ベイトリア門司マリーヴル

[匿名さん]

ベイトリア門司マリーヴルを検討されている方、情報交換しましょう。

[43: アーアー]

冬は海からの風は強いし、そのため、販売は１０月までが勝負だと言っていましたヨ・・・

[44: 匿名さん]

ボウリング場がもうすぐオープンするそうです。
海沿いに温泉ができるという話もあるみたいですね。

[45: 匿名さん]

門司駅北側の空き地は何ができるんでしょうか？

[46: 匿名]

このマンションって九州電力と直接契約にはならないようです。
（株）アクリスの節電システムが当初から導入されているようです。
電気代は九電の１０％マイナスとなります。
新規物件として珍しいのですが、リスク的にはどうかな・・・
それと、小中学校は線路を超えていかなければならないので、かなり遠いですね。
小学校一年生には辛いですよ。

[47: 匿名さん]

節電システムってどんなリスクがあるんですか。

[48: 匿名さん]

「このマンション場所いいよね〜」って言うと、
ほぼ１００％「あのゲーセン（ボウリング場）があるから×」と返ってきます。
あのゲーセンは完全にあそこらへんのガラを悪くしてしまいましたね。

[49: 匿名]

東京からこっち（門司）に越してきたモンだがゲーセンが×？おたくらなめねこ世代？ｗ

[50: 匿名さん]

こちらのゲーセン、ボーリング場の治安の悪さしらないの？
日明にあるラウンドワン付近を見よ

[51: 匿名さん]

本当に門司に越してきた人ならわかるはずだよ

[52: 匿名さん]

門司歴２年目です。このマンションで海が見えなくなった(T∇T)
まあうちは賃貸だからいいけど。あのゲームセンターは夜中明々と電気がついててなんか景色がわるいね。
門司駅付近は風が突風ですよ。帽子も吹き飛びますから、帽子にわざわざゴムヒモつけました。
洗濯物も風強い日は干せません。
きっとあのマンションもすごく風がつよく窓も開けれないかも。
あと朝方は船の汽笛で目が覚めます。ボーっボーっと聞こえますよ。
あと電車はけっこう夜中まで動いてますね。

[53: 匿名さん]

確かにあのゲームセンターの周囲は暴走族みたいなのがブンブン走ってて環境最悪ですね。
朝までやってるんですよね？あれ。門司駅にもよくガラ悪い車や若いのがたむろってます。

ですが風は、気候が悪い時は突風すごいですけど、別にいつもそうではないですよ

[54: 匿名さん]

窓を閉めればそれほどでもないのかも知れませんがやはり電車の騒音は気になるんでしょうね。
騒音が気になる方は第二期のマンションを購入した方がいいのかな。

[55: 匿名さん]

第2期ってもう決まってるんですか。

[56: 匿名さん]

私が見学しに行って聞いたときは、第１期の売れ行き次第でと説明されましたが。
夏に見に行った時は半分くらい？だったですが、今どれくらい売れてるんでしょう？

マンションはこれまで見た中ではとてもよかったです。
また駅前立地と門司という土地柄にひかれましたが結局思い留りました。
前レスでも書いてありましたが治安を懸念したからです。
駅の前からあのボーリング場周辺は、子供にはかなり悪環境だと感じました。
小さな子供がいないご家庭なら問題ない（むしろ好立地）と思います。

[57: 匿名さん]

門司駅の北側はそんなに治安が悪いんですか？
立地がよくていいなあと思っていたんですが。

[58: 匿名さん]

みなさん、あそこは大里です。門司ではありません・・・

[59: 匿名さん]

単なる嫌がらせの書き込みですか？真剣に検討している人もいるんです。
大里は門司です。ふざけないでください。

[60: 匿名さん]

契約した方いらっしゃいます？

[61: ヒゲヅラ]

私、契約しました。
決め手は交通の便利さと営業の方の態度の良さです
仕様変更にも応じてもらいましたが適切に対応していただいたように思います
音の問題，結露の問題など心配はありますが心配すると切りがないので
腹をくくりました。
節電システムの件
　全戸まとめて業務用単価で契約しているので
使用状況に応じて電力会社と契約をすることが出来ないと言うのがリスクといえばそうですが
業務用電力の単価の利ざやで利益を上げているらしいので
価格変更もあるかもしれないと思っています。

[62: 匿名さん]

ヒゲヅラさん
どんな変更をされたのですか？
間取りも変更できるのでしょうか？
営業の方は大丈夫と言われていましたが。

[63: 匿名さん]

ここって個人情報の取り扱いって大丈夫なんでしょうか。
先日モデルルームを見学した時にすでに契約されている方の個人情報を机の上に置いていて住所、家族構成、年収、電話番号等全部見えてました。
担当営業に突っ込んだら問題ないですよって言ってましたけど＾＾；；

[64: 匿名さん]

小学校が遠すぎませんか？　私はそれで見送りました。

[65: 匿名さん]

　基本的に、子育てが終わった世代の住処です。

[66: 松子]

ここの掲示板は№５２の方のように、物件に関する否定的な書き込みが多くてあまり参考にならないなぁ…（涙）マンションを購入できない「ひがみ」としか見えないよ？ここの書き込みだけ見ると、ベイトリア付近は突風が吹き荒れて、ガラの悪い輩がたむろし、ＪＲの騒音はすごいし、環境は子供には悪影響！！という印象を受けます。が、本当にそうかな？？私は門司、小倉北区どちらも住んだ経験がありますが、門司はとっても環境に恵まれていると思いますよ。風は確かに強いですが、天気が悪い日だけですし（洗濯物を干せないって？？）、何と言っても低能系ヤンキーの数が小倉北区に比べたら少ない！！だから学校環境も安心できると思うんですが…。海峡と山を一望できるロケーションも中々他にはないですよね。　眺望だけでもこのマンションの魅力だなと思います。
駅前は何でも揃ってて便利だし、駅もバス停も近いからフットワークもいい。
私は仕事の都合上、北区に決めましたが、ベイトリアとても惹かれました。設備もいいですし。
門司が好きなのでちょっと言わせていただきました！！

