北海道セキスイハイムで家を建てた方

[購入検討中さん]

北海道セキスイハイムで家を建てた方のお話が是非とも聞きたいです。
自分も、これからセキスイハイムで検討しているので、参考にしたいです。

[101: 匿名さん]

でも一条ってオール電化じゃん。今オール電化って微妙じゃない？セキスイハイムは熱源にしても色々選べるし、工場で作られてるってのが魅力だよね
木造じゃないから寒いってのはあるけど木造にもデメリットあるわけだし
まあ好みの問題でしょ

[102: 匿名さん]

>>101 匿名さん

なんだかんだ言ってもオール電化が一番安いんですよ

[103: 戸建て検討中さん]

オール電化は微妙だとは思わないなー。
もちろん資金に余裕があるなら中華ばりのガス火力で料理したいけど。。笑

[104: 戸建て検討中さん]

ここと打ち合わせしてましたが、噂通りの評判ですね。担当と話をしていてもわかります。 やめさせていただきます。

[105: 匿名さん]

アンチはいつも具体的じゃないからすぐわかる

[106: 戸建て検討中さん]

何でも相手のせいにしてるあたり察し()
俺が営業だとしても104みたいな人とまともに会話したいなんて思わないし、、、笑
黙って他行け

[107: 戸建て検討中さん]

マニュアル通りしか動けない無能な営業には 用ないわ。

[108: 戸建て検討中さん]

マニュアル笑笑

[109: 通りがかりさん]

岩見沢の営業の方 悪い人ではなかったけど、何故かかなり予算オーバー… ちゃんと話聞いてるのかな？ 今月の契約で〜って謎の割引もあったなー 結局エコジョーズでも 友人の木造より 月1万くらい 差が出てる。維持費のかかる家だわー。

[110: 戸建て検討中さん]

予算無い人は大手HMは無謀ですよ。

[111: 営業マン]

もと営業です。営業は売ってなんぼなので 売るためには あの手この手必死です。売ったもん勝ちです。生活がかかってますから。なかなかアフターまでは手が回りません。購入者側もよく考えて契約しないといけません。他ハウスメーカー、工務店など引き合いに出すのも上等手段です。一生もんですから。ただ正直ハイムは高いですねー、コスパと言うと悪い…あとは好き好きですが、信頼できる工務店があればそちらがオススメです。

[112: 匿名さん]

>>111 営業マンさん

口をそろえるように同じことを言うけど

＞信頼できる工務店があれば

普通の人にそんなものは無いしあったとしても勝手に信頼しているだけでなんの保証もない

[113: 2525]

そうそう、地元じゃ有名な工務店に16歳の時働いてたけど、俺が施工した箇所は正直不安でしかないw見えないから大丈夫って親方に言われてそのまま続けたけど。

[114: 戸建て検討中さん]

一条とハイムで検討中だけど、工場生産の割には高いんだよなー 宣伝費、イベント費かな？ もう少し頑張って欲しい。鉄骨は光熱費はやっぱり高い？

[115: 通りがかり]

>>114 戸建て検討中さん
　ハイムのHPみても断熱性はやっぱり大した値は出てない。

[116: 通りがかり]

>>114 戸建て検討中さん
　一条とシェダンなら同等に近いかも。

[117: 匿名さん]

シェダンでもQ値0.99。
一条は0.51だから全然違うよ。

[118: 匿名さん]

最低なハウスメーカーですので
新築２年目なのに点検は来ない、
暖房器具に不具合があっても見にも来ない、
電話しても担当者不在、担当者に伝えて
おきますの繰り返し、もう２ヶ月たつのに
酷い会社です。
こんな会社は絶対やめたほうがいい！

[119: 戸建て検討中さん]

>>118 匿名さん
やはり噂通りのアフターなんですね。どこで建てても多少の不具合があると思いますが、そこを対応するのが普通なのに…

[120: 営業マン]

>>113 2525さん

ハイムも工場でバイト使ってますから。

[121: 評判気になるさん]

>>120 営業マンさん
バイトでも行程全てやるわけじゃないし、すぐにスペシャリストになれるんじゃない？
正社員より優秀なバイトだって少なくないし。

[122: 匿名さん]

>>120

自営業者のバイトと大手企業工場のバイトじゃ比較にならんでしょ

[123: 名無しさん]

江別市民体育館前の 建て売り見てきたけど あの仕様での価格はちょっとボリ過ぎだなー

[124: 検討板ユーザーさん]

ハイムと地場で50年以上やってる工務店で 交渉してたけど、断熱等グレード上げたけど工務店の方が200〜300万は安く上がりそこで建てました。もう10年近く経つけど特に不具合はないです。光熱費もかなり抑えられてます。工場生産のプレハブであの価格は謎です。名前は売れてるでしょうが家以外に子供のことにお金はかかりますので、余裕のある人はどうぞって感じですね。

[125: 戸建て検討中さん]

シェダン に惹かれてる

[126: 通りがかりさん]

