フローレンス小倉木町グラントアーク

[管理人]

フローレンス小倉木町グラントアーク のマンション購入検討者の皆様、既に購入された
皆様は、
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ものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[2: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[3: 匿名さん]

棟内モデルはそんなに悪かったんですか？

[4: 匿名さん]

[5: 匿名さん]

私も棟内モデルを見てがっかりした一人です。すでに契約していたので、その日の夜は眠れませんでした。
壁を叩いても薄いし、これで本当に安全なのかな！？とか外観もイマイチだったりで・・
回りのマンションは高級な感じが多いから、公団より悪いかなとか思ったり。
今は安く購入したのだから仕方ないと思ってます。夫婦揃って、正式ローンが落ちる事を祈ってるのは
私たちだけなのかな。他に購入した人の意見聞きたいです。

[6: 匿名さん]

私も契約しているものです。
確かにモデルルームとはかなり違っていました。
まああの場所と広さを考えるとしょうがないかなと思っています。
内装は変えることができるので将来は変更します。
広さはかえれないのでと今は思っています。

[7: 匿名さん]

そうですね。私もあの立地と広さを考えたら仕方ないと思います。
内装は変更できますが、広さは変えられませんし。
未だに３５戸残っていますが、やはり値引きはあるのでしょうか？？

[8: 匿名さん]

私も契約しているうちの一人です。
遠方に現在住んでいるため、なかなか進歩状況が見られない事にストレスを感じていますが
もう少しで分譲というこの時期に３５戸も残ってるんですか・・・

総個数が１６７戸なので、約２１％が未定という事になりますよね。
なんとか早いうちに決まってもらいたいものですね。
値引きに関しては、なんとも言いがたい気持ちにはなりますが
カラー選択やオプション、間取り変更を考えると仕方ないかなぁという気持ちです。

次は７月後半にオプション会があるようですが、契約されている皆様は参加されますでしょうか？

[9: 匿名さん]

オプション会は入居説明会と別ですか？
家は入居説明会には参加します＾＾
自分の入居する部屋が見れるのはいつ頃なんですかね。
嬉しいような不安なような気持ちです。

[10: 08]

09さん、失礼いたしました。入居説明会のようですね^^；
遠方のため、どうしようか迷っているのですがデベによると参加されなくても
冊子をお送りしますので大丈夫ですよとも言われたのですがどうすればいいのかなと
悩んでおります。

自分の部屋、早く見たいですよね！
６月の中頃にモデルルームに行った時には、７月にはいって夏休みが始まれば
土日などで運がよければ見れる部屋もあるということでしたが、
８月には見られるようになるとのこと（内覧会もあるので当然だとは思いますが^^；）
早く部屋の中のサイズを図って家具や電化製品を準備していきたいなと思ってるんですが
まだしばらくはリサーチに費やすという感じですね・・・

[11: 匿名さん]

この時期、３５戸残っているというのは一般的にどうなんでしょうね。
考えようによっては完成前に、8割、１３２戸も売れたと見れないこともないし。

[12: 匿名さん]

完成後残っているマンションもも多々ありますよね。
どうなることやら・・

私も早く部屋のサイズを図りたいです。
カーテンや照明だけでも選びたいｗ
以前、9月中旬には住居できるかも知れないと伺いましたが、
9月頭とかは無理ですかね＾＾；
8月末からローン引き落としだと、8月は現在の家賃と2重になるんですよね。

[13: 08]

＞11さん
　ほかのマンションの売れ具合、気になりますよね^^；
　小規模マンションだと私の今住んでいる辺りはキャンセル待ちなど結構ありますが
　大規模マンションは身近にないのでほかのところはどうなんだろう？と思ってます^^

＞12さん
　９月中旬の入居の件、初めて聞きました！
　８月上旬？に内覧会だといっていたのでその具合によっては・・・希望持てるんでしょうか？^^

今日のニュースで８月までにゼロ金利解除という風に言われていましたが、９月実行の
私たちにどういう影響をもたらすのかなと不安になっています^^；

[14: 匿名さん]

一部の銀行では０．２％程度金利が上がっているらしいですね。
固定を何年にするかで悩んでます＾＾；
銀行も東京三菱ＵＦＪを勧められましたが、迷ってます。

[15: 匿名さん]

先日担当者に聞くと内覧会は８月２０日前後になるということでした。

[16: 11]

＞13さん
すぐ近くのタイヘイさんはかなり売れ残っているそうです。不動産屋の話では、高見のマンションも苦戦しているらしく、戸畑のアプローズだけが売れている状況だと言っていました。
＞14さん
固定を何年にするか悩みますよねー、ゼロ金利解除すれば徐々に上がっていくでしょうけど、消費税の導入とか予定されているので長期的には景気が加熱するとは思えないので１０年固定位が適当かなと思っています。（5年固定も捨てきれないですが・・）
金利的にはみづほ銀行、山口銀行が安いようですが、信託銀行とかどうなんでしょう？

[17: 08]

＞11さん
　情報ありがとうございます^^なんだか近くにたくさん次々と建っているということで
　心配だったのですが…安心はできませんが少しほっとしたような気分です^^

銀行は私たちは東京三菱ＵＦＪに決めました。６月末までには決めて欲しいと言われましたので…
皆さんはまだ決めてらっしゃらないようですね^^；家だけせかされたのでしょうか…
デベからは最初に福岡銀行を進められましたが、あまり条件がよくなくほかを個人的に色々
あたっていたのですがその後東京三菱ＵＦＪの話をされ、また知り合いに三井住友の人がいるので
色々お話して東京三菱ＵＦＪと同じ条件にしてくれるとのことで迷ったのですが、近くにあまり
ないという事だったので東京三菱ＵＦＪに決めた次第です。
私たちも何年固定にするか迷っておりますが…あとは少しでも金利が低ければいいなぁと願う
次第です^^；

[18: 匿名さん]

家も東京ＵＦＪです。現段階では5年固定を検討しています。

全く関係ないのですが、ホワイエの上のシーリングライトは装着されているのでしょうか＾＾；

[19: 匿名さん]

記憶が確かではないですが、説明では、ホワイエの周りのスポットライトは標準装備で、シーリングライトは、オプションでパンフレットに載っている照明をつけるか自分でシャンデリアでも何でも買って付けてくださいといった説明だったような気がします。

[20: 08]

＞18さん
　モデルルームにあったおり上げの埋め込みライトは、確かオプションだったと思います。
　ですので、あれとまったく同じものにしようと思うのでしたら事前にオプション申し込みと
　いう形だったのではないでしょうか。
　何も申し込みしてないようでしたら、リビングなどと同じような感じになっていると思うので
　後で自分で用意しなければいけなかったように思います。とはいえ、我が家はホワイエなしに
　したのですが、みなさんはどうされましたでしょうか？やはりホワイエ付の方のほうが多い
　のでしょうか・・・＾＾

[21: 匿名さん]

私が申し込んだ時にはもう選べなかったのでホワイエ付です。

部屋の事も気になりますが、こちらのローンが８月なので金利が怖いです。
７月申し込みも出来るのでしょうか？