アイランドタワー スカイクラブ

[タワーマンション愛好者Z]

アイランドタワー スカイクラブは、いよいよ３月末に販売開始。現在は限定会員の優先
案内会開催中だそうです。このマンションの購入を検討、もしくは既に購入を決定され
た皆様は、このスレッドで情報交換をお願いします。

[938: 入居予定さん]

アーバンライフっていうところがいなかくさいのだが、
まぁ、それはさておき。
営業が気に入らないくらいのことが、
このマンションを購入しない理由になるのであれば、
買わなくて正解です。

[939: 入居予定さん]

もうすぐ入居なのですが、皆さんネット環境はどうされていますか？
何社かありますが、決めかねています。

[940: 入居予定さん]

私は、現在使っているということもありますが、
基本的に保守的なので、
NTTの光にします。

しかし、なんだか、時間がかかるかも・・・、
といったことをいっていたので、
そうならないように、これから
打ち合わせをしようと思っています。

ここの光は、マンションタイプと違って、
各家まで光ファイバーが来ているそうなので（一般家庭の光と同じなのかな）
期待しています。

[941: 入居予定さん by939]

>>940さん
私も今使っているのはNTTです。
同じく時間がかかるかもしれないと言われたのですが、マンション内に既に設備がある
はずなので、そんなに時間がかかるとは思えないのです。
契約が欲しいだけだったのであれば、あまり気分が良くありませんね。
どちらにしろ、マンションタイプなので回線は共有だと思いますので、あまり加入者が
多いところにしてしまうと遅くなりそうで・・・。

BBIQも配線が既にある一番安いタイプであればNTTと比べて有利な点もあったのですが、
通常のマンションタイプでの一番安いタイプだったので、迷っています。

[942: 匿名さん]

935さん、笑わせて頂きました。ホント、住まいにお詳しいですね〜

[943: 匿名さん]

ネットは管理組合で一括加入すると1500円くらいですむんですが個別なんですね
まあその分自由が利くからいいか

[944: 匿名さん]

9/22　現在　残り　220戸　
10/01　現在　残り　220戸　　　
（yahoo!不動産　物件概要より）

9/17　現在　残り　176戸　
10/01　現在　残り　176戸　
（住宅情報ナビ　物件概要より）

9/22　現在　残り　177戸　
10/01　現在　残り　177戸　　　　　
（公式HP　物件概要より）

[945: 物件比較中さん]

>>944

そんなに余ってますかね？　更新されてないだけじゃ。。。

この前行ったときにもらった価格表では残り１００も
無かったように見えたけどね。

[946: 購入検討中さん]

ここの掲示板は批判的な書き込みがあると、
買わなくて正解、とかもう買った人が不安になったのか
販売会社の社員かしらないけど。
匿名なんだからもっといろんな意見がききたいし、
広告には良い事しか書いてないから
悪い点の指摘こそ価値があると思います。

[947: 匿名さん]

正当な指摘なら聞きたいけど、悪意を持ったけなしが多いと思う。

[948: 匿名さん]

>>946
価値がないと思うなら来なければ？

[949: 契約済みさん]

>>944
Yahooのは私が購入した時から全く数が変わっていませんよ。
何ヶ月あのままなんだろう？？？

[950: 入居予定さん]

>>946
「ここを買いたい！でも、ここが気になる」と感じられる書き込みであれば
皆さん知っている情報であれば提供するのでは？

ここのネガティブ面の書き込みはけなすだけで本当に検討しているとは
思えない内容ばかりでしたから、「検討しなくて結構！」みないなレスになって
しまうのでしょう。
他の物件のスレをいくつか読んでみて下さい。本当に検討していて気になる点
がある人の書き込みとここのそうでない人の書き込みは一目瞭然です。

[951: 物件比較中さん]

>ここのネガティブ面の書き込みはけなすだけで本当に検討しているとは
>思えない内容ばかりでしたから、「検討しなくて結構！」みないなレスになって
>しまうのでしょう。

最近はあまりけなしていないと思いますが・・・

入居予定さんだから、自分の家を悪く
言われるのに腹が立つのは分かりますが・・・

[952: 匿名さん]

なるほど、あなた一人でけなしていたわけですか。
じゃあ、気が済んだら...

[953: 匿名さん]

これまでの荒らし行為も文体などで同一人物である可能性が高いですけど、
ついにボロが出たって感じですか。
管理者から削除されまくったので、おとなしめに書き込んでいたつもりだった
んでしょうけど、ここを読んでいる皆さんは気が付いていますよ。バレてます。

[954: 物件比較中さん]

モデルルーム見てすごくオシャレでいいマンションだと思いました
検討中なんですが不安な事もあり、よろしければ意見を下さい

1.マンションのメンテナンスの件
　あの共用施設のわりには修繕積立金と管理費が多少安いような気がします。　
　地上42階建の高層マンションなので高層階のメンテナンス費用が通常のマンションと比較して高額と思うし、海に近い立地なので通常の建物よりは老朽化が多少早いと思います。
　よって修繕時に一時金がかかるんではないかと思います。

2.環境の件
　公園はステキで子供病院も移転してくるとの事ですが、市長が交代すれば現在の街づくりの計画は頓挫するような気もします。　

　
アイランドシティの公園は楽しそうな家族連れがいっぱいいてここに住みたいなと思う反面、通勤には便利が良いとは思えず、将来的には上記の不安もあり決断を下せません。
みなさんはどのように思われますか？

[955: 契約済みさん]

>>954
同じような話がこのスレにイヤという程書き込まれています。
真剣に検討されているならば全て読まれるといいと思います。
読んだ上での書き込みであればそれはそれでちょっと・・・という気もしますが。


１については入居時に支払う修繕積立基金が他の物件に比べて倍以上なのも
忘れないで下さい。
また、部屋タイプによって積立金も大きく違います。ちょっと前に安いと言って
出ていた部屋タイプは一番安い方に入る部屋タイプです。あの金額Ｘ総戸数では
ありません。
マンションを購入する以上、この問題はどのマンションでも発生します。ご不安
でしたら戸建てをお勧めします。自分自身でコントロール可能です。


２については今の市長は「白紙見直しをする」と言って当選した市長です。
これを忘れていませんか？
通常の流れであれば間違いなく計画中止となるはずですが、結局前市長と同じく
計画を推進しています。
ここまで進めた計画ですから推進せざるを得ないのだと思います。反対派寄りの
市長が就任してもこの現状ですから、今後は今以上に強化される事はあっても今以下
になる可能性は限りなく低いと思います。


通勤については確かに現状では不便だと思いますが、千早駅までの循環バスの計画も
ありますし、このマンションの前にバス停が出来る計画もあります。
鉄道が来ない限り、JR・地下鉄沿線には負けると思いますが、百道エリア程度のバスは
確保されると思います。


一生の中で大きな買い物です。少しでも不安があるようでしたら、検討対象から外す決断
も必要だと思います。

[956: 匿名さん]

>>954
ちなみにどこと比較しているのですか？
比較している物件それぞれの利点・欠点を書き込むとより具体的に意見が
出ると思います。

[957: 匿名さん]

こども病院って知ってんの？