アイランドタワー スカイクラブ

[タワーマンション愛好者Z]

アイランドタワー スカイクラブは、いよいよ３月末に販売開始。現在は限定会員の優先
案内会開催中だそうです。このマンションの購入を検討、もしくは既に購入を決定され
た皆様は、このスレッドで情報交換をお願いします。

[536: 契約済みさん]

ありがとうございました。
なるほど、やはり、自分で市場価格をある程度調べていったほうがよさそうですね。

私も、カップボードと食器洗い乾燥機をつけました、
合わせて七十数万円くらい払いましたっけ？
確かに、流通価格よりは少し高いのかもしれないですね。

ありがとうございます。

[537: 契約済みさん]

>>527さん、ご丁寧にありがとうございました。
大変勉強になりました！

[538: 契約済みさん]

家電品は量販店だと長期保証に加入できるのが魅力です。
工事が必要なものだと施工精度が気になりますが・・・。
どちらが良いのか悩みますね。

[539: 周辺住民さん]

再び　ディスポーザーについて

メーカーの違いなどもあると思うので参考までに…

あさりの貝殻も大丈夫だけどシジミ程度にしておいた方が良いと言われました。
夏なので枝豆を食べるのですが、枝がついて売っているときがありますよね。
この枝はダメです。枝豆の皮も繊維が多いのでやめた方が無難です。
どうしてもならキッチンバサミで繊維を切断するように切ってごく少量ずつが良いと思います。
（水の流れが悪くなって焦ったことがあります。たくさんの水を流し元のようになりましたけど…）

大丈夫かな〜？と思うものはやめた方が良いかもです。
詰まる場所によっては自分のところだけでなく沢山の方にも迷惑になりかねないですし…ね。

それと、丸いものはそのまま入れない方が良いです。
「はっさく」をそのまま入れたら処理されませんでした。
「みかん」は出来ましたが「はっさく」は皮が硬いからかな。
ディスポーザーの刃（？）に当たらないから当たり前？ですかね〜。
取り出して切って入れなおしました（笑）

[540: 匿名さん]

港湾用地の11haの分譲が決まって日本一の物流センターができるそうですよ〜〜〜
これでこの島も少し活気付きますね。

[541: 購入検討中さん]

青果市場、こども病院、大型ショッピングセンター、物流センターと、
施設はかなりの充実が見込めますので、あとは交通網整備ですね。
まずは、バスの大幅増便が望まれるところです。
近い将来、都市高と鉄道が入れば、完璧ですね。

[542: 契約済みさん]

ますます住みやすくなりそうですね。
地下鉄がぜひ通ってほしいものです。
物理的にも海ノ中道をショートカットできるし、いろいろな流通の拠点になるのであれば、必然的に鉄道が通るのではないかと思っているのは僕だけでしょうか。笑

[543: 匿名さん]

個人的にはあまり発展せず今のままがのほうが良いんだけどな・・

[544: 匿名さん]

住みやすくなるのかなぁ？

まぁ個人の見方にもよるでしょうけど
閑静な住宅街って感じにはならなさそうですね・・・。

イメージ的には東区箱崎周辺のような感じになるのかな。
倉庫街もあって、大きな道路沿いにはショッピングセンターや病院があって
そして住宅街。

第二の百道浜っていう言葉を見かけたことがありますが、
それとは違う感じの街になりそうですね。

[545: 契約済みさん]

箱崎とは全く違う街になるでしょう。
あそこは計画的に区画が分けられていません（準工業地域にマンションが建って
いたりしています）
それに住居エリアの街作り自体も電柱の埋設、歩行者と車道の完全分離、緑の充実など
余裕をもった将来的にどこの地域でも進められるべき形が先行して実施されています。

まあ、箱崎と同じようになると思う方は購入しないと思いますが。

[546: 入居予定さん]

そう、区画がきちんと分けられているので、住宅街はまずまず閑静になると思います。

[547: 購入検討中さん]

あと一週間余りで入居開始なのに、まだ周りの道路は封鎖されたままです。
夜は赤いランプをつけた車が止まったりと、警備が厳重なんですね。

[548: 契約済みさん]

大型ショッピングセンターじゃなくて
食品スーパー程度のものが出来ると聞きました。
予定地とされる場所の広さを見ても大型はないのではないでしょうか。

私としては香椎浜にイオンもありますし
アイランドシティの中に必要性が感じられないので
このほうがいいと思っています。

[549: 購入検討中さん]