[68: ピアノ]

ベイトリア契約しようと思ってます。山と海の眺め、そうそうないと思います。
食洗器、ミストサウナ、トランクルーム、２住戸に１基のエレベーター、寝室にベランダ…などなど、他と比べて良いなと感じました。駅も近いですしね。校区も問題なさそうです。
ただ、横の空き地…まさか、ドンキホーテ、トライアルなんてできないですよね？？
それが怖い…　営業マンは９割方、ショッピングモールができそうだとは言ってましたが…。

[69: 匿名さん]

先日、ＭＲに行ったら結構赤い花が増えていましたよ。

[70: 匿名さん]

ゆめタウン・ヨーカドーだったか忘れましたが、用地の割に駐車場の確保が云々で（詳しく知りませんが）白紙に戻ったそうですね。
トライアルは、敬愛小前に出来るそうですよ。

[71: ピアノ]

とにかくドンキホーテ以外のお店ができますように！！
トライアルも不安だったんですが、それは大丈夫みたいでホッとしました。
高層のA棟はかなり埋まってましたよ。

[72: 匿名さん]

トライアルは建設予定で進捗しています。敬愛とトライアル関係者から直接聞きました。
入り口を学校側にしないで欲しい等の要望を出しているそうですが・・・・。
あと、門司・小倉北区・南区で20年、門司大里地区は仕事でも8年過ごしましたが北九州では門司が
一番住みやすい地区だと思います。(中でも西門司地区が最高だとおもいますが、土地が高い)。　　現在、駅北口で物件を検討してます。

[73: りんこ]

えっ！
門司が一番住みやすい地区！！
それは初めて聞きました・・・。
北九州に３０年も住んでいるのに本当に無知ですね。
マイホーム、門司も検討の中に入れればよかったです。

[74: 一児のパパ]

　門司に住み始めて１１年になります。
　子供の小学校進学を控え、賃貸生活に別れを告げ、門司近郊にマンションを購入しようと思い立ち、去年の春から下関、門司港、門司、小倉北、戸畑の各マンションのモデルルームや棟内展示場をいろいろと見てきました。
　先日マリーヴルのモデルルームに行ってきましたが、今まで見てきた中で総合的に１番良かったように思います。
　具体的に良い点は、
　☆立地が良い＝駅まで徒歩２分！そんな好立地ここだけでした。あと駅前なので必要なものが徒歩　　圏内で何でも揃う、便利！
　☆景観が良い＝高層階からの関門海峡を望む眺望はきっと最高！夏は海峡花火大会、クリスマスに　　は近くの結婚式場で花火が上がります（今まで会場に足を運んでいましたが、そういうイベント　　もこれからは家から見れる！）
　☆設備が良い＝エレベーターが１２２戸になんと５基も、玄関前の占有アルコーブ、広いベラン　　　ダ。こんなのここだけでした。ちなみに下関の某１８０戸のマンションはエレベーターはたった　　の２基でした・・・。（お風呂にはミストサウナは付いてるし、大理石のキッチンもオシャレ）
　　駐車場も十分確保されているようです。（２台でも大丈夫と担当者は言っていました。）
　☆学区が良い＝小学校は大里柳小学校ですが、公立小学校では最上の部類に入るそうです。（職場　　の上司がそう言ってました）国立小倉中学校や私立一貫校（敬愛、明治学園、西南女学院）県立　　中高一貫校（門司学園）への進学率は高く、教育熱心な先生や父兄が多く、中学受験が盛んな校　　区と聞いています。（門司駅周辺は進学塾がすごく多いです。）
　　　また、小学受験（お受験）も盛んで私立の敬愛小学校や明治学園小学校、国立小倉小学校を受　　験するご家庭も多いと聞きます。（一戸建てやマンション住人が多い校区だからでしょうか。）
　☆住人の質が良さそう＝他のマンションに比べ少々お高いこともあり、購入できる層はジェントリ　　ーな人たちが多い（公務員、医療関係、法曹関係、会社経営者、会社重役など）私の場合は子供　　の交友関係にまで関わってくるかもしれないので、重要な問題です。
　　（某お買い得マンションの棟内展示場を見学に行ったとき、そこに住んでいる方たちの雰囲気　　　が、何となくガラが悪そうだったので、値段は魅力的でしたが購入を断念しました。）
と、こんなところでしょうか。
　次に、残念な点を挙げるとすれば、やはり他のマンションに比べてマリーヴルは値段がすこし高いことでしょうか（他のマンションの１．２〜１．５割増し部屋によっては２倍）でも、これだけの好立地ならしょうがないかも・・・。
　となりの空き地にはショッピングモールが建つという噂ですし、そうなれば魅力は倍増、今ヨメさんと相談中です。

[75: 匿名]

高いって言っても４０００万位でしょ。
そんなにジェントリー？？な人が買うマンションでもないっしょ。笑

[79: 妻が門司っ子]

駅北口で戸建てを含め物件を探しています。(妻の実家が寺内の為)。74さんは業者さんでしょ?
私も4年前まで通算6年間ほどですが赤坂から門司駅前地区までを営業で回ってましたのであなたの言いたい
ことはよくわかりますし、そんなに外れては無いと思っていますが、国立小倉中学ってどこ?
福教大付属のこと? 門司学園? 門司高校の制度が変わったやつ? 私は小倉っ子ですがそんな呼び方
聞いたことが無い。(最近はそう呼ぶのかな) まあどうでもいいことですが気になったので書かせていただきました。突然で
申し訳ありませんてせした。これからも皆さんのご意見を参考にさせて頂きます。

[81: 一児のパパ]

