リビオ桃園レジデンス

[購入検討中さん]

リビオ桃園レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

学校区の様子など、いろいろ教えていただけると助かります。

よろしくお願いします。

[43: 匿名さん]

遂にというか、やっぱりというかパークフィールズとの間にマンションたちますね。来春着工らしいです。

[44: 入居済み住民さん]

そうですか…とうとうマンションが建ちますか。
東側に住んでいるので、どのようなマンションが建つのか少し不安です。

[47: 匿名さん]

この桃園は利便性、環境、学区ともに良いですが、利便性が高い場所は交通量が
多い場合も多いのは確かです。裏を返せばアクセスが非常に良いのです。
パチンコ屋は前からありますよ、買収されてリニューアルするだけです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[49: 入居済み住民さん]

＞＞４８

２４８０万円で売りに出されてましたよ。
そこから値引きがあったかどうかは知りませんが…

あと、ボーリング場のネオンや三号線の騒音は北西の部屋には辛いかもしれませんね。
東側の夜間の部屋は至って静かです。

[51: 匿名さん]

利便性　環境　学区が良い所は
そんな値崩れしないと思います

[53: 匿名さん]

僻みたくなるくらい良いマンションなのに　そんなに値崩れしますか？

[56: 匿名さん]

救急車が交差点を通過する時　安全のためマイクでお知らせする

スピード違反　一旦停止などの取り締まりが多く
○○(車種)の運転手さ～ん左によって止まって下さい
と　これまたマイクでお知らせする

[61: 匿名さん]

やはり排ガスすごいんですね。
次の新築のリビオどうかなぁと思ってましたけど
やめときます。

[62: 購入検討中さん]

ご存じでしたら、新しく出来るマンションもリビオブランド？なのでしょうか？　
その場合仕様はどちらになるのかと思いまして
(レジデンスかパークフィールズ)

[63: 入居済み住民さん]

掃除するけど、そんなに気になんない。個人的な感覚かもしれないが。
生活音もほぼしない。居住者もニコッとお互い挨拶あり。管理人さんも気持ちいいし。
ちっこい子供たちも多いので、子供たちと共に成長するのだよ。

[64: 匿名さん]

リビオです。
仕様は分かりません。

[82: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されたため、
関連レスの一斉削除を行っております。

削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。

検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、
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今後とも、宜しくお願いいたします。

[83: 入居済み住民さん、]

ここも、去年建った所もリビオです。
仕様も、ほぼ同じですね。
設備に少し違いはあるけど、
住みやすい環境です。桃園は。

新しく建つマンションについては、
ご自分の目で資料取り寄せて、
検討されたら宜しいかと。

[84: 匿名さん]

こちらで聞くのはおかしいかもしれませんが、教えてください。
リビオ一枝を契約しました。レジデンスさんは標準だったかもしれませんが、一枝は床暖房がオプションです。
高いのでつけるか迷っています。床暖房の使い心地や良い悪い、ガス代がどのくらい上がるのかなど、ぜひ教えてください。ちなみに中住戸なのでなくても暖かいのではないかとも思っています。よろしくお願いします。

[85: 入居済み住民さん]

桃園公園に向かっての社宅跡地に、コメダ珈琲ができるそうですよ。

[86: 入居済み住民さん]

社宅跡地に重機が入っていましたね。
サンキュードラッグの片隅に、眼科ができる

[87: 入居済み住民さん]

スーパーは出来ないのでしょうか？

[88: 匿名さん]

どうでしょう、スーパー作るには駐車場がせまいんではないでしょうか

[89: 入居済み住民さん]

大手町のスピナみたいに２階部分を駐車場にすれば
どうにかなりそうな気もしますが・・・

[90: 周辺住民さん]

焼き肉屋ですね
１カルビ　１０月１日下旬オープン

騒がしくなりそう

[91: 周辺住民さん]