548さん、それはどこからの情報でしょうか。

福岡市と博多港開発は正式発表していませんが、7月31日付の西日本新聞朝刊によると、
「積水ハウスと地場企業4社（西鉄・西部ガス・九電・福銀）が、5区画10haに
　大型ショッピングセンターやマンションの建設事業計画を提案した」
とのことです。
そのうち、大型ショッピングセンターの敷地はセンター地区の3.9haということですから、
十分な広さではないでしょうか。

それとも、もっと信頼性の高い新情報が出たのでしょうか。

[550: 契約済みさん]

敷地面積から言っても香椎浜イオンの半分ちょっとなので、駐車場を例えば全て平置きで
確保するような形式であればちょっと大きめの総合スーパー程度の可能性もありますね。
私も情報源が知りたいです。

個人的には外部から多数車で来客があるような施設でない方がありがたいですね。

[551: 購入検討中さん]

フロアプラン次第だと思います。
増床前のゆめタウン博多は、イオン香椎浜と同じくらいの延床面積でしたが、
敷地面積はアイランドシティのSC予定地よりやや広い程度でしたね。
平面駐車場を少なめにすれば．．

[552: 匿名さん]

香椎の花火大会に間に合う方は花火を同じ高さで満喫できるのでしょうね。

[553: 物件比較中さん]

花火いいですね！

[554: 匿名さん]

ちょっと遠いし素直にしたでみた方がいいでしょう

[555: 契約済みさん]

A棟の皆さんは、いよいよあと一週間ですね！

[556: 契約済みさん]

>>548さん

大型ショッピングセンター（未定）は商業地区に、スーパー（のようなもの）は新しく建設予定の新栄の賃貸マンションの一階部分に出来る予定と聞いてます。
現在、スカイクラブのモデルルーム＆駐車場となっている土地が、将来、賃貸マンションになるらしいです。

確かに大型ショッピングセンターが出来ることで、慢性的な交通渋滞ができたり、治安面に不安ができてしまう恐れがあるので、個人的には反対なのですが、イオンまで徒歩だと20分ほどと微妙な距離ですよね、、、
自転車ならば10分以内で良いのですが、一戸あたり割り当てられている駐輪スペースが規制されているため、一人一台というわけにはいかないようです。

建ってしまうことは仕方がないので、スーパーにはボンラパス、商業地区にはIKEAとかいいなぁ、なんて思ってます ^^

[557: 契約済みさん]

>>556さん
スーパー（？）がギャラリー跡地にできるんですか。それは便利になりますから歓迎ですね。
できれば営業時間がイオン並みにあると更に助かります。

ショッピングセンターにはアイランドシティらしくできるのならば私も少し違ったお店ができると
いいと思います。ボンラパスは行った事がないのですが、IKEAはいいですね。

[558: 契約済みさん]

質問させてください。
洗面所のオープンの収納があるのですが、皆さんロールスクリーンなどを取り付けられる予定ですか？サイズが微妙なのでやはりオーダーでしょうか・・。私はボックスを入れて使いたいと思いましたが、サイズ的にぴったりの物を探すのは難しそうです。何故オープンなのでしょう・・。ご意見、お聞かせください。

[559: 入居予定さん]

５５８さん

たしかに洗面台の横に取り付けてある棚は微妙です。私は開き戸を特注で取り付けること
にしました。高くつきますが。

[560: 入居予定さん]

A棟は、昨日が鍵渡しでしたよね。
外から見ると、既に何軒か入ってらしてるようでした。
いよいよ新しい生活の始まりですね。

[561: 周辺住民さん]

もう入居始まっているのですね。今日灯りが５，６戸点いていました。マンション周りの道も供用開始されています。素敵なエントランスですね。

[562: 入居予定さん]

10月引き渡しのC棟を含め、入居が一段落するまで今年いっぱいかかりそうですね。
しばらくは毎日引っ越しがあるのでは。

私も引っ越しの日程が決まりました。楽しみです。
入居済みの皆さん、よろしくお願いします。

[563: 周辺住民さん]

少しずつ、電気の明かりが点いてきて、とてもキレイですね〜。
アイランドシティが、変わっていくのが楽しみです。

[564: 契約済みさん]

日曜日、内覧会に行ってきました。家電、カーテン等注文しました。
値段的には、ヨドバシなどよりも多少高めでしたが、最後の交渉で
同じくらいに下がりました。まぁ使えるのは１０月ですから・・・、
ただ、エアコンは安い印象です。取り付け工事、化粧カバー等こみこみで
みつもりでした。