去年、パルフェの外壁タイル、延べ床面積約４４坪で札幌市内で建てました。
太陽光発電３kw、蓄電池のシステムも入れてます。
給湯と暖房はエコショーズ。

とても快適です。
↑で寒いとか書いてる人って、ハイムの家に住んでない人では？
エコジョーズの暖房を最低の「１」にして、各部屋のパネルも９段階の６くらいの設定で、とても暖かです。
来客も驚いていました。
発電は積雪期間はゼロですが、雪が無くなると曇っていても日中は全て太陽光発電で賄い、それでも余るので売電してます。
ガス代金は暖房を使っていた冬は給湯込みで月15,000円ほど。
電気代は8,000円。
よって光熱水費は新築前に比べて半分ほどとなりました。
営業や設計、技術の人などのきめ細やかな対応なども大変よく、非常に満足してますよ。

ただし、外構はお勧めしませんね。
エスコというところが実態として施工してます。
ここはほぼセキスイハイムのお抱えなんでしょうが、セキスイハイム経由だと高い！
同じ内容なら外構専門の会社でやると６割くらいの価格で出来るみたいです。
まぁ、セキスイハイムで頼むと何かあったときに安心ではありますが、実績のある会社に出せば外構でトラブルはほぼ起きないと思いますが。

[128: e戸建てファンさん]

営業の態度がとても良かった。本当に素晴らしかった。この人になら安心してお任せ出来ると感じました。
大手は社員教育もしっかりしていますね。

[129: USER]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[130: 名無しさん]

寒冷地でハイム建てて3年経つけど快適だし寒いなんて思わない。気密性も良い。これは住んだ人にしかわからない。細かな部分で改善して貰いたい所はある。
営業マンは知識ある無いで左右される(高い買い物なので自分である程度の家に関する勉強して下さい)。アフターは単純に人員不足だと思うけど、お金かけるリフォームはすぐ来てくれる。建てる前に一条も検討したけどＣＤ渡されて見てください言われた時は流石に宗教臭く感じたから辞めた。

[131: 匿名さん]

>>122 匿名さんバイドはバイト

[132: 匿名さん]

>>121 評判気になるさんそれじゃ正社員の意味ないでしょ

[133: 名無しさん]

セキスイハイムの建物は、坪単価が他社に比べてかなり高い買い物でした、リビングの照明器具、階段の照明器具、和室、フローリングの部屋などなどあまりセンスが良くないです、建て売り住宅(展示場だった)だからって訳じゃないんだと思うけど、見た目''がさい''(安っぽい)しメンテナンスしづらい、24時間換気の為の外気取り入れ口の掃除のしづらさなど、数え上げたらきりが無い！建物の構造上地震の揺れ等、外部からの強い力を受け流すことができないため歪みが生じたら戻らない、(倒壊には至らない所だけが強みかな)屋根素材のゴムマットは、あまり気にして見ることはないけれど鉄板の屋根に比べて錆びることがないぶん良いのかな？と思ってます。雨樋の穴に取り付けられているパイプの破れ、凍上による突き上げで接着面の剥がれ、建物内に雨水の浸入がある改善策がとられていない（リコール商品のレベルだけど会社は無視しているね！)一番気になる手抜き工事じない証明、段取り説明のとうりやってるの？の疑問点に対して口頭説明のみ、ポイントごとの写真撮影をすることで証明されるし、工事内容の説明に使えるし、工事を迷っている顧客に対する説得力になる。
まとめ、金額の割には余り良い会社でわない！。営業マンの教育が出来ていない、放任主義なのかな？顧客を小馬鹿にしている感山盛り！。
顧客の要望無視、金にならない小さな修理は完全無視！(担当の営業マン)人柄が出るね！此れが会社のカラーです。20年こんな感じの人が多い会社と付き合ってます。

[134: 匿名さん]

>>133 名無しさん
お気の毒です。
もしも次に建てる機会があれば本当に良い家作りしてるところで素敵な邸宅にして下さい。

[135: 名無しさん]

>>130 名無しさん
まだまだ、数年後ご近所さんで同時期に新築した方々より外壁塗装や屋根のメンテナンスは必要がないぶん楽ですよ、しかしながら１０年以降５年毎に細かく見ていかないと、多額の費用がかかることになります、早く問題ある所を見つけ補修した方が良いですよ！良い営業マンで良かったですね、いずれ替わったときに、この方も前任の方に同様に良い方となれば最高の買い物でしたね！

[136: 名無しさん]

>>134資金気力が尽きました後は、ホームセンターから修理に必要な資材を集めて、修理するしかないです！某工業大学を卒業した営業マンの方より修理は上手いですから！ 匿名さん さん

[137: 匿名さん]

>>136 名無しさん
セキスイファミエスは法外なメンテ費用を請求されると掲示板を見ましたので一般的なメンテ費用など他の業者に見積りをとるなどして無駄な出費などしませんようにお気をつけください。

[138: 匿名さん]

匿名掲示板の話は本当に嘘か間違いだらけだからね
昔は知らんが今は写真の撮影もやっていて施主もまとめたものを貰えるよ

[139: 戸建て検討中さん]

