エバーライフヒルズ名島

[東太郎]

エバーライフヒルズ名島について情報交換お願い致します

[251: 野球好き]

突然すいません。


エバーライフヒルズ名島で草野球チームを作りたいなぁーなどと思っています。
チーム名は○○○ヒルズ、さしずめ…グリーンヒルズなんかいいかなぁと（仮）

まずは必要人数（12〜15人程度）が揃わないとスタートできないので、
とりあえずは、みなさまの反応を伺いたく書き込みをしてみました。
参加者は、15歳以上の健康健全な男女であれば問題ないです（初心者歓迎）
野球を通じて、みなさまと交流を深められたらいいなぁ〜と考えてます。
また将来的にも、子供世代まで受け継いでいけたら本望でございます。

現時点で自分の頭の中にあるプラン(仮)は以下のとおりです。

★チームとして１つの派閥を作る目的ではなく、地域密着を理想としたい考えがあります。
☆やむおえず、地域外から助っ人を用意する場合もございますが、
　基本的にマンション内の生え抜き選手を大切にできるチームでありたいと思います。
　この基本線を崩さずに、状況に応じて柔軟に対応してまいりたいと思います。
★活動開始時期は、順調にいけば2009年春を予定しております。
☆チーム名、ユニフォームデザイン、活動時期や日時、部費、諸経費などは、
　チーム結成後、話し合い多数決にて決定したいと思っております。
★ボールは軟式A号を使用します。一般の大人が使用する軟式球でございます。
☆グラブ、スパイクなどの用具類は個人でご用意頂く必要があります。
★メイングラウンドは市民プール横の「名島運動公園」を考えております。
　球場の確保は毎月現地抽選となりますので、参加者はなるべくご協力ください。
　その他福岡市内の球場、箱崎公園、汐井球場、山王公園、社領南なども
　サブグラウンドとして考えております。チームで一定の書類提出が必要です。
☆対戦相手や参加リーグなどは、状況をみて追って決めたいと思います。
　強豪リーグに参加する可能性は極めて低い見通しでございます（コネもないです）
★リーグや球場確保状況にも左右されますが、月平均２試合、多くて３試合の予定です。
☆チーム用ホームページを開設する予定でございます（当方管理予定、有志募集）
★選手以外でも、マネージャーや応援・観覧でのご参加も歓迎いたします。
☆余った活動費は…忘年会費、一部還元、組合へ寄付などいろいろプランを考えてます。
　このようなものはできる限り公表していきたく思っております。


きのう嫁さんに打ち明けたら「また野球かよ」とあきれられました（^^ゞ
現在も下手ながら某草野球チームでがんばる32歳でした（いちおうまだ入居前…）


ご連絡待ってま〜す(=´ー｀)ノ〜♪

[252: 入居済み住民さん]

「草野球チーム」いいですねぇ！
しかし、私はフライも捕れない球技オンチなの野球は無理だと思いますが、１６０世帯あれば、１チームぐらいは出来そうですね。
ところで、ゴルフなら喜んで参加したいです。下手ですけど。

[253: 入居済み住民さん]

野球ですか

ちょっとひかれます　初心者ですけど(^^;;

[254: 入居済み住民さん]

スポーツ全般に興味があります。
見るのもプレーするのも大好きです。

ただ、もう体がいうことをきかず
最近はもっぱら見る方だけですね（笑）。

ゴルフは年齢を問わずできることと
会社で逃げれなくなったこともあり
今年から本格的に始めたところです。

ただ、スコアが全くダメダメで…
どなたか“師匠”になってください。

話がそれますが、ゴルフの練習場ってどこに行かれてますか？
お勧めの練習場があれば教えてください。

因みに私は、仲原と美野島へ行ってます。
香椎スポーツガーデンは近くていいのですが
玉料金が高いと聞いたので、まだ行ったことがありません。

[255: 入居済み住民さん]

>>249さん
248です。

便座の裏が真っ黒は驚きですね。
うちはそれはありませんでしたが、大内田さんの内装に対する
チェック体制の甘さは感じてます。

砂埃の件も、みなさん特に反応がなかったことからすると、
これも大内田さんのチェック漏れ（掃除忘れ）なのかもしれません。


また固定資産税の優遇ですが、固定資産税額の目安は
以前ソロンさんに聞き、たしか住宅ローン減税と
同程度だった記憶がありますが、その額が5年間の優遇を
加味したものなのか確認しませんでした。
私も来年からの税額がどのくらいなのか気になります。

[256: 入居済み住民さん]

騒音で苦労されてる方いますか？

[257: 野球好き]

251の野球バカです。

レスありがとうございます。
ひとまず賛同してくれる方がいてくれて安心しました♪

>252さん
メッセージありがとうございます。
目標15人、164戸だと11戸に一人なのでなんとかいけそうかな…という感じです。
すみません…ゴルフはド素人です…。しかし、あの開放感は興味ありますね。
もしゴルフはじめたら…その時はよろしくお願いします。

>253さん
初心者大歓迎ですよ♪
実際に今私が所属するチームでも、未経験者の選手が何人かおりますが、
どんどん上達して、今では野球にハマっちゃってますよ〜。
そこもまた草野球ならではの醍醐味だと思ってます。

>254さん
おおっ！見るのもプレーするのも……うれしいかぎりです♪
ゴルフでお忙しいとは思いますが、参加していただけるとありがたいです☆
私はゴルフがさっぱりなんです、一度ホールでやってみたい気持ちはあるのですが…。
ちなみに、野球が右投左打なんでゴルフ始めたら苦労しちゃいそうです（泣）


>251　に追記です。
曜日・時間帯はある程度決めておくべきだと思いましたので追加しておきます。
これらに絞っておいた上で意見を聞き、改めて検討していきたいと思っております。
曜日に関しましては「毎週」ではありません（平均月２回程度です）

[１]日曜日・早朝……習慣づけばいいですね♪
[２]日曜日・お昼……家族みんなで楽しんで♪
[３]日曜日・ナイタ-……一週間の総締めとして♪
[４]土曜日・ナイタ-……次の日休みだと気分は楽♪
[５]平　日・ナイタ-……フィットネスジム感覚で♪

※早朝は6時から、お昼は9時〜19時の間、ナイターは19時から、それぞれ2時間単位。
※ナイターだと照明料金が別途かかります。


よろしくご検討お願いします(・▽・;ゞ

[258: 入居済み住民さん]

ゴルフ練習場について、私は「香椎スポーツガーデン」しか行きませんが、確かに料金が高いです。
100球ちょっとで2千円（１球＠１２円程度で場代が別途）かかります。
安い所があれば教えてほしいですが、近くには他に無さそうですね。
なお、１０年くらい前、香椎浜イオンが建つ前の同地には、香椎アリーナというゴルフ練習場と９ホールのショトコースがありました。

