アソシアテラス博多南

[匿名Ｘ]

アソシアテラス博多南のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て
下さい！

入居はまだまだ先ですが情報を共有できれば嬉しく思います。

[22: 契約済みさん]

内覧会に業者同行・・・私たちは同行なしで行きます。知人は同行しなかったとのことで。　どうした方がいいんでしょうね？　　みなさん引越し準備してますか？楽しみですね。新しい生活。もうすぐです。

[23: 契約済みさん]

ネオンって本当ですか？ロハスにもあるのでそうかな・・・と思ってはいましたが。せっかくの外観を壊すような変なネオンだけはやめて欲しいですね。。なるべく小さなものにして欲しいです・・・

[24: 契約済みさん]

みなさん内覧会どうでした？
自分の部屋をもっとじっくり見たかったのですが時間制限もあったので・・・
私は細かいところの手直しは出ました・・
全体的には気に入りました！エントランスも高級感がありよかったです。
タイル地以外の外壁の塗装がちょっと雑に見えてそこだけは残念です・・・
安い買い物ではないので気づいたところは指摘して行きましょ〜

[25: ｘ]

内覧会行ってきました。モデルルーム見た時は、あ〜っ？失敗かと思いましたが、自分の部屋を見て感動でした。ほんと、入居楽しみですね。
やっぱり売りのリビングテラス現実逃避できるような空間作りにできるよう検討中です。
自分の部屋ばかりで外観の方のチェックまで気が回りませんでしたが遠目に見て高級感あふれてたのは確かでした。内覧会を終えてだんだん現実味が増してきましたね。

[26: 契約済みさん]

予想以上の出来に感激しました！快適なマンションライフをエンジョイしたいですね。内覧会って時間かかるもんなんですね〜疲れ果てました^^

[27: 購入検討中さん]

ちょー迷ってます！！購入された方でよろしければ購入のきめてになった事と現在住まれていかがなものか教えていただけませんか？
よろしくおねがいします。

[28: 購入経験者さん]

>>27
注意すべき個所
・マンション前の道路の交通量の多さは注意するべし。
・近隣に幼稚園はあるが、定員オーバーで入れない。先に確認するべし。

[29: 入居済み住民さん]

購入の決め手は高級感、セキュリティなど。
現実に住んでみての感想ですが、車の騒音がひどいです。
東側は特にひどいと思われます。

[30: 購入検討中さん]

実際マンションに住んである方の感想（良い点・悪い点）も聞きたいのですが、購入を決めると福岡市内→那珂川へ引っ越すことになるので、那珂川ってどんなところか聞かせてほしいです。

[31: 入居済み住民さん]

良い点

①エレベーターが３基あるし奥行もあるので便利です！
②オール電化なので火事の確立が減る？
③平置きの駐車場の多さ！さらに新しく作っているみたいです。
④ゴミを指定時間に玄関前に出しておくと管理人さんが回収してくれる。

悪い点

①宅配業者等訪問人が来た時エレベータの説明をしないと部屋までたどり　着けない可能性あり？
②あまりない・・

車の騒音がひどいとの書き込みもありますが周りが住宅地なので車の騒音はすごく気にはなりますが私は許容範囲内です！
私は町民になる事にちょっとだけ抵抗はありましたが買い物するのも車で
数分の所に沢山ある為結構便利ですね！！

あくまでも個人的意見です！
参考までに・・・

[32: 契約済みさん]

私は福岡市南区⇒那珂川⇒那珂川と移転しました。那珂川はすごく便利だと思いますよ。新幹線南駅があるので博多駅まで１０分で着きます。もし博多方面が職場なら最高ですね。生活面でいうとスーパーマーケットが密集している（激戦区）なので買い物は便利、外食も充実してると思います。近々春日方面に大型ショッピングセンターが出来るそうです。。自然も近いので空気がきれい。福岡市内とは１〜２度温度差あります＾＾自然が近いっていいですよ！
車上荒しや泥棒は若干多いと聞いたことあります。車上荒しには対策し、気をつけた方がいいと思います。
たまにコンビニ駐車場にヤンキーたまっているの見かけますが、これは他でもみかけるので・・
マンション前の交通量が多く騒音のことが話題に上がっているようですが、許容範囲だと思います。マンションですから閑静な住宅街とはいきません。でも市内と違って夜は交通量かなり減ります。
立地条件で悪いのが、坂がある。博多南駅まで歩いて行けない。
私も色々比較しましたが、全体的に良く出来たマンションだと思います。オール電化のエコキュートも決めてとなりました。

