アイランドタワー スカイクラブ

[タワーマンション愛好者Z]

アイランドタワー スカイクラブは、いよいよ３月末に販売開始。現在は限定会員の優先
案内会開催中だそうです。このマンションの購入を検討、もしくは既に購入を決定され
た皆様は、このスレッドで情報交換をお願いします。

[496: 和白干潟の近所をよく知る購入検討中さん]

No.487 購入検討中さん
あんまりヒドいと偽計業務妨害で訴えられる可能性はあるでしょうね。

購入中で検討中ある、あなたがどうしてここの書き込みが売主のかたの業務による行為であると判断されたのでしょうか？私は今まで営業の方々とコンタクトして、これまで書かれたような侮辱を受けたことはありませんよ。私には部外者による投稿と思えるのですけど。

[497: 契約済みさん]

>>494
購入者の誰かが回答すれば納得されるようですので、この掲示板を正常化させる為にも
回答させて頂きます。

①人工島事業自体、誰かが勝手に進めた事業ではありません。民主主義の国である日本ではそれは不可能な話です。これはお分かり頂けますか？
福岡市民の代表である市長・市議会の承認を得て進められた事業ですので、干潟を開発前の状態で維持するよりも保護しつつ福岡市の発展の方を市民が選挙と言う民主的な手段を通じて選択しています。推進派が議席を得たわけですからこれは誰も否定できないと思います。
よって、ここに住居を作る・住む事について全く問題が無く発展に寄与すると考えています。
反対派がいるのは承知しておりますが、現在の日本の法体系では最終的に多数決で決定されます。少数派の意見を取り入れる為に反対派と話し合いを持つのであれば住民ではなく、開発を進める行政側になります。

②周辺環境ですが、コンテナターミナルエリアに日本最大級の物流センターが建設され、センター地区では福岡の有力地元企業を含む企業グループが共同提案で開発を提案しています。
個人的には百道のようにショッピングモールだらけになってしまうのは希望しませんが、このまま更地だらけのエリアにならない事だけは確かだと思います。


購入を検討されているそうですが、少しでもご質問された点に不安がおありでしたらわざわざ不安な土地に人生で大きな買い物をする必要はありません。他の地域を検討される方が良いと思います。

質問にお答えしましたので、逆にお聞きしたいのですが購入を検討されているとの事ですが、このアイランドシティ及びアイランドタワースカイクラブのどの点に魅力を感じておられるのですか？
申し訳ありませんが、あなたの書き込みからはここを購入したいという気持ちが伝わって来ていないと私は思っています。

[498: 契約済みさん]

＞＞４９４

①また、和白干潟を守る会をはじめ、ここの人工島開発に反対している多くの活動中の団体が現実として存在するなかで、彼らと話し合い等により整理をつけていくつもりなのか無視するのか？

＞＞どのように整理をつけていけばよいのでしょう？あなたの書き方では購入者が「このマンションを買ってすみませんでした」と誤るしかあなた達が納得する方法はありませんよね。

②だから周辺環境について何か明るい情報や構想をお持ちでない聞いているだけです。自分で判断しとろいわれればそうします。

>>私の記憶の限りではあなたがこのようなことを書き込まれたのは１０回に１回ほどです。今までの経緯を知らない方に誤解を与えます。あなたがこのような事を尋ねられるなら、皆さん喜んで議論しあうと思いますよ。

私はあなたの気持ちもわかろうと思います。
壊された自然の上の自然とおっしゃるでしょうが、海を大事に、自然を大事に、自分のできる範囲からやっていこうと思っています。

[499: 契約済みさん by493]

>>495
確かにご指摘の通り、住民版への移行は避けた方が良さそうですね。
まともに管理できていませんからね。

こうやってこの掲示板からどんどん人がいなくなってしまうんでしょうね。
管理者はどう思っているのでしょうか・・・。

[500: 匿名さん]

