北海道セキスイハイムで家を建てた方

[購入検討中さん]

北海道セキスイハイムで家を建てた方のお話が是非とも聞きたいです。
自分も、これからセキスイハイムで検討しているので、参考にしたいです。

[229: 名無しさん]

>>201 通りがかりさん

頭がお花畑は言い過ぎでしょう。
同じ全熱交換型でも一条とハイムでは性能は違います。
ハイムは80%、一条は90%の交換率ですのでかなり違いますよ。
あとハイムは躯体そのものの熱伝導率が高いし屋根も金属で構造上屋根裏からコールドドラフトの原理で冷気が沢山降りて来ますので内装側を高気密仕様にしていからコンセントなどあらゆる隙間から冷却が入ります。
レンジフード換気扇などの使用で室内が負圧状態になるとかなり冷気が吹き込んで来ますよ。

[230: 通りがかりさん]

>>229 名無しさん

だから何？
一条は室温下がらないとかありえないこと書き込んでるから頭がお花畑と言ったのではないでしょうか？イキリ論破太郎さんも書き込みしておりますが、ミスリードw
なので結果小学生からやりなおして家づくりしてください。ってこと
ここの書き込みはセキスイハイムで建てた方が書き込みするところですよwww

[231: 通りがかりさん]

>>228 セキスイハイム建築中さん

おめでとうございます！どちらの方面で建設されましたか？屋根フラットなので雪庇が目立ち初めてますが、私もセキスイハイムで建てて今のところ満足です。

[232: コールドドラフトさん]

230さんの言う通り、ここはセキスイハイムで建てた方のスレッドです。

そもそもコールドドラフトは屋根５％壁19％換気15%窓52%床9%ですよ
屋根５％で比較されても良さはわからない。もう少し論破できてから
ここに書込みしてください。

あっ、ここはセキスイハイムで建てた方のスレッドなので（笑）書き込めないか（笑）

[233: 戸建て検討中さん]

突然のコメント失礼します。
ただいま北海道セキスイハイムとの契約を検討しているのですか、金額が適正なのか確認していただきたく書き込みしました。
よろしければハイムで建てた方のご意見をお願いします。

ノースワード約29坪 (2階建)
本体価格3140万
タイル外壁 　込
附帯工事　込
インテリア　込
外構工事　なし
諸費用　別
　
各種値引き　460万
建物値引き後最終　2680万（税込み）
土地代　800万~1,000万 (区画による)

工場見学割引、親戚紹介割引、モニター割引、新人営業マン割引などなど各種割引をしてもらい総予算を超えている分、土地代についても頑張ってもらえるとのことです。
ここまでくると本体定価価格とはいったいなんなんだろうという気持ちですが………(笑)

ここ2,3年ほど土地探しからしているのですが、場所柄土地を見つけることができませんでした。
このたびハイムの建築条件付きの土地があり建築を検討しているところです。
よろしければハイムで建てた方のご意見をお伺いさせて頂きたいです。

[234: 通りがかりさん]

>>233 戸建て検討中さん
見積もりとっていると色々と不安になりますよね。ノースワード選択しているということは豪雪地域ですか？
見積もりはあくまでも見積もりなのでこれから窓の大きさ変更や杭工事など追加でかかる部分があると思います。特に杭は気を付けてください。他のハウスメーカーも地盤が悪いのはわからないで見積もりしているので事前に建築条件付きのだったら見積もり金額以上はかからないとことを商談メモに記載してもらってください。
新人値引きとかわかりますが、セキスイハイムで建てて家族で住んでいる営業マンにしてもらったほうが良いです。
一人暮らしではなく、これからあなたは家族と住むのだからちゃんと生活している人から営業受けた方がいーですよ。
金額はある程度適正だとおもいますが、四人家族なら32坪が良いと思いますよ。

[235: 評判気になるさん]

セキスイハイム特に道南支店、営業適当、現場監督最悪
契約決まれば?セキスイハイム
裏では…営業…本社内緒で、外交個人で…裏でわ、課長クラスの現場監督、適当ですから

[236: 評判気になるさん]

>>2 購入検討中さん

[237: 評判気になるさん]

