ジオ九大学研都市駅前

[購入検討中さん]

購入検討中の方などいらしたら情報交換しませんか〜！？
当方、マンションについての知識もあまりない初心者なので
このあたりのマンションについても色々と教えていただきたいです。
よろしくお願いします。

[2: 物件比較中！]

ジオを見学した方はロイヤルアークも一緒に見学してると思いますが、正直悩みますね。

[3: 購入検討中さん]

ジオさんにお住いになられている方にお聞きしたいのですが、上の階に住まれている方の足音など気になられますか？うちには小学3年と1年の男の子が居るのですが　ちょうどやんちゃ盛りなものでマンションだと下の方にご迷惑をかけるのではないかと心配しています。もちろん十分子供にも注意はしていくつもりですが、遮音性は高ければ高いほど安心なので。
正直、子供だけではなく　ずっと戸建で育った私自体も　小さい頃からさほど気を使う方ではなかったので　ここ最近　なるべく歩き方などにも気を配るよう気をつけている次第で・・・。
ちなみに、騒音トラブルで問題になってるということはありませんか？

[4: 匿名さん]

ジオさんから500万円の値引きの提示を受けましたが

先に買われた方に悪い気がして結局見送るようにいたしました

[5: 匿名]

ホームページ見ましたがどの部屋があいてるのかいまいちよく分からず…。
4LDKは何階が空いてるのかお分かりになる方がいたら教えてください。
よろしくお願いします。

[6: 見学済み]

住民掲示板に、実際に載ってましたよ。先に買った方の怒りが・・安くなるのは嬉しいですが、そんな心の狭い住人とは暮らせないと想いました。
まだに、検討中です。

[7: 匿名]

早く買った人はそれなりに思うように選べたりでメリットがあったと思えばいい。

ある程度の値引きはしかたないよ。
最終的には値引きしてでも完売しないと。
住民にとっては修繕積立・維持費などにひびいてくるので
早く全戸埋まるのが望ましいのでは。

怒りは気にしないほうがいい。

[8: マンコミュファンさん]

↑のように｢気にしない｣っていうのはちょっとね・・・
一生に関わってくることだし、無理でしょう。

・・・人間だもの。

[9: 匿名さん]

>>7の方が言われるとおり、現在お住まいの方々で空き部屋分の維持費や修繕費を賄うことになると、予定より高い買い物になることを自覚しましょう。

マンションなんて埋まってナンボです。

私なら叩き売りでも構わないから早く完売しろ！って営業に怒りを覚えることはあっても、後から購入される方に特別な感情を抱くことはありません。

[10: 匿名]

そんな、叩き売りされたマンションとか住みたくないし。マンションの価値自体に問題あるよね、そうなってくると。
しかも、営業って言っても所詮、代理で売ってるだけだから売れようが売れまいが、関係ないよ営業には。

[11: 匿名さん]

マンションの価値ってなに？
固定資産税が高いこと？売却価格？
すぐに売るか賃貸に出すつもりなら別ですが、何十年もすれば土地の価値しか無くなります。

私はそんなもんの為に高い維持費や修繕積立金払うのはまっぴらごめんですね。

[12: 匿名さん]

もともとの価格が、近隣の新築マンションより500万円は高かったんだから
叩き売りっていうより、強気の価格設定が裏目に出て販売に苦戦して
値段を下げるしか無かったというのが実情じゃないかな?
早く買った人は、そのあたりのことが読めなかった自分の
情報収集能力の無さを反省すべきで
後に買った人を恨むのは、見当違いもいいとこなんだよね。
こういう人はどこにでも一定の割合でいるものだから、気にしないほうが良い。
価格が下がった今は、物件が気に入ればお買い得なんじゃないの?

[13: ご近所さん]

販売の人だと思いますが、２階のバルコニーからたばこを吸いながら
歩いている人を見るのはやめてください。カンジが悪いんで。

[14: 匿名さん]

以前見学した時に検査している会社が外資系だから安心って言ってたけど

聞いたことないような会社だけに逆に大丈夫なんかな？

[15: マンコミュファンさん]

アルファとモントレに負けるな、ジオ！

[16: 匿名さん]

完敗でしょ？

[17: 購入検討中さん]

もう、ほとんど売れとったよ

[18: 物件比較中さん]

完敗?

勝ち負けというより
モントーレとは比較するけどアルファは最初から検討外。

モントーレ完成前からかなり値下げしてるけど。
どうかね。
まあ。いっきに売らんとね。

[19: 匿名さん]

アルファは間取りが一昔前だね

[20: 匿名ｻﾝ]

アルファとジオは部屋の造り似てる気がする…部屋に梁があるし。モントーレも梁があるけどうまく隠してるよね。モデルルームは忘れたけど、梁がある部分は出窓として梁を目立たなくしてるしね。まぁ、みんな部屋の造りは似たり寄ったりだと思った。
間取りもあんまり変わんないと思ったけど………

[21: 物件比較中さん]

モントーレってクローゼットの扉が確か折れ戸だったよね。
今、住んでるところ折れ戸だけど使いにくいな。
上から下までパカッと開き戸のほうが好み。