ベイトリア門司マリーヴル

[匿名さん]

ベイトリア門司マリーヴルを検討されている方、情報交換しましょう。

[151: 匿名さん]

ここでは検討は難しいなと思ってます。
なぜなら、〜純粋な意見〜がないからです。
売りたい業者にジャマしたい業者・・・この応酬はホント不愉快でたまらん。
僕も含め真剣に検討している方はこういった両類のレスは雰囲気でわかってあると思います。
なのでスルーして、楽しく検討しましょう。

もちろん、購入者からはこのマンションに決めた理由を聞かせてもらいたし、
見送った方からはそこらへんの理由も聞かせてもらいたい。
「悪意なき情報交換」、それが掲示板じゃないでしょうか？

[153: 匿名さん]

少し見ない間にずいぶん賑わってますね。
私も契約したんですが、このマンションは何といっても駅に近いこと、
小倉駅までの所要時間では、小倉にあるマンションより短いのでは。
私の場合は塩害検討しましたが、一番は駅の騒音で悩みました。
門司には貨物駅があって夜中は結構貨物列車が走っているし、
駅員さんが吹く笛の音も響いてました。（特にA棟はうるさいでしょうね。）
周辺のマンションをいろいろ見て歩いたんですが、
ここより魅力を感じたところはなかったし、
結局は、窓を閉めれば大丈夫かなってことで決めちゃいました。

[154: ぽよんぽよん]

３LDKの間取りを契約しました。
将来的なことを考え、畳部屋をフローリングに変更し、
リビングを広く見せようと思います。

MR帰り、海岸沿いの公園で子供との散歩は気持ち好かったですね！！

（別の日）レンガ造りの建物のBAR（名前忘れました）の雰囲気も「えっ、ここ門司！？」
門司にもやっとおしゃれなのができたったて感じで嬉しいですね。お値段も安価
で美味しかったですよ。

高層マンションのことなら、なか●しきサンに聞いたら周辺の詳しい完成予定の
情報が確認出来ますよ！！
なか●しきサンも詳しいことは知らなかったみたいですが・・・。

[155: 匿名さん]

先週モデルルームに行って来ました。
案内してくれた人が今月末に棟内モデルルームが３戸オープンすると言ってましたヨ。

[158: 匿名さん]

非常に大きなマンションのようですね。三つ気になったことがありますので列挙します。
　まず、エレベーターの数も多く固定費が高いように思いますが管理費などはどのようになってますでしょうか。
　それからマンションでは区分所有法により管理組合を結成しなければなりません。管理組合の理事や監事の選定方法を確認されてください。初期の役員決めは難航しますから、それなりの見識のある方を販売会社より推薦してくださるほうが楽です。また、消防署に登録するため防火管理者も一名は絶対に必要です。
　そして最後に町内会組織。大きなマンションになると地域の町内会に会員として加盟ではなく、一つの町内会組織を作らなければならないとと思います。その役員の推薦を販売会社がしてくれるかどうかも問題になることがあります。特に、毎月発行される市政便りや時々配布される無料のゴミ袋は自治協会を通して配布されますので、町内会組織が無いと不便です。ちなみに、この地域の自治協会は戸の上神社のお祭りの当番も廻ってきたと思います。また、地域の体育祭や球技大会なども盛んな地域ではなかったかと思います。

[159: 初心者]

　生まれて初めて投稿というものをします。マンションは建てる前に売り始めるので、良い部屋は建ってから決めたら間に合わないと思って契約しました。周辺の一戸建ては４千万円後半で手が出せず諦めました。このマンションは２千万円後半だったので自分の望みのほうを妥協させて決心しました。自分の懐では大変ですが良かったと思います。担当の方も親身で親切丁寧です。
　購入理由は関門海峡を見下ろし見渡せることでしたが、海側正面に１５階建て１４階建て４階建ての３棟が建つ計画があるので真正面からやや小倉よりの海の眺めは諦めてくださいと言われました。北側の関門橋の景観に重点を置きましたと言われました。私としては戸畑に沈む夕日を期待したのですが難しいかも知れません。自分の望みを妥協させたところです。

[160: 匿名さん]

二期のマンション計画通りに建つのかなぁ?駅前も商業用地なのに、タワーマンションが建つようだし、計画通りに建つのか不安です。

[161: 匿名さん]

＞私の場合は塩害検討しましたが、一番は駅の騒音で悩みました。

そうですね。大里本町の二つの弱点を言い当てていると思います。

塩害は新車のうちに対策しなければ中古車の買い取りで買い叩かれそうですし、
10年乗るのならなおさらです。いまの車が錆だらけになるとも思えませんが。

騒音は北九州貨物ターミナル駅ですよね。みなさんご存知と思いますが、
貨物の取り扱いは深夜です。明け方まで引っ切りなしに長大な貨物列車が走ります。
国道199号も物流車両多いですね。窓を開けて潮騒と船の汽笛を楽しむ・・・
と言うわけにはいかないでしょう

[162: 匿名さん]

あとどれくらい残っているのでしょうか？

[163: 匿名さん]