[259: 周辺住民さん]

こちらのマンションはパン屋のフルフルが近所にあるんで、うらやましいです。

[260: 入居済み住民さん]

>256さん

上階のおこさんの走り回る音が苦痛ですね。

ある程度は我慢していますが、夜や朝は少しお互い気にかける必要があると
思います。

[261: 入居済み住民さん]

２６０さん
おっしゃっていることは十分に理解できましたし、心中は十分お察しします。

しかし不特定多数がみているところでのご発言（ご返答）なので
「騒音には十分に気にかけていて実は問題のないご家庭」に対しても
ちょっと矛先が向いてしまっている気がします。
（実際に２６０さんのようなコメントがあると、もしかしたらうちが迷惑を
かけているんじゃないかな？と悩んでしまいます。）

私自身は、騒音問題はここで扱わず、個人でうまく上階に伝えるか
管理会社への相談か、もしくは管理組合などでの話し合いの方が
よいかと感じます。

また、仮の話しですが、「施工不良で２６０さんのお部屋の防音機能が
うまく発揮されてなかったことが騒音の主な原因だった」なんてことも
あるかも知れないですし、慎重に対応する必要がありますね。

住民どおしのいざこざにならないよう解決できると良いですね。

[262: 入居済み住民さん]

>>261
大変慎重で、思慮深いご意見をおっしゃっている文章のような印象を受けます。
しかし私はあなたのご意見を読んで、大変腹立たしく思いました。

騒音で悩んでいる人にとっては、あなたのようなご意見は何の慰めにも、ましてや
解決の手助けにもならないのです。

つまりあなたのご意見は「幸運にも騒音に悩まされていない人が、人の気も知らないで
きれいごとを言っているだけ」だと私は思います。

>>もしかしたらうちが迷惑をかけているんじゃないかな？

すべての住人が常にこのように感じながら、ご近所に対して配慮しあうことでしか
騒音問題はなくならないのだと思います。その自覚がなく、矛先が向いていると感じる
あなたの認識が甘く、間違っているのだと思います。

>>施工不良で２６０さんのお部屋の防音機能がうまく発揮されてなかったことが騒音の主な原因だった」なんてことも

騒音に関するスレッドを読んでいると、騒音に悩んでいる人に対して
「お宅のマンションの構造が二重床・二重天井じゃないからだとか、床スラブ圧が何ミリしかないから音が響くのではないですか」などと言って、暗に「ウチは造りがいいから音なんて聞こえません」というのを自慢している文章をよく見かけます。

騒音の原因は１００パーセント「隣接住戸の住人の質」だと私は思います。
マンションの構造の違いなんて騒音に対しては大きな影響力はないと思います。
騒音に悩んでいない人は「偶然に幸運にもご近所の住人に恵まれた」からだと思います。

>>住民どおしのいざこざにならないよう解決できると良いですね
私はこういった場で、悩みを訴えることによって「無自覚な加害者」に声が届いて、
解決の糸口になるのではないかと思います。

[263: 入居済み住民さん]

横入り失礼します。

騒音に関しては、配慮してしすぎるということはないと思います。
また、人間とは慣れていく動物であるので、例えばこの場合、
上階の人が『これくらいならいいや』という姿勢であれば危険だと思います。
というのも、ここまでなら大丈夫というラインを主観で勝手に決めてしまうからです。
そのラインも、どんどんユルユルになってエスカレートしていくでしょう。
そうなると、いずれは下階の人も我慢の限界がきてしまうはずです。

たとえばもしクレームがきて、その原因が子供のおこす騒音であったとしても、
それは、躾けられない、もしくは対処できてない親の責任でもありますから、
できれば早急に、真摯に対応して欲しいと思います（長引けば悪化する一方）
一度目が最後通告。二度と言われないつもりであって欲しいです。
自分も加害側になる可能性のある立場ですから、肝に銘じておきたいと思います。

周囲に配慮しながら子育てをするのは、想像してるよりも遥かに大変です。
ここに住むみなさんが、腹を割って話せる人たちばかりだと気が楽なんですけどね。
せっかく縁あってこの場所に住むのだから、良い関係を築きたいですね。

[264: 入居済み住民さん]

>>257さん

野球いいっすねぇ！ルーキーズもはやってるしこれから始めるのもいいかも。
私的には[1]の日曜日・早朝か[2]の日曜で9時〜11時を希望します。
やっぱり家族サービスもしなきゃですから、早い時間がいいかな。
小学校ぐらいの子供がいる家庭だと一緒に来てもいいですしね。
グリーンヒルズだと、ユニは昔の南海ホークス調（緑基調）とか！？

[265: 入居済み住民さん]

２６１です。
>私はこういった場で、悩みを訴えることによって「無自覚な加害者」に声が届いて、
>解決の糸口になるのではないかと思います。
２６０でのコメントは、唐突にあなたの上階への不満を
出していて、その思いが皆に正しく伝わるとは思えませんでした。
そのような意図を正しく伝えることが大事だと思いますよ。

>騒音の原因は１００パーセント「隣接住戸の住人の質」だと私は思います。
「質」というのが真実でも、それのみが原因であるとは
限らないということを私は言いたかったのですが…。
あまり頑なにそれだけと決めつけるのはよくありませんよ。

あなたの上階の人に確認もしていない段階で、しかも不特定
多数の人に「無自覚な加害者」と決めつけてしまっては、
あなた自身が「言葉での加害者」になっているのではないでしょうか。

ストレスがあるのは分かりますが、もう少し冷静に、
かつあなたができることに対し手順を踏みましょうよ。

[266: 入居済み住民さん]

>>261、265さん
262です。私は260さんではありません。

>>不特定多数の人に「無自覚な加害者」と決めつけてしまっては、あなた自身が「言葉での加害者」になっているのではないでしょうか

私もあなたも住人全員が「無自覚な加害者」ですよ。だから騒音問題が起こるんだと思います。
その自覚がないあなたの認識が甘いと言っているんです。

>>ストレスがあるのは分かりますが、もう少し冷静に、かつあなたができることに対し手順を踏みましょうよ。

聞こえはいいけど内容がない文章です。
あなたは対岸の火事をのんきに見物しながら、「早く消えるといいわねえ」と言ってるだけなんですよ。自分の足元が燃えてるかもしれないなんて夢にも思わずに。

あなたが今、「騒音に悩まされていない」のであれば、あなたの声には何の説得力もありません。
あなたが本当に言いたいのは、「耳障りの悪い話題はよそでやって」ということだけなのですから。

[267: 匿名さん]

