エバーライフヒルズ名島

[東太郎]

エバーライフヒルズ名島について情報交換お願い致します

[201: 入居済み住民さん]

>>200さん
ウチなんか上階の布団がウチのベランダまで見事にぶら下がってブランブランしてますよ。
まだルールを知らないんでしょ。
ロビーの掲示板なんかよりエレベータとか階段ドアとか、もっと人目につくところに注意のはり紙をしてほしいですね。

[202: 入居済み住民さん]

ベランダ（外壁側）への布団干しは、規約では確か出来ないはずだった気がしますが・・・。

[203: 入居済み住民さん]

きっとオシャレさんが多いんですよ。

[204: 入居済み住民さん]

快適に生活させていただいてます。
しいて、不満？といえば・・・
①仕事（飲んで）帰りに歩くと坂道がちょっときつい。
②夜遅くは静かすぎて少し不気味（敷地内の照明は明るすぎ・・・(^^)）。
③（高台なので？）風が強い。
・・・ことくらいでしょうか（単なるわがまま・・・）。
気に入っているとこは・・・
駐車場は平置き、低層でエレベーター待ちなし、小中学校が近い、ＪＲまで15分、一定の時間でしたら本数少ないけど火の見下　⇔　千早駅前のバスがある、天神へのお買い物もバス（24Ｃ）であっという間。入居者の方も感じのいい人ばかり（若夫婦多し？）、子供（小３以下くらい？）も多く友達の心配がない・・・（業者ではありませんよ(^^)）。
千早駅前も確かに便利ですがあまり生活にゆとりがない私にとってはこの値段は割安感があります。
ところで・・・
隣戸の音はほとんど聞こえません。上階の音は言い出すとキリがありません。（でも気配りしてくださいね。）
各部屋の音（キッチンや風呂の音）はよく響きます（なして？）。リビングの扉が閉まるときの音のでかさには笑っちゃいます(^^)

[205: 入居済み住民さん]

> 天神へのお買い物もバス（24Ｃ）であっという間。

これって、都市高速経由のバスですよね？
マンションから最寄のバス停ってどこなんでしょうか？

質問ばかりで申し訳ありませんが、教えていただければ幸いです。

[206: 匿名さん]

火ノ見下です。
博多バイパス沿いのセブンイレブンわかりますか。
マンションからみてその少し先になります。

[207: 入居済み住民さん]

> 206さん

ご丁寧にご教授をいただきありがとうございます。

今は西鉄と地下鉄を利用して天神へ行っているので
今度、西鉄バスを利用して天神へ出てみたいと思います。

[208: 入居済み住民さん]

他愛のないことですが、
お風呂場などで使う給湯器って、使い始めになかなか暖まらないですよね。
計ってませんが感覚的に１分くらい水を出し続けてやっと暖まる感じです。
前の家では20秒もかからないくらいだったと思うので余計にそう感じます。
財布にも地球にも優しくないですよね(^_^;)
しょうがないのかな。

[209: 入居済み住民さん]

> 208さん

お湯の件、私も詳しいことは分かりませんが
このマンションで利用されている「サヤ管ヘッダー工法」ってのが
お湯が出るまでに時間がかかると聞いたことがあります。

私は事前にそれを聞いていたので、少しはマシだったのかも。
でも、やはり遅いのには間違いないですね。

[210: 匿名]

私は実際に住んでみて、気になる箇所がいくつかあるんですが、みなさんはどうですか？何かありましたか？

[211: 匿名はん]

＞210さん
気になる箇所って何ですか？まだ空きがあるようなので、見に行ってみようかと思ってるんですごく気になります。

＞リビングの扉が閉まるときの音のでかさには笑っちゃいます
とのスレもありますが、どこもそんなにうるさいんでしょうか？
今、賃貸マンションですが、子供が暴れてる足音は聞こえますが、扉の開け閉めが気になるようなことはありません。上階の音は言い出したらキリがないとは思いますが、さすがに今の賃貸よりもうるさくなるようだとちょっと・・・と思ってしまいますね。

[212: 匿名さん]

>>209
情報ありがとうございます。
このマンションに限ったことじゃないし、そういうものと諦めるしかなさそうですね。

>>211
リビングの扉が閉まる音
うちは全く気付きません。
上階の足音にたまに気付く程度です。
っていうか、せっかく現地モデルルームがあるんだし、販売員さんへお願いして音を出してもらって確認したらどうでしょう。
ご自分で確認されるのが一番！

ちなみに私自身は、住環境、値段とも最適な買い物ができたと思っていますよ。
住めば都ともいいますしね。

[213: 入居済み住民さん]

周りの環境が静かなだけに、音はすごくします。

上の階の子どもの走り回る音で、朝目覚めます。

最悪です。

[214: 入居済み住民さん]

