サウスゲートタワー川口【契約者専用】2

[契約済みさん]

作成しました。

住民前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309889/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/229631/

所在地：埼玉県川口市金山町343番（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分
　　　埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
売主：東急不動産
　　　三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.sg-tower.com/
施工会社：鹿島建設株式会社　関東支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー
【物件情報を追加しました 2014.3.18　管理担当】

[201: 匿名さん]

>>200
ツッコミどころ野村萬斎。

[202: 住民でない人さん]

〉200さん
買い替えですか？
もし南側なら大歓迎です！
もし売りに出したならぜひここでこそっと？教えて下さい。

[203: 匿名]

お住みのみなさまにお聞きしたいのですが、先日の小笠原諸島の地震の際、揺れはどうでした？？
うちは高層階なのですが、揺れでトラウマになりかけてます…

[204: 匿名さん]

真ん中よりちょっと上だけどそれなりに揺れましたよ。
者が落ちるとか倒れるとかはありませんでした。
揺れが大きく恐怖を感じるということはないけどﾐｼﾐｼ音が不気味でした…

[205: 住民ＯＬさん [女性 30代]]

フローリングの床材はなにでできていますか。シートフローリングでしょうか。天然木でしょうか。おわかりの方がいらっしゃったら教えてください。O(∩_∩)O

[206: 住民さんＡ]

みなさんはベランダ掃除どうされていますか。水撒いても大丈夫でしょうか。

[207: 匿名さん]

>>205
床の仕様は合板の上にシートフローリングです。(フワフワではない)

>>206
ケルヒャーです。

[208: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

未だにベランダでタバコを吸っている方がいます。
24時間換気で部屋の中に臭いが入ってくるし、換気口の周りがヤニで黒くなってきました。
寝ている時臭いで目が醒めることもあります。
非常に迷惑しているのでやめて欲しいです。

[209: 匿名さん]

上階のお子さんの足音がかなり響きます。我が家が夫婦2人だけで静かということもあり、気になります。
帰ってきたな、寝たな…と生活が見えそうです。昼間ならまだしも21時を過ぎても足音が。
引越した際、ご挨拶してとてもいい方そうだったので、我慢して差し上げたい気持ちもあるのですが、どうしても気になります。
欠陥住宅ということはないと思うので、
そらそろ管理事務所に相談しようかと思い始めました。
皆様のお部屋はいかがですか？

[210: マンション住人さん]

>>209 匿名さん
心中お察しします。
管理会社に言うのは一つの案だとは思いますが、改善が見込めるかは微妙ですね。
生活音注意の張り紙は定期的に貼られていますので今の所変わらないようなら難しいのではと思ってしまいます。

うちの上の方はたまに休日とかに物音が少し気になることがありますが、普段は無音です。

[211: 住民さん]

悲しいけどサウスゲート住民でここを見てる方はいないと思われます。

[212: 住民]

家は隣の子供たちがドッタンバッタンやってるのが分かります。下の家はさぞかしうるさいだろうなと。そういう家は直接言わないと分からないと思います。

[213: 匿名]

こんな所にジャパリパークがあったんだね！

[214: 匿名]

ようこそサウスゲートタワー! 今日もドッタンバッタン大騒ぎ うー!がぉー!

[215: 匿名]

管理人のおっちゃんが言ってたけど、
上司のパワハラが酷くてみんな辞めちゃうんだって。
そんな会社で大丈夫？
内部の事なんて関係ないって言われれば、それまでだけど。

[216: 住民板ユーザーさん1]

サウスゲートって結構足音とかすごいんですか？

[217: 匿名さん]

>>216
凄いですよ…

[218: 匿名]

217
そうなんですね、、集合住宅だから周りへの配慮してほしいですよね

[219: 中古マンション検討中さん]

騒音問題もヤバいし、チャイニーズもいっぱいいるし
選択肢からは除外ですね。

[220: 匿名さん]

>>219
言うほど中国ジンは多くないですよ～

[221: 特命]

田舎にいけば。都内の方が中国人いっぱいいるよ。

[222: 中古マンション検討中さん]

何を言ってるの？
川口、西川口は＊＊ですよ。

[223: 匿名さん]

住民に中国人はいないですよ。

[224: 匿名さん]

>>223
そういう見え透いたウソは逆にマイナスになるってわからない？

[226: 住民板ユーザーさん1]

[No.225と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[227: 入居済みさん]

住民ですがそこまでうるさくないですよ。
たまに、内廊下を走るガキンチョの足音が聞こえますが、許容範囲ぐらい。
駅距離さえ妥協できれば川口のタワマンの中ではかなり上位だと思ってます。

[228: 入居予定さん]

たまに聞こえるけど普通に日本人っぽいな
川口のタワマンが少し古めのものが多いし、これから建つのはやたら高いから
駅距離が許容範囲なら今でも十分候補になるとい思うけどね

[229: 住民さん1]

住人なのですが、管理会社の東急コミュニティーの管理体制に不満だらけなので、皆さんで管理会社変更も視野にいれてみませんか？

管理会社を継続させるか否かは総会決議、過半数の賛成で動かせるかと思います。

今までの東急コミュニティーの職務怠慢ぶりに、そろそろ我慢の限界です。
大切な住人からの管理費と修繕費を、湯水のように使っています。
本来、もっと管理（監視）体制をしっかりしていたら発生しない小修繕が多数発生しています。

このまま、だまって何もかも値上げしたりで住人から徴収する流れを断ち切りたいです。

下記、他のマンションでの管理会社変更の成功事例です。

https://www.condomg-inovnote.com/administrative_task/success_ex.html

[230: マンション住民さん]

1階の保育園が入っているテナント区画が売りに出ていますが何かあったのでしょうか。保育園閉鎖するんですかね。

[231: ななし]

>>230

オーナーチェンジだから保育園は閉鎖しないと思うよ

[232: ななし]

なんなら、まな森以外にも、薬局とランド、クリニックもまとめて5.5億で売り出てる