サウスゲートタワー川口【契約者専用】2

[契約済みさん]

作成しました。

住民前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309889/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/229631/

所在地：埼玉県川口市金山町343番（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分
　　　埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
売主：東急不動産
　　　三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.sg-tower.com/
施工会社：鹿島建設株式会社　関東支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー
【物件情報を追加しました 2014.3.18　管理担当】

[121: 契約済みさん]

私だけじゃなかったんだ上の階うるさい

[122: 匿名さん]

部屋の中で走り回る子供を止めさせることのできない家庭があるということは、内廊下の共用廊下でも走り回る子供が出てくるということ。
それを注意できない大人ばかりだと、マンション内は危険になるね。
共用部で走っている子供がいたら、その場で注意するようにしましょう。
・・・・・無理かな？

[123: 入居予定さん]

何階位がうるさい？

[124: 契約済みさん]

管理人さんに言えば警告してくれないかね
煙草ベランダで吸わないでね！
の紙もポスト入ってたし

[125: 住民主婦さん]

うちの子供は元気に走り回っていますが下層階住人から何も言われませんよ。
MRでもそんなに響かないと言っていたし少し大げさ過ぎなクレーマー住民も居るんですね。
文句があるなら直接話す、コミ力不足ではないでしょうか？それでも不満なら戸建にでも住むべきでしょうね。

[126: 住民さんＡ]

生活音に注意！の張り紙出てましたね。
誰かが言ったのか、掲示板を管理室が見ているのか。。

>>125さん
何も言われないからといって、迷惑していないわけでは
ないですよ。。
あまり喧嘩腰に言うのはよくないと思います。

子供に言い聞かせて、その通り行動させるのは難しいこと
ですが、集合住宅なのですから、お互いに気遣いは必要
です。

嫌なら引っ越せ！なんて、下手すると逆に言われかねないですよ。

[127: 匿名さん]

ちょっとうるさい場合に、後々の事までかんがえるとあまり直接は文句とか注意とか出来ないですよね。お互いの思いやりが重要ではと！

[129: 入居済みさん]

>125は釣りでしょう。
公開の場なのだから煽られても毅然としましょう。

[130: 入居済みさん]

タバコのことですが…

換気扇下で吸っている場合、子供が小さいとかの理由で、
換気扇ダクトはバルコニーに繋がっているので、
バルコニーで吸わなくても、タバコの臭いや料理の臭いは、バルコニーに充満していますよね。

そもそも、喫煙室をマンション内に作らなかったので、バルコニーへ換気扇から流れるタバコの臭いまで、
言われているのかな？と思いました。

どうしても、換気扇下で吸う方がいる場合はバルコニーへの臭いは、免れませんよね。

仕方ないですが…。我が家は、夕飯時など、バルコニーがあちこちの料理の臭いで充満してます。

[131: 匿名さん]

バルコニーのたばこもそうですが、駅までの歩きたばこを何度か見かけました。こちらはマナー的に最低ですね。風も強いから煙だけじゃなく火のついた灰が周りにかかってもお構いなし。子供とか危険だし。吸うならマナーは守ってほしい

[132: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは全く他の生活音が聞こえないのですが…周りが静かな住民なのか訴えてる人が音に敏感な方なのかどちらなんでしょう？実は流行りの消費税駆込み突貫工事だったりして(ｰ ｰ;)…

[133: 入居済みさん]

我が家は今のところ、周囲の生活音は聞こえてきません。いずれにしても周りの方への配慮は十分に必要ですよね。

[134: 契約済みさん]

両サイドの音はしないけどテレビ消してるとたまに足音聞こえる

[135: 入居済みさん]

125みたいな自分の事しか考えていない人が、単なる煽りでほんとの住人でないことを祈ります。

過去にもありましたが、住人さんはマンションの専用掲示板でやりとりしませんか。

[136: 住民さんＡ]

すみません、煽りに反応して書き込んでしまいました。
移動します。。

[137: 契約済みさん]

新しいマルチ来たよ！
エアコン取り付けに来ましただって！
契約してないのに！
注意！注意！

[138: 匿名さん]

住民さんによる真の住み心地レポートを聞きたいです。

[139: 入居済みさん]

テレビを消して静かにすると、確かに上の階の物音が聞こえます。
でも、子供がドタバタ走る音だけがわずかに聞こえる程度で、苦になるようなレベルでは全くないです。
ちなみにお隣に子供がいますが、こちらはまったく聞こえません。
上の階の人がよっぽど悪意を持って物音を立てない限りは、問題ないと思いますけど。

一部の神経質すぎる人の書き込みに振り回されるのもどうかと。
そんなに気になるなら、ここで書かずに直接言いましょう。
該当者がここを見てなければ何も意味がないわけですし。

