北海道セキスイハイムで家を建てた方

[購入検討中さん]

北海道セキスイハイムで家を建てた方のお話が是非とも聞きたいです。
自分も、これからセキスイハイムで検討しているので、参考にしたいです。

[21: 購入検討中さん]

すみませ～ん。
ハイムで建てた方で、ハイムの気密性や断熱性を教えて頂きたいです。

[22: 匿名さん]

ハイムは寒いみたいですね。
昨年建てた方の暖房代聞いたらビックリしました。

なぜ、「あったかハイム」というCMをしたのか・・・それは、
寒いからイメージを変えるためなんですね。

ほかの友人も、「ミサワは温かいらしいよ」と言っていました。

[23: 購入検討中さん]

結構寒いという声が多いですよね。
プレハブ工法で建設予定なんですが、断熱性を上げる方法ってあるんでしょうか？

[24: 匿名さん]

私も候補の１社でしたが、友人に寒いと言われました。
どなたか暖かく過ごしやすい事を教えて下さい。

[25: 匿名さん]

断熱にこだわるなら、シェダンにするという方法があります。
コスパ的にはどうかなと思いますが、Q値1.0、C値0.8位で、冬暖かく、夏涼しく、防音性もいいです。
床暖にしようか迷いましたが、必要ありませんでした。
タイルもセキスイお決まりのものではなく、差額を出せば他社製のものにできますよ。

[26: 匿名さん]

セキスイの標準仕様って、要注意ですよね。
大手なのに、キッチンの標準がとあるメーカーだそうです。
おそらく、セキスイで建てるのにそのメーカーを選ぶ人はいないと思うのですが。
しかも、差額を出せば違うものになるのですが、その差額が大きい。
結局、標準で見ているものなんてなかったかのごとく、まるまる別計上になります。

リクシルやパナのキッチン使うなら、ハイムは割高すぎますよ。
大損です。

[27: 匿名さん]

熱伝導率が高い鉄の柱の外側には外壁材が直に付けられ、内側には2cm程度の発泡スチロールの様な断熱材のみ。
夏は暑く冬は寒いのが容易に理解できる工場見学でした。

[28: 購入検討中さん]

>>20
今、ハイムで契約するんですが、是非とも、その凄腕の女性コーディネーターに相談したいたのですが。

[29: ハイムさん]

>>28
札幌若しくはその近郊で建てるのですか？

[30: ん]

北海道のハイムで、鉄骨ユニットの断熱材は外張りが標準なのですか？
そうだとすると、ヒートブリッジで夏暑く、冬寒い家となってしまう気がするのですが。

[31: ん]

あ、すいません。
外張りではなくて、充填でした。

[32: 匿名さん]

北海道では木質系一択かと思ってました。軽量鉄骨で建てる人いるんですね。
私も北海道に居住経験があり、現在は雪の降らない地域に転居しまして、軽量鉄骨ハイムで快適に暮らしてますけど、北海道でなら木質系にするか、他のメーカーを選んでたと思いますよ。

[33: 他社に入居済み住民さん]

>>32
北海道でも鉄骨のハイムはよく建ってますよ。

>>30
北海道のハイムも基本は充填断熱ですね。写真は北海道セキスイハイムのホームページ
http://www.hokkaido-heim.com/point/winter/index.html
からですが、写真のピンクのグラスウールは、たぶん細繊維の高性能タイプですね。

ただ、写真では躯体を包むようにOSB合板が貼ってあり、外壁材はそのさらに外側でしょうから、ヒートブリッジを気にし過ぎることはないかも。木材って結構断熱効果ありますからね。

ハイムといえば、個人的には、ユニットの屋内側の接続が鉄柱4本抱き合わせのため太いのが玉に瑕で、有効面積制限と間取りの制約が気になります。

木質系のハイム、昔はツーユーホームと言ってましたが、固定資産税も安いし、自分ならこちらを選ぶかな。

[34: 他社に入居済み住民さん]

あれ、今は北海道でツーユーはやってないのかな？
ホームページに出てこないや。

10数年前には、白ベースに横ラインアクセントの外壁の四角い家で、屋根にミニペントハウスもどきみたいな飾りがあって、やっぱりトレーラーで運んでくるやつが確かあったんだけどなあ。

道内でお住まいの方、いますよね？

[35: 購入検討中さん]

>>29
遅くなりすいません。
札幌市東区に建設予定です。

[36: ハイムさん]

>>35
そのコーディネーターの方に一応ネット上に名前出して良いか聞いてみますね！因みに私は江別で建てました。カーテンやエコカラットもその方のアドバイスがありました。

