さん]

臨時の時は、お金かかるけど、厚生年金の駐車場などどうでしょうか？
あと恒久的な駐車場は、南小倉の駅の近くにいろいろあるようです。その他はマンションの前の空き地がどんな利用になるのかによるのかな〜？といったところでしょうか。

[146: 匿名より]

エレベーターの音が気になっています。特に深夜は響きます。深夜はせめて身障者用のエレベーターを停められると嬉しいのですが、身障者用だけに無理なのかぁ〜と、思っています。

[147: 匿名さん]

駐車場はいつも困っています。ファミリー湯佐にとめてもらったりもしていますが、本当はよくないですし。近くも探しましたがないようです。

[148: 匿名さん]

登記の書類は１１月に届きましたよ。

[149: パロパロ]

新しいマンションの生活にも慣れ、駐車場の問題（立駐、来客なし）以外は快適に思えるようになりました。
住めば都です。あの空き地にスーパーかスポーツジムが出来たらいいのになと思っています。

[150: 匿名さん]

私は近隣のマンションの者ですが、結婚式場の隣の空き地には西鉄ストアーが出来るそうです。今年の年末にはオープンするそうですよ！

[151: 匿名さん]

それが、本当ならとてもいいニュースですね。とみやまは少し遠いなーと思ってましたので。
マンションも多いのできっと繁盛するでしょう（＾◇＾）

[152: 匿名さん]

こんばんは♪
近くにスーパー・・・いいですね！早くできてくれればいいんですが、前にもそういった話もあったので
できる事は確定なのでしょうか？

ところで、皆さん確定申告はどうされてますでしょうか？
我が家は自営業ではないので一度も経験した事もなく、マンションを購入するのも初めてなので
わからない事だらけで困っています。
どのくらいの時期に済ませばいいのか、ご存知の方がいらっしゃいましたら是非教えていただけると
助かります。

[153: マック]

はじめまして！
私は先日確定申告を済ませました。
場所はAIMです。
持って行く物は、住民票・登記簿謄本・ローンの年末残高証明書・売買契約書・源泉徴収票・印鑑
です。
会場はかなり並びます。朝一に行く事をお勧めします。
会場では税理士の方が書類を書いてくれるので、簡単です。

[154: るんば]

はじめまして。
私もこちらに住んでいる者です。
温暖化の影響もあるでしょうけど、ここのマンションは暖かいですね♪
寒がりの私には最高の場所です。

ところで、結婚式場横の空き地の件ですが・・・。
『スピナ』らしいですよ。
どういった形態か分からないけど、3階建てらしいです。
ますます便利になって嬉しい限りですね♪
来客のときに駐車場も使えそうですし・・ね。

[155: プレ]

マックさん、詳しい情報をありがとうございます♪
もうすでに済まされたんですね。
早速主人にお願いして我が家も速めに済ませることにします＾＾
マンションのすぐそばに税務署がありますが、ここに直接行っても
いいんでしょうか・・・？

るんばさんはじめまして♪
私も同じように感じていました。
夏の内覧会の時は、北側と南側の窓を開けたら風邪がかなり通って
結構涼しかったですし、マンションの機密性のよさに私もびっくりしています。

空き地はそういうお話もあるんですね〜・・・どっちにしろ便利になれば
うれしいですね♪

[156: 匿名さん]

確定申告いかねば・・前のマンションを売却したので、なんだか確定申告もめんどくさそうで尻込みしています・・誰か詳しい人いませんか？
空き地の件ですけど、スピナは現在西鉄ストアの子会社ですから１５０さんと１５４さんの情報を総合すると現実味がある話のような気がします。ちなみに西鉄ストアはスピナを買収後、北九州市内で新規展開する場合はスピナの名称を使うそうです。

[157: TOM]

はじめまして。
私もフローレンスに住んでいる者です。
確定申告は一月中であればそばの税務署で良かったはずですが、二月からは
AIMでの申告になると思います。

それと前の空き地にはスピナが今年の十月にオープンするとのことです。
一緒にクリニック.飲食店.物販店も入るって今日の新聞に書いてました。
たのしみですネ!