No.90 訂正します　１０月下旬オープンです

それにしても確か桃園の開発は高級(とまでは言いませんが)住宅街にすると聞いていたような･･･
パークフォレストも「美しき街」とPRしてるのに
コンビニ　病院　コーヒー店　焼き肉屋･･･ですか

当初のコンセプトで住んでいる方は戸惑うでしょうね…

[92: 入居済み住民さん]

コンビニはともかくとして、
病院、コーヒー店、焼き肉屋ですか・・・

しつこいようですが、スピナガーデンみたいな複合施設を作って欲しかった。

[93: 匿名さん]

焼き肉はいらないな、臭いも街のイメージにあわない。

[94: 入居済み住民さん]

ワンカルビか。看板と従業員募集の広告がでてた

[95: 入居済み住民さん]

昨日、ワンカルビの看板が見えました。
もう営業しているのでしょうか？

[96: 匿名さん]

このマンション、ベランダの壁がアルミの格子で中が丸見え。まるで団地みたい。
ワンカルビは21日オープン。

[97: 購入検討中さん]

団地みたいなのはとなりのパークフィールズじゃないですか？

[98: 匿名さん]

ベランダの手すりがアルミ格子なのはレジデンスですね。

[99: 入居済み住民さん]

確かにベランダの手すりが、一部アルミ格子ですね。
でもその方が採光の面で良いですよ。

[100: 匿名さん]

採光を気にするならくもりガラスで良いのでは？
アルミ格子だと周辺からベランダが丸見えのデメリットが大きいです。
マンション全体の外観もチープに感じられます。

[101: 入居済み住民さん]

チープ・・・
このマンションに似つかわしくない表現ですね。
何か恨みでも？ｗ

[102: 匿名さん]

ベランダにアルミ格子を使ってるマンションは最近では見ないですね。

[103: 匿名さん]

昨日ワンカルビがとうとうオープンしましたね。
雨がかなり降っていたけど、人は来たのかな？

[104: 匿名さん]

においは大丈夫でしたか？

[105: 匿名さん]

ワンカルビ、値段の割には美味しかった。
ワンカルビ前の歩道は臭います。

[106: 匿名さん]

美味しいなら、近々食べに行こうかな。

104は粘着質の変人さんですか？

[107: 104]

友人宅が焼肉屋さんの隣のマンションでにおうから、普通に大丈夫だったかなぁ、におわなかったらいいなぁと思って聞いただけなのに…。

[108: 匿名さん]

中古出ないですね。
築年数からいくと、ちらほら出そうですが。

[109: 匿名さん]

被害妄想の人がいるんですよ。
中古は以前出ていて安くなってましたよ。

[110: 匿名さん]

12月2日にコメダ珈琲桃園がオープンしますね。
楽しみです。

[111: 匿名さん]

焼肉を食べてから、食後のコーヒーというのも良いですね。

[112: 匿名さん]

チェーン店ですが美味しいコーヒーだといいですね。
落ち着いたら行こうかな。

[113: 匿名さん]

シロノワールが美味しいです。
カロリーが気になるけど。。。

[114: 匿名さん]

風向きの影響なのか昨日、このマンション周辺でも焼肉のにおいがしていましたね。
このマンションの外廊下の手すりはアルミ格子ですか？びっくり。

[115: 匿名さん]

昨日は雨が降っていたのに、臭いがしましたか。
そうですかｗ

[116: 匿名さん]

８日の昨日なので７日（金曜日）、雨降ってませんでしたね。

[117: 匿名さん]

>>116
色んなところ荒らしてないで新宿に帰れって。九州三共さん。

[118: 匿名さん]

116はやはりあっちと同一人物でしたか。
そうじゃないかと思ってました。

[119: 匿名さん]

九州三共でもなく、新宿でもないのですけど。
被害妄想凄い。

[120: 匿名さん]

加害者意識凄い（笑）

[121: 匿名さん]

客観的な事実です。

[122: 匿名さん]