７４一児のパパです。
先ほどＰＣを開いてレスを確認して反響の多さにビックリしました。
私を業者だと勘違いしている方が多いようなので一言！違います、私は業者ではありません（笑）
ただの一般人です。思うところを判りやすく書いたつもりだったのですが、宣伝のように受け取られる方がいらっしゃるとは、あまりにもマリーヴルを誉めすぎましたかね（笑）
＞７５さん、ジェントリーという言葉が気に入らなかったらごめんなさい！他に適当な言葉を思いつかなかったもので、不快な思いをさせたのなら謝ります。
＞７９さん、国立小倉中学→国立福岡教育大学附属小倉中学校のことです。現在は独立法人になっていますが通りがいいので、あえて国立と書きました。
あと、門司学園ですが、３年前に中学部が門司北高校のところに出来ました。今年初めての卒業生が出ます。そして今年４月に高等部が門司高校のところに誕生します。
２年ほどは門司高校と並立（３，２年生は門司高校、１年生は門司学園高等部）になるかと思います。
マリーヴルの担当さんは門司のことはあまり詳しくないみたいでした（笑）
＞７７さん、８０さん、私も同意見です。
この掲示板が本気で購入を考えている方の真剣な意見交換の場になればいいな、と思います。

[82: 匿名]

一児のパパさんへ
はい。正直、不愉快な思いしました。
ジェントリーもそうですが某お買い得マンションはガラの悪い人が集まるとか・・・。
某お買い得マンションってあのマンションですよね？？
駅前に立ててる。
私の会社の同僚購入してます。
でも別にガラ悪くないですよ。すごく良い方です。
地区やマンションをべた誉めするのは別にいいと思いますが
悪口は購入者からしたらとても不愉快なのでやめた方がいいです。
っと、言う私も腹立ちまかせで失礼な事書いてしまいました。
本当にすみません。
業者業者って言ってる人達に関しては・・・・・、
特にコメントないです。
私もマイホーム探ししてる時は一戸建てからマンションから沢山見学に
行って最後のほうは業者の方に業者並みの情報と知識を誉められましたから（笑）
しゃべり方とか質問の仕方も今思えば業者っぽかった。

[83: 匿名さん]

夜、見に行ったら？

いろんなことがわかるよ・・・

[84: 匿名]

私も検討しましたが、海が近すぎなのと、小学校が遠すぎなのでやめました。
物件自体はよいほうだと思いますよ。

[85: ぽよんぽよん]

契約しました。
＜駅前＞
図面を見た地元民より
＊駅北口の真正面は、28階建の超高層マンション
＊上層部の一部はホテルと分譲らしい、
＊ベイトリアA棟側には高級賃貸マンション
＊１階部分がショッピングモール　何が入るかは知りません。
が建設予定。
ただ、まだ土地半分は残っていたので何ができるのやら！？
＜学校＞
この辺の小学生はこれぐらいの距離は通ってますよ。
子供にとっては以外に大した距離ではないです。自分も通っていました。
ただ、最近事件・事故が多いので心配ですね。
＜改築＞
営業マン＜＜現場担当者
に確認した方が良い場合もあり。
＊流し、トイレなど・・・。
でも随分と立ち上がったので変更は出来なくなりますよ。
＜購入者層＞
二十台半ばから六十台まで幅が広いと伺いました。
＜環境＞
今のところ問題はないと思いますよ。
昔はまだ悪かったですよ！！

[86: 妻が門司っ子]

北口分譲地でＨＭから話がありましたので明日言ってきます。マンションと関係ないことですが同じ
地区でのことですので地域情報わかりましたらお知らせします。あと、74番さんあなたやっぱり業者
関係でしょ。独立法人云々と説明しなくても殆どが北九州及び近郊の人達が購入検討者なんですからそんなことは知ってますよ。うんちくのワザトラシサが臭っただけです。皆様には申し訳ございません。

[87: 妻が門司っ子]

(言ってきます)は(行ってきます)です。申し訳ございません。

[88: 一児のパパ]

妻が門司っ子さんへ、私は本当に業者でもなければ、関係者でもなく、門司マリーヴルには利害関係が何も絡んでいない、ただの一購入希望者です。ただマリーヴルが本当に気に入ったので、そう書いただけです。
私はあなたに誠意をもってご説明したつもりですが、うんちく云々が臭いと言われるなら、それはそれで結構です。
ただ、すこしマリーヴルを誉めただけで、すぐに業者だと勘ぐるのはどうかと思います。
人格を否定されたようで、正直言って愉快な気分ではありません。
誤解しないでいただきたいのは、べつにあなたを責めているのではなく、私が一般人だということを理解してもらいたいのです。
掲示板の上のこととはいえ、誤解されたままでいるのは本当に嫌な気分です。

[89: 匿名さん]

＜環境＞
今のところは問題はないかもしれません。昔は悪かったです。
そして、今は朝６時まで営業しているゲーセンが新たに建ちました。
今後の環境はどうなるか分かりません。
＜教育＞
門司自体、若者が減少し、小学校のクラスも減り続けています。
また、荒れている公立中学はものすごい荒れ方です。
なので、門司にマンションを購入する場合、私立受験されるご家庭が多いのも事実です。

子供が大きかったら、きっとここは購入していたでしょうね。今回は見送りましたが。

[90: 匿名さん]

ほめすぎれば身内、叩きすぎればライバル業者とみんな思ってますよ。
ここだけなんか異様ですよ。特にふざけたレス書く人。

ただ普通に検討（契約）している（もしくは見送った）人達が、
普通に情報交換すればいいことではないですか？

[91: ピアノ]

いい加減にしましょうよー！！№９０さんのおっしゃる通り、購入を真剣に検討してる方限定！で、もっと入居が楽しくなるような情報をお願いします！　校区にしても、現在私は北九州でもっとも人気があるのではないかと思われる霧ヶ丘中学校そばに住んでいますが、ちゃーんといますよっ。
北九ヤンキー君＆ヤンキー娘（笑）。
「本当に良い環境」を北九州市内でさがしてたらきりがないかもよー（涙）
だって治安が悪い市、ワースト３に入るんだもの（苦笑）
私も、門司、小倉北区、戸畑、若松…仕事の関係などで色々移り住みましたが、門司はとても住みやすいように思います。（小倉も近い！！）たしかに高齢化が進んでるだろうし、なにもないと言えばなにもない…でも代々住んでる方が多いせいでしょうか？気取らない人柄の方が多いですし、海と山に恵まれた環境はやっぱり私にとって最大の魅力です。買い物も新しいショッピングモールがあるわけではないけど、
露店がひしめき合ってて、野菜、果物…なんでも安くて新鮮なものが手に入ります。買い物はホント、オモシロイ！小倉、戸畑、八幡…それぞれの良さはありますよね。どこも捨てがたいですが、私は門司、好きですよ♪