>>228 セキスイハイム建築中さん

[238: 評判気になるさん]

>>229 名無しさん
セキスイハイムは設計最悪、現場監督最悪
契約決まれば?
ヤバいです

[239: 評判気になるさん]

辞めた方が良いと思います
設計適当
現場監督最悪
契約決まれば放置です

[240: 通りがかりさん]

>>239 評判気になるさん
あのー？
どんなところが設計適当と現場監督最悪なのか語彙力ないので伝わらないのですが？
同じ人の連続投稿はさらにセキスイハイムで建てれなかった悔しさから見て取れますが　笑

[241: 口コミ知りたいさん]

>>240 通りがかりさん
セキスイハイムで建てられないくやしさってなに？よっぽどのローコストメーカーじゃなきゃどこもさほど金額変わらないんだし。
建築条件付きじゃなければセキスイ選ぶ意味ってなに？鉄骨の安心感以外はなにもないよね？

[242: 通りがかりさん]

>>241 口コミ知りたいさん

スレッドのルール読みましょう。セキスイハイムで建てた方たちが書き込める場所です。日本語理解してください。ぷぷっ

[243: 戸建て検討中さん]

セキスイハイムで太陽光と蓄電池を提案され付けようか迷っています。
太陽光２kw、蓄電池４KW？だったと思いますが値引きで１３２万円です。
安いのか高いのかわかりません。
太陽光と蓄電池設置されている方がいれば何KWかと値段を参考までに教えていただきたいです。
太陽光２KWではつけても意味ないですかね・・・

[244: 通りがかりさん]

>>243 戸建て検討中さん

太陽光と蓄電池ですね。売電するのか、それとも災害時に蓄電と考えているのか、それによっては分かれるとおもいます。
ちなみに雪が降るところにお住まいですか？雪の降るところだと屋根に雪がかかるので正直11.12.1.2.3月は元はとれないと私は思いましたし、保証が切れたときのメンテナンスや蓄電池最購入と考えたら今はつけないほうが良いと思いまして、私はつけなかったです。セキスイハイムの引き渡し時には屋根には絶対登らないでください。と何回も念を押されました。なんのために太陽光と蓄電池つけるか家族でもう一度話し合った方がよいですよ?

[245: セキスイハイム建築中]

>>243 戸建て検討中さん

自分はすでに引き渡し受けましたが、太陽光2.88.蓄電地4.0でつけましたよー！

まだほくでん関係の手続きで稼働してませんが、どうせこの時期ですし、売電云々よりも、災害への備えという気持ちで設置したので、後悔はありませんね。

[246: 通りがかりさん]

有名なところだったら仕事も一流なのかな、、なんて期待してましたけど、甘かったです。

営業と工事に不満があります。

[247: 口コミ知りたいさん]

>>246 通りがかりさん
太陽光使えない冬に停電になったならどうなるの？

[248: 通りがかりさん]

>>247 口コミ知りたいさん

蓄電されてる分だけでない？

[250: 通りがかりさん]

>>249 通りがかりさん

説明できますけど、何が迷惑なんですか？

[251: 通りがかりさん]

>>247 口コミ知りたいさん

蓄電は契約してる電力からの蓄電もできるので、電力の契約プランによっては夜の価格の安い電気を蓄電池に蓄電していくということになるみたいですよ！

[252: 匿名さん]

>>250 通りがかりさん
不満という言葉が、迷惑に感じるお立場なんですよきっと。誰がどう見ても迷惑ではないですから。気にしないことです。

いい仕事をしていれば書き込まれないのに。
ネットの掲示板を見て回る時間があるなら、高ーいお給料分働けばこんな書き込みされませんよ？

[253: 匿名さん]

具体的にかけない理由があるんですよ
有益な情報交換したいなら書くはず

[256: 通りがかりさん]

本当に聞きたい方がいるのなら話しますけど、なんでも大っぴらに情報開示する気はないですよ。

抽象的な質問にも答えたくないです。

なら、スレに書き込むなとは言わないでください」。自由ですよね。

とりあえず、北海道セキスイハイムで建てたことには間違いありませんよ。

[258: 匿名さん]