[37: 購入検討中さん]

>>36
お手数おかけします。
宜しくお願い致します。

[38: ハイムさん]

>>37
セキスイの営業担当のお名前わかりますか？

[39: ハイムさん]

>>37
すいません。それと概ねの建設予定日教えて頂ければと思います。

[40: dai]

突然スミマセン
私も今江別で検討中なのですが
実際に住んでいる方のお話を聞きたいのですが
快適性
エコジョーズであればランニングコストなど教えていただけませんか？

[41: ハイムさん]

>>40
私も二年前に江別で建てました。確かにオール電化にするかエコジョーズにするか灯油にするか迷いどころだと思います。大震災の影響で電気代が値上がりしている以上、現時点オール電化のメリットは少ないですね。灯油代も高止まりしてますので、今のランニングコストならエコジョーズが良いのでは、！24時間換気にしているので、結露は全くないですね！セキスイにするならコストは掛かってもタイル外壁にするべきです。

[42: dai]

お返事ありがとうございます
ランニングコストでいうと　やはりエコジョーズなんですね
ただ冬に寒いのでは暖房費がかかりますよね
今は道営住宅に住んでるのですが冬はかなり寒くて灯油代だけで月に三万
もかかってしまいます
外壁は予算の関係でタイルは無理かもしれません

[43: ハイムさん]

>>42
なるほど。何処にお金をかけるかですね。キッチンひとつ、トイレひとつにしても値段はピンキリですからね。購入前にモデルルーム見たり、セキスイの工場見学行って参考にするのも良いかもしれません。私も何度も足運びました。

[44: dai]

ハイムさん
ありがとうございます
営業さんにもっと話を聞いて進めていきたいと思います

[45: ハイムさん]

セキスイの事なら何でも聞いて下さい。

[46: ハイムさん]

何かわかることがあればお手伝いしますよ。

[47: 購入検討中さん]

>>46
質問です。

北海道でパルフェを建てる予定なんですが、高断熱仕様(トリプル窓等)にした方が良いですか？

ハイムの鉄骨は寒いと聞いた事があるので、是非ともアドバイスを宜しくお願いします。

[48: 匿名さん]

鉄骨の方はかなり寒いです　ツーバイがいいです

[49: ハイムさん]

北海道の中でもより寒い地域に建てるのであれば、シェダンを選んでは？No.48は何を根拠にツーバイの方が良いと言っているかわかりませんね。そもそも同じ場所で鉄骨とツーバイの住宅に住んでみて、比較してそういう投稿してるのかっていう話ですよ。こういう内容を投稿してほしくないですね。どんな家でも冬は寒いですよ。後は暖房や日当たりの条件で変わってくると思います。

[50: 購入検討中さん]

>>49
ありがとうございます。
北海道札幌市に建設予定です。
予算の関係でパルフェにほぼ決定なんてす。
それで断熱の話がききたかったんです。

[51: ハイムさん]

パルフェも素晴らしいと思います。私も予算の関係でシェダンは選べませんでした。

[52: 購入検討中さん]

最近、モデルを見学させていただきました。
朝早くに、ハイムの外壁に、縦横に太めの線が均等に見えました。
壁の表面に、水滴がついているみたいでした。
自然現象なのでしょうか？

[53: ハイムさん]

水滴は霜がおりているのか内外の温度差の関係なのかはちょっとわかりませんね。空気中の水の飽和量の関係で、水滴が付くことはありますが！縦横に太目の線とはどういうことですか？

[54: 匿名さん]

鉄骨の方が断熱材も薄くて熱橋の影響もあるのか比べると大分寒いそうじゃないですか
ツーバイの担当営業マン氏の話ですが。

[55: ご近所の奥さま]

外壁の水滴は、外壁表面の温度が低いために、空気がそこに触れて結露したのでしょうね

我が家は、築２０年の木造ですが、外壁に柱や斜めのものがクッキリわかるくらい、その部分が表面結露しますよ

我が家のお隣がセキスイハイムのようですが、柱と横の線が見えることがあります
どうやら、鉄骨の部分が線状に見えるようですね
そこが、室内から熱が伝わりやすく暖かいため、その他の部分が冷たくて、空気が触れて表面結露し、縦横に線が見えるのでしょう
室内からの熱が外へ伝わる部分、またはその逆の部分を熱橋というようです
それを軽減するためには、その部分を断熱補強するか、外断熱にするのが効果があると、リフォーム会社の方が教えてくれましたよ