>>211 さん
お節介ながら、先にマンション購入を済ませたものとして
少しだけ情報をご提供させていただきます。

まず210さんの「気になる箇所」は、入居前に行われた内覧会で
気付かなかった箇所が出てきたことを言われているものと思います。
この辺は施工業者さんが現地にいる間はすぐ対応して直してくれますし、
（現場事務所の電話が掲示されているのでまだ居ます）
たしか半年、１年、２年後とかの点検があったと思うので
そのときでも対処してくれると思います。

また、204さんの
>各部屋の音（キッチンや風呂の音）はよく響きます（なして？）
について解答らしきことがこちらのページに書いてあります。
http://www.ads-network.co.jp/seinou/se-4/se-0404.htm
内容は洗面所や浴室は遮音しないというものです。
響くのはこの辺が理由でしょう。
ただし上記はあくまで一般的にという程度の情報ですので
最終的には販売会社さんへお確かめください。

また、213さんの
>周りの環境が静かなだけに、音はすごくします。
についても先ほどのところに「周辺が静かなマンションと
そうでないマンションでは、上下階の床からの音の気になり方は
大きく違う」と書いてあります。
要はメリットとデメリットが表裏一体になってるということです。

後悔しないためのマンション購入方法としては、いかにしてマンション
広告に書かれてあるメリットの裏にあるデメリットの可能性に気付いた上で、
それに納得して購入するかだと思います。
例えば
・学校や公園が近い
メリット：通学や遊び場に便利 →デメリット：子供の声が騒がしい
・ディスポーザー
メリット：生ゴミ処理が便利 →デメリット：故障・メンテナンスなど費用がかかる
などです。

あとは「情報収集」と他のマンションも含めて足繁く「現地へいくこと」ですね。
なお、販売会社さんがよく口にする「他の検討者の方」を気にしないこと。
物件にもよりますが、「他の方」はウソの場合が大半なので、他の方に先を越されたら
縁がなかった位に考えて基本的にご自分のペースを守りましょう。
(時間をかけてという意味ではありません。勢いも多少必要かも!?)

余計な情報も多かったかもしれませんが、少しでも参考となれば幸いです。


ところで他の皆さんに質問があります。
このマンションの床の遮音等級ってどこかに出てましたか？
上のホームページの「L-45」とか「L-50」とかのやつです。
検討時、販売担当の方に確認しようと思いながら結局聞かずじまいでした。
ご存じの方がいらっしゃれば教えていただきたいです。

[215: 匿名はん]

211です。
みなさん詳しい情報ありがとうございました！
やはり上階の音についてはある程度妥協が必要ですね。

[216: 入居済み住民さん]

またしても他愛のないことです。

もう普通にエアコンを使った方いますか？
なんでも知り合いの南西向きリビングのマンションでは暑くてもう使ったとか。
うちはまだ寒いくらいです。
違う訳は
・方位、物件(場所)、人(暑がり)
なのか、ちょっと興味があります。
購入後に考えてもしょうがないことですけど。

[217: 匿名さん]

となりの水道の音って聞こえますか？
シャワーとかトイレとか。

[218: 購入検討中さん]

今・・・若宮のマンションに住んでますが、隣のＯＯが良く見えるじゃないけど、なんだか良さげなマンションですね。今、購入して住まれてる方は幹線道路の音は気になりますか？上階の音とか？なんか・・・他に情報があれば教えてください！！検討してみます。よろしくお願い致します。また、幼稚園とかはどこが多いのですかね？

[219: 入居済み住民さん]

＞217

うちは隣のシャワーやトイレの水周りの音は全然聞こえませんね

道路のバイクの音が気になる程度です

すごくいい環境だと思います

[220: 入居予定さん]

自分は子供の環境を考えて購入を決めました。今お住まいのみなさんはどんな購入理由（動機）だったのでしょうか？

[221: 入居済み住民さん]

昨日、小学校への通学路の件でデベ側と話し合いがあったようですね。

私は参加できませんでしたが、参加された方いかがでしたか？
話はいい方向に進んでいったのでしょうか？？

[222: 匿名さん]

＞＞219
217です
都合で深夜に入浴することがあるのですが、たぶん隣戸の寝室がこちらの浴室と隣り合っており、迷惑をかけていないかすごく気になっています。
219さんの隣の家の浴室は219さんの家側かどうかわかりますか？

[223: 匿名さん]

221さん
何か問題でもでているのですか？

[224: 入居済み住民さん]

住んでみて、快適ですよね。
けれど、気になる事ができました。
臭いです。
どうも、洗面所の中辺りからの臭いがしてきます。
具体的には、下水の臭い。
住んでもうすぐ2月になりますが、、、、なんでだろう？
他の居住者の方、どうですか？
もし、同じ事が興っていたら、対策教えてください。

ちなみに、この事意外は、とても快適です。
UVコートも良く仕上がったと思うし、
近隣の音も、窓を開けない限りは、聞こえないので、問題無しです。

[225: 入居済み住民さん]

218さん
幹線道路の音は窓をあけていても
気になったことはありません。
静かで快適ですよ。
最終分譲と出ていたので残りわずかじゃ
ないでしょうか。
良いお部屋があるといいですね。