[33: 購入検討中さん]

近くのスーパーってどこが良さそうですか？一番近い新鮮○○に行ってみたのですが、パッとしませんでした。駅付近に行くとたくさんスーパーがあるようですがどんな感じなのでしょうか？最近、西友に寄ってみましたが、何か暗い感じがして活気がなかったようにみえました。でも、駐車場はどこも広くていい感じです！少し離れてても車なので日常使いお勧め店があれば教えてほしいです。

[34: 入居済み住民さん]

やっと引っ越ししまして、快適な生活を送っています。
駐車場側からはいると郵便ポストにわざわざ行かないといけないので面倒ですが、窓は大きくて、開放感あって風通しもよくていまのとこ大満足です。早く全室埋まればいいのにと思います。

よい買い物をしたと思います。　　いまのとこ

[35: 契約済みさん]

私のお薦めはハローデイかＦコープですね＾＾
特にハローデイは那珂川で一番活気ありますね、土曜朝市とかかなりいい感じですよ。。普段から値段も安いので！ただ徒歩は厳しいです、車かチャリですね。

[36: 入居済み住民さん]

こんにちは。
引渡し開始から1ヶ月が過ぎようとしていますが、
みなさんの満足度はいかがですか？
私は100点満点中60点といったところです。

良い点
・バルコニーが広く開放感がある
・高台なので眺めがいい
・ゴミ回収サービスは便利
・日当たり

悪い点
・前の道路の交通量の多さ(騒音)
・駐輪場が狭い（あふれています）
・駐車場からポストに行くのがちょっと遠い
・引き戸は静粛性がいまいち？

こんなところです。

[37: 入居済み住民さん]

こんにちは。

満足度は100点満点中70点くらいです。

やはり、騒音が気になりますね。
ゴミの回収サービス、まだ使ったこと無いので今度使ってみようと思います。

ところで、階上の足音って響いたりしていますか？
思ったより響く感じがしたので気になっています。。

みなさんどうですか？

[38: 入居済み住民さん]

＞№37さん

子供が走っているような足音が少し聞こえます。
大人が普通に歩いている分は聞こえないです。

[39: 契約済みさん]

私も車の騒音かなり気になります。
窓全開だとテレビの音聞こえづらいですね・・

[40: 入居済み住民さん]

＞№38さん

お返事ありがとうございます。
大人が歩いている分には聞こえないとのことで
安心しました。
小さな子供さんの足音はある程度仕方が無いですね。

[41: 入居予定さん]

近々、入居予定で心待ちにしてるところです。
東側に引越すのですが、日当たりはどんな感じでしょうか？
もしよかったら参考までに感想聞きたいです。

[42: 申込予定さん]

既に入居されている方にお伺いします。
南側の広いテラスは、皆さんどの様に使われてますか？
ウッドデッキや、タイルを敷きつめて、ガーデニングを楽しんでいる
方がいたら、どんな物を使用されてるか教えていただければ幸いです。

それから、来客者用の駐車場が無いと聞いていますが、
車での来客時は、何処に車を停めていますか？

[43: 入居済み住民さん]

＞№42さん
南側を購入した者です。
広いテラスは今のところ、物干しと景色を眺める為程度の利用のみです。来春にはテーブルを購入してティータイム^^などと考えてます。開放感は抜群です。リビングがバルコニーに広がっている感覚はなかなかいいですよ。
私はタイルなど敷き詰めたりせずコンクリートのまま利用してます。タイルは費用が嵩みますし、掃除が大変かな・・と思います。
駐車場は無いので車での訪問を避けて頂く、と言っても無理なので長時間は避けて周辺にって感じですかね。。

[44: 申込予定さん]

