パークタワー東雲【契約者専用】Part4

[契約済みさん]

パークタワー東雲契約者専用掲示板です。
有益な情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/407397/

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 、東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
竣工時期：平成26年01月中旬竣工予定
入居時期：平成26年03月下旬入居予定

【物件情報を追加しました 2014.3.18　管理担当】


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[681: 匿名さん]

バルコニーからの落下や他の家を汚した場合の保険もあるから加入してるならベランダ菜園も大丈夫だと思いますよ。

[682: 入居済みさん]

別マンションの１５階に住んでいる友人の経験談によると、
奥さんが１５階からうっかり、布団用のちょっと大きめの洗濯ばさみのようなものを落としたところ、
下に停めてあった、車のボンネットに、洗濯ばさみが突き刺さったとのこと。
車の修理代で済んでよかったけど、もし、人だったらと思うと、ぞっとしたと言ってたよ。

[683: 契約済みさん]

６８０さん、見飽きたなら見なければいいだけだと思います。さようなら。
朝からママ友の立ち話、どうも好かないな・・・・各部屋でお願いしたいですね。

[684: 匿名さん]

もし人だったとしても、保険はおりるだろうから問題ないのでは？やっぱり対人だとかなり高いのかな？

[686: 契約済みさん]

>684
刑事責任って知ってます？

[687: 契約済みさん]

うちのフロア、だいぶ前から粗大ゴミがゴミ置き場に捨ててあって張り紙されててもずっとそのままです。
目立つ位置にあり、出した本人は分かってるはずですから悪質です。
こうゆうのは何かしらの方法で犯人を特定できないものですかね。監視カメラを付けて欲しいです。

[688: マンション住民さん]

ベランダ菜園のコツはこちらに出ていますが、特に風への配慮を考えると、風の強い日は室内にしまうなどしたほうが良いでしょうね。
http://allabout.co.jp/gm/gc/31889/

特に高層階からの落下物は大変危険です。
保険はみなさん入っているものと思いますが。

[689: 契約済みさん]

晴海埠頭に豪華客船が停泊してますね。
あれはなんて船でしょうか。

[690: 入居済みさん]

というか、そもそも高層階でベランダに何か置くのは、規則で禁止じゃなかったっけ？

[691: 入居済みさん]

689さん
クリスタルシンフォニーですよ。
先ほどホノルルへ向けて出港していきましたね。

[692: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

カーシェアの日産リーフ借りてみました。静かだし加速力もすごいし、ビックリしました。電気自動車ってこんなにすごいんですね。航続距離も200kmあれば日常使いには問題ないですし。マーチ借りるよりいいですねー

[693: 入居済みさん]

共用施設たくさんあるので、教室やサークルたくさん開かれるといいですね！

[694: 契約済みさん]

うちのフロアの住戸で、保冷カバーがかけられたカートが玄関前に置いてあることをよく見るのですが、あれはネットスーパーとか生協か何かですか？
朝置いてあったと思ったら夜にも置いてあってずっと置きっぱなしになってるようにも思います。
物を置くことは禁止だったと思いますが例外でもあるのでしょうか？、

[695: 入居済みさん]

部屋に人がいないと、生協やネットスーパー含め、配達員は入ってこれない仕組みのようです。なので置きっぱなしになっているのはそのお部屋の方の問題では？

[696: 入居済みさん]

>695
うちのフロアには生協の箱が置いてあるお宅がありますよ…

[697: 入居済みさん]

そうなんですか？ なぜでしょう。残念ですね。

[698: 入居済みさん]

管理組合がまだ機能してないのもあるでしょうか。
総会が待ち遠しいです。
共用廊下に一切の物を置くことを禁止、自転車置き場の規約違反の禁止、ベランダの喫煙禁止、などなど改めて禁止を確認した上で、何かしらのペナルティーを決めたいです。

[699: 入居済みさん]

またここで、不満ばかり！
たいしたことじゃないのに、くだらない。
小うるさい人がいますね！

[700: 契約済みさん]

>699
当事者さんですか？

[701: 契約済みさん]

今日初めてライブラリーラウンジを使ってみましたが静かすぎてビックリ。
本のページめくる音、マウスをクリックする音すら響き渡ってました(笑)あまりにも静かすぎてものすごく気を使いますね。
せめて共用部分と同じBGMぐらいは欲しいと思いました。
ギャーギャーうるさいよりはよっぽといいのですが図書館より静かだったので驚きました。

[702: 入居済みさん]

静かすぎるなぁと私も感じました。確かにクラシックのBGMならいいですね。

[703: 入居済みさん]

BGMは好みもありますし、ないほう嬉しいです。スミマセン。汗

[704: 入居済みさん]

指摘がすごいですよね。ここで言っても仕方がないのに。総会などで個人の特定につながりかねないですし、ほどほどが良いのではと老婆心がわいてきます。

[705: 入居済みさん]