２６６さん
私が認識していないかどうかは何も発言してません。
意見は構いませんが２６０さんの妄想をさらに
助長した２６６さんの意見は同意しかねます。

私は今騒音に悩んでいないことはあっていますが、
騒音のスレもよく読んで問題は十分認識していますし
夫婦でも話し騒音に配慮しています。
まだ会話も十分にできない子供ですが、音を立てたときは
言い聞かせたり、そっと歩く練習をさせたり、常に
意識しています。
また、子供だけではなく、リビングの扉なども
静かに閉めるよう配慮しています。

まだ床中に防音カーペットを引くようなことまでは
対策していませんが、もし今の状態で階下が不満に感じていると
わかれば、当然今以上の対策はします。

しかし階下の人がどのくらいの音が聞こえているか、
またそれをどう捉えているかはわかりません。
なので不安に感じるところがあるのです。
うちのような人は他にもいると思います。

それを猫もしゃくしも一緒くたにして発言された
２６０さんの発言は、被害にあったご自分しか見えておらず、
発言が配慮不足で少々横暴だと思います。


私自身、究極、次のように考えています。
１.ご自分の悩み（階上の騒音）を解決したいなら、
ここで議論しようとすることが意味不明。具体的に行動し
「上階の質」を直さないことには解決しないのでは？
２.このマンションの騒音問題について（ここを見ている
一部の人に）認識してもらいたいというのは手順違いで
しかも発言が横暴。
２６１では、２６０さんは１だと思っていたので
解決方法をお伝えしたのです。実は真為は２だったため、
２６５でやり方についてお伝えしました。

私が２６０さんの立場なら、
まず、管理人さんに伝えてマンションに掲示をしてもらいます。
（これはどなたか賢明な方が既に実施されています）
それでも変化がないなら、再度管理組合で
提示してもらうよう働きかけます。
それでも上階が変化がないならどうにかして上階に
直接伝える方法を考えます。
それが至って普通の踏むべき手順で、ここで意見し、
ちょっと同意されないだけで感情をむき出しにして
妄想じみた非難をする行為は、はっきり言って
論外だと思います。

本当にここに書き込むことで騒音が解決すると
お思いならご自由にどうぞ。

[268: 入居済み住民さん]

横入り失礼します。

まぁまぁ…お互いもういいでしょう。ちょっとは場の空気を考えて下さいよ。
この掲示板を見ている人にとってはこれもまた、見苦しい「騒音」で、
始めからどこかケンカ腰で、相手の意見を聞き入れる余裕すらない。
自分を正当化し相手を言い負かしても、なんら解決にはなりませんよ。

個人的には、260さんの書込みはなんら問題ないと思いますし、
261さんが、被害意識のある260さんに対して身も蓋もない意見で返し、
結果、火に油を注ぐ結果となっています。

それから267さん「ご自由にどうぞ」はないでしょう…。
あなたが汚したこの空気、どうにかして下さい。
誰かに不満を与えたなら、行動するのが貴方なのでしょう？
不特定多数がみていますよ。自分でゆってたじゃん。

[269: 入居済み住民さん]

261です。
260さん≠262さんだったこと気付きました。
間違いから260さんの発言を誤って理解していました。
260さん大変申し訳ありません。

しかし261での発言については、別な表現方法はあると思いますが、今のところ私の意見は変わっていません。

ただ、もし私と違う方法で260さんの状況が改善できたなら、その時はやり方を学ばせて貰うとともに、私も配慮が足りなかったと改めて謝罪させてもらいます。
決して嫌みで言っているのではありません。262さん、268さん、応援しています。

[270: 野球好き]

251です。

>249さん
固定資産税について調べてみました。
優遇期間が５年、資産価値の見直しが３年に１度（だと思います）
優遇期間は従来の半分の金額らしいので、
優遇が解けたら倍ぐらいになると考えてよいと思います。
ただ、その間に資産価値の見直しを１度はさみます。
資産価値は、通常年月が経つに従って下がるものですから、
初年度から考えると、２倍弱だと思われます。

ざくっと考えて、
１０→１０→１０→９→９→１８→１６→１６→１６…
このようなイメージではないかと認識してます。

※素人考えですので、ご指摘いただけたら幸いです。


>264さん
メッセージありがとうございます。
そうですね！家族サービスは大切ですもんね。
もちろんその辺もじゅうぶん考慮するつもりですよ♪
緑のユニフォームはプロ野球にないからおもしろいかもしれませんね。

[271: 物件比較中さん]

256さんの
>騒音で苦労されてる方いますか？

という質問に対して

260さんの
>上階のおこさんの走り回る音が苦痛ですね。

という、現状の率直な意見に
261さんが何故にこうも食いつくのかが理解出来ない。

別に「○号室に住んでますけど、上階のおこさんの走り回る音が苦痛ですね。」
と書いている訳じゃないし。
このマンションが作り的に、「人の足音が聞こえない程の完璧な遮音性ではない」と
伝えたいだけじゃないのかな。

261さんの
>２６０さんの妄想をさらに
>助長した２６６さんの意見は同意しかねます。

>２６０さんの発言は、被害にあったご自分しか見えておらず、
>発言が配慮不足で少々横暴だと思います。

>２６５でやり方についてお伝えしました。

これらの意見の方が横暴で思慮に欠けてると思います。
「足音が苦痛」と言ってる人に妄想って。。。野球チームいいなぁ。
とっても楽しそうです。

[272: 入居済み住民さん]

さからさ、間違えてたこと誤ってるんだけど。
いい加減、非難じゃなく260さんの問題を解決できんの？誰も解決案出してないじゃん。
さては民主党が好きでしょ？

[273: 入居済み住民さん]

最近よく登下校の時間、子供さんにエレベータのボタンを全階いたずら押しされて困ってます。
買い物帰りで泣く泣く階段登るのは、しんどいです（泣）

管理会社に言ったら解決するのかな？
皆様ならどうされますか？さらりとしたご意見お待ちしております。

[274: 入居済み住民さん]

268です。不本意ながら仕切ってすいません。

解決策（というよりは家庭間の問題ではないかと）

自分は、なんでもかんでも管理組合に委ねるのは反対です。
どうせどこからのクレームなんてわかってしまうものですから、
お互い顔を合わせ、納得いくまで話し合い、雨降って地固まって欲しいです。

上階の人は、自分で「ここまでは大丈夫」というラインをひかない。
どうしても知りたければ、階下の人の同意のもと話し合うとか。
その上で、階下の人のクレームは真摯に受け止め、対策は早めに。
基本的に加害側なので、折れるところは折れてあげて下さい。

階下の人はクレームの際、はじめから怒ったような口調やイヤミ口調で言わないこと。
そうなるとお互い引けなくなることは、この掲示板を見てもお分かりでしょう。
別に272さんを責めてるわけじゃなく、人はそんなとき素直になりにくいということです。
相手も悪気があってやっているのではないことを頭に入れて、穏便に。

