《契約者・入居者専用》ソライエ草加松原その２

[マンション住民さん]

《契約者・入居者専用》ソライエ草加松原
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284077/

前スレッドから引き続きみなさんよろしくお願いいたします。

[501: 住民さんＡ [男性 30代]]

なめたらいかんぜよ。
年間８万円は、それなりに暖冷房つかってるようですね。
エアコンや電気マット・毛布等使わなければ６万円くらいでいけますよ。
まあ、光熱水で５人家族で年間１５万円くらいがベースではないでしょうか？

[502: 住民さんＡ]

電気代が高いです
以前と電化製品稼働時間を変えてないのに上がりました

ガスも上がりました
お湯になるまで長くないですか？

[503: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>502さん
確かに、お湯出るまで、結構時間かかりますよね。
水道代もかかってしまいますよね。。

[504: 住民さんＡ]

入居から1年経ちましたけど管理ってこんなものなのかな。
管理組合の活動は見えないし、今のまず管理会社が窓口という体制だと管理会社への不満などがあったとしても伝わりづらいですね。

[505: 住民さんＡ]

お疲れ様です。

確かに管理会社も組合（理事会）も活動が見えないですね。

１年目ですから、理事長はいろいろと忙しいと思いますが、理事はそれなりの人数いるのですからやってることをもう少し見えるようにしてほしいとは感じます。

光熱水費は、電気・水道代・ガスとも、家にいないことも多いので、平均６~７千円ってところですね。
たまーに家でほっこりしてる日が日ごろの３倍くらいいうようです。まあ、この時期暖房器具つかってますから当たり前といえば当たり前ですが、日ごろから節電生活してると災害がきても、その分不便に感じないかもしれませんね。

[506: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

またポイ捨ての注意がありましたね。
困ったもんです。

[507: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ポイ捨てありましたね。
上から落とされたって書いてありましたけど、本当にうちのマンションの人なんですかね？
外から投げられた可能性もありますよね。

[508: 住民主婦さん]

毎回同じ場所ということでは、外からの投げ入れは考えずらい。

ルールを守ってほしいですね。

[509: マンション住民さん]

立体駐車場のわきの扉、いつになったらなおるんでしょう・・・

[510: マンション住民さん]

線路側入り口の植え込みに、根付かなかったらしい枯木がありますがなぜ放置なんでしょう？？？

引っ越してからもう一年ですよ、不思議です

[511: 匿名さん]

そういうことは総会にきちんと出席して発言しましょう。
欠席の委任状ばかり書いていては、ここで愚痴っても伝わりません。

[512: 住民さんＡ]

総会で部屋番、名前を出してまで言うほどではないけど気づいたこともあるかもしれないしいいんじゃないですかね。総会なんて年一回でしょ。
タバコは外からというのもあるかも。これだけ通知されてるわけだしね。

[513: マンション住民さん [女性]]

うちは１２月の電気代４０００円台でした。
南向きマンションは昼間暖かくて暖房いらず。この時期、マンションにして良かったと特に実感します。

目の前に、かわいい屋根の建物できてきましたね。保育園ですよね。
うちは利用予定はないですが、ソライエで利用される方はすぐお隣なので便利ですね♪

[514: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シティテラスのスレを見ると、ソライエのことか話題にでてますね。シティテラスは高いみたいだし、ソライエ買っておいて良かったなーとすごく思います。

[515: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ルールと言うか、火のついたタバコの投下
犯罪でしょ！
家事にでもなったら…

[516: マンション住民さん]

シティテラスのスレ見ました。長谷工がどうとか結構～悪口も書かれていましたね。
同時期に発売されたとしても、値段だけじゃなくて立地の件でも断然ソライエ狙っていたことと思います。
タイミング合って本当に良かった。

[517: 匿名さん]

シティテラス組から見たらソライエは勝ち組でしょうね。
駅徒歩も半分だし。
駅徒歩3分を切ってるのは大きい。
かなりお買い得でした。今なら中古で出しても購入時より高く売却出来ると思います。
仕様も外観もソライエの方が良いし。
まぁシティテラスには地価を上げてもらう役割になったから良かったです。

[518: 匿名さん]

シティテラスは最多価格帯が4000万。
ソライエで4000万出したら、最上階4LDKが購入出来ました。
このぐらいの差が出てる。

[519: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日は節分。上から豆が降ってこない事を祈ります。

[520: マンション住民さん]

総会で発言って言われても、総会がいつ開催されてるのか分かりません

[521: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

NHK皆さん払ってますか？

[522: 匿名さん]

>>521
払わなくていいよ。スクランブルもせずにだだながししといて強制徴収とか憲法違反。
勧誘がしつこかったら警察呼びますよとでも言えばすごすご下がってく。

ただ契約してまって払わないのは法律違反だからダメだね。
テレビはなくなったとか言って契約解除はできるけど。

[523: 住民さんＥ]

