アイランドタワー スカイクラブ

[タワーマンション愛好者Z]

アイランドタワー スカイクラブは、いよいよ３月末に販売開始。現在は限定会員の優先
案内会開催中だそうです。このマンションの購入を検討、もしくは既に購入を決定され
た皆様は、このスレッドで情報交換をお願いします。

[204: 匿名さん]

とてもオシャレな共有部分だと思います。

しかし、キツキツの貧乏な方とバリバリの富裕層が一体化出来るのでしょうか？
私なら貧乏なんで恥ずかしいし…
そんなラウンジに近寄れません（＠＠：

[205: 契約済みさん]

204さん、
一体化する必要なんてないと思います。
決められた管理費や修繕積立金を払うわけですから、恥ずかしがる必要もないし、
堂々と利用したらいいじゃないですか。
もし金持ちを鼻にかける人がいても、無視するだけです。

[206: 匿名さん]

ぜひ情報頂きたく書き込みしました。

縦型ブラインドを検討しているのですが、何処かリーズナブルなカーテン屋さんは無いでしょうか？？
とりあえず見積もりだしたのですが、幅約３００×縦２６０を２枚、出窓を１枚
計３枚で価格出してもらったのですが、９万でした。
こんなもんなのでしょうか、平均的ですか？

福岡市内で良いカーテン屋さん情報があったら教えてください。
よろしくお願いします。

[207: 契約済みさん]

>>206
マンコミにはカーテン購入関係のスレもいくつかありますので、
そちらで訊かれた方がいい情報が得られると思いますよ。

[208: 契約済みさん]

NO206さん、私もカーテン、縦型ブラインド希望しています。窓が多いし、かなり費用がかかりそうですよね・・・。質問ですが、カーテンのサイズはきちんと聞かれましたか？うちも家具の購入などのため、寸法など聞いているのですが、内覧会で実際に計測するまで正確な寸法はわからない感じでイライラしております。カーテンも見積もりだしたいのですがサイズがわからず・・。インテリア商談会の時には業者の方がアイランドタワーのカーテンサイズなどを把握しているのかなあ、と思っていますがどう思われますか？ぎりぎりまで部屋を見れないので不便ですね・・。みなさんは内覧会後から家具購入などで動かれますか？ご意見お聞かせください。

[209: 契約済みさん]

部屋の間取りは平面図でわかりますが、細かい点になると心配です。
私の場合は内覧会の後で業者の方と一緒に部屋に行き、そこで決めようと
思っています。サイズだけでなく部屋のイメージもつかんだ上で決めたい
ので。

[210: 購入検討中さん]

アイランドタワーと西区某マンションとで悩んでいる者です。
環境、外観、間取り、教育環境等々　タワーのほうが気に入っているのですが、
唯一不安なのが通勤時間です。
勤務先は博多駅近くで、営業の方からは30分強と聞いているのですが・・・
実際の所要時間が心配です。
博多駅に8:30なんですが、何時に家を出ることになりますか？
御存じの方教えて下さい。

[211: 契約済みさん]

>>210
西鉄バスなら、
　系統番号　[ 29-N ] （香椎浜海岸通り、都市高速経由）
　07:49 アイランドシティ発
　08:17 博多駅交通センター着
で、時刻表通りだと乗っている時間が30分くらいですね。
家を出るのは、7:40でしょうか。

[212: 契約済みさん]

>>210さん
私も通勤については最後の最後まで悩みました。
同じく博多駅近くが職場なのですが、211さんが紹介されているバスだと朝の大博通りの
混雑を考えるとギリギリだと思います。朝は都市高速から下りるのに時間がかかります。

9:00始業で8:30に博多駅に着けば間に合うというのであれば少し遅れても大丈夫だと思い
ますが、8:30始業だと毎日冷や汗をかかないといけないかもしれません。


他の地域も検討しましたが、照葉が総合的（特に教育環境）に優れていると判断して通勤は
親が頑張る事になりました（共働きです）妻の方はここしか眼中に無かったようですが。

[213: 匿名さん]

都市高香椎浜入口の留学生会館前バス停まで自転車で行けば、博多駅・天神行きとも頻繁にでてます。無料の駐輪場もあります。

[214: 契約済みさん]

このマンションを含め人口が増加するので、来年あたりバスが増便することを期待します。
留学生会館前も、以前は便数が少なかったので。

[215: 匿名さん]

千早駅までのバスが運行されるという話もあるようですので、もしそうなれば博多駅までや
西鉄経由での天神方面へのアクセスもかなり改善されると思います。

[216: 購入検討中さん]

>>211-215
皆さん御丁寧に有難うございます。
多くの方が博多・天神へと通勤する事を考えれば、
改善を期待できそうですね。
高校卒業以来乗っていない自転車も
雨の日以外はいいかもしれません＾＾

[217: 契約済みさん]

ところで現在の契約率は何割ですか？　全部売れなきゃ後が心配です。
修繕積立金と管理費。　早く完売してくれ〜

[218: サラリーマンさん]

ちょっと期限切れですが、私も博多地区勤務です。
　先輩に尋ねたら、100円余計にかかりますが、天神行き高速バスで蔵本乗り換えが便利だそうです。
　自転車なら、香椎駅か千早駅からJR利用が便も多く早いのではないでしょうか。

　特に博多からの帰りのバスは１時間に１本で、最終が21時台かつ都市高ナシという悲しい状況です。

　でも今より交通の便が悪くなることはないので、今が我慢できればこれからは良くなる一方でしょうね。

[219: 購入検討中さん]

現在未契約の数はおそらく１３０弱ぐらいでは？
　Ａ棟〜３０ちょっと
　Ｂ棟〜３０ちょっと
　Ｃ棟〜６０ちょっと
といった感じと思いますよ。
修繕積立金は新栄住宅さんが支払い続けるとはずだけど
修繕積立基金、管理費はどうなるのかな？

[220: 購入検討中さん]

今日はＡ棟の内覧会だったそうですね。
中見られた方、いかがでしたか！？
感想お願いします〜。

[221: 契約済みさん]

>>219さん
今日ギャラリーへ用件があって行きましたけど、そんなに未契約のものは無かったです。
だいたいしか見ていませんが、少なくともA棟とB棟はさすがに億ション物件は売れている方が
少なかったですが、その他は数えるくらいでした。

C棟はまだ選択の余地がありましたが、入居開始までまだ時間がある影響もあると思います。
全ての棟の（特にC棟）ここ1ヶ月くらいでの埋まり方は早いです。少し前はC棟なんかほぼ
真っ白でかなり売れ残るんじゃないか？？って心配になるくらいでしたね。

最近になって実際の内部から撮影された写真やDVDができましたので、それを見て決めた方も
多いんじゃないでしょうか。
多少売れ残っても棟内モデルルームができれば売れると思っています。

[222: 購入検討中さん]

棟内モデルルームはいつ公開されるのでしょうか。

[223: 契約済みさん]

来月だそうです。