購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART67】

[匿名さん]

引き続き、荒らし、煽り、自体験のみで決めつける投稿はスルーして楽しみましょう。


以下、異論なしのコピペ---------------------------

高級住宅街戸建て（庭付き・４０坪以上・注文住宅） ＞ 都心高級マンション（平均億オーバー）　＞　普通戸建て（建売含む）　＞　ミニ戸建（２０坪とか・３階建） ＞　普通マンション（75ｍ2の3LDK等）　＞　ミニマンション（60m2未満） ＞ 埋立地の戸建てとマンション

[425: 匿名さん]

バーベキュー禁止だからな
ほとんどのルーバルは

[426: 匿名さん]

フランスのアパルトマンは、築30年なら、新しい方だよ。

[427: 匿名さん]

自己マンが一番！
いい買い物したと思うよ。

[428: 匿名さん]

バーベキューをやって怒られるルーバルは要らない。

[429: 匿名さん]

自己マンって、自分の手で抜く事か？

[430: 匿名さん]

427
サンキューです！自己満もあるけど本当に戸建派の人におすすめしたくて書いてみました。

[431: 匿名さん]

ホームエレベーターなんてマジ最悪だろ。
時間が止まった老人ならいいかもしれないが。

階段もホームエレベーターも、我慢できないことはない。我慢するならね。
どう考えても快適ではないわな。

[432: 匿名さん]

戸建て派だが、中古の100㎡超マンションなんて、正直よくもまあ、そんな財産をどぶに突っ込むローンを組みましたね、と言いたくなるようなもんだが、本人が気に入ってるならそれでよし。
ぶっちゃけ、おれもいまの戸建て買う前に一瞬中古のルーバル付き最上階100㎡マンション検討したからね。

おれが検討したのはペントハウスで最上階はその1戸のみだったから4方向開口だったから、開口も戸建て並み、広さも戸建て並み。上階がないから上からうるさいこともない。だったらマンションでもいいよな、って思った。
まあ、それでも最終的には、将来の人口減による不動産価値減少の資産リスクを考えて戸建てにしたけど、、、住まいとしてはペントハウスはありだと思うよ。ていうか、マンションなら、それ一択だろ。いいの買ったな。

[433: 匿名さん]

庭の価値がわからん。コンクリで固めていいか？

[434: 匿名さん]

どうぞ。

[435: 匿名さん]

階段が好きな男子は基本的に家の雑事に関わらない。もうちょっと手伝ってやれよ。そうすれば自分の無知っぷりが身に沁みるからさ。

[436: 匿名さん]

階段びびりすぎな奴は、もうちょっと外にでろよ。
体よわ過ぎだろｗｗ
うちのマンションの3階のおばさんはエレベーター使わないで毎回階段つかっとるで。

[437: 匿名さん]

432
資産リスクという意味なら駅近で公道に面した日照の良い土地付き戸建が買えるならやっぱりそれが一番かと思う
でも高い、手が出ない。
なのでマンションで駅近なら積極的に考えてみてもいいと思う

駅から５~６分、できれば眺望の抜けた低中層物件の最上階角部屋ならなおよしだと思います
自分が買った物件は細かく言うと今の最新マンションならば当たり前に備えてあるような設備はないし
水回り中心にリフォームにも結構お金かけたけどそれでも後悔はまったくなし
（しつこいけどスロップシンクがないのただけは戸建派な自分には本当に痛くてそれだけはマイナス）

[438: 匿名さん]

1階になんかで暮らしたくない。
外から丸見えだから、常に、カーテン必要でしょ。
しかも、1階北部屋は、寒くてかび臭いし。
1階部屋なんて、あって無いよなもの。
平米数にカウントできない。

[439: 匿名さん]

>438
残念な実家自慢ですか？(笑)

[440: 匿名さん]

認めたの？

[441: 匿名さん]

>440
世の中にそういう残念な家があるのは知ってます。
幸い、我が家には当てはまりませんが。

[442: 匿名さん]

そういう残念な一戸建ての方が、圧倒的に多いけどね。

[443: 匿名さん]

マンションの北側の部屋だって醜いでしょ

[444: 匿名さん]

1階がまずダメ。さらに北はダメ。
ヨーロッパだとマンションの北部屋は人気。
日本でも、マンションなら、十分北部屋は使える。

[445: 匿名さん]

ＲＣの北側の部屋や玄関のほうが、窓もなかったり、陽があたらなくて、
陰湿なことが多いのと、基礎から屋根まで続く空気層が無いから内部結露しやすく、
内部でカビやすいと思うけど・・・

戸建てならトップライトや高窓で明かるくできるし、今時なら断熱サッシで結露しにくい
玄関もあまり北側にはもってこないですよね

[446: 匿名さん]

>444
マンションなんて気密性はいいけど断熱が悪いから、もっと悲惨だよ

[447: 匿名さん]

1階はプライベートもないからね。
カーテン開けられない。
下手すると騒音で窓すら開けられないよね。
マンションなら、ある程度高さがあれば、
虫も来ないので網戸すら、入らないよ。
ちなみに、家の部屋は、網戸が最初からついてない。
まるで、開放感が違うよ。

