購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART67】

[匿名さん]

引き続き、荒らし、煽り、自体験のみで決めつける投稿はスルーして楽しみましょう。


以下、異論なしのコピペ---------------------------

高級住宅街戸建て（庭付き・４０坪以上・注文住宅） ＞ 都心高級マンション（平均億オーバー）　＞　普通戸建て（建売含む）　＞　ミニ戸建（２０坪とか・３階建） ＞　普通マンション（75ｍ2の3LDK等）　＞　ミニマンション（60m2未満） ＞ 埋立地の戸建てとマンション

[525: 匿名さん]

一戸建てだと、大阪でも、なかなか、通勤に便利な立地は難しいようですね。東京なら尚更ですね。

[526: 匿名さん]

>517

＊＊の＊＊郊外が無理。
マンションの狭さはもっと無理。
環境考えたら、狭小や旗竿のほうがマシ。

[527: 匿名さん]

>520

なんだ、地方かよ。坪100万円くらいか？笑
田舎大好き理論はもういいよ。
世の中農家ばかりじゃねんだから。

[528: 匿名さん]

>524

その理論はメチャクチャだわ。
だったら賃貸でいい、だろ、普通。
なんで狭小住宅よりも狭くて暗いマンションを資産リスク負ってローンしなくちゃならんのよ。バカじゃないの？

[529: 匿名さん]

高価格なら難物件が許されるって発想が意味不明
難物件はどこにあろうが難物件

[530: 匿名さん]

難物件って駐車場が無い駅ちかの便利な物件って考えられればいいのか
駅ちかだから車も自転車も必要ない戸建
実際にこういう物件もあるのだから、そういうジャンルもあるわけ。
ニーズがあるから供給もあるってこと。マンションも戸建も妥協する店はあるよ。

[531: 匿名さん]

>529
需要があるから高額になるんじゃないかな。よって、高額物件は難物件ではありません。

[532: 匿名さん]

一フロア50㎡ない三階建
50坪ない旗竿型
こういうのは難物件

[533: 匿名さん]

>527

残念だが、そのへんだとそんなにしない。せいぜい坪60〜70万円てとこ笑

[534: 匿名さん]

>523
快適ですよ。
広いとは思いませんが狭いとも思いません。そもそも、住居の快適性って、広さだけで決まりませんから。立地だったり、仕様だったり。総合的なものです。もちろんもっと予算があれば、もっと、快適なマンションあるんでしょうけど、無い袖はふれませんから。

[535: 匿名さん]

だから、価格が同じだったら、旗竿だろうが、ミニ戸だろうが、狭小マンションだろうが、僻地の豪邸だろうが市場価値は同じってこと。あとは買う人が決めるだけ。同じ価格だからこそ、人気、不人気で比べられる。

[536: 匿名さん]

527、533の家は?

[537: 匿名さん]

>535
同感。需要と供給で決まる。
例えば、5000万以下は、難物件と定義する、なら理解できる。

[538: 匿名さん]

難物件って物理的な問題だから値段は関係ない
価格が高い難物件ってだけ

[539: 匿名さん]

都内は難物件の値段が高いってそれだけの話

[540: 匿名さん]

値段関係ないなら誰も買わない。旗竿なんて安くなるから相場より広い土地が買える。だから買う人が出る。通常買える土地面積より１．２倍とかになるから検討する。整形地と同じ価格なら買うわけ無い。
値段関係ないなら空論。

[541: 匿名さん]

値段の要素を入れたらスレが成り立たなくなるのでは？
高いもののほうがいいに決まってるのですから・・

[542: 匿名さん]

駅5分30坪2階建て良土地1.2億円、駅5分30坪2階建て土地難あり1億円、駅5分30坪マンション最上階角部屋1億円、駅5分30坪マンション2階中住戸8千万円、駅5分30坪3階建て7千万。

[543: 匿名さん]

だから東京は難物件でもそこそこ需要があるって単にそれだけの話
難物件は難物件

[544: 匿名さん]

難物件に住むくらいなら70㎡のマンションのがいくらかマシ