＞№43さん
レス有難うございます。
ベランダでティータイムかぁ、素敵ですね。
眺めも素晴らしいし、ほっと出来そうですね。
タイル等、敷きつめると確かにお掃除は大変そうですね..。
もう少し検討してみようと思います。

駐車場は、近くにコインパーキングとか出来ると良いですね。
あの辺りは、やはり車がないと不便な地域ですし、
自家用車で来る友人や親類を安心して呼べないですものね..。

[45: イースター]

東側に住んでる住民です。
日中、車の通りは確かに多いですね。
しかし、夜になると静かで騒音は思ったほど気になりませんよ。
引っ越す前に住んでいた所が片側ニ車線でうるさかったからかもしれませんが・・・。
日差しは午後からは厳しいです。南側のみなさんがうらやましくなります。
でも洗濯物は午前中に片付けてますし日が当たらなくても普通に乾くのでそんなに気にしないようにしています。
景色もいいし満足しています。８５点ぐらいかなぁ。

[46: 購入検討中さん]

はじめまして。
既に入居されている方にお伺いしたいのですが。
アソシアテラス博多南ではインターネット接続が無料とのことですが、皆さんは使用されていますか？
不都合など発生していないですか？

[47: 入居済み住民さん]

>No.46さん
利用料金は管理費に含まれてますよ！マンションのパンフにも書かれてます。
でも割安に設定されているはずです。営業さんに聞いたところ、確か1600円位？かと・・
使ってて特に不具合はありません。モデム無しでLANケーブル直ですからとても便利です。また全部屋に配線がきているので、移動も簡単にできます。
設定も不要でした。正直驚きました＾＾

[48: 購入検討中さん]

>No.47さん
ありがとうございました。

ご存知でしたら教えてください。
１戸内、全部屋LAN配線されていると言うことですが、
１戸毎に、ルータが設置されているのでしょうか？
それともマンション内はLAN配線なのでしょうか？
であれば、お隣さんのPCも見えてしまうのですか？
設備構成を教えてもらえなかったので、ちょっと心配です。

[49: 入居予定さん]

>No.48さん

私は未だ入居していないのですが、内覧会の時に同じ質問を業者にしたのでお知らせします。

質問：複数のパソコンを所有している為、各部屋で利用する際に
　　　ファイル共有をしたい。
　　　その場合、共有フォルダは、他の部屋からも見えてしまうのか？

回答：他の部屋からは見えません。

（確か、マンションの部屋毎にＩＰかドメインが異なる様な事を言っていたと思います）

[50: 購入検討中さん]

南側に入居された方に質問です。
バルコニーが４Ｍありますが、部屋への日差しの入り具合はどうですか？
昼間でも電気をつけるほど暗いと嫌なので…
それと、駐車場は少ないのでしょうか？
来客用が無いのが気がかりなんですが…

[51: 購入検討中さん]

>No.49さん
ありがとうございました。

>（確か、マンションの部屋毎にＩＰかドメインが異なる様な事を...）

んー。わかりませんね。
１戸毎であれば理解できますが、、
なにか判ったら投稿します。

[52: 入居済み住民さん]

>No.50さん
晴れた日の日差しは全く問題ありません。一日中、日が差し込んできますので電気は必要無いです。私も日差しは心配してましたが、入居してみて安心しました。ただ、曇っている日はやはり暗い感じがします。
でもそんなに気にならないですよ！！

[53: 購入検討中さん]

＞ＮＯ.５２さん

レスありがとうございます。
安心しました。
決め手になりそうです。

[54: 入居済み住民さん]

>No.53さん
参考になって良かったです。
因みに注意点は日差しよりも目の前の車道を走る車の騒音です。
今の時期は閉めきっているのでぜんぜん気にならないのですが
引っ越してすぐの１０月は日中窓を開けてることが多かったのですが、テレビの音が聞こえづらいほどです。これは慣れしかないです＾＾
でも夜間は交通量がかなり減るので、睡眠妨害ってことは無いからご安心を＾＾

あと何部屋残っているんですかね〜？
もうわずかだとは聞きましたが・・・

[55: 購入検討中さん]

