サウスゲートタワー川口【契約者専用】2

[契約済みさん]

作成しました。

住民前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309889/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/229631/

所在地：埼玉県川口市金山町343番（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分
　　　埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
売主：東急不動産
　　　三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.sg-tower.com/
施工会社：鹿島建設株式会社　関東支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー
【物件情報を追加しました 2014.3.18　管理担当】

[1: 契約済みさん]

昨日の共用部内覧会、お疲れさまでした。
ゲストルームは、バスルームのスケスケ透明ガラスにびっくりしました。
以前に、別マンションのモデルルームで同じような透明ガラスを見たことがあり、「えっ？」と思いましたが、
まさか自分が購入したマンションのゲストルームがそれとは。。

話変わりますが、商業等のフロアマップがありましたね。
推測するに、色の同じ103-1～3の3つがクリニックでしょうか。
104がサークルKサンクス、すると、102は何でしょうかね。
勝手な推測ですが、クリニックモールというからには、調剤薬局でも入るのかしら？

[2: 契約済みさん]

バスルームあったんですね。扉開けずにサラッと見ただけだったので写真見て知りました(^_^;)

調剤薬局入るはずですよ～一期の契約の段階で既に地元の薬局が入る予定ですと説明されました（県外に住んでいるので名前を聞いても分からなかったので忘れちゃいましたが）
他の病院で受診しても、下の薬局でお願いできるので具合悪い中待たなくても良いのは嬉しいですね。診察に待ち、その後の薬が出るのを待つのが何よりも辛いので。処方箋出して、出来上がった頃に簡単に受け取りに行ける距離は本当に有難いです。

[3:]

なかち小児科に行ったら、サウスゲートタワー川口の103に入るって
書いてありました。-1～3のどれかはわからないけど。

雨の中、濡れて小児科に連れて行かなくても良くなるので嬉しいです。

[4: 契約済みさん]

入居時にはコンビニできなそうですね

[5: 契約済みさん]

小児科は決まったのですね。評判は知りませんが、何となく、地元？からの移転は好印象です。

コンビニ間に合わないのですかね。内覧会の時に、鹿島の方に聞いたときは、3末には、みたいなことを言っていた気がしましたが。まあ、確かに、後10日でオープンは難しそうですよね。

[6: 契約済みさん]

なかち小児科は評判良いですよ。

なかちにかかっている方が何人かお友達にいて、
サウスに移動になるから残念がっていました。

サウスに住む方以外は西友の近くの街中のが
便利ですものね。

うちは、なかち小児科をサブにしていますが、
とてもいい医師だと思いますよ。
小柄で口調も優しいから子供もあまり怖がらず。

[7: 契約済みさん]

サンクスは昨日の晩に看板が付きました。
画像が汚くてごめんなさい。

[8: 契約済みさん]

薬局はいつ入るんでしょうね〜。
ドラッグストア系だと嬉しいのですが。

[9: 契約済みさん]

おー、看板が付いたのですね。
やはり、その位置でしたか。コンビニに行くには、回って入る感じですかね。

[10: 契約済みさん]

コンビニ写真ありがとうございます。
着々と工事が進んでいるようですね。
遠方なので画像投稿はとても嬉しいです。

[11:]

ゲストルームは案内が来たGW以降の申し込みは防災センターでしたっけ？に
直接行かないと申し込めないんですかね？ネットから出来たら便利なのに。

[12: 契約済みさん]

ネットからできますよ(^-^)

[13: 契約済みさん]

>12さん

ありがとうございます。
ネットのURLってもう公開されていますか？

いろいろ探したのですが、見当たらなくて。

[14: 契約済みさん]

濡れずに商業棟に行けるのですか?コンビニにも?

[15: 契約済みさん]

わかる方がいらっしゃれば教えて下さい。
ダウンライトの電球を買いたいのですが、タイプがわからず困っています。
もう購入された方や確認済みの方は教えていただけると幸いです。
宜しくお願いします。

[16: 契約済みさん]

>15さん

回答じゃなくて申し訳ないのですが、

ダウンライトってどこに付けるんですか？
リビングは真ん中とカウンター脇上以外
小さなライトはLEDのが標準で付くと
言われた気がします。

うちは真ん中とカウンター脇上以外のを
用意していなくて大丈夫かな？

[17: 契約済みさん]