>>256 通りがかりさん

あなたのレスは具体的じゃないから参考にならん
スレッドの趣旨を無視するのは規約違反なので書かなくてよい

[259: e戸建てファンさん]

民度が低いですね

[260: 戸建て検討中さん]

>>234 通りがかりさん

レスありがとうございました！！
大変参考になりました。家族でも色々と考え結局もう少し考えていくにしました。
終の住処として考えた時にたしかに32坪くらいはあったほうがいいなと…。(同クラスのモデルハウスを見学してみて家族満場一致でそうなりました…。)
新人の営業の方は一緒懸命なので好印象ではあるのですが、知識とか提案力とかも大事ですよね。
改めましてありがとうございました！

[262: e戸建てファンさん]

13年前に木造のハイムを建てました(今は鉄鋼しか無いのかな？)
札幌に住んでます。住んで思う事は
《よかった事》
・今のところエアコンの必要無し(間取りも関係するかもしれませんが)　冬は暖房を弱くしてますが室温は20度以下にはなりません。外壁はタイルとサイディングの組み合わせですが、まだメンテナンスしなくても大丈夫そうです(15年目の点検で検討しようかと)
《悪かった事》
冬は若干結露が(他の家は分かりませんが)
太陽光発電の単価が下がった(セキスイの責任ではありませんが)
購入金額もキャンペーンで他の工務店で建てるのとそんなに変わらなかったでした(ラッキー？)
高い買い物ですので慎重に検討して下さい。
100%の人が良いと言うハウスメーカーはありません。周りの意見に惑わされすぎないよう
色々と楽しんで下さい！

[263: 通りがかりさん]

どうして工場で作って組み立てるだけのプレハブ住宅が、あんなに高額になるのか。
本体価格を高くして値引き額を大きくみせたり、サービスと称して本体価格にふっかけたり、宣伝広告費に相当額とっているのだろう。
間取りも融通が効かないし、真四角の面白味のない高級プレハブ。
ブランド志向で全然家の事をわかってない人が買うのだと思います。

[264: 匿名さん]

>>263 通りがかりさん

疑問に思ってしまったようですね…
それ以上は調べないほうがいいですよ
欲しくなるから

[265: 口コミ知りたいさん]

33坪でのみつもりが見積りが、3600万台。ここから○月契約とかオープンハウスとかで値引きがあり、およそ3000万とのことでした。
営業の方はとても良いのですが、北海道ではあったかハイムはすすめないと言われました。
なぜなんでしょう…
予算と合わなかったからなのか。

[266: 戸建て検討中さん]

そうですね… 営業さんは話の途中突然「今はキャンペーンで〇〇万円引き」、「今月中に契約したら上の者に言って、特別〇〇万円引きですよ?今だけ！」と…それでも他より高額ですが、悪い人じゃないけどー下手だな…

[267: アンチ]

あなたはどこのハウスメーカー又は工務店なら買っても良いと思いますか？

ぜひ参考にしたいので教えてください。

[268: 匿名さん]

>>267 アンチさん
ここに書き込むアンチはどこだったらいーのか書くことができない、いや、家を建ててもいない人たちです。スレッドルールにあるように建てた人の意見交換の場ですので無視が一番です。

[269: 匿名さん]

グランツーユーだけど、
雪がめったに降らない東海地方ですら、
冬は寒いから、
北海道とか信じられない。

[270: 名無しさん]

>>268 匿名さん
意見じゃなくて
聞いてる、質問だから別に良くない？
何苛ついてんの

[271: 匿名さん]

>>270 名無しさん
日本語勉強しましょうwww

[272: 6年住んでます]

何かアドバイス出来る事が有れば
お伝えします

[273: 匿名さん]

>>272 6年住んでますさん
よろしくおねがいします。

六年経過したところで蟻とかわらじ虫等
入ってきますか？

[274: 名無しさん]

>>265 口コミ知りたいさん

建てる方からしたらさ、そんだけ値引きできるなら最初からその額提示しろよって感じだよね。
その話聞かずに契約する人もいるわけでしょ？
どんだけぼってんだよ。恐ろしい

[275: 匿名さん]

>>274 名無しさん

車でも何でも買い時があるってだけ
常に定価販売なんてのは昔の共産圏ぐらい

[276: 匿名さん]