>NO.54さん

車の騒音は南側なら大丈夫そうです。
モデルルームを見た時に、窓を開けて確認しました。

残っている部屋数はかなり少ないです。
希望の部屋はまだ残っていますが、検討中の方もいらっしゃる様なので
今週中に決断します。

[56: ９階の住人]

①扉開閉の音は下の階の方へ聞こえているのでしょうか？
②夜中、お風呂に入ることがあるのですが、迷惑かけていないのか心配です。

[57: 入居済み住民さん]

№56さん

①　扉の開閉音、聞こえないです。
②　多分大丈夫と思います。

[58: 入居済み住民さん]

入居してもうすぐ半年!
残り少ないみたいですね！
みなさん住み心地はどうですか？
ちょっと気になった事があり書き込みます！

①まず入居当時からバルコニーの地面コンクリ部分にヒビが入ってました・・・
コンクリなんでしょうがないのか？と思いますがみなさんの所はどうですか？

②隣の音とかもまったくしなく満足しているのですが寝室で使用している部屋の上の住民の方の足音がコツコツ聞こえます・・・
以前は賃貸でしたがこんなに聞こえなかったんで防音関係の材料の入れ忘れ？って思う位です・・・
みなさんの所はどうですか？

[59: 入居済み住民さん]

> №58さん

住み心地いいですよ〜。

① コンクリのヒビはないです。気づいてないだけかも・・・
② お隣や上の階の音は特に聞こえないです。

[60: 入居済み住民さん]

>№59さん
早速のレスありがとうございます。
上の階の音聞こえないんですね・・・
羨ましい・・・
うちだけかと不安になります・・・
それ以外はそこまで不満もないんすけどね！

[61: 入居済み住民さん]

南側に住んでいる者です。
バルコニーのひびはうちも全面に入っています。コンクリートではなくモルタルの表面ひびなので問題はないそうですよ。

[62: 入居済み住民さん]

なかなかマンションの皆様と接する機会がないので、交流の場があって嬉しいです！
東側なので、お隣さんとも会うことが少なくて…

住み心地は、思ってたより全然いい感じです
あとは、近くにもっとお店がほしいなぁと思います
出来れば、徒歩圏内に本屋さんがほしい！(TUTAYAぐらいの)

駐車場とかですれ違ったら夫婦共々、挨拶するように心がけてますので
これから末永く宜しくお願いします　(*^-^*)

[63: 入居済み住民さん]

№59です。

コンクリ、ヒビありますね〜。しかもたくさん・・・
気づかなかったです。

[64: 入居済み住民さん]

はじめまして、私も東側に住んでいます。
確かに、お隣や上階、下階のかたなどと会うことがあまり無いので
交流の場があるとうれしいですね。

バルコニーですが、うちはホームセンターなどで売っている
防水（？）のようなコーティング材を全面に塗っています。
お掃除もしやすくてお勧めですよ（排気ガスや黄砂がひどいですもんね）

あと、上階の音ですがうちも普通に聞こえます。
お子さんの走り回る音や何かを叩くような音ですね、けっこう響く気もしますが‥
自分の家の音が下の方にどのように聞こえているのか気になります。

これからもよろしくお願いいたします。

[65: 入居済み住民さん]

はじめまして。南側に住んでいるものです。

コンクリのひび割れは全然気にしていませんでした。家にもあるかもです・・・。
上階の音や隣の音は結構聞こえます。掃除機や洗濯機の音とか。購入検討時には防音はしっかりしているので気にならないと思いますとの説明を受けていたのでちょっと残念です。

入居して半年になります。先日　半年点検の案内が来てました。不具合とか皆さんのところはいかがでしょう？
私のところは色々とあります。床なり・建具の傾き・クロスの汚れ、はがれ・前回の水周りの点検時の部品のつけ忘れなど・・・。

こういった場で意見交換や情報交換ができることを嬉しく思います。

[66: 入居済み住民さん]