以前モデルルームに行ったのですが、この連休に再度現地まわりを見てきました。

連休だからなのか、ここでの噂どおり暴走族がいました。爆音をあげながらバイクで何度も往復していて、私も子供もとても怖い目にあいました。
あの近くの戸建に主人の友達がいるのでいろいろと聞いてもらいました。
暴走族は夜たまに出没するとの事。
１６１さんの「明け方までひっきりなし」の貨物列車がすごく気になってたので聞いたら、
確かに夜中にピー！とかガシャン！という音はするが、明け方まで引っ切り無しはという事はないそうです
しかし暴走族がちょっと・・・あそこは信号がない交差点が多いので怖いです。

[164: 匿名さん]

↑163さんへ
私も連休最終日の夜食事に行った時見ましたが(私はベイトリアでなく戸建の方ですが)、暴走族などと
呼べるものでなく、あれはただの地元の原チャリ小僧の集団です。どこにでもいますので
あまり気にされなくてもよろしいのでは。
ただ、道路が新しくて人も少ないので遊んでるだけと思いますよ。
貨物列車の連結の音も、船の汽笛も門司ならではで私は大変気に入ってます。
163さんもいい物件とめぐり合えると良いですね。

[165: 匿名さん]

１６３です。ありがとうございます。

私が見たのはバイクだったのですが・・・。ということは他に原付の集団もいるということなんですね。
たとえ愿チャリ集団であろうと怖いのには変わりないので・・・（子供の心配をしてしまいます）
これから人が増えて車の往来も増えれば、そういうのは減るかなあ？と期待もしていますが。

１６４さんは戸建にお住まいとの事ですが・・・夜道、門司駅から戸建の方やモスバーガーの方へ行くのはどんなですか？暗いですか？

[166: 164です]

>163さんへ
戸建は建ててる最中なのですが夜気になってちょくちょく見に行ってます。
夜は非常に暗いです。(まだ人が殆ど住んでないのであたりまえか)
うちも小さな子供が2人いますので夜は心配ですが1年もしないうちにかなり町並みも
変わってくると思いますよ。でもあの地区は非常に便利ですよね。いろいろと。
毎週末ビールを飲みに行ってしまいそうです。

[167: 匿名さん]

１６３です。
そうですね、これからにぎやかになって明るい町になりますよね。
前向きに検討したいと思います。ありがとうございました！

[168: 初心者]

幼稚園情報を集めたいのですが、幼稚園ごとの特徴をご存知の方情報をお持ちの方教えていただけますか？送迎バスに来てもらえるものなのでしょうか。

[169: 匿名さん]

友人情報ですが、こばと幼稚園と日の丸幼稚園は送迎バスが行っているようです。
私は友達からよくこばとを勧められます。
絵本教育に力を入れていて、あとどろんこになって遊んだりとにかく自然に感性を育てるというのが園風のようです。
あそこらへんは幼稚園が多く選択肢たくさんありますから、掲示板よりも実際に通われている人の意見などを聞いて選ぶのが一番だと思いますよ。

[172: 匿名さん]

モデルルーム三タイプ公開中ですが、見に行った方の感想お聞かせください。

[173: 契約済みさん]

モデルルーム見に行って来ましたよ。予想よりもいい感じで安心しました♪
ただ、私の契約しているタイプとは違うタイプだったため、あまり実感はなかったのですが…。
２邸に１基のエレベーターはやっぱりいいな！！と思いました。
通路側に大きな窓があるだけでこれだけ印象が違うんですね。とても開放的な感じです。
ひとつ気になったのは、列車の騒音でした。モデルは２階だったのですが、ちょうど列車が通過した際、かなりの音が…。
我が家は高層階なんですが音はやっぱり気になるのかな…とちょっと不安です。

[174: 予約済み]

私も電車の騒音がひじょ〜〜に気になります。
今ネットで色々調べてるんですが、高層階にも音は響くのかなぁ・・・。
電車がうるさかったら広いバルコニーでお茶なんかできないよね・・・（；；）
騒音について誰か教えて！

[175: 匿名さん]

高層階ほど、音は大きくなるらしいですよ。

[176: プーさん]

えっ？
高層階ほど音が大きくなる？
・・・逆ですよ。
上に行くほど音は小さくなります。
だって音源からの距離が離れていくから。
一番うるさいのは低層階です。

[177: 入居予定さん]

ココではこういった相談はしない方がよいのかもしれないですね。
初めから書き込みを見てますが、一部の方達の
「意地でも、何が何でも、この物件の悪いところを見つけてやる！！」
という意気込みが感じられるからです。
妬み、嫉み、僻み…怖いですね。
書き込みだけ見てますと、塩害、強風、騒音、暴走族、周辺環境が悪い…なんかもうボロボロの物件という印象ですが（汗）私の印象としては、駅近で便利、海峡ビューの素晴らしい眺望、充実の設備、これから新しい町並みができるのが楽しみ！と言ったところです。
それよりも！みなさんはどんなオプション予定されてるのでしょうか？？

[182: 入居予定さん]

我が家は床暖房、浴槽のプッシュ式排水栓、リビングの雰囲気をいい感じにしたかったのでダウンライトをお願いしました♪　新生活楽しみです！！

[183: 匿名さん]

モデルルーム見てきました。
なかなかいい感じでしたが、自分が契約したタイプとは違うので
なんともいえない感じです。（少し玄関が狭く感じたかな）
建物もだんだんできてきているし、あと半年楽しみですね。
この掲示板も開設時から見ていますが、やっとまともになってきましたね。
これからは、契約した方や検討している方に有意義な情報交換ができるといいですね。