>14さん

エントランスと商業棟の間は屋根があったと
思います。D2がある通りに出ると屋根がないから
そこからコンビニや各施設の入り口まで
50m位は濡れますが、傘をほんの少しさす
だけで着くからほぼ濡れずに済むかなと
思いました。

[18: 契約済みさん]

16さん
LEDのダウンライトが標準でつくことを知りませんでした。
ありがとうございます。
事前に購入しようと思っていましたが、引き渡し後確認してから購入します。

[19:]

>18さん

購入前にMRの担当営業と、しつこく(笑)内覧会の時に鹿島の方にも
聞いたから、リビングは真ん中とカウンター脇上以外の小さなライトは
標準で付くと思います。

[20: 契約済みさん]

19さん
ありがとうございます。
出費が減ってありがたい誤算です。

[21: 契約済みさん]

皆さん、こんにちは。窓から外に見る景色は凄く綺麗ですね。でも一つ気になる事はありますが、南向の川の近くに善光寺があり、その隣にお墓が二つがありまして、一つまだ販売中。前日共用部見に行く時に気付きました、ショックでした。少し落ち込んでいます。皆さんお墓が近くにある事はどう思いますか？宜しくお願いします。

[22: 契約済みさん]

↑さん。
善光寺のことを知らないで購入したんですか？私はお墓があるのを承知で決めましたが、ほとんどの方もしっているのでは？

[23: 契約済みさん]

真横に、お墓があるなんて場所もあるし、私は気にしてません…。確かにスカイラウンジからはベスポジでお墓でしたが気にする方もいらっしゃるんですよね。

[24: 契約済みさん]

お墓全く気にしません。地元が古い寺院が沢山ある所だったからなのか、当たり前にある物だと思っているので。

現地の地図を確認したり歩いたしていないのかな？鋳物の工場もあるので、独特の臭いしたりする時もありますよ？（これは重説にもある位だから知っているとは思いますが）
見学会の時に工場稼働していた様で、主人は「不思議な臭いがする」と言ってました。

初期の頃の検討板によくお墓（善光寺）の話題も上がっていたので夫婦とも気にしませんでしたがお寺まで実際に歩いて行って見て契約しました。

[25: 契約済みさん]

御回答ありがとうございます。実はお墓の事は本当に知りませんでした。事前に車で周辺に周りましたが、堰の上なので全然気付きませんでした。家のお部屋は南向きなので、ベランダからもリビングからもしかり見えます。主人は全く気にしませんですが、私としてはやはりショックが大きいです。もう慣れるしかないよね。

[26: 契約済みさん]

おそらくお墓はほとんどの契約者は承知した上で購入していると思います。
隣にあるわけでもなく、毎日前を通るわけでもないので私はほとんど気にしていません。

[27: 契約済みさん]

それがあるからという訳ではないのですが、サウスに関しては南の眺望が遮られる事は限りなく低いと踏んでいます（北区側に建つ可能性はありますが…´д` ;）。そういった意味ではスカイラウンジのポジションはベストだったと思いますよ！
お墓といっても背の高い木がない河川敷で綺麗に区画整理されたお墓ですから、木々でうっそうとした暗いジメジメしたお墓とは違いますし。

[28: 契約済みさん]

来週引っ越しなんて、実感湧かない＆用意全然してません…

[29: 契約済みさん]

＞１３さん
ゲストルーム、ラウンジの予約は防災センターで行う必要があります。
WEBからは、空状況の確認は可能ですが、予約はできないと以前の説明会でありました。

そのWEBからの空状況も引越後しか見れなさそうですよ。
「CYBERHOME」というインターネットサービスを利用するのですが、
会員登録がサウスゲートの自室のLANポートからしかできないみたいです。

[30: 契約済みさん]

>29さん

ありがとうございます。

うちは説明会に参加できなくて
後から送られてきた資料も見たのですが、
詳しく載っていなかったと思います。

助かりましたありがとうございます。

[31: 契約済みさん]

昨晩と今朝、サウスの脇を通りましたが
囲われていた進入禁止の柵は取り外されて
いました。

子供用の遊具もどなたでも遊べる状態、
駐車場や庭にも入れる状態になって
いました。

コンビニは看板も出来たしオープンは
意外と早い気がします。

[32: 契約済みさん]

敷地内の公園を見て回りましたがベンチ付近に鋳物のオブジェ？が飾ってあるの
ですが出っ張りがあり非常に危険だと思いました。突起部分にクッションを付け
てカバーをしているようですが、あれは絶対に子供が怪我をします。
それも大怪我になりますので付替えをした方がいいと思いました。