[158: 匿名さん]

新聞見ました。あと本屋とかクリーニング屋とか入るとうれしいですね。(^o^)丿

[159: プレ]

こんばんは♪
最近にぎやかになってきてうれしい限りですね♪

我が家は今日確定申告に行って来ました。
遅い時間になってしまったので待つ事も覚悟して行ったのですが
案外早く終わって一安心でした。
マックさんに事前に用意するものを教えていただけたので、一度で済ませられました！
これから行かれる方はもうひとつ、現在の住所登録になっている銀行の口座番号と支店を
控えて行かれるといいかもしれないです（還付された税金を振り込む口座だそうです）。

明日は（もう今日ですね・・・）初めての会合ですね〜。わからない事だらけで期待と不安で
ドキドキしてます〜

[160: 匿名さん]

確定申告私も行ってきました。最初120人待ちと聞きビックリしましたが、ローン控除は
直ぐに手続きできました。想像より戻りが少ないはガッカリでしたが。

所で朝、ゴミの上にカラスがたくさん飛んで居るので怖いのですが、隣のマンションの
ゴミのネット対策とかはして頂けないのかな〜と気になってます。

[161: TOM]

住宅減税の還付金が振り込まれていました。
ローン残高の１％弱ぐらいの金額でした。でもこれは固定資産税の支払いに取って置かないと
いけないですネ...残念!

ところでこの前の総会の時にも話されてました騒音の事ですが、我が家も上下からの音は全然
聞こえないのですが隣からの音はよく聞こえます。
たとえば和室の襖の開け閉めの音などです。我が家からどの位の音が洩れているのか心配です。
たとえばキッチンの扉やドアの開け閉めなど...
皆さん　どうですか？

[162: 匿名さん]

ＴＯＭさんへ
騒音の件ですが、私の部屋も夜は結構物音が響きますがやはり隣から聞こえるような気がします。
特に洗濯機か食洗機か分らないのですが、寝てると結構うるさいです。
足音はほとんど気になりません。

[163: 匿名さん]

騒音とまではいきませんが、夜中、家族が寝静まってしまうと、子供さんの足音とか襖の開け閉めの音はしますね。以前住んでいたアパートに比べれば、全く気になりませんけど。
あと、布団などをベランダの外側に干してはいけないと、購入前に聞いたのですが、いいのでしょうか？

[164: 匿名さん]

他のフローレンスに住んでるものです。だめです。景観が損なわれるから。でも下の階は、遠くから見えないと思ってるのでしょうか、干してる家庭が多いです。

[165: 匿名さん]

先日の総会では後半、苦情大会みたいになっていましたが、苦情と言うか改善すべき事はどこに言えばいいのですかね？理事会も出来たばかりで、まだ始動していないと思われますし、役員さんに言うのですか？

[166: TOM]

162さんへ
上下よりも横からの音の方がよく聞こえてくるのですね.....
寝るときに家電製品からの低くこもったような音は辛いですネ！
我が家は洗濯は昼にやっていますが食洗機は夜も使っているので出来るだけ遅い時間に
使わないように注意しないといけないですネ！
これからもいろいろな情報をよろしくお願いします。

163さんへ
目の前に建っています某マンションには色取り取りの布団などが干してありますが
とても見苦しいと思います。
それからフローレンスの一階の駐車場にはお尻を半分出した車達が停まっています
ので上から物でも落として傷つけたら大変です。
ですのでよくないと思います。

[167: 匿名さん]

自分の家が起こす音がどれくらいうるさいのかは心配ですよね。みなさんは上下階の方にごあいさつにいかれましたか？我が家は早くに入居したので、上下階の方がいつ引っ越してくるのか待っていたのですが、住んでいるのかいないのか？と思っているうちに行きそびれて、まだ挨拶に行っていないのですが、今更行くのも何だかな〜と、そのままになっています。何か機会があればいいのですが・・・。

