パークタワー東雲【契約者専用】Part4

[契約済みさん]

パークタワー東雲契約者専用掲示板です。
有益な情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/407397/

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 、東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
竣工時期：平成26年01月中旬竣工予定
入居時期：平成26年03月下旬入居予定

【物件情報を追加しました 2014.3.18　管理担当】


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[81: 入居済みさん]

MRでキッチンの収納内の写真撮られた方、載せて頂けませんか。
無印を利用してとてもきれいに収納されていた記憶があり参考にしたいのですが撮り忘れてしまいました。

[82: 契約済みさん]

駐車場のバーは最初、木がぶつかっていましたしね。慌ててカギの引き渡しの頃に切っていましたよ。
駐車場もバー入って車寄せで荷物下ろしたりしていると入庫できなくなってしまうんですね。また入口のバーまで行ってかざさなけらばいけないのはまぬけですよね。何とかならないものかな。

[83: 契約済みさん]

セキュリティに関わることなので詳細は書きませんが、エレベーターカゴ内に書いてある、来訪者の入館についての内容はあれは恒久的なのでしょうか？それとも一斉入居期間の暫定対応でしょうか？どなたか確認された方いましたら教えていただけると助かります。
あれじゃ面倒で仕方ないですよね。
契約時にもらっていた黄色い仕様書の内容と異なっているので暫定だといいのですが…

[84: 入居済みさん]

ブラックカード、有効期限が2014/3/31までですね。
使えないまま終わってしまいそう…。

[85: 入居前さん]

4/1以降、新しいカードが発行されないのでしょうか？

[86: 契約済みさん]

引っ越しのダンボールは捨てないでと書いてあったはずなのに、私のフロアではすでに引っ越し用ダンボールが捨てられてました。
全くすすいでないビンもそのまま捨ててあってちょっと不安になりました。
こうゆうのは最初が肝心なのできちんとルールを表示したほうがいいですよね。

[87: ☆]

新しいカードも確か26日辺りに郵送で送られてくるそうです。

[88: 入居済みさん]

引越しのダンボールですがコンシアージュさんに聞くと各階のダンボールと書いたところに出して下さいと言われましたが違うのでしょうか？
あと1階のカフェ、好きなドーナツ屋さんが入っていて、しかも3月中は一律200円だそうです。
かなりお得で嬉しいです^_^

[89: 契約済みさん]

カフェやパンいかがでした？個人的にはもっと美味しいのを期待してました。
パスタやチャーハンまだ食べてないので食べられた方感想お願いします。

[90: 入居済みさん]

パスタもチャーハンも残念な味でした、、、。
スーパーの冷食の方がはるかにマシです。
なんとかならないものか、、、

[91: 匿名さん]

>61
>62

２１日にマンションに行ってきましたが、
エレベーター降りて、北西角を通るとき、
ゴォ～という風切り音と、鉄扉がガタガタガタガタする音が
半端なかったです。

タワーマンションって、どこもこんな感じなのでしょうか？？

[92: 契約済みさん]

パスタ、正直マズイです（笑）
コーヒー、カップに半分です（泣）

[93: 入居前さん]

キーの反応、弱いですねー。ケース越しにかざしても反応してくれないと不便です。ちなみにかざす場所は間違えてないです。原理はわからないのですが、もう少し反応良くできないか意見してみたいと思います。

[94: 契約済みさん]

ミニショップ、最初で様子見なのか分かりませんがパンやパスタはイマイチですよね。
パスタはスーパーで売ってる安いパスタソースかけただけって感じだし、パンは普通のホテルの朝食のほうが美味しいぐらいです。
あとサービス面でも接客業初めてって感じで雑でした。

個人的には24時間の自販機のほうがありがたいのですが…(笑)

[95: 契約済みさん]

UCOMでインターネット接続するときのIDやパスワードいつもらいましたか？

[96: 入居済みさん]

UCOMのパスワードはSICやシューズボックス内の壁に設置されている白い箱の中に
wifiルーターがあるのでその裏側に書いてありましたよ。
コンシアージュで聞いたらwifiで使うには各戸でルーターを用意してくれって
言われまして、そんなはず無いのになぁと。
コンシェルジュさんもうちょっと勉強して欲しいです（笑）
そういえば、共用部のwifiはどうするんだろう。

[97: 契約済みさん]

９６さん教えていただきありがとうございます！とても助かりました！

[98: 契約済みさん]

共用部のWifi使うためにUCOMへの登録が必要なの忘れてた…
書類が無いなーと探してたら入居手続き会の時にもらってましたね(笑)
書類たくさんあって何か見逃してそうです。

[99: 契約済みさん]

マンションの中の店舗が美味しいわけがないです（笑）数年後なくなっているでしょうねー

[100: 契約済みさん]

カフェ維持費出してるのは住民なので美味しくない方が、なくす時きっぱり意見がまとまっていいかもしれないですね（笑）

[101: 契約済みさん]