[92: 匿名さん]

高い買い物ですから、みなさん疑心暗鬼なのでしょう。
この時世、平民が数千万のローンを組むのはたいへんですからね。
冷静にとっくり考えているようでは一歩踏み出せません。
だから、おのず褒めちぎりと罵詈雑言に分かれるでしょう。
個人的には
　＊駅北口の真正面は、28階建の超高層マンション
が気になりますが。どこかに情報がありませんかね。
大里から眺める関門海峡は、門司港からより優れていると思います。

[93: 匿名さん]

過去スレにも書いてあった近くのボーリング場だけど、こないだの夜遊びに行ってみたけど、ヤンキーなんてぜんぜんいなかったよ。
というか、店の半分はＵＦＯキャッチャーのコーナーで、あと半分はファミリー向けのコインゲームとゲーム小僧が好きそうなガンダム系のゲーム（ネット対戦型みたいなヤツ）あとガキンチョのお遊び用マシンがチョロっとあるぐらい。
過去スレにこのボーリング場が出来たせいでこの周囲の治安が悪化したとかオーバーなことが書いてあったケド。ここはお子ちゃま＆家族連れ向けの施設だよ。
本当のヤンキーはこんなとこ来ないでパチンコ屋で玉を弾くか、スロット回してるよ。そのほうが稼げるからね（笑）
たぶん過去スレ書いたヤツはスゲー田舎者で、聞きかじりでボーリング場が出来たって聞いて自分の地元の感覚で実際には確認もせず嫌がらせでレスしたんだろうけど・・・ここは北九州だぜ！
ゲーセンに溜まるヤンキーなんかいないから（笑）そんなヤツ仲間から馬鹿にされて終わり。
あと、族が門司駅周辺を走ってたって書いてあったけど、こんな袋小路になってるとこ族が走るわけねーだろ！パトカーに追い込まれたら逃げ場ねーじゃん！族だってそこまで馬鹿じゃねーての（笑）
どうせごくたまにいる、国道１９９号を２、３台か、せいぜい４、５台で小倉方向に走ってったバイク小僧どもを大げさに暴走族だ！とか言ってんだろうケド・・・あんなの族とは言わない。
どうせド田舎出身のライバル業者か、マンション購入なんて夢のまた夢な人間がヒガミ根性で書き込んだんだろうけど・・・セコイよ。やり方が。

[94: ぽよ子]

ボーリング場って、キャズム門司のこと？
たしかに、あそこはお子様向け娯楽施設って感じだよね。
ＵＦＯキャッチャーのコーナーは子連れがホント多い。あとコインゲームのコーナーね。
最近の休日はモスでお昼食べて、キャズムで夕方まで遊んで、焼き肉屋で晩御飯食べて帰る家族連れが多いらしいよ。
ボーリングコーナーは学生や近くの会社員の人達が結構プレーしてる。あと以外と多いのがお年寄りの人たち！ゲートボールと同じような感じで集まってボーリングを楽しんでいるみたいだよ。
地元の不良が来るって感じは正直しないね。過去スレ全部読んでないけど、キャズムが出来たせいで治安が悪化したとか書いてる人がいたの？それって地元で反対運動とかしてた人じゃないのかな？
私は門司の住人だけど、門司駅周辺は何も変わってないよ。

[95: 一児のパパ]

ピアノさん、本当にそうですね。
マリーヴルを購入したいと真剣に考えてる人たちと、それを応援したいと考えている人たちだけに参加してほしいです。
そして、有益で楽しい情報だけ皆さんと共有したいです。誹謗中傷や根も葉もないマイナス情報は正直なところお腹いっぱいです（笑）
早速ですが、門司駅前に建つというタワーマンションの計画を詳しく知っている方がおられたら、ぜひ情報を教えてください。

[96: 匿名さん]

過去スレ読んでてＮｏ７９妻が門司っ子さんに一言いいたい！
自分がＮｏ７４一児のパパさんに対して「国立小倉中学ってどこ？門司学園ってなに？」とか聞いておきながら一児のパパさんが丁寧に答えると「そんなことは知ってる。うんちくのワザトラシサが臭っただけ」とか逆ギレして、あげくは「おまえ業者だろ！」とか難癖つけてる。
あんたガキ？
他人事とはいえ読んでてホント気分が悪かった！

[97: スレの旅人]

福岡のマンションスレをあちこち覗いて回っている者です。
門司ベイトリアのスレには初めてレスします。
色々なマンションスレを見てきましたが、ここはすごいですね。
いや、何がすごいかって、とにかく皆さん熱い！！火傷しそうです（笑い）
今まで色々なスレを見てきて感じるのは、地域のお買得マンションのスレは比較的おとなしい・・・というか実際購入した方や購入予定の方たちが本当に意見交換している！という感じなんです。
当然、誹謗中傷や嫌がらせのレスなどほとんど来ません。
和気あいあい、というか淡々とレスしあってる感じです。
お買得じゃないマンションのスレに至っては・・・レス自体が来ません（笑い）
マンションを購入した方が「寂しいから誰かレスして下さい！」とスレを立てる掲示板もありました（ううぅ、可愛そうグスっ）
問題は、その地域で頭ひとつ飛び抜けてるマンションのスレです。
それはそれは凄まじい世界がそこにはあります。（ぴーひょろろー♪）
まず、ライバル業者＆購入できない方々による嫉妬、妬み、嫉み、僻み、怒り、打算がマグマのように掲示板に押し寄せます！（おー怖っ）
周辺の治安が悪い！地域が悪い！学区が悪い！校区が悪い！周辺住人が悪い！営業が悪い！販売会社が悪い！ひどいのになると、あそこのマンションが建っているところは戦国時代の古戦場だから毎晩幽霊が出る！だから購入しないほうがいい！なんてのもありました。
とくに私が注目しているスレが３つあり、１つは福岡の某アイランドシティーの高級マンション（このマンションに連動して、というか地域に連動して小中一貫校まで誕生する！）ここの掲示板は誹謗中傷の嵐が吹いています。もう１つは小倉の某高級タワーマンション、ここも凄まじい掲示板です。
怨念というか憎悪というか、スレを読んでいて画面から貞子が出てくるかと思うほどです（笑い）
そして最後の１つがこの門司ベイトリアの掲示板です！（怒らないでネっ）
しかし、３つの中では１番おとなしいです（フォローになってない？）
結局何が言いたいのかというと「みんなが憧れる目立つ物件は叩かれる！」ということです。
ベイトリアを購入しようとしているみなさん、色んな人たちからの誹謗中傷に負けず、がんばって下さいね。大半の人たちにとっては、一生に一度の買い物でしょうから！
それではまた、私はスレの旅に出ます・・・。