[140: 匿名さん]

＞１２５
あんたの子供が部屋の中を走り回りだしたら、下の人に迷惑をかけているのだから怒鳴りこまれる前にすぐやめさせなさい。

そんな躾もできないくせに、他人に悪態付くんじゃないよ。
やっぱり親が親なら子供も子供！

[141: マンション住民さん]

うちはとても静かに生活出来ています。
子供がいるので、逆に上下左右のお宅にご迷惑をかけない様に
しようと思っています。

駅からの距離も気になりません。
帰り道にスーパーがマルエツ以外にもう1店舗あったら理想ですが、
特に不自由はしていません。

D2が目の前なので、重いものを買った時に助かります。

東口のエントランスはほとんど利用していません。
駅から帰ると西口をメインで使用になっています。

エレベーターが1つだけ広いものがありますが、ベビーカーを
使用する身としては2つあれば良かったと思います。

キッズルームはとても重宝しています。子供がいるので
大変ありがたい。おもちゃや本を丁寧に扱い、綺麗に長く
使えたらと思います。

フィットネスルームは見に来る人はいるものの実際に
運動している人はまだいない気がします。
わたしが見ていないだけ？運動したい人には中途半端な
施設な気がします。

スカイラウンジやゲストルームは土日はほとんど埋まって
それなりに混み合っていますが、あって良い施設だと
思います。

24HゴミだしOKもすごく助かります。その代わり、出し方を
きちんと守らなければならないのだと思います。

うちは総合して購入して良かったなと思っています。
率直な感想でした。

[142: マンション住民さん]

引越をして3週間ほど経ちましたが、うちも音に関しては特に気になりません。
とても静かに暮らせています。

フィットネスは5～6回使いましたが、1人だけだったのは2回だけです。
1回、5台のマシンが埋まったこともありました。
ほとんど夜間利用ですが、時間帯が集中しているのかもしれませんね。
あの広さですので、中途半端感はありますがちょっと運動したいときには助かっています。

駐車場の台数は日に日に増えているようで、この前深夜に帰宅した際には、
1、2合わせて100台以上入っていたので、半分以上は埋まっているようです。
土日の夕方など、入出庫のタイミングが悪いと、待つこともあり、
今まで平置きで待つことがなかったので待ちに慣れるまで時間がかかりそうです。
良く考えれば、時間にゆとりを持った行動がとれそうですが。。
ただ、雨に濡れない点は非常に助かります。一長一短ですね。

[143: 住民さん]

このマンション専業主婦の方が多いみたいですね！
私もそうなのでうれしいです(^.^;)
何か交流したいですね～(^.^)

[144: 契約済みさん]

私も交流したいけど仲悪くなったら気まづいでしょう
私は編み物教室か絵画教室でも通おうと思ってますよ
私が子供いないからかもしれないけど
三階のキッズルームたまに行くと奇声発してる子供いて
エレベーター前からでも声聞こえるからうるさい時があるよ

[145: 契約済みさん]

いつもギャーギャー怒りながら喋る人いて
エレベーター待ってる時に五回位会ったけど
そういう人の左右上下は運悪いなと思う
私の両隣は挨拶来たけど
まともな人でラッキーだった

[146: 匿名さん]

歩きたばこする人はこのまちから消えて欲しい。

[147: 入居済みさん]

24h換気だと常に吸気口から外気がはいりますから
隣りの生活臭が室内に入り困ってます。
料理の臭いですとか、タバコは吸わないようなので
ありませんが…。
タバコの臭いが入る方は大変ですよね。
換気扇のしたでもベランダでも
結局同じ状況ですからね。

せめてベランダの境界壁の高さが
室内の換気扇排気口より高ければ
少しでも改善されるとおもいますが…

鹿島に相談しても無駄でしょうかね？
自腹で費用負担しても良いと思ってるのですが
同じ苦労されてる方いるのかしら？

[148: 匿名さん]

＞＞146
何があったのですか？

[149: マンション住民さん]

　湘南新宿ラインを通る車両で、通常の車両以外の特急電車などを見る事がありますが、何と言う車両かご存知ですか？荒川で息子と見ながら、「何の電車かね〜？」と疑問に思っています。
　スペーシアも見かけましたが、こちらは乗り入れているようですね。他はネットでも探しましたが、残念ながら分からず…。ご存知の方、教えて下さい。

[150: 働くママさん]

>>149
私もあまり詳しくはありませんが、ググってみたら
スーパービュー踊り子、成田エクスプレスも
走っているようですよ(*^_^*)

[151: 入居済みさん]