どっちの立場にせよ「自分たちさえよければいい」という考えはしないこと。
自分たちに生活があるのと同時に、相手にも生活があるのですから。
下手に出て、相手の言い分を聞き入れるのが第一という姿勢であって欲しいです。

理想を言うならば、クレームになってはじめて対話するのではなく、
日頃からの近所付き合い（最低限の挨拶など）を心がけておけば、
トラブルになる可能性は低いのではないでしょうか。

271さん。言ってることはごもっともだと思います。
ただ、272さんもおっしゃるようにタイミングが少し遅かったようです。
272さん気持ちはわかりますが、そこで嫌味を言っても立場を悪くするだけでは？

ここまで言っておいてなんですが、政治には疎いでございます。
本当に一回キムタクに総理大臣させたら日本も変わるのでは…と思ったりで（汗）
以上、不本意ながら仕切っちゃってすいませんでした。

273さん。
>さらりとしたご意見
ははは（笑）たしかにギスギスしてましたもんね、最近。
思わず笑っちゃいました。ナイス癒しです♪
さて、エレベーターには監視カメラもあるので人物の特定もできるのでしょうが、
さすがにそこまでするのもなんか違う気がします。
親がしつけるのが先か、子供が飽きるのが先か。んーどうでしょう。
自分なら、ロビーで座って待ってるか、階段か、ですかね。

[275: 野球好き]

>>251です。

>271さん
草野球チームに興味をもっていただいてうれしいです。
ぜひ一緒にやってもらえたら、もっとうれしいです（^_^ゞ
楽しいチームにしましょうね♪

>274さん
私も概ね賛成です。第三者を挟むと誤解を招く場合もありますからね。
また、草野球活動が近所付き合いの足しになればいいなと考えてます。
私の育った地元では、昔からソフトボールを通じて親たちの交流がありました。
まぁその真似事なのかもしれませんが、昭和の良いトコを継いでいきたいです。


草野球のことで追記です。

参加するリーグにもよりますが「全員打ち」を採用したいと思います。
通常の打順は１番から９番までで、10人以上集まるとベンチ要員がでてきますが、
全員打ちの場合は、参加した選手全員で打順を組みます。
例として、12人来た場合のオーダーはこんな感じで…

１（　二　）ほんだ
２（　遊　）かわさき
３（　左　）たむら
４（★→一）まつなか
５（一→★）こくぼ
６（　中　）おおむら
７（　三　）まつだ
８（　右　）しばはら
９（★→捕）たのうえ
10（捕→★）まとやま
11（投→★）すぎうち
12（★→投）わだ

※.★印は守備時はベンチです。ベンチスタートでも後半は守備につきます。
※.一度ベンチに下がった選手も、ふたたび守備につくことができます。
※.せっかく来たのに１打席のみ…とかはしたくないのでご了承ください。

[276: 入居済み住民さん]

>251さん

野球良いですね↑↑↑
最近はやってないですが私も引っ越して来る前はチームに
入っていました。（たまにしか行けなかったけど...）

最近してないのでやっぱりたまに野球がしたくなりますね。。
一応経験者です。（小学校〜高校までですが）　^^;

人数集まるといいですね！！

[277: 野球好き]

>>251です。

>276さん
こんにちは！経験者と聞いて小躍りしちゃいました♪♪♪
しかも、私より野球歴長いじゃないですか（^_^ゞ『高校からです』
希望のポジションとかあったりします？？？
ピッチャーとか、キャッチャーとか、ピッチャーとか、ピッチャーとか（笑）

はっ、私としたことが…失礼しました（^_^ゞ
メッセージありがとうございました。

[278: 株式会社 紙資源]

はじめまして、古紙の集団回収などを行っております株式会社　紙資源と申します。
エバーライフヒルズ名島の管理組合様にご提案が御座います。
当社は東区に本社を構え（県内４ヶ所）古紙を始め全ての廃棄物のリサイクルを行っております。
また（ISO１４００１）（プライバシーマーク）も認証取得しております。
この度、エバーライフ名島様単独での集団回収のご提案をさせて頂ければと思っております。
子供会や自治体での回収では無く、マンション単独での回収を行うことにより市からの補助金を管理組合に入金されるようになります。ご入居の皆様が出された新聞、雑誌、ダンボール、空き缶などの資源物がそのまま管理組合に反映されるようになる為、使用用途は基本的に管理組合で決めることが出来るのですが、一般的には管理費や修繕積立金に当てられることが多いのが現状です。マンションの場合、ご入居後１０年・１５年と経過すると管理費や修繕積立金が上がるケースがあるかと思われますが、その時に金額が上がらないような仕組みを整えるのも管理会社様任せでは無く、住民の方々が主となり運営を行われる必要があるかと思われます。
当社は元マンションデベロッパーの従業員もおりますので、色々とご相談にものれるかと思います。
是非一度ご挨拶に伺わせて頂ければ幸いです。
何卒よろしくお願いいたします。

株式会社　紙資源
〒812-0062
福岡市東区松島2丁目11-43
TEL　[phone]
FAX　[phone]
http://www.kamishigen.jp/
E-mail:[e-mail]

[279: 入居済み住民さん]

>>276です。

>251さん

あははっ（笑）ウケました。。

希望のポジションはありませんよ！ファースト、セカンド、サード、ショート

以外なら守れます。。

ピッチャーは何人か必要だと思いますね　（＾◇＾）

それから私はうまくないので期待をしない方がいいですよ　　(^^ゞ

ほんと集まるといいですね！！！

[280: 入居済み住民さん]

実際に済み始めて、内覧会で見つけられなかった修繕箇所はありましたか？
その場合、都度修繕してもらってますか？
入居前には、半年、一年点検があると聞いていますので
そのタイミングで修繕してもらうようにしてますか？

[281: 入居予定さん]

B棟に入居予定のものです。
インターネットプロバイダーについてです。
先日、香椎浜イオンにてBBIQの加入手続きをしましたが、
棟内の加入世帯によって、月額が変わるらしいのです。
B棟の場合、あと1世帯あれば安くなるとのことなので、
まだ迷っている方があれば、ぜひぜひご検討下さいませ。
ちなみに、C棟は安いプランの人数をクリアしてるそうですよ。

[282: 入居済み住民さん]

>> 281さん

もう、契約なされました？

自分の場合は、ヨドバシでAUのADSLを契約し、○万円分の商品券をゲット。

それを、6ヶ月後に解約をして、次はOCNの光に加入する予定です。
もちろん、そのときにも○万円の商品券をゲットできるとのことです。

因みに、最初の商品券でWiiを購入しました。

[283: 入居予定さん]

>>282さん

281です。wiiいいなぁ。
自分も○万円分の商品券をいただいてるので、
契約が無効になれば返却しなければなりません。
元々BBIQにする予定でしたので納得済みですけどね（NTTがイヤなので）
それから、メアドとか設定とかが面倒そうなので、
コロコロ変えるのは自分は性に合いません（ゴメンなさい）
でも、wiiはいいなぁ。正直。