[184: 契約済みさん]

ベイトリアも契約者が増えてきたせいか、最近は悪意レスが少なくなりましたね。
たいへん結構です（笑顔）
棟内モデルルーム見てきました。
３つのモデルの内、１つが購入した部屋と同じタイプの部屋なのでワクワクしながら見て回りました。
部屋の内装は、想像していたよりもずっとオシャレで良かったです！
大○家具のインテリアコーディネーターがモデルルームにおられたので、その方と内装について１時間弱ぐらいしゃべってました（笑）
見学の途中、電車が部屋の前を何本か通過していきましたが、音は・・・？という感じでした。
電車の音は聴こえないことはないけれど、慣れてしまえばどーということもないレベルだと私は思いました。
あと、国道１９９の音は・・・部屋の中にいるとまったく聴こえませんでした。
あと半年！入居が待ちきれません・・・楽しみ！！

[185: 購入検討中さん]

ベイトリアを検討中です。
ここ以外にいくつか見て回ったのですが、ここが１番いいように思います。
駅に近いし、大里本町はこれから発展して行きそうで将来性が見込めそうだし・・・マンション自体もオシャレで設備も充実してるし・・・値段がもう少し安ければ即決なんですが・・・心が揺れています。

[186: マンコミュファンさん]

門司駅北口２７階建、建築申請中。。。
あの辺り、今後どのようになっていくのか、全体図がなかなか見えませんね。

[187: 入居予定さん]

そうですね！
これから大里本町にはベイトリア級の眺望重視型の高層マンションが何棟か建設されるという話ですし、戸建住宅ゾーンも建築ラッシュですし、これからの２〜３年ほどで軽く５００世帯以上、数千人が居住するニュータウンが誕生するのですから・・・考えただけでワクワクしてきます♪
きっと子育て世帯が多いでしょうから、子供たちの数も増えてにぎやかになるでしょうね。
活気に満ちた街にしていきましょう！

[188: 契約済みさん]

職場で最近ベイトリアのことが話題になりました。
「門司駅前に建設中のでかい建物はマンションか？」てな具合です。
職場の人たちは「駅前に家があったら色々と便利だろーなー、でも値段高いんだろーなー・・・」って言ってました。
私はまだ、ベイトリアを購入したことを職場の人たちに話してません。（バレたら先輩たちからいじめられちゃうかも（−−；）
タイミングを計っています。

[189: 契約済みさん]

内装について、私はトイレを最新型に変更しましたが、みなさんはどのような変更を行いました？

[190: 匿名さん]

ベイトリアには、インターネット回線のパンフが1種類しかありませんでしたが、選択はできないのでしょうか。

[191: 初心者]

ずいぶん設計変更をしました。頭金を使ってしまってさ〜たいへん！
床暖房、トイレ、和室と洋室の入れ替え、部屋の仕切りのぶち抜きその他諸々。
これからじゅうたんカーテンエアコンと、頭痛いです。

[192: 匿名さん]

海岸のほうにスーパー銭湯ができるって話、ご存知の方いらっしゃいますか。
今工事しているところはホテルだと聞いたんですが。（モスの海岸側）

[193: 契約済みさん]

ホテルとスーパー銭湯の複合施設・・・つまり「スパリゾート」みたいな感じになると聞きました。
下関にあるマリンホテル周辺がちょうどそんな感じですから、あんな風になるんじゃないですか。
まぁ、私もあくまでウワサで聞いた話なので・・・銭湯大好きな私としては、本当の話ならうれしいです・・・毎週通いますよ（＾０＾）

[194: 契約済みさん]

あと、これもウワサで聞いた話ですので確実ではありませんが、スーパー銭湯のオープンは今年の１０月か１１月頃に予定されているそうです。

[195: 契約済みさん]

幼稚園についてです。
門司に住む友人からはこばと幼稚園がお勧めだと聞きました。ですが、このマンションだと大里柳小学校なので、ひとみ幼稚園がすぐそばですよね？小学校のことを考えるとひとみ幼稚園がいいかと思うのですが、同じマンション内にこばと幼稚園の方がいらっしゃるのなら心強いかと。ちなみにウチは来年、年中さんです。同じ年代の子供さんを持つ方、いらっしゃいましたらご意見伺わせてください。

[196: 周辺住民さん]

「もじ楽の湯」という看板がでてました。
海沿いを散歩していたおじさんに聞いたら、結婚式場の隣の空き地側にホテル?
ができるのでは、とのことです。199沿いによくあるラブホでないことを祈ります。

[197: 匿名さん]

ホテルに関してはこんな記事がありました。
http://www.fukuoka-keizai.co.jp/content/asp/week/week.asp?PageID=3&...
場所はどの辺なんでしょうね。

[198: 購入経験者さん]

＞195さん
こばと幼稚園へ今年入園しました年少です。
ベイトリアからだとビール館前？から「こばとバス」
が出ているようですね。！！
お会いできるのを楽しみにしております。

幼稚園には楽しんでバスに乗り、お弁当も食べ
帰りのバスは誰よりも最後まで乗って降りてこないようです。

小学校は柳小学校になり少し遠く感じますが
良い冒険になるかと思いますね。

[199: 契約済みさん]