リビオ一枝を契約したのですが、リビオ繋がりで質問があります。
引越しは新日鉄運輸しか頼めなかったのでしょうか。
また、費用は個人差あるでしょうが、何人家族でおいくらくらいだったか、差し支えなければ教えていただけないでしょうか。

[123: 入居済み住民さん]

>>122さん
私が、入居したときはア〇ク引っ越しでした。２人で確か３万ほど（まだ安かったかな…）。既に入居できる状態でしたので、そんなに荷物無し。段ボール貰ってきて詰めて、運搬のみ。３人のお兄ちゃん気分良し。戸畑から八幡。
小物はボチボチと転居元から入居先に入れていきました。必要な家具等は、後から購入したので。洗濯機等白物家電もその後購入したので引っ越し時にはなし。
２～３件見積もりとって、他の引っ越しが終わったらきますという、あいまいな時間でも良いよという条件で安く上がった気がします。

しかし、そんな縛りがあるんですか。他の方の荷物搬入風景を見ることもありましたが日鐵運輸はみかけませんでしたよ。
良い引っ越し屋さんにあたると良いですね。

[124: 匿名さん]

123さん
縛りがあるかはわからないですが、たぶん新日鉄繋がりで、あるんだろうと勝手に思ってました。

あと、既に入居できる状態とは、どういう意味でしょうか？竣工後しばらく経ってからということでしょうか？

二人で荷物少なく、時間指定なしで三万ですか。
やはり、10万くらいは考えておくことにします。
回答いただき、本当にありがとうございます‼︎

[125: 匿名さん]

このマンションの住人ではありません。
「マンション　幹事会社」などで検索するとわらかると思いますが、
マンションの場合、複数の家が引っ越しをした場合エレベーターなど混雑します。
たとえば日曜日に引っ越しをしようとする場合、
みんなが勝手にそれぞれの引っ越し業者を指定して一斉に引っ越しすると
エレベーターが使えなかったりして予定作業を大幅にオーバーすることがあります。
午後入居の予定の人が夕方になったりします。
そのため、入居の引っ越し業者のスケジュールを把握して無理のないスケジュールを設定する必要があります。

引っ越し業者は縛りはないとしても、幹事会社へは一報するのが一番スムーズです。

[126: 124]

125さん
回答ありがとうございました。検索してみます。

[127: 匿名さん]

なるほど、確かにその通りですね。
休日の引越しは避けるべきですね。
でもそう考えると、引越しで邪魔にならない時間帯は、
平日の午前９時頃とかも候補になるのでしょうか。
やっぱり時間との勝負にもなりますね。
ただ、引越し屋さんも、どこの引越しやさんが良いんでしょう。

[128: 匿名さん]

それぐらい自分で考えなさいよ。

[129: 匿名さん]

アルミ格子が大好きです。

[130: 匿名さん]

外階段の塗装（タイルでないのにもビックリ）のシミが凄いですね。
コンクリも劣化が激しいのかな？修繕・掃除しないの？

[131: 匿名さん]

引越し業者の縛り、知らずにいました。
そんなのがあったんですね。

私の場合は金曜日にした気がします。時間を指定しなければ安くなりますよ。
（確か、午前中ではなくなります、時間はいつになるかわからないですと言われました。）

土日は混雑するでしょうね。でも、そう一気に集中するとかあるのでしょうか？

[132: 周辺住民さん]

商業施設エリアはパン屋さんができるのかな？何ができるか楽しみ。
ＴＳＵＴＡＹＡのような本屋もいいですね。期待しています

[133: 匿名さん]

クラウンパンが来春オープンみたいです

[134: 匿名さん]

クラウンパンですか…
スーパーでも作ってくれた方が良いですね。

[135: 匿名さん]

いつ頃オープンかわかりませんけど、ファデイが出来ますね。

[136: 入居済み住民さん]

生活音じゃないのですが、不定期にグァングァングァンという100Hz位の低周波音が聞こえませんか？他にも気になる方がいらっしゃらないかと思い投稿してみました。