[57: 住まいに詳しい人]

もともと建築会社ではないので、プレハブ小屋というのは、正論ですね
積水ハウスに逃げられた感を、いまだに引きずっています
関西企業の商人の売る住宅ですので、高くて当たり前、人良く付き合っていれば悪い客はいないって感じ
何かあったと思われる物件には、必ずと言っていいほど、北海道型車庫が付いてます
北国では、古くから、苦情が多く、北海道での研究実績もあるようですが、北方を北海道のことと勘違いし、寒冷地の温湿度と気象条件と地域性の関係を無視した商品にしたため、その各々の建築地域に相応しくない状況で建築してます
そもそも、寒冷地域は、中学社会の勉強レベルで、地盤（地表面付近）が不安定で、地下水位が高いと特徴づけられています
そのようなところに、半端な地盤調査と中途半端な重量の建築をする場合は、建物耐久年数に対する周辺環境変化年数の観点から言っても、高額商品と言えるでしょう
隣接している建物との外観比較を見れば、建築物というのは、建築後の手入れ次第です
この時代に、オンリーワン商品は流通しています
ブランドに拘らず、ライフスタイルに拘りましょう
住宅は人生そのものではありませんからね

[59: 匿名さん]

寒いし
結露まで凍結
なんで北海道？自分がバカだった

[60: 匿名さん]

寒いからやめとけ。

[61: 住まいに詳しい人 [男性 30代]]

無駄に高い。 宣伝費だなー
総合的に工務店の方がいい。北海道には向いてない家だな。金余ってる人ならいいんじゃない〜

[62: いつか買いたいさん]

イーストガーデン恵み野の公衆トイレみたいなピンクの家、ダッさ!！

[63: 不動産業者さん]

道内のハイム、特に恵庭・千歳は安物のシリーズでコスト落として売ってるらしい。買うのは田舎者ばかりだしハイムってだけで信用してるから騙されている事に気づいてない。自分に自信がない奴に限ってブランドを求めるのは分かるがハイム信者からすればあんなのハイムじゃないと思われてる。ピンクの外壁は正にそのローコストの極みでしょ(笑)

[64: デベにお勤めさん]

たぶん利益率は30％近い、て事は2000万だと儲けは600万か。好きな事は何ひとつ出来ず、同じようなプレハブ建てて終いには家が寒いってか。阿部寛も住むわきゃないよね。ブランドって素敵だよね、寒さもローンも吹き飛ばしてくれるんだからさ。

[65: 匿名さん]

セキスイハイムって、あまり北海道に合った住宅だと思わないんだけど、人気あんだよなー。
どうしてだろ。

[66: 入居済み住民さん]

とにかく、セキスイハイムもそのリフォームをするセキスイファミエスも期待しないほうがいいです。どちらの営業マンも契約書にサイン・押印するまでは素敵な方達です。サイン・押印すると人間が豹変します。工事の相談もクレームも知ったこっちゃないという態度です。十分に気をつけて下さい。後悔しています。

[67: 匿名さん]

あったかハイムのイメージがものすごく強いから、北海道でも人気なんじゃないでしょうか。
暖かい家といえば…みたくなるとCM思い浮かべる人多いと思いますし。

家を建てる時って、ツテがないと地元の地域密着型の工務店のどこが良いのかわからないし、
結局は名前がしれているところでお願いする安心感、というのが出てくるのかも。
もっと北海道に合わせた家造りをしていけばいいのにとは感じます。

[68: 住まいに詳しい人 [ 30代]]

契約しなくてよかった〜！！ とにかく客の将来なんてどうでもいいから 売ることばかり… 今月中に契約したら 特別に〇〇万値引き… おかしいだろ！？ それでも北海道の地場の工務店のほうが安くて良い家 建てます。 そんな金気にしない〜って人はどうぞ…

[69: e戸建てファンさん]

札幌市内の分譲地でハイムをよく見かけます。
人気があるんでしょうか？

[70: 評判気になるさん]

>>69 e戸建てファンさん

三角屋根にしたくセキスイハイムは辞めようと思いましたがツーユーホームを知り11年前に建てました。
壁の下半分がタイル、上半分がサイディングです。サイディングの継ぎ目に太い縦のモールが入っておりデザインが気に入っております。今回10年点検がありましたが一部タイルのズレを補修した位であとは得に直すところはありませんでした。他の家と違うことはサッシから出る雨だれの後が付いていなく綺麗です。他の家は防止策をしても雨だれの後が汚く残っていますね。
見た目も重要ですね。
冬は暖房を高くしてませんが寒いと感じた事は無いです。メンテナンスは担当者が良いのかすぐ対応してくれましたよ。タイルを誤って1枚ヒビをいれたのも無料で直してくれました。
何十年も住むので母体がしっかりしている会社を選びました。