＞＞273さん
札幌市内の住宅街に建てて半年くらいで「ゲジゲジ」が2度居間を徘徊してました。

[277: 通りがかりさん]

>>276 匿名さん
ありがとうございます。工務店で建てた友人は引き渡しからアリさんが行進してたみたいです。

[278: 通りがかりさん]

>>274 名無しさん

ぼっているんですよ
それ以上ボラれると欲しくなりますよ。

[279: 通りがかりさん]

>>278 通りがかりさん

坪90万はボラれてますか？

[280: 匿名さん]

>>279 通りがかりさん
今はどこのハウスメーカーも坪90万とか出さないですよ。オプションやタイル外壁、レリーフなどチョイスして合計で坪何円だとおもいます。もう少し、詳しく給外水など金額記載しないとボラれているかどーかわかりません。ちなみにハウスメーカー見積もりは営業からでてるよりかは本社で計算してきたものですので、営業一人で値引きとかは基本できないですよ

[281: 名無しさん]

譲れない間取りと予算が合わなくて、セキスイハイムはやめたのですが、営業の方にたくさん家のことを教えてもらいました。３時間も4時間も打ち合わせに時間をさいてくれましたが、本当に楽しくて、断るのがとても残念でした。

[282: 匿名さん]

>>281 名無しさん
予算を背伸びしたら支払いが大変ですもんね。良い営業さんだったみたいですね。私は少しだけ背伸びしてタイル外壁にして、後々の修繕をできるだけ掛からないようにしました。

[283: 匿名さん]

ここしつこい。本当にしつこい。
１年前に見学目的でモデルハウス１回行っただけで、月に１、２回は電話かけてくる。
「もう電話してくるな」って初めからキッパリ言えば良かったんだけども、

「パンフレットお送りしますか？」→「いえ、いらないです^^」
「どこか他に検討している会社はありますか？」→「何社かで今悩んでます^^」

って言ってるのに、そちらには興味ないってなんとなくわからないものか。

昨日また電話かかってきた。
「これまで○○というものが担当していたのですが、４月で異動になりまして、わたくし○○が引き継ぐことになりましたので、そのご挨拶で今日連絡しました」って、さすがにキレましたわ。そもそもモデルハウス１回行ってアンケート書いただけでなんで担当って単語が出てくるのか。大手なんだからどっしり構えてろい。無駄な営業電話は余裕がないと思われるし、会社の評判も下げることになるぞい。

[284: 名無しさん]

>>282 匿名さん
そうなんです。どうしてもローンがいやで、そうなると払える金額が決まってしまって。
広いパントリーとか１階の部屋数とか外構とか、希望と予算が合いませんでした。
本当に残念です。

外壁、グレードの高い物にしたんですね。
50年、キレイなままのですね？

[285: 通りがかりさん]

>>284 名無しさん
レスありがとうございます。50年以上とは謳ってますが、ガスケット交換とかちょいちょいかかるので、未来への投資ということで納得して購入しました。その変わり外構は何もないのでこれから自分で少しずつの手をかけていこうとおもいます。舗装したかったのですが、まだ未来の話になりそうです　笑

[286: 匿名さん]

>>283 匿名さん
展示場やモデルハウスで最初にこちらの身元をあかしてはいけませんね。その時接客した営業が、自動的に担当になってしまうようです。
我が家でもハイムではないHMで、２８３さんのような思いをしました。

[287: 名無しさん]

着工前に、担当さんが転勤してしまった方はいますか？

[288: 北海道民]

質は良いんだろうけど、地元で2000万がセキスイで3000万なイメージ。地元の工務店も、セキスイだからネームと安心料も混みであの値段なんだろうと思いますって。北海道の田舎で土地混み3300万は高い…

[289: 匿名さん]

>>288 北海道民さん
確かに高いですよね。けど、これからコロナなどの影響が出て、地元工務店なども倒産する可能性も高い…倒産してからではアフターなども受けれなくて、違う工務店でアフターされても施工会社違えば、家のメンテなども大きく変わってくるとおもいます。わたしは高いけど安心料だとおもい、セキスイハイムを選びました。
大手が倒産したら諦めもつきますw