224さん
下水の臭い・・・お気の毒です。
まず正常じゃないと思うので、早めに
施工業者さんに相談された方がよいと
思いますよ。

[226: 入居済み住民さん]

>>219
ウチの寝室の壁の向こうが隣の浴室ですがこの前、深夜に浴室の洗濯竿を落とした音で飛び起きました…。水道の音は聞こえませんがドア開閉と足音は鈍感な私でも聞こえます。お互い気をつけましょう。

>>224
Ｏ建設には強気でガツンと言ったほうがいいですよ。それと担当する人の名前も聞かないと、たらい回しにされる可能性もあります。

修理依頼しても二ヶ月近くほったらかしで再度電話しても
「ああそうですか」
だけ。
土建屋だから…というのを差し引いても…な対応でした。

[227: ビギナーさん]

A棟の西向きのトコありますが、西日きつくないですか？
これから暑くなるので気になるところです。
あと、洗濯物の乾き具合はいかがでしょうか？

匿名性を考慮の上、住まれてある方
よろしければご感想をお聞かせください。

[228: 入居済み住民さん]

>> 226

○建設なんて匿名にする必要ありませんよ。
HPを見れば、どこが施工しているか分かるんですから。

はっきり言って、大内田建設の対応はよくありません。

> 土建屋だから…というのを差し引いても…な対応でした。

正にその通りです。

私もCSを無視した対応には納得がいきません。
会社全体がそういう危機感のない風習なんでしょう。

修繕箇所があれば、遠慮せずいい続けることです。

以前、とある担当者にここの掲示板のことを話すと
「そういうのは見ない！」って断言されて開いた口がふさがりませんでした。

[229: 入居済み住民さん]

217です。
226さん
ありがとうございます。
水道は聞こえないとのことですが、シャワーもでしょうか。
もしシャワーが響くようなら、深夜帰宅のあとはお風呂に入れない・・・

[230: 入居済み住民さん]

うちもクロスやそれ以外にも手直ししてもらっていますが業者の対応は、
至って普通にきちんとした対応をしてもらっています。
向こうの確認漏れだった箇所については謝罪などもありましたし。
（こっちから謝罪は求めてませんよ）
なので何も問題に感じていません。
内覧時を含めて手直しがもう少し少ない方がいいとは思いますけどね。

この掲示板を「見ない」と言ったことは、そのときの言い方次第かも
しれませんが、文章だけみれば問題のある対応とまでは思いません。

[231: 入居済み住民さん]

高台の恩恵か割と風があります。
このため東側物干しのうちでも、
洗濯物の乾きは満足してますよ。

[232: 入居済み住民さん]

>231さん

私も同じ感想です。

うちは東面ですが乾きは早いですね。

夏はいいけど冬は寒いかも。


それと最近、気になっているのがＤ棟の隣の空き地は何をやっているのでしょうか？

何か建つのでしょうか？

[233: 入居済み住民さん]

D棟の隣の空き地にはマンションが建つらしいですよ。

[234: 購入検討中さん]

218です。
225さんありがとうございます！！
今のマンションは幹線道路の音以外問題もないので
気に入っていたのですが
最近、上の方が賃貸で入ってきてお子さんの音が気になってます。
うちも、娘二人なので・・・下の方には迷惑掛けてるのかなぁ〜
でも、8時には寝かしつけてるのですが、心配です。

遮音対策のマンションは重要ですよね。

[235: 入居済み住民さん]

>D棟の隣の空き地にはマンションが建つらしいですよ。
233さんの情報はどこからの情報ですか？
私は4月はじめに管理人さんから、建物などが建つ予定はないと聞きました。
（管理人さんが知っていた訳ではなく大内田さんかどこかに確認されたようです）

しかし最近ボーリング調査（地盤調査）をしていたことからすれば
何かしら造物を作ろうとしているのは間違いないでしょうね。

[236: 入居予定さん]

うちも最近Ｄ棟の横にマンションが建つの聞きましたよ。

[237: ビギナーさん]

227です。
231さん232さん、ご意見ありがとうございました。
洗濯物はどこも問題なさそうですね。
入居前にひとつ心配が解消されました。

[238: ビギナーさん]

徒歩で駅やバス停まで通勤されてある方にご質問です。

博多方面（博多区役所付近）に私の職場があるのですが、
西鉄バス、西鉄電車、JRのうちどれが快適で便利でしょうか？？？
ちなみに、私は平日の９時出勤です。
到着頻度、込み具合なども教えていただければ幸いです。

《価格と時間の比較》
★バス（徒歩〜火の見下→蔵本→バス祇園町〜徒歩）片道計460円、約30分
★西鉄＋地下鉄（徒歩〜名島〜貝塚〜中洲川端〜祇園〜徒歩）片道計400円、約40分
★ＪＲ（徒歩〜千早→博多〜徒歩）片道計220円、約30分
★原付バイク（直）ガソリン代、約20分