＞198さん
お近くの方ですか？
今年、年少さんだということは同い年ですね。
今は門司から離れたところにいるので、近くで同じ年代のお友達がほしいなぁと思ってます。
ウチは引っ込み思案な方なので、積極的な子が引っ張ってくれるといいなと思ってます。
195さんのお子さんは最初から幼稚園、楽しめているようでいいですね！
今年は幼稚園には行ってないので、こばと幼稚園で行われてる絵本のサークル（？）に参加してみようと思っています。
どこかで接点があるといいですね。

[200: 入居予定さん]

ここ最近、ベイトリアの近くにいろいろな建物が建ち始めて、大里本町も少しずつ、でも着実に賑やかになってますね。
となりの空き地には、すでにタワーマンションと商業施設が建設される予定ですし、海沿いにはスーパー銭湯が１０月ころオープンするという話ですし、リゾートホテル＆３階建て商業施設は来年秋頃にオープンするという話しですしね。
ベイトリアも順調に工事が進んで、だいぶ建ちあがってるし、年末に引っ越してくるのが、いまから本当に楽しみです。
ベイトリア周辺の大里本町はこれからの数年間、ものすごい勢いで発展して行きますよ。

[201: 契約済みさん]

現在東京在住です。今、どの位建設が進んでいるのが見れないのでこの掲示板を見ながら毎日想像しております。この掲示板もやっとまともになってホッとしているところです。書き込みを見ていると周辺もだいぶ町らしくなって行くようで楽しみです。もう、最上階まで進んだんでしょうかね？今年の１０月位に竣工ですか？早く建物の全体を見たいものです。

[202: 入居予定さん]

つい先日、久しぶりにモデルルームに立ち寄って担当さんと世間話をしてきました。
その時、ちょっとビックリしたのが成約を示すカベ一面の赤いバラ！
・・・いつの間に？というくらい、１００個ちかく咲いてました。
一時期、心無い人たちの嫌がらせレスに泣かされてきましたが、それにも負けず、「ベイトリアは着実に前に進んでいたんだなぁ〜。」と思うと、なんとなく感慨深いものがありました。
担当さんの話では、ベイトリアのカバーが外されるのは９月中旬ころになるとのこと、約５ヶ月後には白亜に輝くベイトリアの雄姿を拝めそうです（＾０＾）

[203: 初心者]

ゴールデンウィークにマンションから大里柳小学校まで歩きました。５歳の子と手をつないでゆっくり歩いて２０分でした。歩道橋とだらだら上り坂がちょっとつらいかな？それから瞳幼稚園まで歩きました。豊国学園の敷地内に有りました。広くて綺麗な建物で海も見えます。ベイトリア門司も近く大きく見えます。バスが２台有りました。高校のテニスコートだったらしい場所をワンパク広場として使っているようでここで運動会をするならかなり広いですね。子供は気に入ったようでした。小学校に隣接してるのは大里柳小学校予定としては良いのではないでしょうか？

[204: 契約済みさん]

とうとうベイトリアも最上階まで建ち上がりましたね。
威風堂々とした姿は、う〜ん、なかなかのものです！
入居が始まってライトアップされたら、門司駅周辺の景色と相まって映えるでしょうね♪
担当さんに聞いたら販売状況もきわめて好調だそうで、うまくすれば夏の終わりか、秋までには完売しちゃう・・・かも？って言ってました。
普通は完成した時点で６０％売れていれば御の字だそうですが・・・う〜ん、やっぱりベイトリアは違う！別格って感じがします・・・早めにいい部屋を契約しといて本当に良かった（＾-＾）
いずれにせよ、ベイトリアの端整な姿を目の前でドンと見れば、どうしても楽しい未来を思い描いて心ときめいてしまうのは私だけではないハズ！（ですよね？）
カバーが外れる日が待ちどうしいです（＾０＾）

[205: 別のマンション住んでます]

ベイトリアすごくいいですねぇ（＾＾）
私はなかやしきの別のマンション購入して住んでいますがベイトリアの
間取りやコンセプトをたびたび見てはいいなぁって思ってます！！
マンションで3000万から4000万は少々高い気がしますがベイトリアなら
それくらい出しても損はしないかもですね（＾０＾）/

[206: 契約済みさん]

ベイトリア周辺もきれいな街並みになってますね。
完成が待ち遠しいですね。
家具など内装を考えたり楽しみな毎日ですが、
住宅ローンをどこで借りるかも検討しなければ。
年末まで金利が上がらないといいですね。

[207: 近所をよく知る人]

こんばんは、近所に住んでいるものです。
残念ながら我が家はしがない賃貸暮らしなので、前を通るたびにうらやましーと思ってます。

塩害：洗濯物はふつうに乾きます。特にベタつく感じもありません。
　　　ただ、外においてある自転車やバイクの錆の進行がはやいと感じます。
強風：海風なので、平地より多少強く感じます。でも生活に困ることはありません。
治安：門司駅のロータリーは、夜は要注意です。
　　　ただゲーセンは、昼は案外高齢の方の利用が多いように感じます。
　　　土日とかは門司に住んでいる普通の中高生が多い気がします。
　　　それよりも、ヤマダ電機やコンビニ前の道路を抜け道として利用する車が増え、199を走っていた
　　　スピードのまま通り抜けていくことが心配でイヤです。
育児：周辺の新築物件、賃貸物件には小さな子ども（乳児、幼稚園児、小学校低学年）の子どもが多いです。
　　　年齢的には30代前後のご夫婦が多いかな。