[290: 評判気になるさん]

シェダンってパルフェと比べてどれくらい高いのかな？あとホームページにはスマートパワーステーションのラインナップもあるが実際に売ったことあるのかな。

[291: 匿名さん]

>>290 評判気になるさん

それ私も気になります。パルフェで建てましたが、シェダン、スマートは最初から営業におすすめはされていなくどーなんですかね？営業言うにはパルフェはシェダンに性能が近づいていると言われた記憶が…
まぁ、スマートは豪雪地域なので除外されていたとおもいますが…

[292: e戸建てファンさん]

>>289
　そうかな？セキスイハイムはユニットを作る工場を持っている。これはいつも家が建っていないと資金繰りが苦しくなる。普通の工務店は、そのような建築設備というのは持っていない。小回りがきくのはどっちだろう。

[293: 匿名さん]

>>292 e戸建てファンさん

潰れてるのは結局普通の工務店なわけで。
ハズレを引かない方法が確立されてればいいけど

[296: マンション検討中さん]

皆さんエアコンってつけてますか？
私は昨年冬に札幌市内に建てて、まだ本格的な夏は経験しておりません。
最近暑くなってはきましたが、この程度なら全然エアコンいらないと感じています。
家は南東向きなので、午前中以外の陽の入りはほどほどです。
そのせいか一階のリビングはかなり涼しくて、比べると二階の寝室はムワッとしてますね。
流石に真夏はエアコンないと辛いでしょうか？

[297: e戸建てファンさん]

真夏にエアコンがいらない家、地域なんてあるの？

[299: e戸建てファンさん]

「いらない」と「ついてない」は全く意味が違う。ついてない家はあると思うが、いるかいらないかだったら絶対にいる。だから毎年亡くなる人がいる。
わかったかな？

[300: 匿名さん]

>>297 e戸建てファンさん

北海道の稚内、釧路などつけてる人少ないっすよ。

[301: 匿名さん]

>>296 マンション検討中さん

他の家に住んだことないですけど、セキスイハイムの二階は暑いのは有名な話です。
私の家もムワっとしますね。窓開けて換気すればそれほど気になりませんよ。他の家に体験で住めるなどあったら是非体験してみて判断してください。

[302: e戸建てファンさん]

とにかく値引きが激しい
金額合わないと言った途端500万下げてきた
原価が元々低いんだろーな
極端な値引きで契約する人なんているの？

[303: 匿名さん]

>>302 e戸建てファンさん

建売ですか？注文ですか？500万は大きいですね

[304: 匿名さん]

>>302 e戸建てファンさん

それだけ値引くってそもそもおかしいですよね。
仮にそのまま契約してたらとんでもないボッタクリみたいな気がしますね。
そもそもそういうやり方自体、誠実さが全く感じられません。
実に下品です。

[305: らん]

>>302 e戸建てファンさん
検討していた時期がありまして、ワタシもかなりの値引きをされました。。
最初から同等の金額であれば、不審に思いませんでしたが、急にドーンと下げられると…不審な気持ちになるのはワタシだけではないはず。。
ちなみに北見です。。

[306: セキスイハイム1年目]

正直快適エアリーは欠陥品です。家やメンテナンスはいいがエアリーは欠陥です。
冬は暖かく過ごしやすいが、夏は温度が下がらず電気代がヤバいです。
普通のエアコンより性能は悪く涼しくなりません。23度強風で全館一日中付けっぱなしにしても27度までしか下がらず、キッチンなど熱回りを使うと29度にすぐに上がり生活できません。本当、高いローン払って後悔してます。皆さんはやめて方が良いですよ。

[307: 口コミ知りたいさん]

>>306 セキスイハイム1年目さん

快適エアリーは本州仕様のはずですが…
建築地はどちらですか？
まさか他社の回し者じゃないですよね？

[308: 検討者さん]

はじめまして。現在ハイム1社でで検討しております。外壁はグレードアップすることくらいしか決まっていなく、見積が36坪で3000万円でした。まだ住宅設備とかは決まっていないのでこれからさらに値上がりするかと思います。うちはもうハイム1本ということは担当さんも知っているのですが、ここから値下げ交渉って可能でしょうか？経験ある方、ご教授ください。