いままでは、博多区から原付で通勤しておりましたが、
名島からは３車線、４車線道路となり危険度も増しそうなので消極的です。
ただ、マンション周辺の坂は原付の方が楽なのかなぁ…。
まぁ、メタボ対策になればと思って頑張って歩きます（笑）

西鉄＋地下鉄だと、貝塚や中洲川端での乗り換えがちょっと面倒そう。
それとやっぱり、西鉄＋地下鉄の定期は別々なのですかねぇ…。
最近出た「nimoca」という便利そうなカードもまだ圏外のようですし。
ちょっと下見しただけですが、マンションから駅までの坂の昇り降りが大変そう。
いいルートがあれば、明日下見に行くのでおしえてくださいまし。

JRは安いのがいいけど、千早駅まで距離があるのと、混んでる印象があるなぁ。
また、すぐ時間に遅れやがるのがいかんですねぇ。
あと、博多駅のラッシュ時は個人的に堪え難いものがあります。

バスはマンションから近いのが最大のメリットな気がします。
時間にルーズな印象はありますが、都市高ルートはあんまり関係ないですかね。
朝バス当然ながら混雑覚悟でしょうか…。
逆ルートだと天神ないし蔵本からのアクセスしかないですね。
博多駅からのルートがないのがちょっと残念。


個人的な印象は…
ＪＲ千早（価格◎、駅徒歩△、本数○、混雑×）博多駅の混雑が苦手
西鉄名島（価格△、駅徒歩×、本数○、混雑△）乗り換えが面倒
火の見下（価格△、駅徒歩◎、本数△、混雑×）アクセス幅が少ない


僅差でバスかなぁ…。
それかいっそのことチャリ通とか。

[239: 入居済み住民さん]

>>234さん
225です
うちも下階の方に迷惑をかけていないか心配です。

>遮音対策のマンションは重要ですよね。

確か床の厚さとかは他のマンションと同じだったので、
遮音対策はそれなりにしてあると思います。
それでも上の部屋の方の使い方や、ご本人の感じ方によっては
すごく気になるんじゃないでしょうか。

購入したいお部屋で確認できれば一番いいでしょうね。

[240: 入居済み住民さん]

早さ・安さならJR千早、楽さならバスですが、
両者とも難点がありますね。
前者は混雑、後者は時間が不規則＋渋滞という点。
（朝の都市高は結構な渋滞ですよ）

私なら混雑を我慢して千早かな。
少なくとも便小、不規則、渋滞、料金高でバスはないですね。

ビギナーさんは混雑がいやということですので
これを解消するルートをご紹介しておきます。それは、
貝塚駅まで原付か自転車で行き、地下鉄呉服町で下車して徒歩
です。

利点は、
・混雑なし（混雑する名島〜貝塚、中州川端〜博多に乗らない）
・便数多い（朝は7分に1本）
・時間が正確
・乗り換えなし
・西鉄貝塚線分の料金減少（結構大きい）
・無料駐輪場あり
・帰りは博多乗車も可（料金は呉服町も博多も同じ）
・通勤時間は「徒歩で千早」と同程度（たぶん）

難点は、
・自転車または原付が必要
・JRより定期料金が高い

徒歩が結構ありそうですが、中州川端駅からキャナルシティまで行くのと
さほど変わらないと考えれば、そんなに長く感じないのでは。
また、帰り（貝塚駅からマンションまで）のルートは、最短ルートを通ると
チャリではきつい上り坂が続くようになりますが、ちょっとだけ回り道して
平地に近いコースを選べば、マンション下の若宮入口の交差点付近まで
結構楽に帰ってこれますよ。
（ただしチャリに変速はあったほうがいいです）

ご参考までに。

[241: ビギナーさん]

>240さん

ものすごく参考になりました。
ありがとうございます。

「貝塚〜呉服町」は盲点でした。
貝塚に原付を停める事のできる駐輪場があれば問題なさそうですね。
朝は7分に1本というのも魅力です。
あと、始発駅なので座れるときも多そうですね。

なるべく時間に余裕をもって出るつもりではありますが、
ギリギリになりそうな時は、そのまま原付で行ったり（おいおい）
呉服町〜博多駅のバスも多いですから、融通もききそうです。
たぶん雨の日は、混雑・渋滞覚悟でバス（火の見下）になるのかなぁ…。
貝塚〜博多の定期＋バスカード＋ガソリン代＋駐輪代、ですかね。

[242: 入居済み住民さん]

241さん
貝塚経由はよほど渋滞が嫌いな場合で
スタンダードはやはりＪＲだと思いますけどね。
ＪＲはやっぱり避けたいくらい
込み具合がひどいものなのですか？

中州川端〜博多(祇園？)も少し便を早めれば
混雑具合は大丈夫かと思いますよ。
でも運動のためには呉服町から徒歩が良さそうですね。

[243: 入居済み住民さん]

交通アクセスに迷うほど、選択肢があるというのも、ある意味恵まれていて、このマンション（地区）のメリットではないでしょうか！私は自転車の活用を含めいろいろ試しています。時にはルートを変えて気分転換もできると思いますよ。