[284: 入居済み住民さん]

内覧会の後、各業者の説明会の時、ＢＢＩＱの人が

加入世帯数に関係なく、このマンションの方は一番安いプランを適用します。

って言ってましたけど同じような説明受けた方いらっしゃいますか？

[285: 入居済み住民さん]

284さん。うちはそのように説明を受けました。
ただ「いつ申し込みをしても最安OK」とは聞いてはいませんけど。

282さん。OCNは月々も安いんですか？
うちもwii欲しいです。

[286: 野球好き]

>>251です。

皆さん、昨夜は大雨カミナリひどかったですね。

>291さん
とりあえずバッテリー(外野)を確保…と((φ(．．。)カキカキ
バッテリー候補はいればいるほどいいですからね♪助かります。
今のとこ、この掲示板で興味をもってもらった方が…ざっと６人ぐらい。
入居したら、貼り紙掲示板でも宣伝しなきゃ…ですね！ε=(｀・ω・´)ゞ

それから、
チーム名候補「グリーンヒルズ」もなかなかと思っていましたが、
新候補「ハッピーヒルズ」というのに最近惹かれておるところです。

ハッピーヒルズ＝幸福＋丘→→「福岡」

という多少のこじつけもあるものの、
いきおいあまってロゴまで作っちゃいました（^_^ゞ
チュッパチャプス風にしてみました。☆（ゝω・）

[287: 入居済み住民さん]

今日の夜、変な虫が大量発生してましたね。
窓の外が虫だらけでした。

あの羽が取れる虫はなんですか？

[288: 入居予定さん]

>287さん
特徴からいえばハネアリですかね？ちなみに何階ですか？

[289: 入居済み住民さん]

>287さん

うちの窓にも沢山ついてました。

このようなハネアリではなかったですか？
↓↓↓↓
http://www.kumin.ne.jp/siroari/newpage7.htm

ネットで色々みたのですが、
シロアリのようですね。

６月くらいに、新たな巣を求めて飛び立つようです。

なんかやな感じですね・・・。

[290: 入居予定]

エレベーターの件ですが、誤って違う階を押した場合（子供のイタズラなども）メーカーによっては解除できるとこもありますがどうでしょうか。例えば、ボタン長押しや連打など。関東地方の高層ビルにはありましたが、やっぱり五階建てにはないですかね。

[291: 住居８８]

エレベーターに引っ越し用のシールやカバーがまだ貼ってあるのですが、早くはがして欲しいのですが、皆さんどうですか。見た目も悪いし。入居がすんでる棟はいいのでは。

[292: 匿名さん]

土曜にゴミを出している人のゴミ袋が
カラスにいたずらされていました。
困ったものです。

[293: 入居済み住民さん]

>292
何棟ですか？プレハブになのにどうやってイタズラされんの？

[294: 入居済み住民さん]

私も見かけたんですけど
土曜はカギが閉まってるので外におきっぱなしになってましたよ
なんか残念ですね

[295: ビギナーさん]

そうなんですか、土曜は閉まっているんですね。知りませんでした。
自分らさえよけりゃいいといった考えの人間は本当に消えて欲しいです。
これはカラスの問題ではなく、人間の問題になりますよね。
土曜日ゴミ捨てしたクズに天罰が下りますように。

[296: 入居済み住民さん]

自転車等のステッカーですが貼らないとどうなるのでしょうか？

申請はちゃんとしています。

何かあれ。あんまり貼りたくないんですよね・・

[297: ビギナーさん]

クロスバイクとかちょっと高級な自転車だと気持ちわかるかも。
286のロゴ(野球の？)みたいなステッカーやとカッコイイのかも。
どんなステッカーですか？

[298: 入居予定さん]

名島小学校の評判はいいと聞きますが、
マンションから小学校まではどういったらいいですか？
正門はどこになりますか？
通学時、車などの通りはどんな感じですか？

[299: 入居済み住民さん]

>>298さん

Ｃ棟とＤ棟の間の道路からマンション敷地から出たところに森の横を通り抜けれる
砂利道がありますのでそこを通るのが早いですね。そこは車では通れません。
砂利道を通り過ぎると住宅地があり、２〜３分歩けば小学校の門の前にでます。
この通学路ですと門の前の道くらいしか車の通りはあまりないと思いますよ。

[300: 入居予定さん]

298です。
299さん、ありがとうございます。
ということは名島駅まで大人も通ったりしそうですね。
こんど自分らで探索してみます♪

[301: 282・284さんへ]

res遅くなりましたが。。
どの棟で契約しても最安値での約束だったと思いますよ。
私も、その約束で契約していたのですが、初めに通常料金での請求が来ました。
これをBBQに連絡し、A〜D棟全て同じ最安値の約束のはずだと言う事を確認してもらい、再度当初の約束の値段で請求しなおしてもらいました。

[302: 入居済み住民さん]

だれとはいわんけどあいさつぐらいしようや〜。
できない人っているんだね。かなしくなった。

[303: 入居済み住民さん]

ここって備え付けの収納が充実しとるから、今までの収納家具や
新調した家電のお古なども含め、ちょこちょこ余ってしまいました〜。
まずは、職場の後輩や同僚に譲ったり(or安く売ったり)を試みたり、
実家の両親には申し訳ないんやけど、実家送りになった物も多々ありで。。。
また、ヤフオクとかもいいかもしれんけど、不慣れなのと送料がちょっと…。
そこで、ここの人たちでフリマなんかやれたら(仲良くもなれて)一石二鳥♪
…とも思いましたが、きっと皆さん売り手になりたいハズっちゃんね（汗）
＜需要と供給のバランスが悪い＞トラブルなく物々交換がベストなんですけどね。f^^；
ご意見・アドバイス待っとりますばい♪

[304: 入居済み住民さん]

Ｄ棟の隣りの空き地にマンションが建つと書き込みがありましたが
進んでいるのでしょうか？
端っこの草がなくなったくらいですよね？
どういう状況なんでしょう。
わかる方いらっしゃいますか？

[305: 入居済み住民さん]

それはそうと空き部屋も気になりますね。チラシには2LDKが残りあと3戸とありましたが。。。

あと、疑問に思ったのですが、A棟の東側ベランダに大きな広告のシーツ？が被せられてますが、入居はまだなんかいな？どうなってんねやろ。

[306: 入居済み住民さん]

空き部屋はC棟のみだそうです。

2LDKでも間取りの関係で
ファミリー層ではない方々がターゲットだとか。

それにしても、この季節の西日は凄いですね。
夕方になってくると、部屋の中がサウナ状態。。。

エアコンを入れても、すぐに温度は下がらないし…
皆さんは、暑さ対策はどうされますか？？

[307: 入居済み住民さん]