>704さん
ここで指摘しているというよりは、皆はどう感じているのかな、
自分が気にしすぎなのかな、といったことを知りたいのではないでしょうか。
自分だけが感じていることなら、仕方ないかなぁと思えるかもしれませんし。

ライブラリーラウンジの件は、短時間しか居たことがないのでじっくりとは
見ていないのですが、音を吸収する素材が少ないのかもしれませんね。

[706: 入居済みさん]

そういうことであればまだわかるのですが。まあ、総会が待ち遠しい云々はやはり荒らしかもしれませんし、匿名な以上、きつめの書き込みは仕方がないのでしょうね。

[707: 入居済みさん]

共用廊下のBGMが無くなったのはなぜなんでしょう？？
せめて各階のEVホールまではBGMかけて欲しいです。

[708: 匿名さん]

BGMが嫌な人もいるんだよ。
こればっかりは好み。

[709: 契約済みさん]

人によって好き嫌いがあるのは分かりますけど、もともとあったもの(内覧会でも廊下のBGMはあると説明)を誰かの嫌いだけで無くすのもどうかと思いますね。(それが本当ならですが)
詳しい経緯はわかりませんのでそんなのとは全く関係無い理由だとは思いたいですが。

[710: 入居済みA]

尚更このような匿名掲示板より、ポータルで聞けば良いのでは…と個人的には思いますが、どうでしょうか？
このサイトで具体例をあげてる方がいますけど、同じマンションにいると思うと、残念です

[711: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>710さん含めおそらくここの掲示板を見たり書いたりしてる人は、多くが購入前の検討のときから使ってるのだと思いますがその流れで住人スレを見たり書いたりするのは自然な流れでは？ここに書いたからといって解決する訳ではないのは確かですが「情報共有」という意味では機能してるのも確かです。くだらないようなことで書かれないよう管理組合でうまくやっていきたいですね。

[712: 入居中さん]

結構揺れましたね。
TVでは「横揺れを感じた」と言ってましたが、僕は縦揺れを感じました。免震だからかな。

[713: 入居済みさん]

エレベーターの復旧が1分ほどで早かったですね。

[714: 入居中]

TVでも縦揺れしてますと言ってました

[715: 入居済みさん]

震度3くらいに感じましたが、実際は5。
免震マンションって本当にすごいですね！

[716: 匿名さん]

私は震度２かな？と思いました。中層階です。
家族は揺れに気付かずにスヤスヤ眠ってます。

[717: 匿名さん]

高層階でも震度2くらいに感じました。
さすが免震ですね。

[718: マンション住民さん]

＞711

いつまでもこんなところに書き込んでる住人とはおつきあいしたくない。自分さえよければそれでいいのかもしれないが、モラルが低すぎる。

[719: 入居中さん]

「いつまでもこんなところに書き込んでる住人とはおつきあいしたくない。」ってことは、自分自身と付き合いたくないってことかな？いい加減、自己矛盾に気づいて欲しいな(^_^;)

[720: 入居済みさん]

インターホンから地震が来る前の警告はありましたが推定震度やカウントダウンはありましたか？
「間もなく大きい揺れが来ます」的なアナウンスはあった気がしたのですが。
画面には表示されてるのでしょうか？？

[721: 入居中さん]

電力量モニターが、「※サーバーメンテナンスもしくは障害のため
　　　エネルギー画面を表示できません。」となってるんですが、我が家だけ？

[722: 入居中]

うちもです。コンテンツの表示に失敗しました。となってます。

[723: 部外者さん（笑）]

エラーの表示は昨日の晩からだと思います。

[724: 契約済みさん]

早速中古も出てますね。成約価格ではないけど坪260万台とやや強気。41階の方はすでに掲載が終了してるので提示価格で売れたのかな？
今後のためにもこの水準の価格維持できるといいですね。

[725: 入居済みさん]

1割増で売れていますね。諸費用考えるとトントンでしょうか。ここを買っておけばよかったとウォッチされてる方がいらっしゃるんでしょう。SKYZの北向きとここの西向きがほぼ同じ坪単価でしたし、BAYZはもっと高くなりそう。晴海、勝どきは比較にならないくらい高いので購買層が違う。有明は不便で論外。普通のサラリーマンからすると5千万程度の中古に注目がいくのは必至なのでしょう。

[726: 住民さんＣ]

41階の部屋は賃貸に出てますね。
てか、ここの賃貸高すぎｗ
http://www.smaheya.com/contact/?a=5914

[727: 契約済みさん]

深夜に荷捌きスペースに一般的な乗用車が停まっていることがありますがあれは違反駐車ですか？業者な訳がないのですが。
もしかして来客用駐車場がいっぱいなら停めさせてもらえるとか？

[729: 入居済みさん]

ここは契約者の掲示板です。

[730: 契約済みさん]

今も荷捌きスペースに停めてますね。
何も案内がないから来客用と間違えている可能性はありますね。
何か看板ださないと。