[244: 野球好き]

241です。

>242さん
アドバイスありがとうございます。
込み具合は大きく分けて…乗り口・車内・降り口の３つあると思うんです。
私の場合、降り口である博多駅の混雑がちょっとしたストレスですね（行きも帰りも）
ただまぁ、朝のラッシュ時の記憶といえども学生時のものですから。。。
当時は千早駅もなく、今はダイヤも改善されているかもしれませんからね。
またどうしても、若宮交差点の"ヘアピン坂"を自転車で下るのは危険…
という頭がありましたが、今日、そこ以外のルートを発見できましたので、
新しくなったJRも候補に入れて考えたいと思います。

余談ですが、パン屋と本屋での出費がかさみそうです（笑）
便利なのはとてもいいことなのですが…。


>243さん
アドバイスありがとうございます。
そうですね。選択肢の多さはメリットそのものですね。
子供世代が大きくなった場合も、活躍してくれる事を願います。


通勤にとって最大の敵は雨ですね。
雨に対しての強さは、地下鉄＞JR＞バス　だと思います。※地下鉄は名島〜貝塚も含む
駅までの移動を考えると、バス＞JR＞地下鉄　ですかねぇ。
JRまでの移動はバスで行えば案外いけるかもしれませんので、
トータルで考えるとJRが一歩リードですね。


ここにきてJRが急浮上です！！！話は変わりますが、お客様駐車場って少なくないですか？
せめて、各棟に１〜２台分は確保してもらいたいですね。
近隣にはコインパーキングもないようですので、
両親や友達が遊びに来る場合、ちょっと困りそうです。
大事なお客様や、高齢である両親たちを
下のどこかに駐車させて坂を登らすわけにもいきませんし（^_^ゞ
下まで車で迎えにいけばいいだけでしょうが、それもちょっと不便な話です。
もちろんそれを覚悟で購入したものの、どうにかならないかと思って。。。

[245: 入居済み住民さん]

来客用駐車場は確かに少ない気がします。
今は収入が多くなるようにしてあるんでしょう。
この辺は組合の協議事項になるでしょうね。

[246: 入居済み住民さん]

今更なんですが・・・

うちは入居したとき、窓や窓の桟、シンク、外壁、ベランダなど
屋外に面するところが全て砂まみれでした。。。

窓やシンクは拭けば簡単にきれいになりますが、桟や外壁などは
簡単にきれいにならず、まだ結構砂が残っている状態です。
賃貸でもこんな事ないのに・・・って思いました。

皆さん、入居されたときどうでしたか？汚れてましたか？
汚れてた方はご自分できれいにしましたか？

[247: 野球好き]

>245さん
来客スペースをめぐってのトラブルなどは避けたいですからね。
１台ぶんだと奪い合いになりゃせんかと心配です（；；）
たぶん大勢の住民さんが同じ思いだと思うので大丈夫そうですね（>>組合）

>246さん
風の影響を受けやすい場所だけに、そういう心配もあるのですね。
花粉・黄砂など長期間住まないとわからないこともあるかもしれません。
当然、洗濯にも関わってきますから、
ナジマネーゼ達の悩みの種にならなきゃいいですが…。

[248: 入居済み住民さん]

>>247さん
立地によるものではなく、工事中の砂埃です。
言葉足らずですみません。
洗濯物などに砂埃がつく心配はありませんよ。

駐車場の件は、一部をコインパーク化するのはどうなんでしょうね。
料金は1日300円（月9000円）くらいだと近隣月極の空き状況によっては
住民が専用化してしまうかもしれないので、１日500円〜600円くらいが
いいところでしょうか。

でもコインパークにするならメンテナンス費用も考えなきゃなりませんね。
一般のコインパークでは、駐車が少ないところはなくなったり
していることを考えると、そこそこの駐車がないと「収入＜メンテ
ナンス費用」となるのでしょう。
うーん、そうなると台数設定が難しいところです。

[249: 入居済み住民さん]

こんにちは

固定資産税について、お詳しい方いらっしゃいますか？

昨日、今年の分がきましたが、来年度以降、もしくは優遇がなくなった場合
これが、何倍くらいになるものでしょうか？
漠然とで結構ですので、もしご存じの方がいらっしゃればお願いします

＞＞248さん

うちは、トイレの便座の裏がまったく掃除されてなく、真っ黒でした。
入居した後でしたので、諦めて自分で掃除しましたが、あまりひどいのであれば
申し出られたほうがよいのではないでしょうか？

[250: 野球好き]

>2449さん

ごめんなさい私は詳しくないですが、AllAboutなどで調べてみると
固定資産税の見直しは３年に１度とありました。
詳しく書いてありましたので、参考にされるとよいかもです。

加えて、私は都市計画税というものを契約時に目にしました。
初めて聞く言葉だったので、デベさんに質問したところ、
だいたい年間１万円程度の支払いが、ずっと続く見通しだそうです。
万が一、開発されなくなっても開発が終了しても払うものなのかなぁ〜。
ちょっと意外なとこからの出費です。。。