[71: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[72: 通りがかりさん]

ハイムで建てた人もやめた人もまさに 68さんの言う通りです。皆言っています。良いというのは全く無知な人だけですね。寒くて高くてパッとしないけど、ブランド力で無知な人は買いますね。まあ人それぞれです。ハイムで建てた営業マンもいますが、客の将来を考えてものを言いましょう。一生の物なので。

[73: 名無しさん]

あったかハイム

[74: 通りがかりさん]

寒過ぎです。何とかしてください。

[75: 匿名さん]

セキスイハイムってかなり土地持ってますよね

[76: 匿名さん]

営業マン「うちで(ハイム)建てたら(土地は)この安さで提供しますよ〜今月契約ならこんなけ値引き！太陽光も値引き！(ククククク…がっぽり建物でとるから割高だけどね…)」急かす急かす電話電話〜マニュアルです

[77: 匿名さん]

土地値引くなんて良心的すぎるね
本当だとしたらの話

[78: 名無しさん]

その分建物に上乗せしてますよ

[79: 匿名さん]

ハイムの家は経年で構造材の影が外壁に浮き出るのが特徴ですから
違いが分かり易く自慢になるかと思われます。
特に梁部分は明確な筋となってよく見えてきますから、楽しみに待ちましょう。

[80: 名無しさん]

そりゃ楽しみだ！！土地も余りまくってるから選び放題！夢のようですね！

[81: 匿名さん]

事実だとしてもタイルを選べない人の僻みですかね

[83: e戸建てファンさん]

北海道セキスイハイムは、着工数が激減しています。

http://www.hokuyonp.com/2017/12/12/

[84: e戸建てファンさん]

シェダン以外って2020年の断熱基準クリアできるのかな？
特に鉄骨系は厳しいと思うんだけど。

[85: 通りがかりさん]

冷静に判断出来る人なら気づくと思う。 北海道ではデメリットだらけだ。

[87: 評判気になるさん]

>>86
読むこちらが悲しくなるからそんなレスやめよう
足りなかったんでしょ？

[88: 建築関係勤務]

>>87
足りないとか言ってるのが
頭足りてないよね〜
コスパ悪いのは事実だし

CMやってる段階でコスパ悪いでしょ
意味わかる？
わからないよね〜
住宅展示場に出してる段階でコスパ悪いでしょ
意味わかる？
わからないよね〜

調べて見なよ
そこには現実がある
CMを全国でゴールデンに流す相場×本数
番組のスポンサーになる相場×番組数
住宅展示場の相場×全国の棟数

その経費が存在している段階でコスパは悪い

>>86
はコスパが悪いことを否定しているんじゃなくて
事実を書いただけ
住宅業界からすれば
この国はなんていう国ですか？
日本です
というレベルの常識

だからそのコメント、
自分の無知さを大々的に披露しているだけだからやめたほうがいいよ笑
この掲示板を見ているって事は
住宅購入検討者かい？
それ相応の年齢なんだから
もうちょっと知識身につけた方がいいよ笑笑

[89: 匿名さん]

そんなことより資金計画を見直そう。
無理ならローコスト系でいいじゃない。一応家なんだし。

[90: 通りがかりさん]

いやいやいやいやー 同じお金出すならもっといい家建つから！！自分も被害者だけど…
コスパ最悪だから！鉄骨丈夫なのは当たり前！
工務店木造より高熱費は月万単位上昇！建具クオリティーは同じ〜間取り 融通きかない！固定資産税アップ！建物価格 ぼったくり！ よーく考えてみよう

[91: 検討板ユーザーさん]

やっぱりそうなんですねー

[92: 評判気になるさん]

賢い人は選ばない家なんですね

[93: 戸建て検討中さん]

工務店って一括りにしてる人見ると笑っちゃう。広告費あるからコスパ悪くなるってのも正解ではないだろうし。

[94: 評判気になるさん]

ホームメーカーでもいいとこありますからね。ここはちょっと考えた方がいいですが…

[95: 匿名さん]

長く住むならいつ倒産するか分からない小さい工務店とかで建てるのはちょっとね

[96: 通りがかりさん]