あまり多くは明かせませんが、埋め立て反対という方も照葉のまちを買っておられ貴重なご意見を頂いてますよ。

[501: 契約済みさん]

>>500
反対なのに購入する人の考えが理解できません。
それは反対の内に入らないのでは。

[502: 契約済みさん]

しばらく見ないうちに随分荒れているようですが (^^;
みなさん、実のある意見だけを参考に、大人な対応をお願いしますねー♪

さて、内覧会について持ち時間が足りないとの意見がありますが、私は営業さんにお願いして２時間くらい見せて頂きましたよ。
もちろん、そのためには平日の空いている時間を調整していただきましたが (^^;;;

この日のスカイガーデン（最上部）は、風はあまりありませんでしたが、この時期ですから日差しはもの凄かったです。
なので、スカイガーデン側の日当たりは、案外、思ったより悪くなさそうだなぁ、と思いました。

確かに内覧会は、駐車場を含む共有設備の説明や部屋の案内に多くの時間を費やされ、細かなチェックなどはほとんど出来ませんでした。
部屋や収納の寸法を測るだけで、営業さんや施工関係者の方のお手をお借りしても、結構な時間を要します。
もう少し時間に余裕があれば、スカイラウンジも見せてもらう予定でしたが、その後の予定もあり断念しました。

みなさん、営業さんを上手に使いましょう！
多少のわがままは聞いて頂ける筈ですよ ^^

[503: 和白干潟の近所をよく知る購入検討中さん]

ご意見あまり集まっていませんね。
このマンションの魅力はね、契約済みの皆さんが感じるものと同じですよ。
新しい街につくられるシンボリックで眺望のよい最新構造の住居。

　でも色々調べるなかで不安材料がでてきた。それをこの場を借りて閲覧している方々へ、ディベート方式でぶつけただけですよ。逆の立場で質問すればいろんな考えがでできやすいし、特にネット上だとみんな本音をいいやすいと思ったからです。先ほど直接的といったのはそのためです。それからネット上の掲示板に書き込むことの自己責任として書き込み内容はなるべく記録するようにしています。まじめに書き込んだ内容を消されれば、復活させたくなるのは人情でしょう。ご了承ください。

冷静なご意見おねがいします。しばらく傍観しています。

[504: 契約済みさん by497]

>>503
ここは情報交換の場であってディベートの場では無いのですが・・・。
既に購入を決められている方はあなたが不安に思っている事について問題ないと
判断されて私も含めて契約していると思います。

問題ないと思っている人達に対して「どうだ？」と意見を求められても「問題ない」
としか返って来ませんよ。
あなたのレベル程、非常に不安に思っているという人を説得してまで一緒に暮らして
行きたいと考える購入者がどれだけいるでしょうか？その義務もありません。

人の考えばかりお聞きになっていますが、ご自身はどうお考えなのですか？
ここに住むからにはこうすべきだと思うという考えがあるはずですよね？ここまで
書き込まれるのですから・・・。
少なくともそれを聞かない事には皆さん意見の言いようがありませんし、その必要も
感じられないと思います。

[505: 契約済みさん]

B棟までの内覧会が終わりましたが、B棟の中央公園側の住居の日当たりや明るさは
どうだったでしょうか？
明るさによっては照明器具などもそれなりに検討したいと考えていますので、ご存知
の方がいらっしゃれば教えて下さい。

[506: 契約済みさん]

デメリットについての意見がないと言われますので・・。
検討中の方のために、ただし、マンションについて書き込ませて頂きます。

全部屋角部屋にするためと思うのですが無理のある間取りのお部屋が多いです。ダイニングテーブルを置く位置がどうしようもなかったり、窓が多いので家具の置き場も悩みます。

内装も私は安っぽいと思います。（もちろんお高いお部屋は違うでしょうが！）
キッチンの天板が今時のマンションでステンレスであったり、食洗機や洗面所台も購入価格から考えると、標準装備でいいのになあ・・・という感じです。（豪華な洗面所台はパンフレットには記載されていませんが２５階以上だったと思います。）
クローゼットの扉なども内覧会で初めて見ましたがショックでした・・・。