参考になれば幸いです。
同じ地区の住民になる方がた、一緒に住み良い土地にしていきたいですね。

[208: 契約済みさん]

本当にそうですね！
一緒に素敵な町にしていきましょう（＾０＾）
ヤマダ電機の前の道路は今のところ信号がありませんから、抜け道として利用する車がたしかにいますね。
でも、十字路や道路脇に設置されている各ポールを見てみると、信号や掲示板を取り付けられるようバーが付けられています。
おそらくベイトリアの完成後に信号などは取り付けるのだと思います。
そうなれば抜け道として利用する車はいなくなると思います。（信号にひっかかれば、１９９号を行くよりも逆に時間がかかる！）
門司駅前のロータリーにしても、マンションや店舗が出来て、人通りが多くなれば問題はなくなると思いますよ。
計画されている店舗やショッピングモールが完成したら、３号線側よりもずっと賑やかになるのではないでしょうか？
すごく期待しています（＾−＾）

[209: 入居予定さん]

現在、小学校高学年の子供を持つ親です。
ベイトリアには子供の学校の都合に合わせ、来年４月頃に引っ越してこようと考えています。
ベイトリア周辺の中学校の校区は柳西中学校と聞いていますが、どんな雰囲気の中学校ですか？
ご存知の方がいたら、ぜひ教えてください。
あと、近くにある敬愛中学校、附属小倉中学校についても雰囲気についてご存知の方がおられたら、ぜひ教えてください。
なぜ中学校の情報を聞きたがるかと言いますと、現在わたしが住んでいる市内の某校区の中学校が凄まじい荒れかたをしており、知っている人はその中学の名前を聞いただけで眉をひそめるほどです（恐喝、窃盗、校内暴力、イジメ、万引きと援助交際の強要を行う犯罪グループが不良（クズ）を中心に学校の中で組織化されており、しかも暴走族や暴力団の集金マシーンになっていて、一般の生徒は絶えずクズどもから金品を要求され、絶望的な学校生活を送っているとのこと、ＰＴＡ役員の半数は暴力団関係者、先生たちもＰＴＡとの問題化を恐れてまったく無力、まさに最悪の状況！）
今回ベイトリアを購入したのも「子供を絶対に校区の中学校に入れたくなかったから！」というのが大きなポイントでした。
もし、柳西中学校が荒れている学校なら、中学受験も視野に入れたいと思います。
今後の子供の進路のため、参考にさせていただきますので、どうか忌憚のない、真実の情報を教えてください・・・よろしくお願いします。

[210: 契約済みさん]

マンションの隣（駅側）の空き地を整地していますね。
以前話題になっていたホテルってここに建つのでしょうか。

[211: 契約済みさん]

先週末横を通りましたが確かに整地されておりました。ホテルってどんなホテルなんでしょうか？気になります。当初はショッピングセンターのようなものと聞いておりました。最終契約で支払いが完了する前に本当のことが知りたいですよね。場合によっては・・・・・・・。

[212: 周辺住民さん]

２０９さん、こんにちは。
私は門司区に住んでいる者です。
柳西中について雰囲気を知りたいとのことですので、私が知っている範囲でお知らせします。
まず、荒れているか？という点については「今のところは、それほどでもない」と思います。
知人の子供が柳西中に通っていますが、当人から話を聞いてみますと、２０９さんが言われていた某中学校のような荒れ方はしていないようです。
ただ、ご承知のとおり公立中学校である以上、校区内に居住する子供はすべて入学してきますので、玉石混合の感は否めず、今まで良かったからこれからも良い！とは断言できません。
同じ中学であっても、学年によってそれぞれ雰囲気が違うことが多々あるからです。
２０９さんのお子様が入学する年度の学年がどのような雰囲気になるかは、正直な話だれにも判らないと思います。
もし、公立中に行かせることに少しでも不安があるのなら、県立の門司学園中学校、私立の敬愛中学校、国立の附属小倉中学校のいずれかを検討して見られてはどうかと思います。
いずれの学校も受験をして入る学校ですから、とりあえず生徒の質はある程度均一に保たれているでしょうし、公立中のようにイジメの問題や学級崩壊などとは無縁のようです。（そんな問題を起こす生徒はすぐに退学処分になっていまう！）
参考になれば幸いです。

[213: 契約済みさん]

みんな、自分の子供の将来については考え、悩んでしまいますよね。
私にも子供がいますから、２０９さんの気持ちは痛いほど分かります。
大切な我が子のため、より良い道を選択してあげてください。
ところで、話は変わりますが１９９号線側に「門司楽の湯」の建物が建ち始めましたね。
秋ごろオープンという話ですが、銭湯大好きな私はウキウキしながらオープンするのを待っています。
今のところ、小倉「日明の湯」に週一で通っているんですが、「楽の湯」が出来ればベイトリアから歩いて行けますし、わざわざ小倉まで車で出向かなくて済むようになります。
ベイトリアの完成も「門司楽の湯」の完成も両方楽しみです！

[214: 契約済みさん]

隣の空き地にひまわり１万本計画という看板がでています。
あそこには一体何ができるのでしょう？

[215: 物件比較中さん]