お店はなぜあんなに営業時間が短いんですかね？

平日は昼過ぎから夕方だし休日は13時には閉まるなんて(笑)
利用者の利便性は無視ですかね。


あれだったらなくして他の自販機などの方が全然いいですね。理事会に提案しましょう。


エレベーターのセキュリティの感度も何とかしたいですね。ちゃんとしたとこに当てても感度が悪いです。

[102: 契約済みさん]

エレベーターは許容人数の割に狭いですね。
タッチの部分は開けておかないといけないし、奥の人が途中階で降りるときにかなり出づらい。
ベビーカーは2台は無理ですね。
全戸入居したあとの朝は大変そうです。

>101さん
玄関鍵でのタッチの場合、キーヘッドの先端部分(リング付けるところ)をリーダーの円の中心に当てる(接触するぐらい近く)とすぐに反応しませんか？
おそらく受電部分が小さいのでシビアなのだと思います。

[103: 契約済みさん]

EVが混雑している時にはベビーカーは折りたたむくらいの配慮をして欲しいですね。
特に朝方の通勤時は少しでも多くの人をEVに乗せてあげたいので。
混雑時のバスや電車と同様かと思います。
お子さんをお持ちのご家庭の大変さはお察ししますが、
今の子育て世代の方々のベビーカーの使い方には少なからず配慮が足りないように感じるのも事実です。

[104: 契約済みさん]

一緒に乗ったご夫婦はちゃんと畳まれていましたよ。あたかも配慮がないような決めつけの書き込みはやめましょう。

[105: 契約済みさん]

>104
「決めつけて」書いてはいませんよ。「配慮が足りないように感じる」と書いています。
よく読んでください。
しかしながら、私は配慮が足りない人が多いと常日頃から感じています。
MSのEVに限らず･･･
ラッシュ時の電車、混雑時のバス、デパート等の優先表示の無いEV･･･等
配慮されている方がいるのは認めますが、
配慮が足りない方が多いと感じている人の方が正直なところ多いと思いますよ。
ベビーカーを使用している人は真剣に考えて欲しいと思います。
混雑しているスーパーやデパートの中でもはっきり言って邪魔です！

[106: 入居済みさん]

＞ベビーカーは2台
と当然のように書いている人は、そのまま悪びれもせずに乗ってくるんだろうな～。
朝は困るな。
折りたたんで乗れるのであれば俺も乗せて欲しい。

[107: 契約済みさん]

ベビーカーを畳めとか無理ですよ…荷物に子供にベビーカーを持てと？
夫婦で乗る時なら可能ですが。

[108: 契約済みさん]

まぁお互いに少しずつ配慮して、相手の立場も理解し合えば自然とうまく行くと思います。
ベビーカーの人は、通勤時間帯など明らかに混雑するときは非常用エレベーターを使うとかというのも一つですね。
ベビーカーじゃない人もなるべく詰めてみなさん乗れるようにするとか。
同じマンションに住むんですから仲良くやっていきましょう。

[109: 契約済みさん]

>107
それではベビーカーを使うときは夫婦で乗ってください。

混んでるEVでベビーカーははっきり言って邪魔です。
途中階からベビーカーのせいで乗れなかったら私は文句言います。
もちろん朝方の混雑時はお互い詰め合いますし配慮し合いますが、
ベビーカーをたたまない人には配慮するつもりも譲るつもりも一切ありません。
（混雑している時だけの話です。）

私は休日のデパート等でも、混雑しているEVに当然のようにベビーカーを畳まないで乗ろうとする人は、
躊躇なく直ぐにドアを閉めます。
それくらい嫌です。

[110: 契約済みさん]

少なくとも、デパートとかのバリアフリーの考え方は、ベビーカーの人が乗ろうとしていてら、すでに乗っている健常者の人には、降りて譲ってもらうよう、お願いする方向です。(そう言う仕事をやっているものです)
公共交通機関とデパートのEVとマンションのEVを一緒にするのは、ちょっと違うような気がします。

[111: 契約済みさん]

自分勝手な意見ですね（笑）

[112: 契約済みさん]

ベビーカーの話題は荒らしかな？？

[113: 契約済みさん]

心にゆとりがない人が多いですね…。

[114: 契約済みさん]

いやいや。。マンション内で会う方々は、みんないい感じの方が多いいですよ。自然に挨拶してたりお隣ともわざわざご挨拶に行く行かないなどもなく挨拶出来たのでこれからの生活が楽しみです。

[115: 契約済みさん]

すぐ「荒らし」とか言うの止めませんか？

[116: 契約済みさん]

ベビーカーはバリアフリーとは関係ない。

[117: 契約済みさん]

>ラッシュ時の電車、混雑時のバス、デパート等の優先表示の無いEV

ここはあなたのストレスの捌け口ではありませんし、あなたの日常感じている配慮の欠如をマンションに勝手に結びつけて一人で憤慨していても仕方ないと思います。早く穏やかな日々を送れるようになるといいですね。

[118: 契約済みさん]