[33: 契約済みさん]

>>32さん

出っ張りはこれですよね。
私が共用部内覧会で見た時は、クッションはなかった気がしましたが、その後付いたのでしょうか？
なんでこんなデザインにしたんでしょうねぇ。。

[34: 契約済みさん]

32です。

>>33　さん。写真ありがとうございます。そうですこれです。クッションは先の部分だけで
同じ色で塗装してあるので見た目では分からないようになっています。共用部内覧会時には
クッション付いていました。

そのクッションも針金で巻いてある程度ですぐ取れてしまいそうな感じでした。特に写真
の赤丸の所はベンチに座ると子供だと丁度顔の位置で「なんで？」「取り付けミス？」と
思う位のセンスが無く、危険を感じました。

同じ形のモノが沢山飾ってありますがこれって何なんでしょうか？
いずれにしても危険な装飾品だと思いますので皆さんも入居後確認してみてください。

[35: 契約済みさん]

怖いですね、オブジェ。
我が家は小さい子供が二人いますので、公園で遊ばせるのが少し怖いです。
なぜ、こんな形なのか、、、。
今後、改善できるのでしようか？
理事会などで、改善できるのであれば良いのですが、、、

写真は、水曜日の午後です。

[36: 契約済みさん]

もうすでに入居されている方がいるみたいですね。
部屋の電気があちらこちらついているし、
カードキーで入って行く方もいました。

[37: 契約済みさん]

へぇ。地検者の方ですかね！？
ばたばたと、 引っ越しの準備に追われてます…

[38: 契約済みさん]

地権者の方なんでしょうね。
1週早い感じなのでしょうかね。

引っ越しのトラックも止まっていました。

[39: 契約済みさん]

サンクスは４／１１のオープン予定みたいですね＾＾
アルバイト情報見ていたらサンクス川口金山町店の募集を見つけその様に記載されていました。
明後日はいよいよ引き渡しですね。契約して一年以上待ってたので本当に楽しみです。

[40: 契約済みさん]

小型犬オッケーみたいですが芝犬ってどうなんですかね？
内覧会の時聞いたら適当にごまかされたので飼っていいのか謎です

[41: 契約済みさん]

犬種というよりは成犬時のサイズ（大きさ）だと思います。
これはどっかの規約に載っていると思いますので確認して
みてください。

[42: 契約済みさん]

わかりました
ありがとうございます

[43: 契約済みさん]

いよいよ明日引き渡しですね。
長かったような、短かったような・・・。
川口はこれからもどんどん変わっていく街だと思います。
駅舎もそろそろ年代物ですからこの先建て替えがあるでしょうし、
来年に予定された上野東京ラインが開通すれば人の流れがガラリと変わります。
赤羽から東京まで１５～６分で着くようになりますし、京浜東北線の
混雑緩和も期待できます。

皆様といっしょに新居から未来を見つめていくのが本当に楽しみです。

[44: 主婦さん]

サウスでの新生活とっても楽しみですね♪
みなさん、よろしくお願いします(^-^)

[45: 契約済みさん]

No.43さんのコメントで、川口に住むのがより一層楽しみになってきました♪
随分先の事だと思っていたのに、もう明日引き渡しなんて信じられないです。

幸せで楽しい生活をサウスで過ごせますように。
皆様、よろしくお願いします^ ^

[46: 契約済みさん]

これから鍵もらいに行ってきます。

[47: 匿名]

エレベーターの待ち時間がハンパない。

[48: 契約済みさん]

ラッシュですねー´д` ;
特に今はオプションエアコンも同時着工なので本当に凄まじいです。昼間の混んでる時間帯は業者さんがエントランスまで並んでますし。
エントランス前に室外機が何十台も積み上げられている様子は壮観でしたね（笑）

しかし、内廊下イイですねえ（≧∇≦）！
空調効いてるし、色合いもシックだし、凄く気に入ってます！

[49: 契約済みさん]

もう住んでる方羨ましいです！
エレベーター待ち凄いんですね。。
引越しがひと段落するまでこんな感じなんでしょうね。
うちは引越しまだ先なので、皆さんの現地レポ？とても楽しみにしています^_^

[50: 契約済みさん]

みなさん周辺の住戸にどこまでご挨拶に行きますか？