寒冷地で二世帯住宅検討中で、ハイムか地場工務店かで悩んでいます。
ハイムの担当営業さんがすごくいい人で信頼もできるのでハイムで決めたいんですが…ハイムは寒いと聞いて迷っています。
豪雪地帯なので…
実際にハイムで建てた方、エコジョーズで冬の光熱費はどれくらいか教えて頂けないでしょうか？

[140: 通りがかりさん]

北海道です。エコジョーズの燃料はガスですが、動かすのは電気です。なので冬の電気代も上がります。ハイムの我が家の冬は 節約しても月ざっと5万くらいでしょうか…
友人の木造だと半分くらいです。断熱は残念です。 2世帯となると… ちょっと大変ですね。

[141: 戸建て検討中さん]

>>140 通りがかりさん

ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。
やはり冬の光熱費は結構高めですね…
二世帯となると厳しそうです…
もう少しいろいろ検討してみようと思います。
ありがとうございました。

[142: 名無しさん]

>>130 名無しさん
月の光熱費が知りたいです

[143: 名無しさん]

鉄骨は寒いですよ。
物理的な問題で熱伝導率を考えれば分かるかと。

上にも書いてる人いたけど、冬場は大体5万円くらいですね。

[144: 通りがかり]

>>143 名無しさん
もっとかかるんじゃない？
従兄弟は一昨年新築して冬は一月７万って言ってたよ

[145: 名無しさん]

去年札幌で建てたんだけど、マクトという基礎業者が今どきヘルメットすら着用しないし、タバコ吸いながらしながら作業してて呆れた^^;　それ以外の職人さん、営業と現場監督さんは対応がとても良くて満足

[146: 検討者さん]

>>142 名無しさん
当方、北海道で
エコジョーズ、エアコン、コレモ、床暖無しで
今年１月のガス代は33000円でした。
コレモの為電気代マイナス3000円
幼児二人の専業主婦家庭です。

24時間換気を部分的に止めています。
昼夜で人の居ないフロアの換気扇だけを回しています。

夏と同じ24時間三種換気を行うということは
２時間で全ての空気を入れ替える事になるので、室内の温めた空気を寒い外気と入れ替える続けることになります。

完全に止めるのは、カビの原因となるので気をつけましょう

[148: ぐりとぐら]

セキスイハイム、毎日寒いです。４月末から新築で入りましたが、朝寒くて目が覚めるので、担当者に連絡しました。教えて頂いたように温水60度にし、ダイヤルも6にしていますが、4、5月の朝方の寒さは今まで、木造しか住んだことのない私には辛いです。間取りもハイムの提案通りにしましたが、日当たりは悪いし、寒いし、もう手放したいです。

建てるまでは、どこも一生懸命ですが、引き渡しが終われば、あとは各担当が業務的にメンテナンスをしにきます。施行はひどく、釘は出てるは、ありはでるは、大陽光はまだ動いてないは、約束した最初の条件も果たしてくれていません。

もう呆れて、弁護士と相談しています。個人情報の流失もありました。私たち家族のような目に合わないように、慎重にハウスメーカーを選んでください。

[149: 匿名さん]

寒い寒い言う割に室温すら書かないとか弁護士も大変だ
逆に業務的じゃないメンテナンスて何？
釘は直してもらえばいいし、
蟻をコントロールできるわけないし
太陽光なんて受け入れる北海道電力次第だろと

[150: ぐりとぐら]

坪単価100万は余裕で越えました。施工ミスから、ありが入ってきて、大陽光はほくでんに問い合わせたら、セキスイハイムからの申請がまだだとか、、、、

そんな個人的にことは、必要ないですよね。すみません。

実際に住んでみると、室温よりも体感が重要になってくることを知りました。以前、違うハウスメーカーより、セキスイハイムの冬の写真を見せていただき、屋根からの熱の放出を指摘されました。

確かに24時間換気が洗面、キッチンとなると、寒く感じます。洗濯物は直ぐに乾いて浴室乾燥機はいらなかったと思います。

体感については、ひとそれぞれ違います。我が家は、みんな寒くて、６月でも冬用の毛布を敷かなくては、床からの冷たさで目が覚めます。暑がりの家族でさえ、朝方はさむいといっています。10年前に建てた先輩の実家は、暑すぎて困るといっていました。

ひとそれぞれ感想は違いますし、自分の職場でもたくさんセキスイハイムで建てた方がいます。三者三様の感想があり、それだけ家作りは難しいのだと感じました。下請けの業者さんや大工さんの腕の?も、住んでからのトラブルに繋がると思います。

ただ、直せばいいという考えは、住んでみて新たに出てきた問題だけにしてほしいなと願っています。釘が出ていれば、引き渡しの前にチェックし改善した状態で引き渡すのがプロの仕事と思います。

施工ミスの写真は希望があれば、のせますが、したうけの問題でもありますし、今回はやめておきます。

話し合いなどは、ボイスレコーダーでの録音も必要だと思います。