[309: 通りがかりさん]

308さん
私は別業界の営業をしていますが、自社からしか見積もりを取っていないと分かっているお客様に必要以上に値引きする様な営業マンは営業失格と思います。
ハッタリでも良いので、他社から見積もりを取ったと言ったほうが良いでしょう。
本当に取ると尚良し。
自分は39坪で８００万値引きしてもらいましたよ。

[310: 検討者さん]

>>309 通りがかりさん
コメントありがとうございます。私も営業職なので書いてあること、とても共感しました。先日打ち合わせの際に値引きのことを何も言っていないのに値引きをしてくれた状態で見積り提示され、とても嬉しかったです。元々信頼している営業さんですし、その業界にいないと本当の価格相場は分からないと思うので、営業さんの出してくれた見積りでいこうと思います。

[311: 築2年目北海道セキスイハイムオーナー]

おすすめします。
うちでは夏はエアコン2日間だけ。
冬も暖かいので、Tシャツ1枚。
夏涼しく冬暖かいです。

先月9月の電気代、基本料含め、900円以下。
太陽光2kw蓄電池4kw
固定資産税が木造より少し高いですが、
その分寿命が永く、評価が高いので納得できました。
火災保険は木造より安く、おすすめです。

一生住める家を探した中では、
丈夫な鉄骨は魅力的でした。
アフターも良いです。
近くで建てた工務店の家は、電話しても
全く来ないようです。

木造ですと寿命を考えるとローンは30年以上組むのは
不安ですが、鉄骨のセキスイハイムは安心して35年でも40年
でも安心でした。

始めだけ安い家は、後からメンテナンスとか
すごいかかるみたいなので、選ぶ時は慎重に。

[312: 築2年目北海道セキスイハイムオーナー]

>>305 らんさん

うちも北見です。
色々な条件が付いていませんでしたか？
うちは使える値引だけ使いました。
お互いの条件次第なので、不信感はなかったです

[313: 築2年目北海道セキスイハイムオーナー]

個人的にはハウスメーカーか工務店での選択はハウスメーカーが勝利！

理由①メーカーは組織がしっかりしていて、口約束で終わらない。
（工務店は契約前だけ良い事を言って、その後はぐらかすみたい）
理由②保証がしっかりしている
（工務店は瑕疵担保保証の10年だけがほとんど）
理由③潰れなさそう
（工務店は社長が亡くなったら潰れそう）
理由④品質がいい
（工務店は見た目は無垢材とか使ったりしていて良さそうだが、中身がガサイ）
理由⑤部品の価格が安い
（工務店は仕入れの数が少ない為か、仕入れ値が高く、同じ物でも高い）
理由⑥自由な設計をしてくれて、仕事が早い。
（工務店は意外と同じ設計が多い）
理由⑦ほぼ全部お任せも可能
（工務店は自分でやる事が多く、自分から動かないと失敗するとの事）
理由⑧契約の時からほとんど金額が変わらず完成する
（工務店は建てながら部品を決めるみたいで、近所の方は契約から約500万上がったみたい。
　工事を始めてからの変更なので、止めることも出来なかったみたいです。）恐い。
理由⑨建築の数が桁違いなので、良い間取りなどを教えてくれる。
（工務店は数と経験が少ないので、間取りがありきたり）
理由⑩アフターメンテナンスがすばらしい。
（工務店はアフターメンテナンスが悪いとみんな言っている）

こんな理由で北見で北海道セキスイハイムにしました。

[314: 名無しさん]

>>311 築2年目北海道セキスイハイムオーナーさん
鉄骨の方が良いですか？グランツーユーと迷ってます
グランツーユーでも、耐用年数は鉄骨より持たないですかね
寒い地域は木造がいいと言われたので迷います
屋根はフラットな鉄骨が雪とか心配なさそうだし…どうしよう

[315: 匿名さん]

>>314 名無しさん
北海道は鉄骨しかないので。。。
グランツーユーはたしか2×6でしたかね。
部屋などの空間は鉄骨より狭くなってしまいますが、
雨に濡れないで作れるので、同じ木造でも
ハイムと他社は天と地ほど差がありそうですね。