カラオケ＋ハロデェー。。。

[216: 契約済みさん]

ハローデイができるんですか？
それから、今日気づいたんですが、Ｃ棟のカバーが取れてました。
だんだん完成が近づいてますね。

[217: 購入検討中さん]

あの〜すごく気になるんですが、玄関ポーチから洋室にすぐに入れるとこは気にならないのですか？！
ポーチにゲートがなくて、かなりの世帯数のマンション・・・ほしいのですが、そこがどうしても気になる。
あと、年寄りは住みやすいのか？
電車の音はどうなのか？
たしか、貨物の電車が夜中、１２時過ぎにも通るんですか？
誰か、教えてください。。。

[218: 契約済みさん]

貨物列車は深夜も1〜2本走ってます。
駅からの距離を考えると電車の音はしょうがないですね。
私はそのうち慣れると思ってます。

[219: 購入検討中さん]

コメントありがとうございます！！
もう少し検討してみます。

[220: 契約済みさん]

うちも意を決して契約しましたが、やっぱりいろいろ気になることがあります。まず電車の騒音です。昼間は多少我慢できるとして寝るときもうるさいのかが気になって、JR貨物ターミナル駅に問い合わせしてみました。夜中０時から３時半までの間に上下線あわせて２０本が発着するそうです。だいたい１０分に１本の割りあいです。昼間と全然変わらないです。
線路沿いのマンションに住んでいる友達に聞いてみたところ、下の階でも上の階でも音は聞こえるそうです。要は個人でその音が気になるのか、気にならないかということだと思います。うちでも主人は全く気にならないと言い、私はものすごく気になります。確かに男性は仕事に行くので、一日中家に居ないですもんね。あと周りに何が建つのかというのも大変気になります。市役所に問い合わせしてみたところ、タワーマンションの前と横の空き地にはまだ予定はないがいずれ商業施設ができ、高い建物になる可能性も十分あるとのことでした。
あそこに高い建物ができたら、ベイトリア自体ビルに囲まれてくら〜いイメージになりそうな気がするのですが・・・とりあえず未定なだけに悩みの種です。海が好きで毎日海を眺めながら暮らしたいと購入したのに、最近ブルーに入ってます。主人にはせっかく購入したんだから楽しめと怒られますが、これからずっと生活していく場所になるだけにいろいろ考えてしまいます。

[221: 購入検討中さん]

私は、線路近くで生活しています。
一軒家だからかわからないですが、家が揺れます。
すごく気になります。
まだ築５年というのに・・・既に、新しい家を探してます。
次は、海の見えるマンションにと思ってベイトリアを見学させてもらいました。
マンションとしてはいいのですが、やはり、線路が。
少しの妥協で、今の家を手放すというのがもったいない。
次ぎに、検討する家は満足のいくもを選びます。
妥協は、不幸のもと。
何か、わけわからなくなっちゃった・・・すみません。

[222: 初心者]

私が卒業した柳西中学校が荒れてるらしいな、
と同級生から２年ほど前に聞きました。
今はどうでしょうか。私の子供が入学するのは６年９ヶ月先です。
母校大里高校は無くなってしまいました。
大里高校の廊下から毎朝関門海峡を眺めていました。

その思い出が忘れられず、ベイトリアを契約しました。

北側に花畑は嬉しいですね。
でもその海側に２０階ぐらいの建物ができると関門橋が見えないかも。
海側にはベイトリアと同じクラスのマンションができる計画があるとは契約前には聞いていました。
数年間は展望を楽しめるでしょう。

将来は戸の上山と夕日を眺めながら生活することになるのでしょうか。
海も見えなくなるわけではないのでそんなに心配はしていません。

７月１６日のスケッチ大会を楽しみましょう！

[223: 周辺住民さん]

私も周辺住民ですが、列車で家が揺れることはないです(>_<)
駅ですから列車は減速しますし、昼間の列車の騒音はそんなに気になりません。

ただ、深夜の貨物は気になる方いらっしゃるかもしれませんね。
貨物列車の通過する音よりも「キィ〜」というブレーキ音？が気になります。
ただ、慣れてしまえば全然眠れますが、人によりけりでしょうね。要注意です。
あと汽笛の音もしますが、自分は、これは風情があって心地よいです

あと気になるのは暴走族の騒音です。
１９９から1本に入った信号のない道があり、ここから深夜営業のゲーセンに行ってるのでしょうが。
ここをよく単車や族車が往来しています。
今はまだ居住数が少ないのでやりたい放題やられてますが、
マンションができてコミュニティが出来、人や車の往来が増えることでしょうし、
そうなれば奴らも来難くなるだろうと推測してます。

[224: ご近所さん]

ハローディできるんですか？
初耳です。
出来たらうれしいけど、うちは西門司店の方が近いですが。
秋に出来るという、門司の湯？スパ？が楽しみです。
スポーツクラブも出来るそうですね。
たしか、ゲオスポーツと聞きましたが本当でしょうか？？

私は夜中に寝ていて聞こえる貨物列車の音もそうですが、船の汽笛が気になります。
鳴る時はかなり大きな音ですよね？
このマンションよりだいぶ線路や海から離れている我が家ですが、音は妥協するしかないかもですね？
関門海峡を望む景色は私も大好きです。
塩害さえ気にしなければ、購入したいくらいです。
洗濯物が干せないと松原に住む友達が言ってたものですから…主婦としては困るかなぁ。