[98: 一児のパパ]

＞９６さんへ、私はもう気にしていませんよ（笑）
妻が門司っ子さんも悪気があって書いたのではないと思います。
それよりも、みなさんで一緒に楽しい掲示板にしていきましょうよ！

[99: 匿名さん]

生まれてからずっと大里本町に住んでいます。
自分はこのマンションを最後まで検討しましたが価格的に諦めた者です。

＞９３
門司駅北口、行ったことありますか？
ぜひ駅前ロータリーに行ってみてください。地元住民が頭を抱えている現状がわかるはずです。

バイクについても、R199から一本入った道、深夜これを往復するケタタマシイのが確かにいます。
ただ最近はパトカーがパトロールしてるのであまり来なくなりました。
かなり治安よくなったと思います。多分、住民からの苦情が多かったのではないですかね。

ただ僕は、マンションが建てば治安はもっとよくなると思っています。
駅の北口にいろいろ建ったとはいえ、今はまだとても暗い感じなんです。住民が少ないので。

マンションができて人の往来や子供、緑や灯が増えて明るくなれば、
きっとあそこらへんの質があがると思っています。たとえゲーセンがあっても。

これから検討される方のためにも事実は書いておくべきだと思い、投稿しました。
物件はとてもいいですよ。

[100: 匿名さん]

私もベイトリアを契約しました。
いろいろマンションを見ましたが、最終的にここにしました。
このスレでもっといい情報交換をしたいと思います。
（特に仕様変更についていろいろと話しませんか。）
ところで、門司駅北口に高層マンションができるって本当ですか。
詳しく知ってる方教えてください。

[101: 匿名さん]

２８階建てのタワーマンションが計画されているようです。
低層階は店舗スペース（何が入るか分かりませんが、個人的には生鮮食料品や日用雑貨を扱うお買い得なお店に来てほしい。）、中層階がマンションスペース、高層階はホテルと展望室になる予定とのこと。
私が知っているのはこのぐらいです。もし図面とか入手した人がいたら見せてください（笑）
あと、担当の人に聞いた話ですが、ベイトリアと戸建て住宅の間にある空き地にも小規模な（と言っても５０戸位はあるかも・・・）マンションの建設が計画されているようです。
ベイトリアにも２期工事の計画があるし、数年後の大里地区はモノ凄い発展を遂げているかもしれませんね。

[102: 匿名さん]

展示場を見に行ったとき、担当の方がポロリと言ってましたが、北京オリンピックや上海万博の絡みで中国がアジア圏の鋼材をごっそり買い占めているそうで、マンション資材の値段が急騰しているとのことでした。
２期工事のマンションはモロに影響を受けるらしく、値上がりは避けられないとのこと、だから今が買いです！なんてことを言われました。まあ、営業トークでしょうけど（笑い）
しかし、半分は本音かな？とも感じました。
夏の参院選が終われば消費税が１０％に上がるというウワサもあるし、我々からしたらどっち道マイナス要因が増えるだけ（悲）
夏までに考えようかな・・・。

[103: 一歩前進]

そんだけマンションとか店舗とか出来れば、大里の地価上がるんだろうね。
今のうちにどこか買っとくか！

[104: 匿名]

タワーマンションはどこから情報が入ったのでしょうか?

[105: ピアノ]

№１００さんのおっしゃる通り、仕様変更などについてみなさんと語りたいです。
…といっても、締め切りが、もう終わってる階が大半だと思われますが…。
みなさん、どんな所を変えてるんでしょうか？？
うちも床暖房など、ちょこちょこっとお願いしましたがベイトリアは設備が結構良いので、アレコレいじらずに済みそうです。畳も、私はなぜか半帖畳が好きで譲れなかったのですが標準なのでたすかりました。
あと、タワーマンション気になりますね！門司港レトロのハイマートみたいな感じなんでしょうか？
Ａ棟の角部屋の方はちょっと海の眺めが損なわれそうで心配ですよね。
せっかく、赤レンガの建物をキレイに残したのだから、ある程度それに調和のとれた町並みになって欲しいものです！！

[107: 匿名さん]

ここの公立小学校の校区は大里柳小学校だけど、そんなに遠いかな？
子供の足にもよるだろうけど、ベイトリアの辺りからなら歩いてもせいぜい１５分〜２０分くらいだよ。
私立の敬愛小学校や明治学園小学校、国立福教大附属小倉小学校はもっとずっと遠いしバスや電車使わなきゃ行けないけど、ベイトリアの近くにある一戸建てゾーンから制服着て通ってる子達はケロッとして通学してるみたいだよ！（門司駅前で友達と待ち合わせして集団登校してるみたいだよ！）
そんなに大した距離じゃないと思うけど・・・。
まぁ〜人それぞれ考え方は違うから何とも言えないけどね・・・。（ちなみに、オイラは小学生時代は片道４５分かけて学校に通ってたよ。）
大丈夫だよ！子供は親が考えるよりずっと逞しいから（笑）

[108: 匿名さん]