[251: 野球好き]

突然すいません。


エバーライフヒルズ名島で草野球チームを作りたいなぁーなどと思っています。
チーム名は○○○ヒルズ、さしずめ…グリーンヒルズなんかいいかなぁと（仮）

まずは必要人数（12〜15人程度）が揃わないとスタートできないので、
とりあえずは、みなさまの反応を伺いたく書き込みをしてみました。
参加者は、15歳以上の健康健全な男女であれば問題ないです（初心者歓迎）
野球を通じて、みなさまと交流を深められたらいいなぁ〜と考えてます。
また将来的にも、子供世代まで受け継いでいけたら本望でございます。

現時点で自分の頭の中にあるプラン(仮)は以下のとおりです。

★チームとして１つの派閥を作る目的ではなく、地域密着を理想としたい考えがあります。
☆やむおえず、地域外から助っ人を用意する場合もございますが、
　基本的にマンション内の生え抜き選手を大切にできるチームでありたいと思います。
　この基本線を崩さずに、状況に応じて柔軟に対応してまいりたいと思います。
★活動開始時期は、順調にいけば2009年春を予定しております。
☆チーム名、ユニフォームデザイン、活動時期や日時、部費、諸経費などは、
　チーム結成後、話し合い多数決にて決定したいと思っております。
★ボールは軟式A号を使用します。一般の大人が使用する軟式球でございます。
☆グラブ、スパイクなどの用具類は個人でご用意頂く必要があります。
★メイングラウンドは市民プール横の「名島運動公園」を考えております。
　球場の確保は毎月現地抽選となりますので、参加者はなるべくご協力ください。
　その他福岡市内の球場、箱崎公園、汐井球場、山王公園、社領南なども
　サブグラウンドとして考えております。チームで一定の書類提出が必要です。
☆対戦相手や参加リーグなどは、状況をみて追って決めたいと思います。
　強豪リーグに参加する可能性は極めて低い見通しでございます（コネもないです）
★リーグや球場確保状況にも左右されますが、月平均２試合、多くて３試合の予定です。
☆チーム用ホームページを開設する予定でございます（当方管理予定、有志募集）
★選手以外でも、マネージャーや応援・観覧でのご参加も歓迎いたします。
☆余った活動費は…忘年会費、一部還元、組合へ寄付などいろいろプランを考えてます。
　このようなものはできる限り公表していきたく思っております。


きのう嫁さんに打ち明けたら「また野球かよ」とあきれられました（^^ゞ
現在も下手ながら某草野球チームでがんばる32歳でした（いちおうまだ入居前…）


ご連絡待ってま〜す(=´ー｀)ノ〜♪

[252: 入居済み住民さん]

「草野球チーム」いいですねぇ！
しかし、私はフライも捕れない球技オンチなの野球は無理だと思いますが、１６０世帯あれば、１チームぐらいは出来そうですね。
ところで、ゴルフなら喜んで参加したいです。下手ですけど。

[253: 入居済み住民さん]

野球ですか

ちょっとひかれます　初心者ですけど(^^;;

[254: 入居済み住民さん]

スポーツ全般に興味があります。
見るのもプレーするのも大好きです。

ただ、もう体がいうことをきかず
最近はもっぱら見る方だけですね（笑）。

ゴルフは年齢を問わずできることと
会社で逃げれなくなったこともあり
今年から本格的に始めたところです。

ただ、スコアが全くダメダメで…
どなたか“師匠”になってください。

話がそれますが、ゴルフの練習場ってどこに行かれてますか？
お勧めの練習場があれば教えてください。

因みに私は、仲原と美野島へ行ってます。
香椎スポーツガーデンは近くていいのですが
玉料金が高いと聞いたので、まだ行ったことがありません。

[255: 入居済み住民さん]

>>249さん
248です。

便座の裏が真っ黒は驚きですね。
うちはそれはありませんでしたが、大内田さんの内装に対する
チェック体制の甘さは感じてます。

砂埃の件も、みなさん特に反応がなかったことからすると、
これも大内田さんのチェック漏れ（掃除忘れ）なのかもしれません。


また固定資産税の優遇ですが、固定資産税額の目安は
以前ソロンさんに聞き、たしか住宅ローン減税と
同程度だった記憶がありますが、その額が5年間の優遇を
加味したものなのか確認しませんでした。
私も来年からの税額がどのくらいなのか気になります。

[256: 入居済み住民さん]

騒音で苦労されてる方いますか？

[257: 野球好き]

251の野球バカです。

レスありがとうございます。
ひとまず賛同してくれる方がいてくれて安心しました♪

>252さん
メッセージありがとうございます。
目標15人、164戸だと11戸に一人なのでなんとかいけそうかな…という感じです。
すみません…ゴルフはド素人です…。しかし、あの開放感は興味ありますね。
もしゴルフはじめたら…その時はよろしくお願いします。