[168: プレ]

騒音、私達も自分達の生活音がどの位しているのかっていうのはやはり気になります。
私達もすぐ入居だったので、挨拶をどうしようか考えていたんですが上のご家族の方が
小さいお子さんがおられるということで先にご挨拶に来てくださったので早速私達も！と
上下のお家とお隣に挨拶に伺いました。お隣は片方の方がいつ在宅なのかわからなくて
行きそびれてしまったのですが・・・。
たまに上の方やお隣の方とエレベーターなどで顔をあわせた時にはなるべく自分達の
騒音が大丈夫かどうか確認するようにしています♪
同じ騒音があったとしても、どういった方が住んでおられるのか、家族構成など判っていれば
仕方ないなと思えることもあると思うので私としては事前に挨拶に伺ってよかったなと思っています。

あと、お布団ですが3・4階あたりの方が先日布団を思いっきり外に出して干してらっしゃいました。
景観の問題ももちろんあると思いますが、自分の上のお家の方が布団を外に出してパンパンやると
自分達が洗濯を干していたりするととてもいやな思いをするだろうなと考えて自分はしないように
気をつけようと思っています。

[169: 匿名さん]

確定申告で、モニターの対象となった方はモニター料はどう申告されましたか？

[170: 匿名さん]

>>166
ちょっとちょっと、それは私の車かも。
いつも思うけど、一階の駐車場広いけど、マンションがこんなに高いとは分かってても分からなかった。　駐車場の柱大丈夫だろうか・・・

[171: 匿名さん]

＞169
申告してません。

[174: 匿名さん]

何件かマンション回りましたが、売れ残りは大体300〜500万引きでした。
さすがに1000万はないですが・・

[175: 匿名さん]

北区はマンション飽和ですもんね。20年後には九州の人口は20パーセント近く減るそうです。（全国平均を５％上）
２，３日前の新聞に出ていました。
そういえば、どこも売れ残り物件多くないですか?何年も現地販売センター出してますよね。

[176: 匿名さん]

このマンション、人数が多くてまとまりないね。
総会でて思いました。こんなんで今後大丈夫なのかな。

[178: 匿名さん]

皆さんモニター料ってそんなにもらってるんですか？

[180: ますお]

はじめまして。
駐車場が今の所有車では停められないのが唯一残念なところです。(立体)
掲示板にもありますが、本当に駐車場の再抽選ってあるんですかね？

[181: さらら]

チラシにスピナが10月にできるとのっていましたね。待ち遠しいです。
駐車場の抽選は、むずかしい課題となりそうですね。
ますおさんに質問なんですが、今の所有車では停めれないって書いてありますが、大きさの問題ででしょうか。そういう場合は、平面になると思ってましたが。

[182: 入居済み住民さん]

まだ、確定申告をしていないのですが、売買契約書の収入印紙は自分で買うのですか？割り印は自分のハンコだけでいいのですか？用紙だけはもらっているのですが、書き方が難しくて手を付けていません。ＡＩＭに行けば教えてもらえるのですか？

[183: ますお]

さららさん　こんばんわ
お察しの通り大きさの問題です。立体駐車場の一部はセダンタイプ(車高1550mm以下)しか停められない(ミニバンを所有してます)
立体しか空いてなかったみたいで「車買い換えませんか？」といわれた位なので大きな車は優先的に
平面になるわけではないようです。別に月極駐車場を借りてくれそうですが、かなり遠い・・・。
空いた立体の駐車場部分どうなるんですかね？空いたままだともったいないですよね。

[184: 購入検討中さん]

こんばんわ。他のフローレンスを検討中です。お聞きしたいことがあって。結露の件なんですがフローレンスの窓は普通の窓ですよね。結露は、どうでしたか？教えていただければうれしいです。

[186: 匿名さん]