門司駅前から大里柳小学校まで１度お子さんと一緒に歩いてみられたらどうでしょうか？
きっと、思ったほど大した距離じゃないことがわかりますよ（笑）
地図だけだと、何となく遠く感じてしまいますから・・・フィールドワークで確認するのが１番確実です（笑）

[109: 匿名さん]

ベイトリア購入決めました。
決め手は駅前という立地の良さと、将来性です。
それに外観がとてもスタイリッシュ！
キャラメルの空き箱みたいに四角いマンションを見慣れている目には、展示場の完成予想図はとても魅力的に映りました。（四角いマンションはムダなスペースが無いから、きっと効率はいいんでしょうけどね・・・でも、なんか味気ない、一生に一度の買い物なのに！）
Ｒ１９９から毎朝、毎夕通勤帰宅途中に少しづつ建ちあがっていくベイトリアを眺めながら、ウキウキしています。
今から完成するのが待ち遠しいです！
近いうちに仕様変更の話し合いが待っています。それも楽しみ！

[110: ピアノ]

私も特に小学校が遠いとは感じませんでした。大通りをとにかくまっすぐ行けば到着って感じですね。
人通りも多く歩道も広いですし、小さな路地を通ることもないのでかえって安心？とも思いました。

[111: 匿名さん]

今年に入ってからの書き込みすごいですね。それだけ沢山の方々が注目し関心を寄せているのでしょうね。北九州を離れて４０年近くなりますがそろそろ門司に戻る予定です。そこに、このベイトリアをインターネットで見つけました。区画整理されてしかも駅のすぐそばという好立地この様な物件は各地を見てきましたがあまりありません。誹謗・中傷が飛び交っておりますが環境が悪いと判断される方は環境のよい所を探せば良いし無理してベイトリアを選択する必要性は何も無いと思います。たまにしか現地を見られないのでこの書き込みで近況を確認しております。完成する日を楽しみにしている契約者です。

[112: 匿名さん]

大里柳小学校から子供（６歳）と一緒にベイトリアの展示場まで歩いてみました！
小学校から門司駅まで人通りの多い大通りを真っすぐ歩いて１２分くらい。
そして門司駅南口のエスカレーターで連絡橋に上がり、連絡橋を通って北口のエスカレーターを下りました。これで２分くらい。
ここから展示場までトコトコ歩いて２分ほどでした。
合計すると１６分！６歳の子供でも１６分で小学校に通学できる事が分かりました。
線路を跨いで行くことを少し心配していたのですが、連絡橋にはエレベーターやエスカレーターが設置されていますので、まったくの取り越し苦労でした（笑）
おまけに連絡橋はちゃんと屋根付きでしたし、ガラス張りで綺麗でしたよ。
ウチの子はエスカレーターがすっかり気に入ってしまい「パパもう一回乗ろう！」とせがまれてしまいました（苦笑）
過去レスにも書いてありましたが、門司駅から小学校までは人通りの絶えない大通りを一直線に歩いていくだけです。人通りが多いので安心感が持てました。
近くのお店で食事をし、お店の人から情報収集したところ、門司区の小学校は集団で登下校しているとのこと！とりあえず子供の学校のことでは胸を撫で下ろしました。
＞１０６さん！大丈夫です。小学校は十分近いですよ（笑）

[113: 匿名さん]

ちなみに、中学校に関しても門司駅周辺は広い選択肢がありますよ。
大里本町の公立の校区は柳西中学ですが、すぐ近くに私立の敬愛中学があります。
また、すこし山側になりますが県立の門司学園中学があり、さらに門司区と北区の境界付近（北区側）に国立の小倉中学がありますので、お子さんの適正を見て好きなところを自由に選べます（柳西中以外は入試や入査、抽選等がありますが・・・。）
門司は教育熱心な地区ですから、小学生を持つご家庭には刺激的で最適な環境だと思います。

[114: 匿名さん]

はあぁ〜ベイトリアかぁ・・・お金があれば住んでみたいケドなぁ〜。
購入できる人はいいよなぁ〜。
正直うらやましいよ！
過去レス見ると、しつこく悪口レスを送っている人がいたけど・・・気持ちは分かるよ！
ベイトリアに住める連中がねたましくて言いようのない怒りがこみ上げてくるもん（笑）
意地悪の一つや二つしたくもなるさ（笑）
ああぁ〜宝くじの１等当たらないかなぁ〜（笑）
そうすれば、ベイトリアなんて言わず、駅前に出来るタワーマンションの最上階を購入してワイングラス片手に門司の町並みを睥睨してやるのに・・・今夜、夢の中でやろう（グスっ）

[115: 匿名さん]

＞１１４へ、タワーマンションの最上階は展望室になるらしいから、料金を払えばきっと誰でも入れると思うよ！
あと数年待てばアナタの野望はきっと叶うよ（笑）

[116: 匿名さん]

・・・・・・
契約を考えてらっしゃる方、悩んでらっしゃる方いませんか？
自分はやっぱ、潮風が気になるんですよね。

[117: 匿名さん]

モデルルームに行って来ました。
去年の秋ころにも行ったのですが、この掲示板でベイトリアが心無い人たちからボロクソに攻撃されていた時期で・・・正直興味を失ってしまい、しばらくこの掲示板も見ていなかったのですが、先日たまたま覗いてみたところ、去年の状態がウソみたいに活況に満ちていたので、再び興味を持ちＭＲに足を運びました・・・そしてビックリ！契約済みのバラが壁一面に咲いているではありませんか！その数８０個！
角部屋や高層階はほぼ押えられていました（涙）
アホどものウソ情報に惑わされ、ライバルたちに出遅れてしまった（Ｔ.Ｔ）
ああ、腹立つ！
２期分譲に賭けよう・・・。

[118: 匿名さん]