敷地内に自動販売機とか置けないんですかね？
下まで降りるのがツライ・・・。

[308: 入居済み住民さん]

>>304
以前、地盤の調査をしてたので、全体の計画をしてるところぐらいなんじゃないでしょうか。

[309: 入居済み住民さん]

>>307
確かにそれは感じますね。
組合の話し合い如何で設置は可能だと思います。
景観もありますから、1棟につき1カ所が許容範囲でしょう。
個人的にはそんなに台数は必要とは思わなくて、A棟とB棟の間の駐車場の付近に1台、
C棟とD棟の間(C棟のお客様駐車場わき辺り)に1台の計2台あれば十分かと思います。
ただ、あまり敷地の奥だと搬入車が入ってきて苦情の対象になるかもしれませんね。
（小さな子供達が危険だとか）

超個人的な話ですがダイドー社のが好きです（回し者ではありません）
実際、どのメーカーが人気あるのかなぁ。聞いてみたい。

[310: 入居済み住民さん]

自販機の設置には賛成ですね。

> 実際、どのメーカーが人気あるのかなぁ。

私はキリンがいいかも。
コーヒー、紅茶、お茶とそれなりに商品が揃ってるし。
あ、私も回し者ではありませんので（笑）。。。

[311: 入居済み住民さん]

みなさんが求めれば、おそらく設置できるでしょうが、
電気代や古くなった時等、デメリットも多少きになります。

蛾がたまったり、悪がき（笑）が壊して、ディスプレイのところが割れた自販機が敷地内にあるのは、感じ悪いですから・・・

こんなページ見つけました。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1114287571?fr...

それこそ、回し者（笑）でいいので、
住民のどなたかでメーカーの方でもいれば、いろいろ聞けるのでしょうが・・・

設置に反対ではありませんので、あしからず♪

[312: 入居済み住民さん]

大濠公園の花火大会について、遠目にですが光と音を確認できました。
Ａ棟の西側からだったら、もっと良く観れたでしょうね

[313: 入居済み住民さん]

ゴミ出しですが、ゴミ倉庫の鍵が17時〜しか開けてもらえないようです。

昨日も16時頃にゴミを出しに行ったら、ゴミ倉庫の鍵が開いてないし
たまたま近くに管理人の方がいて開けてもらいましたが不便で仕方ないです。

今後、改善の余地はありそうですね。

[314: 入居済み住民さん]

時間変更になったのは衛生上の理由かららしいです。
確かに夏場は暑いし腐りも早いのでそれはまぁわかるのですが、
これから涼しくなっても17時解錠で変わりないのでは納得がいきません。

また、現場倉庫にはカラスがイタズラするとの表記が。
どうやってカラスがドアを開けてイタズラするんでしょうかね(笑)
17時解錠ということは、カラスが17時になると山に帰るのでしょうか(苦笑)
まずなにより、カラスにイタズラされないような対策をするのが先決でしょう。

・管理人さんの見回り強化　・住民のゴミ捨てマナー向上
自分は、この２点につきると思います。しかし今回の流れは…

「昼に出すとたまに入口が開いていてカラスがイタズラしている」
→「自分たちが清掃しなければいけない」
→「ひょっとしたら夜も開いていてネコなどが荒らすかもしれない」
→「でも夜は仕事外なので清掃しなくていい」
→「ゴミ回収業者がゴミを持ってってくれるだろう」
→「じゃあ自分たちがいる17時まで施錠しておけばいいじゃん」
→「解決」

今回の件は話し合いもクソもなく、管理人の怠慢とも受け取れます。
もちろん、そうであっては困るんですけどね。
なんか、管理人の都合だけが一方的に優先されているような気がします。

とりあえず９月から(遅くとも１０月には)もとどおりにしてください。
それから住人はドアの開閉をちゃんとやるべし。
８月中にカラスの被害がまたあれば、小屋に欠陥があるんだろ。
そこをどうにかしてくんないとね。困るよね。

自分は、17時からとか勝手に決めちゃうと、
また自分の都合しか考えていないどっかのカスが、
17時よりも前に小屋の周りにゴミ出しちゃって、
そこをカラスやらネコやらにやられちゃうと予想しますが。

どうしても17時〜24時に捨てられない人は、
管理人さんに預かってもらってて17時に捨ててもらうってのはどうですか？
↑ヒドスww

管理人さん頑張って！

[315: ビギナーさん]

グルメシティがなくなってしまってますが、
おすすめのスーパー、もしくは商店街があれば教えて下さい。

レガネット、ハローデイ、マックスバリュー、サニー、コープ…

それぞれ、車を停めにくい、安くないなどありますがいかがでしょう？

[316: 周辺住民さん]

わがままな人が多そう・・・。

[317: 入居済み住民さん]

ほんとですよね、、、
なんか悲しい

[318: 入居済み住民さん]

わがまま…。まぁちょっと調子に乗りすぎましたね。すみません。
しかし、一方的に物事を決めたら不満が出るのは当然だと思います。
その上、理由が妥当ではない（一時的な理由でしかない）例えば…

・衛生的な理由から、夏場のゴミ捨てはできるだけ17時すぎにお願いします。
・カラスやネコの被害がでてますので、必ずドアの開閉を確認してください。
・当方からも小動物の侵入口がないか今一度確認し、善処いたします。
・どうしても改善されない場合は、やむを得ず夕刻まで施錠する旨ご理解下さい。
・その際、管理人室までご一報下されば解錠いたします（12時〜17時）
・以上、ご不便な点も多々ございますでしょうが、ご協力のほど宜しくお願い申し上げます。

↑こんな感じのステップを踏んでれば、一方で住人の責任でもあるし納得いくんですよね。
（マナー違反をしてる一部の住人と一緒にされるのは、さすがに困りますけど…）
この辺、自分の感覚では普通だと思うのですが、やっぱりわがままなんでしょうか？

[319: 匿名さん]

わがままっていうか、ここに書くんじゃなくて管理人さんや管理会社に直接言ったら？
ここに書いてもなんの解決にもならないし。
それだけ、マンションのことを考えてよくしたいなら理事長になったらいいじゃないですか。
責任は嫌だけど、言わせてもらいます的な人なんかな？それなら我儘だ。
ゴミの問題でも、管理が最低のマンションで程度の低い人が住んでるマンションだなぁって思われるだけで、入居者さんになんのメリットもないし、検討している人からするとそんなマンション住みたくない。
ローコストマンションって所詮その程度の人が住んでるんだよね〜って感じに思われますよ。

[320: 入居済み住人]

管理人、管理人って言われてますが、決めてるのは管理会社でしょう？
個人的には管理人さんは感じのいい方だと思っているので、こんな風な書かれ方はなんだかかわいそうです。