フローレンスに住んで１年になるものです。住んでる地域の気候にもよると思いますが、私は広島市に住んでいます。２４時間換気システムを使っているためか、朝もほとんど結露が出来ません。昔のフローレンスでは、結露が大変で、クローゼットの中の壁紙にカビが付いてたという話を聞きましたが、全くないですねえ。かなり快適です。現場監督さんと話をする機会があり、訪ねてみると、この換気システムを止めると結露が出てくるようです。

[187: 購入検討中さん]

No.186さんありがとうございます。参考にさせて頂きます。

[188: 匿名さん]

木町に住んでいるものですが結露は寒いときでもまったくありませんでしたよ。

[189: 匿名さん]

うちは入浴後や、浴槽に残り湯をしていると、結露しますよ。

[190: 匿名さん]

私の部屋も結露は全くありませんでした。
入浴後というのは浴室の窓の事でしょうか！？

[191: 入居済み住民さん]

やっぱり方角によって結露しやすい、しにくいは、関係あるんでしょうか？ちなみに我が家は、南向きに住んでいるんですが、初冬は、結露は、まったくありませんでした。

[192: 匿名さん]

私の部屋は東向きですが、結露は全くありませんでした。
東はじめじめしてそうなイメージがあったのですが、意外と快適に住めてます。
家族揃っての朝食時に朝日が入るのは気持ちいいですね♪東向きの他の方はどうでしょうか？

[194: さらら]

我が家は、契約時期が早かったからか、値引きはありませんでした(泣)
現在は、どれくらい残っているのでしょうか?出来れば、早く完売してほしいです。
ちなみに我が家も、結露はありませんでした。騒音も全く、気になりません。

[195: 購入検討中さん]

初めまして♪
只今、購入検討中で質問なんですが、部屋を見学したところフローリングがフワフワしていたのですが、家具が傾いたり、家具を置いている部分がへこんだりはしないですか？

[196: 匿名さん]

195さん>>初めまして、私は引越してから半年ほどになりますが、今のところ195さんが心配していることは起きていません。私も決める時に同じように床のフワフワ感が気になって、業者の方に聞いたところピアノの足？みたいに１点に集中して重さが掛かるようなものは沈んだりしやすいそうですが、通常使用するような家具や電化製品は全く心配いらないと言われました！
今はフワフワ感が気持ち良くて結構気に入ってます♪

[197: 購入検討中さん]

195さん>>参考になります！ありがとうございました。
フローリングの傾きが気になってましたので助かりました！
もう一つ質問なんですが、少し前のレスで上下の音は聞こえないが、隣の音（襖の開け閉めや電化製品の音）が聞こえると書いてあったんですが、どのくらいのレベルなんでしょうか？
話し声やテレビ・音楽の音が聞こえたりはしないですか？
よろしくお願いします！

[198: 入居済み住民さん]

196さんではないですが、質問の件についてです。
隣の音に関してですが、私のところでは隣はまったくといっていいほど聞こえないです。
上の階にまだ小さなお子さんがいらっしゃるので部屋を閉め切った状態の時は
元気に走り回っている音は聞こえるのですが、引越し当初にご挨拶にこられた時に伺ってますし
たまにエレベーターなどでお会いした時にもうるさくないですか？と尋ねられたりなので
ストレスにはなってないですよ！
ちなみにテレビの音や音楽の音、話し声は今まで一度も聞こえていません。
ただ参考になるかどうかわからないのですが、管理組合の会合の時にどこかの部屋で楽器を
演奏している人の音が聞こえるといった話をしている人はいました。
演奏していた人も自分ではまったく気づかなかったようなので今は改善していると思いますが
そのくらいではないでしょうか？＾＾

[199: 購入検討中さん]

198さん>>ありがとうございます！
参考になります！
部屋の見学の際に壁が凄く薄く感じていたので不安でしたが、安心しました。

[201: 入居済み住民さん]

プレイロットの所に昨日から縄が張られていますね。
仕方のない処置なのかもしれないですが見栄えがかなり悪いように思うんです。
もう少しなんとかならない物なのでしょうか・・・