NHK払ってます。
ただ受信料月500円くらいにならないかなとは、思います。
契約は、義務だとは思いませんが契約してしまって後悔している方は、一時撤去して解約すれば、良いと思います。

[524: マンション住民さん]

マンションに関係あるんですか？

[525: マンション住民さん]

払ってる人を集めて団体割引を受けようと考える人もいるんじゃないですかね。
まあ、払ってない人には関係無い話ですね。

[526: 住民主婦さん [女性 60代]]

皆さん、初期消火用にどんな消火器を準備していますか？

[527: 匿名さん]

>>526
消火器が各戸に１つずつ置いてあるかと。

[528: 住民主婦さん [女性 60代]]

527さん

どこに置いてありましたか？

[529: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

>>528さん
外廊下の壁に、備え付けられてませんか？

[530: 住民主婦さん [女性 60代]]

529さん

外廊下にありました。

家の中で、キッチンで消火が必要になった時用に

手軽なものを備えたいと思っていました。

[531: マンション住民さん]

家は、カインズホームで購入した「簡易消火具クイックガード」というのを備えています。
６００円程度です。

屋外に置いてある消火器は６キロくらいはありそうですよね。４０００円程度でカインズホームで売ってます。

[532: マンション住民さん]

定期サービス補修が始まりますね

ウチは、クロスや当て木の継ぎ目スキマが数箇所、引き戸の不具合がありますが、皆さんはどのようなところがありましたか？

[533: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

床のきしみが気になるのですが、これは気温や湿度、季節的なものなのか悩んでます。

[534: 主婦さん]

特にないので、用紙を出しませんでした。

[535: マンション住民さん]

用紙？

配布されたのでしょうか？

[536: マンション住民さん [女性]]

数週間前でしたっけ、用紙がポストに入っていましたよ。

うちも直してもらうような箇所は特にありませんので、出しませんでした。

[537: マンション住民さん]

　最近やっと組合活動の理事会の議事録が掲載されはじめましたが、配布資料と思われる頁が記述されたりしてますが、掲載がないので内容を読んでもよくわからない内容になってますね。
　次回総会の日程とか御存じの方いらっしゃいますか？

[538: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

メールコーナー掲示板のカレンダーによると、総会は29日のようですね。

[539: マンション住民さん]

総会の告知、遅くないですか。

[540: マンション住民さん]

メールコーナーに総会の日程が書かれているカレンダーなんてありましたっけ？

[541: マンション住民さん]

総会の告知は、去年もそうでしたが規約ぎりぎりの２週間前じゃないですか？

[542: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>540さん
ゴミの回収日のシールが貼ってあるカレンダーです。

[543: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

教えて下さい！
管理組合ポストって、どこに置いてあるんでしょうか？

[544: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

メールコーナーの奥の方にありませんでしたっけ？
部屋番号ではなく管理組合と書いた郵便受けがあったような気がします。

[545: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>544さん

ありがとうございます。
ちよっと見てみますね。

[546: マンション住民さん]

分かる方いたら御教授願います。

入居の際に、補助輪付の自転車は駐輪できませんと言われたので、止む無く処分したのですが、最近駐輪場の中央付近に補助輪付の自転車が並んでるのを確認しました。

規則改正がされて駐輪できることになったのでしょうか？
また、なにか臨時の措置なのでしょうか？　わかる方いましたらお願いいたします。
何らかの形で周知されている事項で当方見落としているかスルーしてしまっているかもしれません。掲示板等で周知されてましたらお願いします。

以下は、規則の抜粋です。

【自転車置場使用規則】
第 ４ 条（登録自転車）
（前略）、駐輪できる自転車の制限等は、別表に掲げる内容となり、（以下略）
第１２条（規則の改廃等）
本規則の改廃は、総会の決議による。
別表
自転車置場（ラック式）／収納可能な自転車対応条件表
※三輪車、補助輪付の自転車は収容条件に関係なく収容できないこと

[547: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

特に何も周知などは、なかったと思いますよ。
多分ですが規則は、あってないような物なので、使用者が虚偽って、申請してるか、許可？シールを配布している長谷工コミュニティの人も確認してないだけでは？

[548: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日は、総会でしたね。どんな感じだったのでしょうか？
我が家は所要で欠席しましたが、いろいろ質問などは、でますたか？

[549: マンション住民さん]

今日の総会は荒れたというか盛り上りましたね。
かなりの方が発言されていたと思います。

厳しい口調の方もいましたが、ただの文句ではなく議論に上げていい方向に持っていきたいからと皆仰っていたのでよかったと思います。

いろいろな提案もでましたね。植栽や普通口座の運用や定期化の提案もよかったと思います。

理事会の方、お疲れ様でした。

[550: マンション住民さん]

総会に出ない方って勇気あるなあって思います。