それに管理会社はたぶんここを見てるんじゃないかと思います。
関係あるかは分かりませんが、土曜のゴミ出しの話の後、17時からになりませんでしたか？
ここに出る意見は確かにひとつの意見だと思いますが、管理組合が機能し始めたらどうなるんでしょうね。
雰囲気の悪い話題にならないか心配です。
個人的にはとても暮らしやすさを感じているのに、検討中の方はここだけを見たらどう思われるでしょうか。
そこまで考えて書き込みませんか？

[321: 入居済み住民さん]

>>319さん
もし、自分だけがそう思ってるしかないなら、まだ時期ではない（それこそワガママ）
自分の感覚がズレてる可能性もあるから、多くの人に確認する必要があるのでは。
（その方法が掲示板でよかったのかどうかは、しっくりいかないとこではあります）
結果、何らかの形で意見がまとまれば別に言ってやっても構いませんよ。

>マンションのことを考えてよくしたいなら理事長になったらいい
たぶん嫌味だとは思いますが、これまた極端なご意見ですね（汗）
こういう大事なものは誰かに押し付けちゃダメだと思いますよ。
なかなかやりたがる人は少ないんじゃないかと思うところではありますが。
せっかく推薦して下さったところ申し訳ないですが、今回は遠慮させていただきます。

>>320さん
>それに管理会社はたぶんここを見てるんじゃないかと思います。
自分もそれは感じました。それで一石を投じ牽制しつつ反応を待ちました。
でもだからって、あまり過敏になられてもどうかとは思いますけどね（苦笑）
単なる住民のワガママなのか、対処すべき問題の上にある声なのかを見抜いて欲しい。
なにか、今の日本政治の縮図みたいなものにも思えますね（苦笑）


>>ご検討されてる方々へ
空気を悪くしちゃってすみません。
317さん、319さん(部外者?)、320さんのように常識人ばかりだと思いますのでご安心下さい。
自分はまぁ特殊というか必要悪(?)を演じてるフシがあるので、いわば異端かもしれませんね。
自分が快く思わないのは、一方的な押しつけであったり、ルールを守れない大人です。
あたり前ですが、自分の意見が全てだと押し付けたりはしようとも思いません。
掲示板ではウザイ存在かもしれませんが、実際は小心者の堅物かも知れませんね（笑）

ここでの生活環境は申し分ないと思いますし、自分自身もそう感じておるところです。
しかし、将来の生活環境は住民に依る割合が多くを占めてくるのではないかと思います。
なので、319さん320さんが危惧されるのも、やはり痛いほどわかるのです。
一大決心して購入したマンションですので、快適な生活は全住民に共通する願いです。
全員が互いにルールを守って協力しあえば、素敵な環境になるのではないでしょうか。


長々と出過ぎたマネ失礼しました（とくにケータイの方）
釘も刺されたことですし、検討中の方のことも考えしばらく静観してようと思います。
では皆様、暑さも厳しいですがお体をご自愛下さいませ。

[322: 入居済み住民さん]

ソロンのホームページでここが完売の表示になってますね。
売れ残って大幅に値引きとかなくてよかった。

[323: 入居済み住民さん]

食い違いの原因は、発端の316さんの「わがまま」の意味を318さんが誤解されたから。
わがままというのは、他への配慮があるかどうかで、主張が正しいかどうかじゃないよ。

[324: 匿名さん]

っていうか、マンション住民版に何故行かずにここに書くのかわかりません。
しかも完売してるならここには用はないでしょ？
完売おめでとうございます。

[325: 入居済み住民さん]

>しばらく静観してようと思います。
ここが不満ばっかりになると見た人はきついけど、
そうじゃなければ別に静観なんかしなくていいよ。

ところで、総会ってまだなの？

[326: 入居済み住民さん]

バルーン・広告・のぼりなどまだ出てますね。ほんとに完売？

[327: 匿名さん]

ホームページで完売になって現地で販売してるならバルク売り（定価の５０％程度で販売）した可能性がありますね。
営業さんに聞いてみてはどうでしょう？

[328: 入居済み住民さん]

2,3週間くらい前に残り2LDK3戸ってチラシがありましたよね。
2LDKは思ったよりは需要多くなかったみたいですね。

ところでバルク売りなら相手は業者かな？
賃貸に出す可能性はあるんでしょうか？

[329: 購入検討中さん]

バルク売りではありませんでしたよ。
うちはお陰様でこちらの掲示板を拝見して、もう購入は止め様と思います。
ですが、憶測でそんな風な目で見られたら購入して入居する方はかわいそうです。

[330: 入居済み住民さん]

>>329
別にやめてもやめなくてもどちらでもいいんだけど、なんか激しく勘違いしているので一言。

327さんは一般的な話をしただけで、328さんは賃貸かどうかを気にしてるだけ。
それ以外の人はなんの反応すらないよ。
なのに「かわいそう」とか、完全に被害妄想入ってるよ。

そもそもネットの情報を鵜呑みにする人って今時いるの？って思うけど。

[331: 入居済み住民さん]

駐輪場にゴミすっ

[332: 匿名さん]

今まで使用してなくて気づきませんでしたが

トイレのウォシュレットがボタンを押しても

機能しません・・・

どなたかこういう事になった方はいますか？？

電話しようと思っていますが。。

[333: 入居済み住民さん]

（１）ボタンか配線の不具合、設置不良
（２）ウォシュレット本体の故障
（３）スイッチが入っていない

原因はこんな感じでしょうか。
もしかしたら、お宅だけの可能性もありますし、
説明書をよく読んで（３）のような可能性がなければ、
早めに電話することをお勧めしますよ。

あれ？説明書ってあったかな。
たぶんあると思います。

[334: ご近所さん]

３３２さんへ
ウォシュレットのコンセントにブレーカーが付いています。
ご確認されてみては？

[335: 入居済み住民さん]

B棟の駐輪場にゴミ捨てとんの誰や？やめろ。

[336: 匿名さん]

No.333さん、334さん

ご回答有難う御座いました。
ブレーカーを調べたところおちてました。
本当にありがとうございました。


No.335さん

ほんとその行為はタチが悪いですね。やめてもらいたいです。
私も以前夜にタクシーの運転手がマンション前でタバコをポイ捨てしているのを見つけ
注意し、そのタバコを拾わせました。
自分達が住んでいるいないかかわらず地球を大事にしてもらいたいです。

[337: 入居済み住民さん]

また日曜の昼に、ゴミ捨て場の外にゴミ捨てとったアホが数名おったわい。
やめよーぜ、そーゆーの。管理人さんたち困っとるよ、きっと。

[338: 入居済み住民さん]