109さんの感じはやや厳しい意見ですが少なくとも109さんのように思っている方もいらっしゃる、ということを頭の隅にでも入れておけばよいのではないでしょうか。
ベビーカーだけでなく、音の問題や子供のしつけ、ゴミ捨てなども含め他人に迷惑をかけない心がけが大切だと思います。

[119: 入居前さん]

ベビーカーの件はここに書かずに、もしそういう方がいたら本人に直接言うか、朝のラッシュ時には畳むなどの決まりにするよう、管理組合に提案すればよいのではないでしょうか。起きていないことをネガティブに想定して、外部サイトで懸念を書いてもあまり意味がないように思います。私も、ベビーカーに足を牽かれたりしましたから、言いたくなる気持ちもわかりますけれども。

[120: 契約済みさん]

サカイは社員しか使わないって言ってた気がしますが、明らかにバイトぽいのいますよね？派遣じゃなくて直接契約ってだけの意味なのでしょうか。そのバイトくん、台車を3台ぐらい抱えてEVに乗り込むとき、養生がないところ含めガンガンぶつけてました。慣れないことしないでほしい。

[121: 住民でない人さん]

ここは子供の躾もできなさそうなのが多そうだな。
117みたいな自己中が母親じゃ期待出来ないな。
子育てしてるんだから少々大目に見るのが当然でしょ！ってか。

[122: 入居予定さん]

これから入居しますが、ベビーカーの話題を読んで、
乳児を育てている親としては気をつけなければいけないな、と思う反面、
赤ちゃん、子連れに対して冷たい反応の方が多いのかな、と少し
ショックにも思いました。

[123: 入居済みさん]

育児経験済みの私から見ても、最近は配慮が足りない母親が多いのは感じます。
そこのけそこのけ赤様が通る～と言わんばかりのベビーカーでの突進。
少子化の時代に貴重な妊婦なの。大事にしてよ。座らせてよとでも言いたげに、電車で座っている人の目線の高さにキーホルダーをぶらさげる。嫌気がさす人が多いのもわかります。

どうかお子さんのために自己責任で危機回避をして下さい。
混んでる状況は避けて遠慮して下さい。
他人に配慮を期待するのは図々しいというものです。

[124: 入居前さん]

122さん

実際のマンション内は和やかなものです。プレイルームもにぎやかですし、とくに失礼な親御さんも、親御さんに冷たい態度をとる住人も見かけませんよ。少なからず愉快目的で書いている部外者はいると思われますので、ショックを受けなくても平気だと思います。お引っ越し、楽しみですね。

[125: 入居前さん]

ベビーカーでこんなにヤイヤイ言う人がいると思うと残念です。確かにエレベーターは狭かったですが…。
私のところの子供は大きくなって必要ないのですが、子供が小さい時は折り畳むなんて大変でしょう。子供を持った経験がない方なのでしょうか。重ね重ね残念です。

[126: 入居前さん]

125
子供を持った経験があれば何でも許されるの？
混んでいてもベビーカー畳まないのが当然なんだ。
自分の傲慢さを子育て経験の有る無しに転嫁するなんて凄いな。
大変だって畳むのが常識！！
昔の母親はベビーカーなんて使わなかった。
123さんの意見に賛同。
最近の子育て母親は他人に甘えすぎ。
それと入り口や通路でのママ友集会とかも止めてくれよ。
今は引っ越したばかりだから無いだろうけど、女は必ず仲間を作りたがるからな。話題に挙がるのも時間の問題だな。

[127: 契約済みさん]

122
子連れに冷たいのではありません。勘違いしないように。
常識を持っていれば周りも助けてくれますよ。
ただ、最近は子育てしていれば何でも許されると思っている勘違い両親が多すぎるだけです。

[128: 契約済みさん]

ところで、大きな方のエレベーターって、何かルールってあるんでしたっけ？
内覧会の時に聞いたら「引越し時等、もちろん使ってもいいけど、基本的には普段は小さい方を使って下さい」って言われたような気がするのですが。

[129: 契約済みさん]

日経アーキテクチュアの最新号3/25号（減災住宅特集）にパークタワー東雲の記事が約４ページに渡ってでています。表紙も。
契約された方なら、だいたい想像つくと思いますが、「震災以降、集合住宅（ＰＴＳ）でも災害対応を考慮しています」的な内容です。


http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/books/na/20140317/655437/

[130: 契約済みさん]

>123
>少子化の時代に貴重な妊婦なの。大事にしてよ。座らせてよとでも言いたげに、
>電車で座っている人の目線の高さにキーホルダーをぶらさげる。嫌気がさす人が多いのもわかります。

スルーすべきだと思いますが、123さんに引きますね。妊娠してればお腹を大事にして人の出入りが多く混みやすい扉の前より席の前に立つべきでしょう。
立てば、キーホルダーがちょうど見えますよね。キーホルダーは万一倒れた時に妊娠してることを分かった上で処置してもらうためなど、身を守るためのものではないですか。
マンションに関係ない勝手な嫌悪感に驚愕です。とにかく世の中こんなこと思っている人ばかりではないので、妊娠されているかたを過度に不安にさせるのは辞めて欲しいです。