>253さん
初心者大歓迎ですよ♪
実際に今私が所属するチームでも、未経験者の選手が何人かおりますが、
どんどん上達して、今では野球にハマっちゃってますよ〜。
そこもまた草野球ならではの醍醐味だと思ってます。

>254さん
おおっ！見るのもプレーするのも……うれしいかぎりです♪
ゴルフでお忙しいとは思いますが、参加していただけるとありがたいです☆
私はゴルフがさっぱりなんです、一度ホールでやってみたい気持ちはあるのですが…。
ちなみに、野球が右投左打なんでゴルフ始めたら苦労しちゃいそうです（泣）


>251　に追記です。
曜日・時間帯はある程度決めておくべきだと思いましたので追加しておきます。
これらに絞っておいた上で意見を聞き、改めて検討していきたいと思っております。
曜日に関しましては「毎週」ではありません（平均月２回程度です）

[１]日曜日・早朝……習慣づけばいいですね♪
[２]日曜日・お昼……家族みんなで楽しんで♪
[３]日曜日・ナイタ-……一週間の総締めとして♪
[４]土曜日・ナイタ-……次の日休みだと気分は楽♪
[５]平　日・ナイタ-……フィットネスジム感覚で♪

※早朝は6時から、お昼は9時〜19時の間、ナイターは19時から、それぞれ2時間単位。
※ナイターだと照明料金が別途かかります。


よろしくご検討お願いします(・▽・;ゞ

[258: 入居済み住民さん]

ゴルフ練習場について、私は「香椎スポーツガーデン」しか行きませんが、確かに料金が高いです。
100球ちょっとで2千円（１球＠１２円程度で場代が別途）かかります。
安い所があれば教えてほしいですが、近くには他に無さそうですね。
なお、１０年くらい前、香椎浜イオンが建つ前の同地には、香椎アリーナというゴルフ練習場と９ホールのショトコースがありました。

[259: 周辺住民さん]

こちらのマンションはパン屋のフルフルが近所にあるんで、うらやましいです。

[260: 入居済み住民さん]

>256さん

上階のおこさんの走り回る音が苦痛ですね。

ある程度は我慢していますが、夜や朝は少しお互い気にかける必要があると
思います。

[261: 入居済み住民さん]

２６０さん
おっしゃっていることは十分に理解できましたし、心中は十分お察しします。

しかし不特定多数がみているところでのご発言（ご返答）なので
「騒音には十分に気にかけていて実は問題のないご家庭」に対しても
ちょっと矛先が向いてしまっている気がします。
（実際に２６０さんのようなコメントがあると、もしかしたらうちが迷惑を
かけているんじゃないかな？と悩んでしまいます。）

私自身は、騒音問題はここで扱わず、個人でうまく上階に伝えるか
管理会社への相談か、もしくは管理組合などでの話し合いの方が
よいかと感じます。

また、仮の話しですが、「施工不良で２６０さんのお部屋の防音機能が
うまく発揮されてなかったことが騒音の主な原因だった」なんてことも
あるかも知れないですし、慎重に対応する必要がありますね。

住民どおしのいざこざにならないよう解決できると良いですね。

[262: 入居済み住民さん]

>>261
大変慎重で、思慮深いご意見をおっしゃっている文章のような印象を受けます。
しかし私はあなたのご意見を読んで、大変腹立たしく思いました。

騒音で悩んでいる人にとっては、あなたのようなご意見は何の慰めにも、ましてや
解決の手助けにもならないのです。

つまりあなたのご意見は「幸運にも騒音に悩まされていない人が、人の気も知らないで
きれいごとを言っているだけ」だと私は思います。

>>もしかしたらうちが迷惑をかけているんじゃないかな？

すべての住人が常にこのように感じながら、ご近所に対して配慮しあうことでしか
騒音問題はなくならないのだと思います。その自覚がなく、矛先が向いていると感じる
あなたの認識が甘く、間違っているのだと思います。

>>施工不良で２６０さんのお部屋の防音機能がうまく発揮されてなかったことが騒音の主な原因だった」なんてことも

騒音に関するスレッドを読んでいると、騒音に悩んでいる人に対して
「お宅のマンションの構造が二重床・二重天井じゃないからだとか、床スラブ圧が何ミリしかないから音が響くのではないですか」などと言って、暗に「ウチは造りがいいから音なんて聞こえません」というのを自慢している文章をよく見かけます。

騒音の原因は１００パーセント「隣接住戸の住人の質」だと私は思います。
マンションの構造の違いなんて騒音に対しては大きな影響力はないと思います。
騒音に悩んでいない人は「偶然に幸運にもご近所の住人に恵まれた」からだと思います。

>>住民どおしのいざこざにならないよう解決できると良いですね
私はこういった場で、悩みを訴えることによって「無自覚な加害者」に声が届いて、
解決の糸口になるのではないかと思います。

[263: 入居済み住民さん]

