城南区鳥飼５丁目に建設中の「クレアシティ 鳥飼」についてどう思われますか？

[検討中]

・場所、価額面等色々教えてください！！

[7: 検討中]

オール電化ならよかったのに〜
間違いなく決めてたなあ。。。

[8: ライム]

ご近所さんに教えていただいたので、グランメゾンの予定地見てきました。バスも近い。その分騒音も・・・という感じでしょうか。価格とか迷いもあるので今回はクレア見合わせかも。オール電化増えてますね。個人的には、ガス床暖房がパワフルで好きです。

[9: ご近所さん]

鳥飼小学校横の土地にはライオンズマンションが建設される予定とのことです。多分60〜80戸規模になるでしょう　とのことでした。　今頃なに言ってんだ　と言われそうなくらい情報が遅いですかね

[10: 検討中]

そうなんですか！情報ありがとうございます。
いつ頃かわかりますか？

[11: ライム]

ご近所さん、情報ありがとうございます。その位の戸数だと、管理費がほど良いかも。売り出し気をつけます。

[12: ご近所さん]

No10さん11さんへ

いつ頃建て始めるのか解りませんが、地質調査を実施後白いフェンスで囲まれてから、約１ヶ月位経っているとおもいます。　でも看板等は何も出ていません。私の素人考えでは、ライオンズ藤崎の物件が片付くか目処がついてから動き出すのでは？と考えています。ちなみにここの敷地は歩測ですが、南北６０ｍ弱×東西４０ｍ弱＝２２００〜２３００ｍ2程度ではないかと見込んでいます。
なので、土地面積や高さ制限等から本当に８０戸程度も建てられるのかな？とも思います。
また、この土地の道路を挟んで斜め向かいの土地も同様に白いフェンスで囲まれているところもあり、多分ここもマンションでしょう。　この2区画ともライオンズマンション？　はたまた他デベ物件？　解り次第また書き込みます。

でもここは、クレアシティ鳥飼のスレなのでいい加減にしないとクレームがきそうです。

ちなみに私はクレアシティ鳥飼Ａタイプの間取りは夏場の風通りが良さそうなので好きなんですが・・・・

[13: ご近所さん]

別スレをたてないといけないと思いますが、鳥飼小学校横のライオンズマンション建設予定地に建築許可票が出ていました。この場所には１０階建て４４戸の規模でした。　また、この場所の道路を挟んで斜め向かいの予定地もやはりライオンズマンションで１１階建て３６戸規模です。
ちなみに前者の名称は「ライオンズ鳥飼４丁目」　後者が「ライオンズ鳥飼６丁目」です。両物件とも今年６月着工と記載されていました。　階数、規模からして着工約１年後に入居可能となるのでないでしょうか

[14: ライム]

なるほど。２つ合わせて８０戸ということですね。詳しいお話有難うございます。ご近所さんが先日お話の、クレアシティのＡですが良いと思いますよ。玄関正面とか浴室とかも窓ありますしね。マンション全体で何戸くらい希望でうまったのでしょうね。

[15: 賃貸住まいさん]

売れ行きはどうなのでしょうね？４LDKを希望してますが、なかなか高いなあというのが感想です。どなたか既に購入された方、もしくは知り合いが購入された方、いらっしゃいませんか？

[16: 物色中]

売れているんやろか？

[17: 匿名さん]

あの辺りは袋小路になってたり意外に道も狭いし。
買う人は受験時の学区目当てだろう

[18: 購入検討中さん]

土曜日に販売センターを訪問したのですが、残りは７戸程度みたいです。
しかし、販売員が上から目線で延々と話をされて非常に困りました。
しかも翌日、妻が電話を取ったのですが４０分も電話で話し続け、妻はうんざりのようでした。
販売代理が住友不動産なのでちょっと納得しましたが・・・。

[19: 匿名さん]

販売は住友不動産販売ですよ。
住友不動産とは別会社。

[20: ↑]

同類項なんだからよかろうもん。。。

[21: 購入検討中さん]

No.18さんは住友不動産販売のこと言ってると思いましたけど。
あそこが販売代理っていうだけで嫌になりますね・・・。

[22: ↑]

嫌なら無視すりゃよかろうもん。。。

[23: 匿名さん]

あと残り３つみたいなことを言われました。
間取りも悪くないし学区もよいしで気に入りました。
あと２，３モデルルームを見に行きますが
多分ここにすると思います。

[24: 匿名さん]

報告ありがと、でもわざわざネットに書かなくても…

[25: 匿名さん]

あの立地で完売したのは驚異です
もう少し苦戦するかと思ってました。

[26: 匿名さん]

いや、逆でしょ？
立地で完売できたんでしょう。
つくりもメーカーも大したこと
ないし。

あんな小さなマンション、完売なんて
あたりまえでしょ。