久しぶりに来ました！南側の住民です。やっと暖かくなってきてテラスに出るのも着込まなくてよくなりましたね。みなさん植木を置いたり、ウッドデッキにしたりといろいろし始めているのではないですか？せっかくのテラス、「緑でいっぱい！」のオリジナルの癒しの場所にしたいものですね。いろいろ意見、情報交換しましょう！
ヒビ・・・我が家は昨年９月末に入居してすぐにウッド（安物だったのですでに色あせ？）とタイルを敷いたので気づきませんでした・・・あるんだろうな・・・。きっと「大丈夫！問題ありません」と説明されると思うけど、新居にヒビは無条件で気持ちのいいものではありませんよね・・・我が家もクロスや建具、床、窓に至るまでいろいろと気になっているところがあります・・・半年点検で皆さん！思いっきり指摘しましょう！
交流の場は欲しいですよね。地下の集会場？もあるし、利用して顔合わせしたいものです。隣近所さんと仲良くなり、その輪がマンション内で広がっていくといいですね。みんなで声を掛け合っていきましょう！

[67: 近くのパ○オの購入を検討中の者]

アソシアテラスの皆様初めまして＾＾
今現在、アソシアさんの近くにある大型マンションパ○オの購入を検討中の者です＾＾；
この間部屋をみてきたのですが、浴層に出入りするための扉をよくよく見てみると、
閉めた状態の時に、隙間ができていて、扉自体が斜めになってました；；
営業の方に聞くと、木の材料を使っているので、引き戸の場合時間が経つにつれて
必ず曲がります。との答えが・・・・
保障の間は無料ですが、その後は実費で直していただかないと・・
エェエ(゜Д゜ノ)ノエェエェ直せないのか！と思ってしまいました；；内覧会で指摘して貰えれば
その時には直りますが、その後必ずまた曲がりますとのこと・・・あまり゜+.(・∀・)゜+.゜イイ!!建物
ではないのかと思い不安になります。その結果アソシアテラスさんを観に行こうということになりました。どこのマンションも色々とあるんでしょうか・・？
人生で一番高い買い物をするので、後悔だけはしたくないのが本音です。

ながったらしい文面で申し訳なく思いますが、何とぞ人生の先輩としての助言を頂ければと思います！

[68: 入居済み住民さん]

皆さん、半年点検で指摘される箇所ってどんなとこですか？
ちょこっと気になる箇所はありますが、そんなに言うほどないように感じます。
ただ、気づいてないだけでしょうか？

私もパ○オを見に行きました。
悪いわけではなかったですが、しっくりこなかったです。
その後、あまりにも広告チラシが多くて、内容もローンのことばっかりだったような…
ちなみに見学してた部屋の窓から建設途中のアソシアテラスが見えてました。
実際、購入することになるとは思ってもみませんでしたが結果オーライです！
残りの部屋数が少ないとは聞いてますが、アソシアテラスの方をお勧めしますよ。
バス停が遠くなるのと、坂の途中にあるっていうのはネックになりますが、オール電化だし！ホント電気代安くて驚いたくらいです(夏はわかりませんが…)
　
この掲示板(？)はおもしろくてマメにチェックしてますんで、どんどん気軽に意見交換していきたいと思ってます。

[69: 入居済み住民さん]

光熱費は本当に安くなったので嬉しいです＾＾
ＩＨは手入れも簡単だし、安全、熱効率が良いなど・・・良いこと尽くめですね。

[70: 入居済み住民さん]

>№68さん
>皆さん、半年点検で指摘される箇所ってどんなとこですか？

家では、引き戸の反りが・・・。
開け閉めがスムーズでなくなってきてます。

[71: 66です…]

私達も随分前にパセオさんも見に行きました。周辺環境や共用施設などいい点もありましたが大金を掛ける程の魅力を感じませんでした。今や叩き売りのような印象で…でも夜の外観はきれいですね。
半年点検は、出来る出来ないは別として、細かな所まで指摘するつもりです。ハバキと床との隙間、サッシ・建具の不備、シートのめくれ等など、入居以来、気付いた点はメモしてたのでかなりの件数になりそうです。今からでも毎日の生活の中で気付いた所はメモしておくと便利ですよ。後で後悔したくないですからね！直すべき所はしっかり直してもらいましょ〜！