[448: 匿名さん]

>447
うるさい地域ならマンションの方がマシというのは同意。
もっともそういう地域には住みたくないけど(笑)

[449: 匿名さん]

＞４４６
でも、ヨーロッパだと北部屋人気なんです。
ヨーロッパの方、あんまり日差し好きじゃないから。
日本でもタワマンだと、眺望が良ければ、北が高いこともあります。
４４５、４４６さんの理論だと、最悪のはずなのにおかしいね。

[450: 匿名さん]

＞４４８
それ窓だけの話でしょ。
カーテンなし、網戸なしは最高ですよ。
まるで、開放感が違います。
その生活が便利な立地でも
実現できるのがマンションの良いところ。

[451: 匿名さん]

マンションの断熱って、床・天井・壁
どんな材質でどのぐらいの厚みが多いの？

[452: 匿名さん]

>449
結露の話と採光、日射の話をごちゃ混ぜにするなよ。
北側からの採光は快適というのは同意だよ。うちも積極的に北側から採光してる。

[453: 匿名さん]

＞４５２
ごっちゃでも何でも良いんだけど、
結論として北部屋も人気があるんですよ。
マンションなら。

[454: 匿名さん]

一戸建ての1階北部屋は寒いし、かび臭いから、
人気ないよね。物置にしてるって方もいたけど。
居住スペースには向かないね。

[455: 匿名さん]

>449
ん？
ヨーロッパの人は日差し好きでしょ。
冬でも半袖で日向ぼっこしてるじゃん！
こっちはコート着てるのに(笑)

[456: 匿名さん]

＞453
マンション、戸建て関係無くて、ヨーロッパの人は家の中に日差しを取り込むことをメリットと考えてなくて、
むしろデメリットと考えてるんだよ

[457: 匿名さん]

＞４５５
部屋で日向ぼっこと外で日向ぼっこは違うんですよ。
観光くらいで、住んだことないのかな？

[458: 匿名さん]

＞456
449でそう書いたつもりなんだけど。
過去スレも読んでね。

[459: 匿名さん]

>457
それは>449に言ってやりな。
俺はその違いを理解してる。

[460: 匿名さん]

ということで、マンションにすることで、
北部屋は弱点でなくなり、長所になりうることも
あるということです。

一戸建てで北部屋の方が良いなんて人いないでしょ。
特に、1階。やっぱり、物置にしてる方が多いのかな。
水回りを北にしたって方もいたような気がする。
風呂とか、相当、寒そうだけど。
冬はシャワー無理かな。

[461: 匿名さん]

>460
うちは戸建てだけど、北側からの採光、眺望は快適だよ。

[462: 匿名さん]

＞461
一戸建てで、眺望、快適？
不便な立地だったりしませんか？？

[463: 匿名さん]

＞462

一種低層の快適さを知らない人ですね

[464: 匿名さん]

普通の戸建てではせっかくの南側も
前の家の窓が見えるか、誰でも通行する道が見えるかの２択で
決して安心して開け放てるものではなく、ろくなもんじゃありませんよ。

[465: 匿名さん]

網戸どころか、カーテンも開けられないのに、快適なの？
一戸建てさんの感覚が分からない。

[466: 匿名さん]

普通に開けられますが、、、

[467: 匿名さん]

また例の田舎もんが来てるのか

[468: 匿名さん]

網戸開けても
蚊とか虫入ってこないの？
それとも、家の中でも虫よけスプレーつけてるとか。

カーテン開けられるんだ。
周りの人の目が気にならないってこと？？

[469: 匿名さん]

この、北連呼さんは下着おっさんだろ？
妄想っぷりがそっくりだわｗ

[470: 匿名さん]

＞468

外構の工夫でどうにでもなるんですよ。規格品の集合住宅しか知らない人にはわからないかもしれないが。

[471: 匿名さん]

下着おじさんは分かり易い文書だから、なりすまししてもバレバレ。
本人は気がついてないと思っているのが悲哀を誘いますね。

あ、チバロンパさんとも同一人物かな？

[472: 匿名さん]

戸建てのほうが、採光、四方・天窓から取りやすくて明るくできるし
今時は、断熱が良いから、へたなＲＣより夏涼しく冬暖かくなりますよ。

マンションの図面みたらわかりますが、薄すぎるのと、熱橋が多すぎる
あれでは、夏暑くて冬寒くなる。玄関ドアに窓断熱も残念・・・

II地域用の断熱のよいものなんて、取り入れても、広告のうたいもんくにならないからか、
IV地域仕様の基準通りにしか建てないからしょうがないのでしょうが

[473: 匿名さん]

＞470
開放感と両立しないんだよね。
どっちかを犠牲にすることになる。
一番ひどいのが、工夫をこらして
両立させたつもりが、実は、
両方中途半端になるパターン。

虫も外構で何とかするんですか？

[474: 匿名さん]

＞472
断熱は、今どき、大して差ありません。、
一戸建てが寒いのは6面外気に触れてるからですよ。
だから、断熱がよくなった今でも、
30年前のマンションより新築一戸建てが寒いなんてことも
おきてしまうんです。