西鉄サンリヤン門司港Ⅱ

[どうも☆]

仲良く情報交換しましょう☆

[11: by トム]

はじめまして。住民トムと申します。よろしくです。
何か質問とかあれば、答えれる範囲ですつもう受け付けます。

お隣のナムと一緒で、トムもパソコンが慣れなくて、変な文章になってるかもしれませんが、よろしくお願いします。

[12: ナム]

早速、変な文章になってしまってた。すみません。トムさんこんにちは。

[13: 賃貸住まいさん]

こんにちは！NO５です。
先週見学に行ってきました！Aタイプの部屋がとても気に入りました！

外から見るだけではわかりませんね！
リビングから海も見えるし、レトロも見えるし
関門の花火も見えるだろうし・・・・・・・

販売員のお兄さんに、いろいろ質問攻めしてしまいましたが
丁寧に説明してくれました。

ただ私の場合　今年新車を購入したばかりで、そのローンが
住宅ローンの審査に響くって教えてもらいました。

とりあえず　銀行に知り合いもいるので相談してみようかと思ってます。
ちなみにNO８さんお部屋はもうあまり残ってなかったですよ。

[14: ナム]

お久しぶりです。みなさん先日の台風はいかがでしたか？
うちのマンションは海近くなので、風が強かったです。幸い被害はなかったです。何か台風などで気をつけなければいけない点などあれば、教えてください。

[15: 購入検討中さん]

あの〜私は、年収が300万ちょうどなんですが。いくらまでの部屋なら買えます？

[16: 不動産購入勉強中さん]

１５ 購入検討中さん、こんにちは。
私は今勉強中なんですが、たぶんその年収でしたら１８００万円ぐらいではないでしょうか？
もしかしたら、もっと借りれるかもしれませんが、毎月の支払いがきつくなると思いますよ。
私だったら今は買わずに我慢して、頭金を貯金して年収がもう少しアップしてから買いますね。
偉そうに言ってすみません。参考にしてくれたら嬉しいです。

[17: 賃貸住まいさん]

>15さん>16さん

私もいろいろ調べたんですが・・・おそらく１８００万前後でしょうね。

あとは頭金の話なんですが頭金１００万で月々約３０００円安くなり

金利が０．１％上がると約１０００円上がるらしいので

金利の状況を見ながら無理の無い計画を立てたほうがよいのでは？

・・・・・・偉そうな事を言ってスイマセン・・・受け売りです。

[18: 購入検討中さん]

不動産購入勉強中さん,賃貸住まいさん

質問の回答、ありがとうございます。

私に1800万円も貸してくれるんですか？！

ちょっとびっくりです。でもこれで、改めてマンションの検討に入ろうと思います！

ホントにありがとうございます。

ちなみになんですが、お二人は、マンション検討してるんですか？

[19: コム]

No.18 by 購入検討中さん　
私に1800万円も貸してくれるんですか？！

ちょっとびっくりです。でもこれで、改めてマンションの検討に入ろうと思います！＞＞分譲マンションには、毎月のローンの返済とは別に駐車場代、共益費、修繕費が掛かります。年収300万だと自己破産まっしぐらです。

[20: 購入検討中さん]

コムさん

ご指摘ありがとうございます。

いちをそのあたりも頭には入れてます！！！

自己資金を、500万ぐらい入れて＋安めの下のほうの部屋をと思っております。

ただ、西鉄さんに限ってなのか？

修繕費が高いかな？のちのちも上がるところが、迷うところであります。

皆さんどう思いますか？！

[21: 賃貸住まいさん]

＞購入検討中さん

私も検討中です。（笑）　１８００万と言うのは単純に年収の６倍

だと聞いたからなので、銀行によっても前後するそうです。

ちなみに私の所は子供が３人もいるので４ＬＤＫで検討してるのですが

４ＬＤＫは高くて・・・中古も見て回ったんですが値段があまり安い所は

治安が悪いし・・・いい場所はそれなりに高いし古いし・・・

最近　妻が仕事を始めたので妻の月収＋αで払える所をさがしています。

[22: ご近所さん]

門司でモジモジしてたら完売してしまいますよ〜！

[28: 購入検討中さん]

みなさん、おひさしぶりです。

何かすごい事になってますね！賃貸住まいさん

こんにちは！年収の6倍！勉強になります。。。

日々勉強〜

ちょろっと情報なんですが、お探しの４ＬＤＫならありますよ！！

門司港の浜町に！４ＬＤＫで、1500万・築年数3年？！だった様な・・・

ちょうど、サンリヤンのむかえにあります。

私は見に行きましたけど、かなり綺麗でよかったです！

知ってるでしょうか？

[29: 賃貸住まいさん]

情報ありがとうございます！

１５００万ですか、サンリヤンの前に築３年のマンション・・？？？

全然気づかなかったです。　

じゃあ、今度お盆明けの休みにでも見にいってみます。

・・・・もしかすると妻の実家の近くに安い物件が出てるので

そこに決めるかもしれません。ただ勤務先が、かなり遠くなるのと

駐車場が１台分も空いてないので近くで探さないといけません。

・・・・・・僕の実家も遠い

[30: 物件比較中さん]

いろいろ検討していたら、駅に近いマンションは完売になってしまいました(;_;)他は、オール電化だったり高過ぎたりで・・・まだそちらには販売中の物件はありますか？

[31: モモ]

お久しぶりです☆

[32: 賃貸住まいさん]

こんばんは！
やっと、サンリヤンを買いました。ローンをかなりてこずりました。
今月中には入居できそうです！

No.30 by 物件比較中さん
まだ、残ってましたよ！あと、５戸ぐらいでした。

[34: はちみつのど飴]

管理組合ができますね
小さいマンションですから、役員の順番はすぐにきますよね
あまりにも無知なので、ネットで管理組合について勉強中です
皆で快適に暮らしていける住まいにしたいですね

[35: 買い換え検討中]

門司港に建ってるマンションは、西鉄だけですか？

ほかには無いのかなぁ？

現在住み替えん検討をしてます。

アドバイスお願いします！！

[36: サラリーマンさん]

こんにちは

私もつい最近からマンションをと思って探しております

門司港は現在、西鉄・第一タクシー・リビエールの三件が販売してます

すべて見に行きました

リビエールが一番よかったです

しかし、値段が高かった

検討しなおしです

以上