《契約者・入居者専用》ソライエ草加松原その２

[マンション住民さん]

《契約者・入居者専用》ソライエ草加松原
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284077/

前スレッドから引き続きみなさんよろしくお願いいたします。

[266: 住民さん]

いろいろ意見のある方は、知り合いの理事に申し出るか、理事のみなさんも忙しいのですから組合のポストにご意見を出すなどしてはいかがでしょうか？

[267: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

偶然かもしれませんが、
回覧板を回した後に
共○党の勧誘があり
何故か名前を知っていたので
少し怖く思いました。

[268: マンション住民さん]

263さん
その後来ましたか？印鑑を押して各戸が読んだことを確認すると思います。

初めての回覧板がまわり始めたのはこの間の３連休の直前だったようです。
３連休ともあり、泊まりに出かけていたお宅もあったりして　なかなか進まなかったのではないでしょうか。
うちもお隣にまわすのが少し遅れてしまいました。

なるべくは平日が良いんじゃないかな？と思いますよね。

[269: 住民主婦さん]

理事に届く、組合のポストってあるのですか？

[270: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

組合と管理会社のポストは、西側のメールコーナーにありますよ。
何のためのポストかは、よくわかりませんが、一応ポストなのですから届くと思われます。
だだ理事は、みなさんボランティアですから、管理会社に要望や意見は出すようにするほうが、良いように思います。

[271: 住民さんＡ]

あれ、報酬出ませんでしたっけ

[272: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

報酬は、定められてませんよね？
総会でも
議案でてませんでしたし、何か実費が発生したときには、支給されるのみでは？

[273: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

報酬は定められています。
管理規約を読んでください。

いくらなのか、明らかにすべきです。

報酬は皆の管理費から捻出されます。


報酬以外にも管理会社から管理組合への御歳暮や懇親会(接待)などがあると、必ず管理会社と組合が癒着して、骨抜きにされます。

それも明らかにすべきです。

[274: マンション住民さん]

癒着が…とかはひとまず置いて、報酬があってもやりたくないというのが一般的な感情じゃないかな。
これで報酬もなかったらやれないですよ。つまり組合が成り立たないと思います。
報酬に対して一応責任を負ってもらうというのが一番シンプル。

普段の組合活動と管理会社へのクレームがあった場合にポスト経由で組合に届くのかは気になる。

[275: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

定められている？どこに？
できる規定、ありますが、できる規定ですから、総会で普通議決が必要になりますよね？
議決しました？叉は当初から定まったものがありました？
少なくとも規則集にはありませんよね？
規約には定だった報酬は、ありません。
別に定めたときに報酬を支払うことができる規定があるのみです。

[276: 住民さん]

273の方は、多分何らかの情報を持っていているのか。
または
管理規約にできると書いてあることは、組合員の議決（多数の合意）無しに理事会で勝手に決めることができると勘違いしているのだと思われます。
思うことは、自由ですし、表現することも自由ですが、相手がいることですから、管理規約を読め的な書き込みではなく、具体的に規約の何条に報酬が約束されているのか教えて頂けると分かり易いと思います。

[277: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お話は変わるのですが…
最近暑くなってから、エレベーターの中の蚊に苦労しています。子供がまだ小さいので、毎日乗る度に格闘です^^;
虫除けスプレーはしているものの、結構刺されてしまいます。
虫コナーズ的なものを置いて貰う様に管理の方にお願いしても良いものなのでしょうか？図々しい様な気がして躊躇しております。自分で購入して、勝手に置いてしまうのもご迷惑なのかと思い…。

[278: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

殺虫成分が含まれているので、お子さんが小さいご家庭の
方なんか気にするので止めたほうが良いと思います。

[279: 住民さん]

なかなか難しいですね。
市販の虫除けがどれだけ安全かは、わからないところです。
対策は、ひとまづ自己防衛しかないように思います。

[280: 住民さん]

あっ殺虫成分がはいっているかはよくわかりません。
ハーブなど自然植物のみのものもさがせばあるのかもしれませんね。
私自身は、危険な虫以外は特段の対策は、不要だと思います。

[281: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共用部の電気はすべてLEDにしてほしいよね。

いまどき蛍光灯とか電球って。。
紫外線に虫が寄ってきて、低層階とかエレベーターまわりは見るに耐えないですし虫刺されもこわいですよね。
http://ascii.jp/elem/000/000/622/622122/index-2.html

最初のコストダウン利益を少しでも多くの為にそうしたのでしょうが、明らかに選択誤りですよね。

節電にもなりませんし。

せめてエレベーターのまわりとか中とかエントランスまわりとか一階だけでもまずはLED化しましょう。

[282: 住民さん]

LED大賛成です。
さっそく、防虫効果と節電効果を明確にして、費用対効果の検証をして、導入に向けて検討しましょう。

[283: ﾏﾏさん]

夏祭り楽しみです。
和気あいあいにコミュニケーションとりたいです。

[284: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

緑のてかてかした虫が最近よく洗濯物に着いてきます。１日に１つはだいたい見かけます。多いなぁと思うのですがみなさんのところはないですか？コガネムシかな？

[285: マンション住民さん]