[225: 契約済みさん]

騒音、振動、塩害、暴走族・・・雑談のような感じを装って、さりげなくマイナス情報をバラまくレスがまた増えてきましたね。
ここ最近おとなしかったのに・・・はぁ〜情けない。

[226: 購入検討中さん]

ここはいいことしか書いてはいけないスレなんですか？
騒音や塩害は検討するに重要な要素だと思うのですが。
契約した人やはたまた業者だったら、マイナス要素は聞きたくないのかもしれないですが、検討している人にとっては重要な情報になります。

[227: 購入検討中さん]

↑　同意です。ここは情報交換の場です。検討中の私は良い情報、悪い情報なんでも知っておきたいです。

[228: 購入検討中さん]

今週契約予定の者です。
電車の音と風が強いのが気になりますが、立地が決め手になりました。

一月前くらいにモデルルームを見に行ったらもう８割以上売れてて、部屋の選択肢は少なかったですが、出来上がるのがとても楽しみです。

[230: 契約済みさん]

とうとうマンションのシートが取れましたね。
199号線から見たんですが、いい感じですね。
完成が楽しみです。

[231: 契約済みさん]

お久しぶりです☆

シート取れましたね！！！！

何か楽しみなんだけど、イメージと違ってた。少しガッカリです。

ま、内容は部屋の中身だから！

前向きに！

No.230さんはどう思われました？

[232: 契約済みさん]

231さん

思っていたよりちっちゃいかなって感じでしたが、
外観はいい感じだと思いました。
どの辺がイメージと違いました？

[233: 契約済みさん]

231さん

イメージと違ってましたか？カバーがかかってて、どんどん期待が膨らんでしまったのでしょうかね。私もそうですが、カバーが取れて堂々と姿が現れてとても嬉しかったですよ。ちょっとドキドキしてしまいました。
きっと住み始めたら231さんもしっくりしてくると思います。楽しみですね。

[234: 契約済みさん]

ベイトリア門司を契約したものです。定年後故郷の門司に帰るための準備としてこのマンションを契約いたしました。一昨日、門司に帰省した折に覆いもとれ素晴らしい建物を見させてもらいました。ああ、やっと形ができたなぁと言う思いでマンションギャラリーを訪ねました。そうするとどう言う事でしょうか、今度、すぐ隣の管理地には２７階建ての商業施設兼マンションが計画されているとの事、まさに晴天の霹靂です。私はＡタイプの部屋を契約しそこからの眺望を楽しみにしておりました。この部屋は３方にバルコニーがあり門司港側の景色も売りにしていたはずです。そのような中で２７階のタワーのようなものが出来ればすべて台無しになります。海岸沿いは厳しい高さ制限がありしかも北九州の住宅供給公社が計画した土地分譲でありそれなりの節度と総合的な景観で持ってのコンセプトであり安心して契約いたしました。その思いが全く裏切られた感じです。やはり北九州市は３流の町だなと改めて思い知らされました。ベイトリアの広告ではロハスなやさしい町をコンセプトにしながら詐欺のような北九州市の販売方法に憤りを感じます。退職金を全額はたいての購入は３０年間の血と汗の結晶です。この気持ちを少しでも汲んでもらいたいと思います。これが出来ないのであれば北九州に住むのは止めにします。

[235: 匿名さん]

単に知らなかっただけじゃん

[236: 契約済みさん]

27階建てのビルが建つことは随分前から皆さん知っていましたよ。
このスレでも話題になってましたし。もう忘れられてるくらい前のことですけど。営業さんも事前に教えてくれてましたし・・・・。
私としては、賑やかになるので大歓迎なのですがねぇ。

[237: 契約済みさん]

236さんへ
契約前に知らされていたと言う事ですね。親切な営業の方に当たってよかったですね。ベイトリアを契約された方々は本当に心の広い方ばかりなんですねぇ。門司のランドマーク的なマンションと言うふれこみでの広告ですが、２７階のマンションが建てばランドマークは返上ですね？ベイトリアの２倍くらいの高さの建物になれば容積も大きなものになると推測できます。ビル風の問題、日照の問題等色々と出来て日常生活に大きな影響が懸念されます。こういう問題も賑やかになるということで片付けられる方々がうらやましいですね。

[238: 購入検討中さん]

そんなに不安であれば、早めに購入キャンセルされた方がよいのではないでしょうか？
Ａタイプが空けば購入したいのですが・・・。

[239: 契約済みさん]

236です。
随分と嫌味を言われたみたいですが、私はＡタイプじゃないので気楽なのかもしれません。営業の方は「こうゆうことは事前に知らせないといけないので」とおっしゃってました。ただ、私が購入したのは時期が遅く、高層マンションの計画が既に決まっていたからかもしれません。もしかして計画前に買われた人は知らなかったのかも・・・・。空き地があれば何か建つだろう・・・というのは誰でも想像できますよね。高層マンション前の土地も空き地なのでそこにも将来的には建ちますよ、何かが。Ａタイプは人気があるので、キャンセルされても次ぎはすぐに決まるでしょう。早めにされたほうがいいのでは？

[240: トヨタホーム契約者]