うちは、上の方がまだ、赤ちゃんでこれから大きくなってバタバタと走り回るようになったときすみませんといわれました。
うるさかったら言ってくださいねとも言われましたが、今後の関係を気にすると言えないですよね。

集合住宅は管理人がいますのでそちらに相談、通して注意してもらうのが一番です。

[152: 入居済みさん]

>151様
　実際に音は聞こえてきますか。
　私のところは，上が子無しのせいか，まだ音は聞こえてきません。

[153: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分のところも上や隣が子無夫婦だからなのかわかりませんが3月末から住んでいて全く生活音がしません。

音がすると言っている方々は子供が跳ねている音やドンドンという床を強く蹴って走り回る音なのでしょうか？

私も子無ですがいずれ生まれた後の対応として聞こえる人からどのような音なのか聞いてみたいのですが…

[154: 契約済みさん]

貧乏くさい話ですけどみなさんNHK料金払ってますか？
払ってなくてNHK来るんですけど見ないから払いたくない気持ちがあるんですよね
皆さん払ってますか？

[155: 匿名さん]

>>149さん
JRのリゾートやまどりも見かけました。焦げ茶の上品な車両です。

[156: 入居済みさん]

>>153

>音がすると言っている方々は子供が跳ねている音やドンドンという床を強く蹴って走り回る音なのでしょうか？

まさにその通りです。

[157: 契約済みさん]

子供が走り回ってると、足音結構響きますよ。

[158: マンション住民]

子供もそうですが、年配の人が健康のためにやっているらしい、室内でできる足踏み機らしい単調な音が朝５時半ごろから６時半ごろまで聞こえてきて何度も起こされています。
普通に歩ける７０前後のお年寄りが、上に住んでいるのは確認しています。
時間的にもとても非常識で迷惑なので、管理人に言って注意してもらおうと思っています。

[159: マンション住民さん]

住民歴１か月ちょいの若輩者ですが、ここ数件の書き込みを見ただけでも住人ではない人間の存在が複数感じられます。
そもそも「管理人」なる機能はこのマンションにはありませんから。

[160: マンション住民さん]

管理会社　株式会社東急コミュニティー
管理形態　全部委託（日勤）

[161: マンション住民さん]

管理人＝管理会社から派遣されてくる日勤の管理員

[162: 入居済みさん]

152さん、遅くなりすみません。
今は音は気になりません。前が軽量鉄骨アパート暮らしだったので、コロコロ掃除の音や、大人しか住んでないのにドッタンバッタンしてたんで、今は静かすぎるくらいです。
なので、その赤ちゃんが、走り回るようになったらわからないですねー。

159さん、あげ足とるのやめたらどうです？
管理人っていい間違いくらい、いいじゃないですか。

[163: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[164: 入居済みさん]

162です。
度々すみません。あってたのにまちがったと163で、いってしまいました。160さん申し訳ございません。

[165: ヨウ]

うちも苦労してます。

ここの排気口は本当にひどいです！
境界壁を高くして欲しい、、、というか、しないとダメでしょう！
排気口の真横に隣の吸気口がある設計ですよ。

自腹で負担というのもおかしいですよ。
もともと設計自体問題なんですから。

[166: ゆい]

宅配ボックスの使い方誰かおしえてください
登録したけどいまいちわかりません

[167: 入居済みさん]

排気口の位置は本当におかしいよね！料理するたびに吸気口を閉めたり、窓を閉めたりするのが本当に苦労しますよね！(怒)

[168: 住民さんＡ]

私も排気口の件はおかしいと思います。
結局ベランダでタバコを吸っても、部屋でタバコを吸ってもも同じですよね。もちろん、ベランダでの喫煙は厳禁ですが。

[169: 入居済みさん]

本当に排気口・吸気口の位置とパーテーションの高さはおかしいです。
臭いがきて当然の設計。

うちも臭いが来る度に窓閉め、吸気口閉めに回っていて疲れました。
うちは隣人の強烈な臭いの料理なのですが、タバコの臭いで苦しんでる
方はもっともっと不快だと思います。

今は個々で東急・鹿島に訴えて、とりあえず境界壁を高く設置して
もらい少しでも臭いを緩和していただくことだと思います。

他に良いアイデアがある方はいらっしゃいますか？

[170: マンション住民さん]

＞１６８さん
同じじゃないです。
ベランダで吸う人からくる煙は、煙の有害成分がそのまま直にとなりの家庭に入ってきますが、部屋で吸うたばこの煙はダクトを通る分、少しはたばこの有害成分は吸収されるし、お隣りへの配慮を持ち合わせている人なので、自分の家の換気扇に、油を吸収する不織布をつけるなどして、外に出るタバコの煙の有害成分をさらに減らそうとする努力が期待できます。