＞１１６さん、門司、小倉、戸畑、若松そして下関・・・関門海峡に面している沿岸域である以上、潮風が吹くのは当たり前のことです。
ベイトリアを購入する人たちは、事前に立地を調べ、きちんとリスクとリターンを天秤にかけてから選ばれている大人の方たちばかりではないでしょうか？
毎日強風が吹くわけでもあるまいし、風も風景の一部です！森羅万象の１コマです（笑）
それに塩害対策もちゃんと施すと担当の方がおっしゃっていました。
しかし、それでも、どうしても潮風が気になるのなら、ベイトリアにはご縁がなかった！ということでいいんじゃないでしょうか？
海岸沿いに住まず、内陸部や人里はなれた山奥の物件をお探しになられたらいかがですか？
子供じゃあるまいし、いい年した大人が潮風ごときで悩みませんよ（笑）

[119: クミ]

以前に海の前に建っていた分譲マンションを購入したんですがやはり洗濯物は乾かないですよ〜〜！
でも！！浴室乾燥機もあるし今の洗濯機は乾燥機能もあるし潮風は全然大丈夫！！（＾＾）
って言う悩みじゃないかな？？間違ってたら１１６さんごめんなさい（＾＾：）
ベイトリアとっても良い所だから潮風だけで諦めるのはもったいないですよ〜〜（＾＾）/
私もベイトリア迷ったんですが早く入居したかったから中屋敷さんの別の物件にしました！
今、もう入居してるのですが、ベイトリアのホームページ見てはいいなぁって（笑）

[120: 匿名さん]

以前MRへ行ったときには、駅前の空き地は商業スペースで高い建物は立たないと言われたのですが、
高層マンションの建設は決定なのでしょうか。
そのときにいただいた構想図にも低い建物が描かれているんですが。

[121: 匿名さん]

＞子供じゃあるまいし、いい年した大人が潮風ごときで悩みませんよ（笑）

１１６ですが、何であなたにそんな言い方されないといけないんですか？
大きな買い物を潮風＝塩害を懸念するのって、当然ではないでしょうか。
塩害対策をなさるということは、販売側もそこをわかっているからでしょう。
その対策とやらをちゃんと聞いて、こちらも検討したいと思っているまでです。

その人をバカにしたような文調は特徴的です。何度か書き込まれてる方ですよね。

[122: ピアノ]

塩害…私はまーったく気にしてませんでした…。海が至近距離で、行きかう船を日常の中で見れる…
それだけでも財産の様な気がするのですが…。甘いでしょうか？
シーサイドという環境を褒めてる方が全くいない気がする…なんで？？
家族に「塩害、気になる？」とたずねたところ、「海が近いんだからしょうがないやん」と真顔で言われました。ホント、その通りです（苦笑）
あと、玄関扉も強い海風でバタンっ！と危険のない様、重みのあるものに変更したそうです。業者の方も色々対策されてると思いますよ。

[123: 匿名さん]

一生懸命宣伝しすぎなのばればれだし。
潮風は気にならない人もいれば気になる人もいる。それをイヤなら山奥に住めとか、ここはリスクとリターンを考えた大人ばかりだとか。さすがに私もカチンときましたが。
116さんはそのリスクの部分を検討されてらっしゃるんじゃないの？建物だけでなく洗濯モノや自動車自転車、エアコンの室外機のコトまで考えるのって普通じゃん。

[124: 匿名さん]

ここだけ何かすごいっすね。
数人でまわしてるだけでしょ。

[125: 匿名さん]

＞１２３さんへ
すみません。私はこのマンションの購入検討者ではなく戸建ゾーンに建設中(鉄骨住宅)のものですが
この地区に建てようと思った動機はピアノさんとほぼ同じようなものです。
塩害についてですが、気にはしてますがそれほど購入に左右されてません。。これほどのすごい高級なマンションなんですから、何らかの処置は必ず有るとおもいます。
詳しく聞いてみたらいいのでは。門司港のハイマートの知り合いとの間でも塩害とかの話を聞い
たことがなかったですので、納得するまで調べたほうがいいと思います。(>116さんへ)。
この掲示板に関係のない者の突然の書き込みで申し訳ございません。ですが、住処も新しくなるのですし、車も自転車も毎週天気のいい日に洗車して、赤煉瓦で気持ちよく皆でビール飲みましょう!

[126: 匿名さん]

いいですね！！
私も早くマンションがほしくなりました。
ここはベイトリア門司マリーヴルの情報がたくさん得られるのでとても参考になります。
以前、高層マンションが建つとか建たないとかの話を聞いたのですが、それは本当ですか。
その他に何か情報があったら教えてほしいなぁ★

[127: 匿君]

何だかベイトリア契約者の方に問題がある感じですね・・・。
書き込みの言葉がとにかくいじわるだし。。
ベイトリアはすごく良いマンションなのに・・・。
門司の環境がとかの前に購入者の方々購入しようと思ってる方々
もっと穏やかに言葉を選んでやりとりしましょうよ。。
自分の大切な子供達を育てていくマンションなんですよ・・・・。

[129: 匿名さん]

１１６＝１２１です。
もちろん、塩害も含めて海の借景を取り入れた生活を求める方もおられると思います。
自分も半分以上はそうなんです。あのあたり一体の生活環境はとても魅力的なんです。
だけど大きな買い物ですから、魅力的だからといって即買いできるわけがないので、
とことん検討したかったのです。建物だけじゃなく車などの塩害の事もです。
そのようなところ購入者なのかどなたかわかりませんが、
こんな事を悩む人はベイトリアに相応しくないというような文調を受け、
息を荒くしてしまいました。すみません。
ここの掲示板のことも加味した上で、いちから検討しなおします。

[130: 匿名さん]

・・・購入者・・・ではないと思いますよ。
購入希望者・・・でも無いようです。
時々イヤミったらしいレスを送ってくる方がいます。
過去レスでも他の購入希望者の方と激しい応酬があったみたいです。
このベイトリアの掲示板を引っ掻き回そうという意図があるように感じます！（そんなことして何のトクがあるのかは分かりませんが・・・。）
＞１１６さん、外部の愉快犯なんか気にしちゃダメですよ！
私は購入者ですが、１１６さんのようなしっかりとした考えの方に購入してもらいたいです。
ベイトリアで一緒に楽しいコミュニティーを築きましょう（笑顔）

[131: 匿名さん]