うちは虫ついていないです。階数にもよるのでしょうか？

蚊も今の所出たことがなくて、以前買ったいくつもの蚊取りマットがしまったままです^^

[286: 住民さんＡ]

あー、見ますね、通路で緑色の甲虫。

[287: 住民さん]

やっぱり虫は、光に集まってくるのでしょうか。
そんなに、このマンションが特別明るくは感じないのですが。

[288: 匿名]

今日も花火が見えますね。

[289: マンション住民さん]

昨日は、板橋区の方の花火でしたね。
やっぱり高層階は、いろいろ御利益がありますね。南側は、今後もそんなに高層建築物は立ちそうにありませんから、少し暑いことを除けば、虫もほとんどきませんから快適です。

[290: マンション住民]

花火が見えたのはそうか公園のですか？
江戸川の花火を見に行ったので、チェックできませんでした。

[291: 匿名]

東側と西側の２箇所見えましたよ!
東側が草加公園、西側が板橋戸田だと思います。

[292: 住民さん]

そういえぱ、植栽業者が決まったようですね。
どのくらいで、契約したのか気になるところですが、東武関連は、植栽もやってるとは思いませんでした。

[293: 住民さんＥ]

東口の枯れ木がやっと処理されますね

[294: マンション住民さん]

二重サッシ、遮音性が高くて線路のそばでも静かなのはありがたいんですが、
市内放送が聞こえないのがちょっと困りものだなーと最近気づきました。

[295: 匿名さん]

二重サッシは有りがたいんだけど。
駅の近くだと電車の走る音が気になって窓を開けて寝られないから電気代アップしたわ…。

[296: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに窓開けると電車の音大きいですよね。テレビ聞こえなくなります。まぁでもこの利便性だから気にしない！と思ってます。

[297: マンション住民さん]

同感！です。窓閉めてると静かですよね。二重サッシってすごい。確かに、夏になり窓を開けるようになったら電車の音でＴＶ聞きづらいなっていう時ありますね。でも私もこの利便性だからか、気になりません^^

[298: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

電車の音より、アパート建設の工事の音の方が気になります。。

[299: 匿名さん]

>>298
県営だか市営の駅前の新しい団地？
マンションみたいに綺麗だよね
むしろあの団地で十分だったような気がしてしまった(笑)

[300: 住民さんＡ]

>>299
そこは賃貸だよ〜

[301: 匿名さん]

>>300
あの賃貸は分譲マンションみたいな出来でしたよね。借りるの高いんですかね。マンション買ったあとだけど、立地的に気になります。

[302: 住民さんＡ]

>>301
気になるくらいなら自分で調べれば～いろいろと。
ちなみにこんなかんじだけど。
http://www.ur-net.go.jp/akiya/saitama/50_4090.html#vacancy

URは高いよねー3LDKで14万。
まあ立地が気になるなら引っ越せば～

[303: マンション住民]

299さん&　302さん、298さんがおっしゃっているのは、マンションのすぐ南側の建設中のダイワハウスの賃貸マンションだと思います。確かに気になりますよね。

[304: 匿名さん]

賃貸のくせに立地が良いのは、なんか悔しい(笑)
マンションみたいな良い造りだし。
14万かぁ…買った方が安いわ(笑)

[305: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

事務局のみなさま、昨日はお疲れ様でした。

[306: 働くﾏﾏさん]

マンションの目の前の工事をしている所、入居時に病院施設と保育園が入ると聞いた気がしたのですが、何ができるのか知っている方いませんか？？

[307: 入居済みさん]

八階建ての「透析ができる病院」で、作業用プレハブあたりはコンビニ予定と記憶してます

[308: マンション住民さん]

先日のマンションの夏祭り、少し参加させて頂きました。結構人が出ていて賑わっていましたね！
ポップコーンやわたあめ安かったですね(^^)

↑の話題ですが、８階建ての埼友草加病院で透析専門らしいですよね。保育園、自然食レストランも入ると聞いたことが
あるのですがどうでしたっけ。　コンビニは初耳です。今は駅前のファミマ利用していますが、ここにもできるといいですね。

[309: 働くﾏﾏさん]

コンビニやレストランもできるかもしれないんですね！
それは嬉しいですね。保育園の情報は聞き違いではなかったようなのでよかったです。ありがとうございます。

[310: マンション住民さん]

この辺もまた他に色々でき初めていて立地の話が出ていましたが・・・
ソライエの場所って、駅周辺・ベルクス・ドンキ・スーパーバリューまで徒歩圏内だから、ウチではこの辺では最強だよねーって話しています。スーパーって毎日のことだから近い上にいくつか選べるなんて最高だと思うんですよね。しかも皆お得感あるスーパーですし。
独協大の前辺りにできるという大きな公園、早くできて欲しいです。

[311: 匿名]

松原に長年住んでますが正直、治安も良くないし何するにも不便です

[312: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

別に不便だなんて感じないけど。

[313: 住民ママさん]

数年前から住んでいますが。かなり便利ですよ。

[314: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

松原、ホント便利です。
311さん、どこが不便なのか教えていただきたい。

[315: マンション住民]

都心からこちらに越してきましたが、こちらの方が便利ですよ。