他のマンションも見学し、こちらより内装がよく、お安い物件もありましたが、私は内装はリフォームできると思い、購入に踏み切りました。

[507: 契約済みさん]

＜＜５０５さん

当日は雨でしたが充分明るかったです。普通の家では電気をつけようか迷うくらいのレベルと思います。反対に真夏は日当たりがよすぎて大変かと思いました。窓が多いし冷房が効かなさそうで・・・。そして西日がすごかったです。ご参考になればよいのですが・・。

[508: 契約済みさん by505]

>>507さん
なるほど。結構明るそうですね。中央公園側でその状態ですと南側に面している部屋はかなり大変そうですね。
契約した部屋が中央公園側なので安心しました。

仕事で近くをよく通りますが、西日が当たっている時間帯は西側に窓がある部屋は大変そうだなとは思っていましたが
その通りのようですね。
情報、ありがとうございました。

[509: 契約済みさん]

>>506さん
私もモデルルームで内装は簡素だと思いました。
我が家の場合、アイランドシティに住みたかったのでヴェルデコートも見てきましたが、あちらもここ以上に
簡素でした。
同じように内装は後でもリフォーム可能ですから目をつぶりました。窓が多い点は収納が充実しているタイプを
選択して家具を減らす事で解決しました。我が家が契約した頃はまだ部屋タイプが選べましたので何とかなりましたが
おまけとして予算より2割ほどオーバーしてしまいましたが（笑）

特に部屋タイプが同一で階数だけ上になって価格が上昇しているタイプは割高感があるでしょうね。
5階以下と比べて上に行くと1000万くらい違うタイプもありますからね。
これはそれぞれの価値観や予算で違ってくるとは思いますが。

装備面で良い面は床暖房とディスポーザーがある事でした。
この２つが両方とも装備されている物件は少ないです。しかも、リフォームではどうしようもないですから優先しました。
リフォームに向いているスケルトンインフィル構造なのもポイントでしたね。

[510: 匿名さん]

床暖房とディスポーザー：◎
これはあるとないとでは大違いです。
使えば大いに納得するはずです。

[511: 匿名さん]

アンピールマンションのホームページに掲示板を作ってもらいたいですね。

[512: 匿名さん]

リフォームはなんとかなってもディスポーザーの後付は
マンション全体のこととのなりほぼ不可能でしょうから
最初に有ると無いでは大違いですね。
だけどキッチンの天板は３０階以上が天然大理石、
以外は人工大理石にならなかったのかな？と思います。
我が家は西日がきついのでフィルムを貼りそうです。
ちょっと余分な出費になりそうです．．．

[513: 購入検討中さん]

>>512
今からでは無理だそうですが、売り出し当初の時期だったら、
２９階以下でもオプション工事の注文で天然大理石や人工大理石に変更できたそうです。

[514: 周辺住民さん]

ディスポーザーについて…

私のマンションにもついていますがとても便利ですよ。
特に今は夏なので生ごみの臭いが無いのがとてもいいです。
スーパーで買ったときの生もののラップなど
少し臭いの原因になるものがあるので
まったく臭いがない！とは言いませんけど…
（洗えば良いこと？横着してそのまま捨てています）
でも、こちらのマンションは２４時間ゴミ出しＯＫだし
気になるならいつでも出せていいですね〜。

[515: 匿名さん]

>>513さん
あっとまた言葉足りずでした。すみません。
３０階以上が天然大理石なので２９階以下はせめて人工大理石が
標準であって欲しかったと思った次第です。
うちは２９階以下ですが他の理由と重なって天然に変えました。
なんと私は契約してまもなく１年になります。
>>514さん
ディスポーザーは奥様が楽しみにしてます。
良さそうで期待していますよ。
レス有り難うございます♪