そうだね、私もなんだか意図的なモノを感じてたんだ。
最初は契約した人なのかな？と思ったけど・・・どうも違うみたいだし・・・？
＞１１８はひょっとすると、購入希望者の人たちに意地悪なレスをして「ベイトリアの契約者はみんな意地の悪い人間ばかりなんだ！だから購入しないほうがいい！」と思わせたいのかもしれないね。
実際に＞１２７さんみたいに「ベイトリアの契約者に問題がある！」と感じる人がいるくらいだもの・・・だとしたら相手の思う壺だよ！
過去レスでやたらとベイトリアの悪口をレスしてた人がいたみたいだけど、最近はベイトリアも購入希望者や契約者が急激に増えて掲示板も活況に満ちてるから、悪口書いてもなかなか受け入れてもらえないじゃない？
だから、作戦を変えて契約者や購入希望者のフリして嫌味なレスを購入希望者にぶつけて買う気を無くさせようとしてるんじゃないのかな？
＞１１８！どう？図星でしょ！

[132: 海大好き]

＞１１６さん、大変な目に会われましたね。
潮風が気になるとのですが・・・その気持ち分かります。
車やバイクのメンテなど、いろいろと気を使いますものね（笑）
しかし、それらの苦労を差し引いても、大里のシーサイドに住むのは素晴らしいことだと思います！
水平線から昇る朝日や沈む夕日、関門海峡を行きかう優美な船たち、そして北九州と下関の本当に素敵な夜景！・・・それを目の前で堪能できるのがシーサイドに住む人間の特権であり、贅沢だと思うのです。
それに海は春夏秋冬いろいろな風景を見せてくれます、それらも楽しみながら、子供を育て、夫婦で歳月を重ねていけたらどんなに素晴らしいことでしょう。
私は現在仮契約ですが、まもなく本契約になります・・・１１６さん、ベイトリアで一足先に待っています（笑）

[133: 匿名さん]

118は（も）業者。勧め方がえげつないんだよ。
営業へたすぎ。
見てる人はわかる。
いろいろ書き込まない方がいいんじゃない？
客足遠のくよ？
もし業者じゃないんなら、なか○しきに迷惑かかるから、
執拗な勧め方やめたらどうですか。必死すぎ。

[134: 匿名さん]

まじめにここを検討されている方、まだ残っていますか？

（ここのところ多かった、読んでて不愉快になるような宣伝ぽいカキコは控えていただけると嬉しいです）

さっそくですが、ここって駐車場は平置き＋立駐ですか？

あとこの近辺に住んでおられる方へ、日ごろの風は強いですか？ベタついた感じなのでしょうか？

[135: 匿名さん]

駐車場は平置き部分と自走式の２階建て駐車場と聞いております。今回のマンションの契約と同時に駐車場の場所も決めさせてもらいました。当初、塩害や風が気にはなりましたが今では各地にシーサイドに色々な建物が建っております。こういう事からして私は山と海の見える風景を取りました。正直言って風、塩害、ベタツキは気にはしておりますが、鹿児島本線を越えて競輪場方面へ行ったとしてもそんなに変わらないのではと思っております。

[136: 匿名さん]

>135さん

ありがとうございました。今度モデルルームに行ってみようと思います。

[137: 匿名さん]

ベイトリアを検討中の者です。
現在小学５年生の娘がいますが、本人の希望で中学受験を考えています。
過去スレに書いてあった中学受験に関する書込みで「入試、入査、抽選」というのがありました。
「入試」は分かるのですが「入査」「抽選」というのはどういう事なのでしょうか？
知っている方がいたら教えてください。

[138: 匿名さん]

こんにちは。
我が子が北九州市内で中学受験を経験した者です。
入査はごめんなさい。意味が分かりません。
おそらく、新しく出来た門司学園の入試制度だとは思います。
抽選というのは、福岡教育大付属小倉小中学校の入試の際
行われてきたものです。
学科試験で、２倍の生徒まで絞った後、抽選で合格者を決めるというものです。
しかし、今年度から抽選はなくなったのではないでしょうか？
いずれにせよ、小５生ということでしたら、まずは進学塾に入られることを
おすすめします。中学受験はある意味、情報戦でもありますよ。
受験を考えている子のほとんどは、すでに塾で準備を進めていますよ。

[139: 匿名さん]

「親子面接」とその後、合格の人達(定員よりかなり多く合格させる為)による「くじ引き」で当たれば入学決定と聞いたことがありますが・・・。

[140: 匿名さん]

入査＝おそらく入学適性検査のことだと思います。
公立（県立）の中高一貫校の中学受験で行われる試験のことで、面接と併用されています。
なぜ入試ではなく入査なのかというと・・・公立の学校は義務教育期間中は文部科学省により「学力で生徒を選別してはいけない！」とされていますので、学力試験は実施できません。
とはいえ、学校側としては「優秀な生徒に来てもらいたい！」というのが本音です。
そのため、入学試験（入試）を入学適性検査（入査）と言い換えて実施しているのです。
内容は作文（小論文）形式がメインです。
あと抽選ですが、これは国立、公立（県立）の中学校で２次試験に行われます。
なぜ抽選を実施するかというと文部科学省の言い分では「公平性を保つため」だそうですが（どこが？？？）長年の批判を受け、また私立中学との熾烈な生徒獲得競争に対抗するため、国立中学では最近は有名無実化しているようです。
だって、実力ではなく運で合否を決められるなんて誰だって嫌ですよね・・・時代錯誤だと思います。
事実、私立中学では１校も抽選など行っていません。
しかし、公立（県立）中学では今でも文部科学省の指導を守り、キチンと実施していると聞いています。
抽選などという馬鹿げた制度が、１日も早く国公立の中学受験から無くなることを祈っています。
でなければ、一生懸命勉強した子供たちやそれを支えてきた親御さんが可哀想ですから・・・。
こんなところです。
みなさんの参考になれば幸いです・・・。

[141: 匿名さん]

北九州の中学受験は熾烈です・・・頑張ってください！

[142: 匿名さん]

今年の付属の小学校では定員80名中1割り程度が抽選で落ちたらしいです。