ベイトリア門司マリーヴル近くのトヨタホーム分譲宅地で、戸建を建設予定の者です。
門司港北口には、SATY等のスーパーは建設される予定はないのでしょうか？
以前、ハローデイという書き込みを見ましたが、確かな情報をお持ちの方がいらっしゃいましたら、お教え下さい。
また、ゲームセンター(24時間営業？)、モスバーガー(25時まで営業)、ミニストップと、夜遅くまで開いてる店があり、暴走族まではいきませんが、ヤンキーやガキがチョロチョロするのが心配です。
そのあたり、情報を頂ければ、気持ちも準備できますので、お教え下さい。
将来、仲良しのご近所になりたい皆さん、よろしくお願い致します。
以上

[241: 購入検討中さん]

スーパーが出来るというのは初めて聞きました。本当ですか？僕も知りたいです。

暴走族、ヤンキー、ガキの類は夜中までウヨウヨしていますよ。パトカーが出動しているのを何度も見ました。

[242: トヨタホーム契約者]

すいません．
先程の書き込み(No.240byトヨタホーム契約者2007/08/22(水)12:31)で，

”門司港北口には、SATY等のスーパーは”

は，

”門司駅北口には、SATY等のスーパーは”

の間違いでした．

[243: 契約済みさん]

以前から気になっていたのですが・・・
Ｃ棟が売れ残っているのはなぜですか？
私はＣ棟を契約しましたが、南東角部屋だと聞き飛びつきました。
Ａ棟は確かに眺めがよさそうなので売れるのはわかるのですが、
Ｃ棟の真南向きというのも魅力だと思うのですが。
Ｃ棟が売れない理由、わかる方がいらっしゃいましたが教えてください。

234さん、せっかく一大決心で購入されたのに、がっかりですね。
私もその件は初耳でした。
営業の方に聞いても「いずれはマンションか何かたつかもしれませんねぇ」と濁されました。
ひょっとして同じ営業担当の方かもしれませんね。
私はそれを聞いても契約したと思いますが、234さんは契約しなかったかもしれないんですよね。お気の毒です。

[244: 契約済みさん]

243さん、お気遣い有難うございます。今回の件は早い時期に担当の営業の方から正確にお聞きしていればこんなに嫌な思いはしなかったと思います。販売されるときはベランダからの海峡花火が特等席で見えるような営業トークもありました。また、電気屋さんの看板も建物の厳しい高さ制限がありなかなか許可が下りないんですとの話もあり、この北九州市の住宅供給公社が分譲されているのでてっきりその規制に沿って建物の配置も考えているだろうなぁという甘い考えがありました。2期工事のことは話があり納得はしておりました。その工事以上のものが隣に計画されているなんて夢にも思いませんでした。そのスペースは商業施設で低層階の建物（通常スーパーのような施設は二、三階程度）と理解しておりました。遠方に居るだけに毎月確認も出来ず残念でした。駅近の物件で大変気に入っていただけに・・・・・。

[245: 匿名さん]

これから楽しみ

http://mojirenga.navitown.com/moji.htm

[246: 初心者です]

２４４さんと同じ気持ちは持っています。せっかく一生ものの買い物をするのですから販売開始当時のパンフレットの言葉と写真は魅力的でずっと続くと信じて契約しました。でも現実は厳しく、契約後はあれも仕方ないこれも仕方ないと心の中で自分に言い聞かせて妥協させています。
値段と眺望と利便性と自分の歴史を考えると、これ以上の手ごろな物件には行き当たらないと思うからです。
高層マンションが建つかもしれないと契約後に聞きましたので、愉快ではありませんでした。売り物の関門橋が見えなくなるからです。不動産という買い物は値段とは別に、その物の大きさやいろいろな人間関係や環境との拘わりも大きなものなので、慎重でなければなりませんが後のリスクも大きいもの、博打見たいなものですね。
それでも海峡を見下ろせれば良しとします。
２４３さんへＣ棟はＪタイプは高価でも早々に売れてました。開いてたら私も欲しかったなア。低い階と内側は建ち上がってから、値段と利便性で売れると思います。

[247: 匿名さん]

線路脇に住まいを構えるのですから、騒音とはいえませよね。私は線路沿いのマンションに住んでいます。住めば耳に慣れしますよ。うちの近くは線路との境に防音性の高い壁がついてます。しかし、この壁で効果があるのは、低層だけで、高層は効果ありません。うちは９階ですが、４階の友達の部屋のほうが、音が静かです。この壁が線路側についていれば、低層の方は少し静かかもしれませんよ。

[248: 初心者です]

車のサビやコンクリートの傷みは早いでしょうね。ローンが終わるまでに何回ぐらい修繕をすることになるのでしょうか？かなりの覚悟は要りますね。将来の年金が宛てにできないと心配です。〜切実〜
近くにスーパーとガソリンスタンドと床屋が欲しいです。どなたか誘致していただけませんか？

[249: 周辺住民さん]

色々と誤解を招くような投稿があるようですので，投稿させて頂きます．
門司駅北口のロータリーにも怪しいガキもいません．
門司駅北口のボーリング場＋ゲーセンも，10:00〜4:00(6:00)，
営業していますので，全くヤンキー(というかガキ)が来ないこと
もありませんが，特に目立って多くはいません．
たぶん，そんな奴等は小倉に行くと思います．
まあ，門司駅北口は，静かです．

[250: 購入検討中さん]

いますよ。ウソはいけません。