みなさんご相談なのですが、

ふつうに生活してて、床のワックスが剥がれてきます。
それも尋常じゃないレベルで！水滴をこぼしたらアウト！
下手したら、しばらくふつうに立ってただけで、
足の裏の汗で、ワックスがはがれて付いてきます！
すでに脱衣所とリビングはボロボロです。

購入時点で床はピカピカだったので、
これはワックス済みなのだと思いましたが、
どうやら安物のワックスを使われてたようなのです。

デベさんや施工業者からワックスをかけるよう指示は受けてませんし、
この責任はどこに向けたらよろしいのでしょうか？
一般生活レベルでこのような悲惨な床になるのだったら、
最悪、家具を運ぶ前にアドバイスをするのが良心的、
というかむしろ当たり前だと思うのですが。
明らかに、それを怠った業者さんのミスだと思うのですよ。

それとも、私どもに常識が足りなかったのでしょうか。
引越し前にワックスをするのは、誰でも知ってる常識なのですかね？
説明するまでもないことなのですかね？
もしそうであれば申し訳ないですが。

ちなみに、ワックス業者にお願いするとしたら費用は５万円ほどかかります。
もちろんそれだけではなく、時間もかかります。

同じような悩みをもつ住民さんいらっしゃいますか？
これから入居を考えてる方は、引越しの前にワックスを考えられて下さい。

[339: 入居済み住民さん]

>388さん

ウチも同じくワックスが剥がれまくってます！
きっと安物のワックスだったんでしょうね・・・。

今度半年点検があるので、駄目で元々ですが
一応指摘してみようと考えています。

[340: 入居済み住民さん]

うちも同じく困ってます。

上から再塗布するにも、あれだけ剥がれやすいワックスの
上にしても意味ないのではと思ってしまいます。

フローリング材とワックスのメーカーを聞いて
メーカーに聞いた方がよさそうですね。

[341: 入居済み住民]

ここのボロワックスは珍しいですよね。皆で半年点検でやかましく言いましょうね！

[342: 入居済み住民さん]

338です。
結構同じ悩みの方がいらっしゃって心強いです（^_^;）
ちなみに、知人づてのワックスの業者は上記のとおり５万円ばかしかかるそうで、
一度ワックスを剥がして、ワックスをかけ直さないといけないそうです。
一部剥がれたままで上塗りすると"段"になっちゃうとのこと。
また、家具の移動作業もやってくれるそうです。（作業員は２名とか）

料金は管理会社か業者に請求するつもりです。
オススメのワックス業者があったら教えてくださーい。
自分で塗るという手もありますが、やっぱプロに任せた方がいいのかなー？？

ホント、床がこの状態だと友人とか呼べないよ（トホホ）
なんとかしてくれー！

[343: 入居済み住民さん]

>>338さん
余計なお世話かもしれませんが、、、

請求までお考えならもっと用意周到にいった方がよさそうな気がします。
「剥がれた」と騒いでも、「良くあること」など言われれば、
素人にはそれ以上何も言う術がありません。
自分ならフローリングのメーカーとワックスのメーカーに、
相性などの調査くらいはしておくと思います。

うちは請求までは考えてませんが、半年点検時には
詳ーーーしく情報を出してもらうつもりです。
それまでに多少知識を入れておきたいと思います。

ちなみに、もしここのワックスのメーカーなど、既に情報を
お持ちの方がいらっしゃいましたら教えていただきたいです。

[344: 入居済み住民さん]

>>343さん
アドバイスありがとうございます。

>「剥がれた」と騒いでも、「良くあること」など言われれば、
>素人にはそれ以上何も言う術がありません。

良くあることならば、なぜ事前に伝えなかったのかを問いつめます。
知ってて隠していた(あえて言わなかった)のならこれは悪質ともとれます。
なにはともあれ、私も結果を急がず慎重にいこうと思います。

総会が近々ありますが、そのときそういう場はないですかね？
ってか、総会って何をするのですか？（無知ですみません）
あと、半年点検って何月ぐらいですか？（重ね重ね無知ですみません）

[345: 入居済み]

このマンションボロいよね。バイク置き場は少ないしフローリンクはボロやし。ソロンは大丈夫かね、総会で皆さん苦情はしっかり言いましょうねっ(´∀｀）

[346: 入居済み住民さん]

ソロンさんの肩をもつわけではないですが、
ほかの分譲マンションを見てないので私はなんとも言えません。
現時点でバイク置き場は、今のところ許容範囲内かと。
フローリングはワックスに問題があって、モノ自体は悪くないのでは。
事前に説明のなかったことは不親切ですが、ワックスを変えれば問題ないかと。


もっとも、


ソロンさんの、例えば…ワックスのクレームに対するその後の対応。
度々問題に挙がっているゴミ問題のこれまでの段取りの仕方。
その後の対応によって評価や信頼も180度違ってくると思います。
過ぎた事は仕方ないとして、これからどうするか。
クレームから逃げずにちゃんと責任を果たしてくれたら、
私は支持してもいいとすら考えてます。


もし、住民の支持を得ないデベロッパだとこの先とても不安なんですが。
そうならない事を祈ってます。

[347: 入居済み]

確かにそですねっ。まぁ住んで見て分かる事ばかりですしねっ！不具合は仕方ないとわ思いますよ。後はしっかり対処だけしてもらえればいいんですけどね！

[348: 入居済み住民さん]

>度々問題に挙がっているゴミ問題のこれまでの段取りの仕方。
>>314,>>318と同じ人？

[349: 入居済み住民さん]

昨日、たまたま不動産会社役員数名と食事する機会がありまして、
知人ということもあり、床のこと、ワックスのことなど尋ねてみました。

結論から言いますと、新築物件の床にワックスはしないのが通常で、
床からポロポロ剥がれ落ちているのはワックスではなく、接着剤の類いではないか、
ということでした。（実際に見てみないとなんとも言えないそうですが）
万一ワックスだとしても、ワックスは浸透するのでそのような現象は考えにくい。
ただし、床板は不良品の可能性が高いのでクレーム対象になるとのこと。
知人は「床板を取り替えてもらえ」と強気だったのですが、
仮にそれで良しとなっても、すでに生活があるので複雑な心境です。
（こういう時に限って、捨てられる板がもったいないとか環境の事考えてしまう…）

とにかく、ソロンさんに問い合わせるか、ゼネコンさんの半年点検まで待つのか、
ソロンさんが我々住民のために親身になって動いてくれれば、
このマンションに決めてよかったなぁーと心から思えますよねー。
ひとまず総会に期待するとします。


>>348
ちがいますけど、314さんも318さんも言ってる事はまともだと思いますよ。
ただ、少々言い方がきついので直した方がいいかも…。

[350: 入居済み住民さん]

私は入居前にＵＶワックスを依頼しました。値段はチョット高かったけど長期で考えれば安いと投資と思います。今のところ傷も無く剥がれなどありません。