長く住むならC値もQ値もUa値も工務店に劣るHMで建てたくないね。
格好だけの張りぼての家。

[97: 匿名さん]

実際倒産されたらC値も何値もへったくれもないわけで
そもそも出だしだけの瞬間最大風速値に期待するのもおかしいし

[98: 戸建て検討中さん]

工務店が好きなら書き込まなければいいのに。
工務店の利点が私には理解できない。安いんだろうけどw

[99: 匿名さん]

注文住宅で全国一、北海道一の着工棟数を誇る某工務店なら安心ですね。
ハイムよりC値もQ値もUa値も遥かに高いですし、コスパ抜群です。

[100: 戸建て検討中さん]

寒い地域だと一条の方がいいのかもしれませんね！
寒冷地で住み比べたことないから分かりませんけど。
地場工務店や建設業はハズレが多すぎる。

[101: 匿名さん]

でも一条ってオール電化じゃん。今オール電化って微妙じゃない？セキスイハイムは熱源にしても色々選べるし、工場で作られてるってのが魅力だよね
木造じゃないから寒いってのはあるけど木造にもデメリットあるわけだし
まあ好みの問題でしょ

[102: 匿名さん]

>>101 匿名さん

なんだかんだ言ってもオール電化が一番安いんですよ

[103: 戸建て検討中さん]

オール電化は微妙だとは思わないなー。
もちろん資金に余裕があるなら中華ばりのガス火力で料理したいけど。。笑

[104: 戸建て検討中さん]

ここと打ち合わせしてましたが、噂通りの評判ですね。担当と話をしていてもわかります。 やめさせていただきます。

[105: 匿名さん]

アンチはいつも具体的じゃないからすぐわかる

[106: 戸建て検討中さん]

何でも相手のせいにしてるあたり察し()
俺が営業だとしても104みたいな人とまともに会話したいなんて思わないし、、、笑
黙って他行け

[107: 戸建て検討中さん]

マニュアル通りしか動けない無能な営業には 用ないわ。

[108: 戸建て検討中さん]

マニュアル笑笑

[109: 通りがかりさん]

岩見沢の営業の方 悪い人ではなかったけど、何故かかなり予算オーバー… ちゃんと話聞いてるのかな？ 今月の契約で〜って謎の割引もあったなー 結局エコジョーズでも 友人の木造より 月1万くらい 差が出てる。維持費のかかる家だわー。

[110: 戸建て検討中さん]

予算無い人は大手HMは無謀ですよ。

[111: 営業マン]

もと営業です。営業は売ってなんぼなので 売るためには あの手この手必死です。売ったもん勝ちです。生活がかかってますから。なかなかアフターまでは手が回りません。購入者側もよく考えて契約しないといけません。他ハウスメーカー、工務店など引き合いに出すのも上等手段です。一生もんですから。ただ正直ハイムは高いですねー、コスパと言うと悪い…あとは好き好きですが、信頼できる工務店があればそちらがオススメです。

[112: 匿名さん]

>>111 営業マンさん

口をそろえるように同じことを言うけど

＞信頼できる工務店があれば

普通の人にそんなものは無いしあったとしても勝手に信頼しているだけでなんの保証もない

[113: 2525]

そうそう、地元じゃ有名な工務店に16歳の時働いてたけど、俺が施工した箇所は正直不安でしかないw見えないから大丈夫って親方に言われてそのまま続けたけど。

[114: 戸建て検討中さん]

一条とハイムで検討中だけど、工場生産の割には高いんだよなー 宣伝費、イベント費かな？ もう少し頑張って欲しい。鉄骨は光熱費はやっぱり高い？

[115: 通りがかり]

>>114 戸建て検討中さん
　ハイムのHPみても断熱性はやっぱり大した値は出てない。

[116: 通りがかり]

>>114 戸建て検討中さん
　一条とシェダンなら同等に近いかも。

[117: 匿名さん]

シェダンでもQ値0.99。
一条は0.51だから全然違うよ。

[118: 匿名さん]

最低なハウスメーカーですので
新築２年目なのに点検は来ない、
暖房器具に不具合があっても見にも来ない、
電話しても担当者不在、担当者に伝えて
おきますの繰り返し、もう２ヶ月たつのに
酷い会社です。
こんな会社は絶対やめたほうがいい！

[119: 戸建て検討中さん]

>>118 匿名さん
やはり噂通りのアフターなんですね。どこで建てても多少の不具合があると思いますが、そこを対応するのが普通なのに…

[120: 営業マン]

>>113 2525さん

ハイムも工場でバイト使ってますから。