雨に濡れなければ普通の木造より長持ちしそうですね。

[316: 築2年目北海道セキスイハイムオーナーです。]

>>314 名無しさん
先程の匿名は私です。

木造の中では2×6が地震に強く、断熱材も
しっかり入りますので、良いと思います。

耐久性は素材の違いなので、
仕方ないと思います。

参考になさってください。

[317: 匿名さん]

>>316 築2年目北海道セキスイハイムオーナーです。さん
すみません！間違えて北海道セキスイハイムのスレッドに書き込んでしまいました…にもかかわらず、詳しくありがとうございました
私も北海道に近い東北住みなので、教えていただき助かりました

[318: 匿名希望 セキスイユーザー]

>>313 築2年目北海道セキスイハイムオーナーさん

初めてコメント致します。
全くその通りだと思います、根室地域でセキスイハイムで建てたものです。うちは築4年目です。

今のところ快適で文句なしです◎

うちは外壁がタイルではないのでこれから外壁のメンテナンスが少し不安要素です。

築10年以上の方いたら情報教えてほしいです。

[319: 通りがかりさん]

>>313
私の個人的な意見では

理由①メーカーは組織がしっかりしていて、口約束で終わらない。
（工務店は契約前だけ良い事を言って、その後はぐらかすみたい）
→これは大手HWの営業にも多くいる。契約取るまでは嘘を並べて、契約後に態度を変える。
ヘーベルハウスのシロアリ対策不要とか、支店レベルで顧客をだましているところもある。

理由②保証がしっかりしている
（工務店は瑕疵担保保証の10年だけがほとんど）
→これはたしかにそう。ただし、10年目以降は指定の有料メンテをしないと保証を切られる。
（購入後も継続してお金をむしり取られる）

理由③潰れなさそう
（工務店は社長が亡くなったら潰れそう）
→これは同意。大手でも潰れるところはあるけど、たいてい他社に吸収合併されて存続してる。

理由④品質がいい
（工務店は見た目は無垢材とか使ったりしていて良さそうだが、中身がガサイ）
→これは何とも言えない。大手は大量生産で品質は安定しているけどホワイトウッドを使っていたりするし。
　トイレ・バス・キッチン・ドアとかは工務店でもTOTOやパナ、タカラとか自由に選べるので差はない
ハイムのようなプレハブ系はC値が悪いし、工業化認定を受けているので断熱性能を上げるための壁構造の変更
とかが簡単にできない。

理由⑤部品の価格が安い
（工務店は仕入れの数が少ない為か、仕入れ値が高く、同じ物でも高い）
→これは同意。でも、大手HWだと標準品は安くても、オプション品になるととたんに高くなることろは多い。

理由⑥自由な設計をしてくれて、仕事が早い。
（工務店は意外と同じ設計が多い）
→大手だと専属の設計部隊を持っていたりするので、たしかに内覧とかすると感心することが多い（ミサワとか）
地元工務店だとやっぱり設計が陳腐。ただ、プレハブ系HWだとなにかと制約が多く、注文設計といっても実質
規格住宅なところも多い（一条ルールとか）。

理由⑦ほぼ全部お任せも可能
（工務店は自分でやる事が多く、自分から動かないと失敗するとの事）
→これは経験がないのでわからない。

理由⑧契約の時からほとんど金額が変わらず完成する
（工務店は建てながら部品を決めるみたいで、近所の方は契約から約500万上がったみたい。
　工事を始めてからの変更なので、止めることも出来なかったみたいです。）恐い。
→大手でも、当初の予算からどんどんアップしたという話はよくある（工事前だけど）

理由⑨建築の数が桁違いなので、良い間取りなどを教えてくれる。
（工務店は数と経験が少ないので、間取りがありきたり）
→理由⑥と同じ。でも、セキスイハイムは誰が見ても一目でハイムだとわかる外観で、全部同じに見える。

理由⑩アフターメンテナンスがすばらしい。
（工務店はアフターメンテナンスが悪いとみんな言っている）
→理由②と被るが、大手HWは子会社のメンテ業者指定。なにかと費用を上乗せして請求されるのでぼったくり。

