熊本のＤシリーズについて

[購入検討中さん]

熊本のＤシリーズについて検討中なんですが？
予算が高めなのが頭の痛いとこです。

水前寺レイガ・Ｄシリーズ購入された方でよかった点・まあまあだったとこがあったら教えてもらえませんか？

[2: 購入経験者さん]

私もレイガの購入を検討した結果、他のＤシリーズを購入しました。レイガは内階段が売りですが、敷地が狭く、しかも隣接物件が多いため景観は望めません。またすぐ近くに「Ｄグランセ熊本ザ・レジデンス」（来年６月入居？）で建築中です。私ならそちらを選択すると思います。

[3: 入居済み住民さん]

いい点
・騒音がなく、静か
・私のことは抜きにして、住人の方はみなさん紳士・淑女だと思います。　とても上品な方ばかり
・今度できるタワーよりも電車通りとサニーに近くて便利。
・高級感はあります。知人がきたら感動してくれます。
・ベランダが広くていい（暖かければ、食事もできます）
・公園、ほか弁が目の前

欠点
・景色はそんなに良くありません（比較的上層階に住んでいますが、まわ　りは建物だらけで意味ナシ）。5階ぐらいで良かった気がします。
　西側物件が余っているようですが、安い分、西側6階あたりでで良かった　かな？とも思います（角部屋なので南といえば南向きですから）
・個人的には担当がいまひとつだった（売りっぱなしの感覚が多少。ただ　し、購入してしまえばあまり関係ありません。いい物件なのでクレーム　をつけるような箇所もありませんし。強いてあげれば、営業の方にはと　っとと完売させて欲しいです。


他にもいろいろありますが、全体として大変満足しています。ただ、初めてのマンション購入なので、他との比較ができずにすみません。

[4: ビギナーさん]

けっこうな数出ていますね。
これら発表されているもの以外にも、いくつか土地を取得しているみたいなので、まだまだ出てきそうです。
なので欲しいとしてもそんなに焦らなくてもいいかなと思います。

[5: 購入検討中さん]

入居済みさん
詳しくありがとうございます。

管理組合はどんな感じなんですか？

[6: 購入検討中さん]

購入経験者さん

Ｄシリーズ九品寺がいいか？と思ってるんですが、残りわずかと聞きました。
もしかして九品寺を購入されたのなら、お聞きしたいのですが、下の階・西側（低い方）でも日ざしは入ってきますか？

[7: 入居済み住民さん]

管理組合はまだ立ち上げられていません。2月から3月ごろときいています。

[8: 契約済みさん]

06さん

02です。私へのお尋ねでしょうか?
すいません、私が購入したのは九品寺ではなく、既築の中古のDシリーズです。物件名を記載すると特定されますので、ご容赦願います。
ところで九品寺ですが、敷地的にはレイガより遥かに広いですね。しかし南側(鎮西通り側)は民家があり、4階以下では眺望、日当たりははどうかと思いました。来年2月には棟内モデルルームがオープンすると聞いています。購入を検討されのであれば、それを待っても良い思いますよ。
そうそう、先日Dグランセ新屋敷の最上階が中古で出ていました。築3年、100mmで4200万円弱。販売翌日には売約となったらしいのですが、これ欲しいと思いました。

[9: 匿名はん]

水前寺のタワーと、白川沿いのプレミストは似て非なる物ですか？プレミストは若干使用に高級感が漂いますが‥
立地以外の決定的な違いはなんでしょうか。

[10: 匿名]

白川と水前寺の違いは前面道路の路線価は遥かに水前寺のほうが資産価値が高いですよー。場所は白川の方がよくみえますがね。そんなに差はないと思います。どちらとも金持ちの2ndハウス的物件です。