[565: 入居予定さん]

>>564
今度の日曜と聞いていたんですが、もうあったのですね。

[566: 匿名さん]

>>565さん
こないだの日曜日は主にC棟向け薬院でのオプ会だと思いますよ。

[567: 購入経験者さん]

HPなどでは半分も売れていないような状況ですけど
不安です。
何が原因でこんなに売れ残っいるのでしょうか

[568: 匿名さん]

ほとんどは契約済みですよ

[569: 入居予定さん]

>>567
不安なら買わないのが一番です。高い買い物ですからね。
それか最後の一戸になった時点で購入されると良いでしょう。

また出てきたのかな？他のスレでも復活しているみたいですし。

[570: 契約済みさん]

ちょっとくらい荒れてるほうが活気があっていいかもですね。笑

[571: 契約済みさん]

さて、今週末は、先週の内覧会で契約したカーテンを改めて検討するために博多に出かけます。
あれこれと選択できるのはいいですね。

自動車でトリプルタワーの周囲をうろうろしました。いいですね。もうすっかり
って、あたりまえか、住んでるんですから。

A棟の方が引越しのまっ最中でした。いいなぁ。

来週は内覧会です。待ち遠しいです。

[572: ビギナーさん]

>>568
昨日は220戸の販売戸数でしたが、本日は184戸の販売戸数です。
これって嘘じゃないですよね。HPに虚偽を告知することないで
すよね？更新されているので。

[573: 匿名さん]

>>572
単純にHPが更新されるのが遅かっただけだと思います。
不審に思われるなら最新版のタウンズをみて下さい。184戸になっています。
よって急に減ったわけではありません。

しかし、物件概要を毎日チェックしているんですか・・・。

[574: 匿名さん]

競合物件営業マンさん、書き込みやめましょうよ。
醜いw(°0°)w

[575: 物件比較中さん]

新栄さん関係スレッド投稿数

アイランドタワー スカイクラブ(574)

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この投稿数の差はなんだ。アンピールシリーズにはほとんど関心がないじゃん。

注目されている物件だから業者同士で投稿しあってるだけじゃないの？
購入者にとってっはどの物件を買うにも一大決心がいるからそれなりに書き込みがあるのが自然じゃないの？購入者側はほとんどサイト見ていないんじゃない？

だとしたら、無駄な努力ばかりだし、
書き込み内容が業者の都合で書かれているものばかりで嘘かホントか見分けがつかないじゃん。
・・・・・orz

[576: 契約済みさん]

>>575
そう思うなら、見なければいいだけです。
匿名掲示板ですから、信じるも信じないも読み手次第。

私はずいぶん参考になりましたが、その私も「業者」だとおっしゃるなら、
そうでないことを証明する手立てはありません。
どうぞ、あなたが信用できるところで情報収集してください。

[577: 匿名さん]

情報はご自分で見極めるべきですね。リサーチしたうえであとは直感も大事です。
　圧倒的な存在感のタワーをまえに、足をひっぱる業者の小話もおもしろいものですね。

[578: 購入検討中さん]

契約済みでも販売にはカウントしないんじゃない
HPではあまりうれていないような数字が出ていますから
あいかわらずなんでしょう

[579: 契約済みさん]

>>575
全部集計したんですか？ヒマというか何の意味があるんでしょうか・・・。

>>578
今日の新聞広告には184戸と記載されていますね。
他の物件もですが、HP上の物件概要をリアルタイムに更新しているところはないでしょう。
ニュースサイトじゃないんですから。

予約すれば実物が見学できるようになりましたから、「本当に」興味がある方は行ってみる
といいですよ。

[580: 物件比較中さん]

こざかしい中小のデベどもめ、せこい物件ばかり造って恥ずかしくないのか、悔しかったらこんな偉大な物件造ってみろ。ですか、

アンピールは存在感ないんですか？(1)は寂しすぎ、いっぱい書き込んで下さい。

[581: 物件比較中さん]

>>579

ご質問にお答えします。
全部集計するほどヒマじゃないよ。右上のスレッド検索ボタンで一発でリストが出ます。それをコピペしただけ。参考になりましたか？

[582: 匿名さん]

検索＋コピペだけでも普通はしないでしょうに・・・。

[583: 契約済みさん]

>>581
気が済んだら、どうぞ．．

[584: 周辺住民さん]

花火はキレイに見えましたか？

[585: 契約済みさん]

そんなに残ってるんだったら、気に入る物件がもうひとつくらいあるかもなー。賃貸用に検討しようかな。