そもそも、大手HWは人件費とかで工務店で建てるより数百万は高くなるので、私は工務店との中間をとって
準大手で建てました。

[320: e戸建てファンさん]

>>319 通りがかりさん
ちなみにどこの会社ですか？

[321: 通りがかりさん]

>>320
土屋ホームです。

[322: 名無しさん]

総合スレにも同じ内容で
書き込みましたが

6年ほど前の話ではありますが
苫小牧市のモデルハウスの見学に
行ったことがあります。

家その物は悪くはないと思いますが
確実に言える事は、ここの会社は
お客さんとの約束事を平気で破り、
本当に金儲けしか考えてません！

当時の営業のやり方が、
それを示すかの様に行動となって
表れていました。

その内容とは
些細なことではありますが、

「私は、どこの会社の
モデルハウスに行っても
セキスイハイムさんに限らず
営業電話、訪問は
一切お断りしてますので
ご了承願います」

と必ず伝えた上で
その場を後にします。

それは本当にどこの会社にも
お願いしてます。
にも関わらず1週間後に
セキスイさんは普通に
営業電話してきました。

まぁ、一度だけなら
忘れてたのかな？で済ませましたが、

その１ヶ月後に別な人から
電話がきて少しキレ気味に
注意して更に3ヶ月後に
また別な人から連絡きたので、
さすがにガチでキレました。

話の内容はどの電話も

「あれからお家の方は
お決まりでしたか？」

で、明らかな営業電話でした。

その更に半年後に
また別な人からの同じ内容での
電話がきて、さすがに
何を言っても
無駄なんだな、と思い、

嘘も方便で

「他社で契約したので」と伝えたら

「ちなみに
どちらの会社ですか？」と聞かれ、

適当な会社の名前を教えましたが、
それからはパッタリ連絡は
こなくなりました。

つまり客との約束事は
二の次で他社で
契約したかどうかの
報・連・相・だけをしっかり行う、
せこい会社だなという印象が
強く残ってしまい、

1～10で言う脈が5あったのが
2回目の連絡きた時点で
一気に0になってしまったのです。

この話はあくまで
苫小牧営業所で起きた出来事なので、
同じセキスイでも
他はどうなのかはわかりませんが・・・。

[323: 北見セキスイハイムユーザー]

我が家も快適です。

周りにセキスイハイムで家建てた人が多くて
いろんなユーザーさんに話を聞いてみました。

まず、みんなが初めに教えてくれたのが、
快適だよ。でした?

なんでセキスイハイムにしたかは、
営業の対応の良さと、アフターの良さ、
あとはメンテナンスが安い事と、
鉄骨だから暖かくて安心な事でした。

なるほど！

住んでいる人たちがみんな進めてくれるのは
ある意味安心でした。

結局、地元の工務店さんのユーザーさんは
あまりおすすめしてくれず、色々見た方が良いよって…。

参考までに
北見の3A？
・○トリエゼロさんオーナーは、
アフターに全く来ないと言っていました。
結露もひどいので、木の窓はやめた方が良いそうです。
・○ーバンハウスさんオーナーは、
建てたら終わり。電話しても、もう5年も放ったらかしで
やめた方がいいと…。しかも寒い…。
暖房費も高いし騙されたと。
・○ートホームさんオーナーは、
とにかく寒い??そうです。

工務店で建てて後悔していた友達が多いのが現状でした。

せっかく建てた家で失敗したくないので…。
安い工務店は辞めときました。

しかも安い家って、陰で言われるのもやだし。

安定したセキスイハイムが
なんだかんだでおすすめでした。

[324: 北見セキスイハイムユーザー]

>>304 匿名さん
値引きには理由がありましたので
我が家はありがたかったです。笑

[325: 匿名さん]

陸屋根は雪にも強いと聞きましたが、本当に雪下ろししなくて良いのでしょうか

[326: 評判気になるさん]

>>321 通りがかりさん

なぜ土屋に??

謎すぎます！

[327: 北見セキスイハイムユーザー]

>>325 匿名さん
鉄骨商品は不要です。

[328: 北見セキスイハイムユーザー]

>>308 検討者さん
他社との相見積もりは営業に嫌われるだけなので、
あまりおすすめできません。