横入り失礼します。

騒音に関しては、配慮してしすぎるということはないと思います。
また、人間とは慣れていく動物であるので、例えばこの場合、
上階の人が『これくらいならいいや』という姿勢であれば危険だと思います。
というのも、ここまでなら大丈夫というラインを主観で勝手に決めてしまうからです。
そのラインも、どんどんユルユルになってエスカレートしていくでしょう。
そうなると、いずれは下階の人も我慢の限界がきてしまうはずです。

たとえばもしクレームがきて、その原因が子供のおこす騒音であったとしても、
それは、躾けられない、もしくは対処できてない親の責任でもありますから、
できれば早急に、真摯に対応して欲しいと思います（長引けば悪化する一方）
一度目が最後通告。二度と言われないつもりであって欲しいです。
自分も加害側になる可能性のある立場ですから、肝に銘じておきたいと思います。

周囲に配慮しながら子育てをするのは、想像してるよりも遥かに大変です。
ここに住むみなさんが、腹を割って話せる人たちばかりだと気が楽なんですけどね。
せっかく縁あってこの場所に住むのだから、良い関係を築きたいですね。

[264: 入居済み住民さん]

>>257さん

野球いいっすねぇ！ルーキーズもはやってるしこれから始めるのもいいかも。
私的には[1]の日曜日・早朝か[2]の日曜で9時〜11時を希望します。
やっぱり家族サービスもしなきゃですから、早い時間がいいかな。
小学校ぐらいの子供がいる家庭だと一緒に来てもいいですしね。
グリーンヒルズだと、ユニは昔の南海ホークス調（緑基調）とか！？

[265: 入居済み住民さん]

２６１です。
>私はこういった場で、悩みを訴えることによって「無自覚な加害者」に声が届いて、
>解決の糸口になるのではないかと思います。
２６０でのコメントは、唐突にあなたの上階への不満を
出していて、その思いが皆に正しく伝わるとは思えませんでした。
そのような意図を正しく伝えることが大事だと思いますよ。

>騒音の原因は１００パーセント「隣接住戸の住人の質」だと私は思います。
「質」というのが真実でも、それのみが原因であるとは
限らないということを私は言いたかったのですが…。
あまり頑なにそれだけと決めつけるのはよくありませんよ。

あなたの上階の人に確認もしていない段階で、しかも不特定
多数の人に「無自覚な加害者」と決めつけてしまっては、
あなた自身が「言葉での加害者」になっているのではないでしょうか。

ストレスがあるのは分かりますが、もう少し冷静に、
かつあなたができることに対し手順を踏みましょうよ。

[266: 入居済み住民さん]

>>261、265さん
262です。私は260さんではありません。

>>不特定多数の人に「無自覚な加害者」と決めつけてしまっては、あなた自身が「言葉での加害者」になっているのではないでしょうか

私もあなたも住人全員が「無自覚な加害者」ですよ。だから騒音問題が起こるんだと思います。
その自覚がないあなたの認識が甘いと言っているんです。

>>ストレスがあるのは分かりますが、もう少し冷静に、かつあなたができることに対し手順を踏みましょうよ。

聞こえはいいけど内容がない文章です。
あなたは対岸の火事をのんきに見物しながら、「早く消えるといいわねえ」と言ってるだけなんですよ。自分の足元が燃えてるかもしれないなんて夢にも思わずに。

あなたが今、「騒音に悩まされていない」のであれば、あなたの声には何の説得力もありません。
あなたが本当に言いたいのは、「耳障りの悪い話題はよそでやって」ということだけなのですから。

[267: 匿名さん]

２６６さん
私が認識していないかどうかは何も発言してません。
意見は構いませんが２６０さんの妄想をさらに
助長した２６６さんの意見は同意しかねます。

私は今騒音に悩んでいないことはあっていますが、
騒音のスレもよく読んで問題は十分認識していますし
夫婦でも話し騒音に配慮しています。
まだ会話も十分にできない子供ですが、音を立てたときは
言い聞かせたり、そっと歩く練習をさせたり、常に
意識しています。
また、子供だけではなく、リビングの扉なども
静かに閉めるよう配慮しています。

まだ床中に防音カーペットを引くようなことまでは
対策していませんが、もし今の状態で階下が不満に感じていると
わかれば、当然今以上の対策はします。

しかし階下の人がどのくらいの音が聞こえているか、
またそれをどう捉えているかはわかりません。
なので不安に感じるところがあるのです。
うちのような人は他にもいると思います。

それを猫もしゃくしも一緒くたにして発言された
２６０さんの発言は、被害にあったご自分しか見えておらず、
発言が配慮不足で少々横暴だと思います。


私自身、究極、次のように考えています。
１.ご自分の悩み（階上の騒音）を解決したいなら、
ここで議論しようとすることが意味不明。具体的に行動し
「上階の質」を直さないことには解決しないのでは？
２.このマンションの騒音問題について（ここを見ている
一部の人に）認識してもらいたいというのは手順違いで
しかも発言が横暴。
２６１では、２６０さんは１だと思っていたので
解決方法をお伝えしたのです。実は真為は２だったため、
２６５でやり方についてお伝えしました。

私が２６０さんの立場なら、
まず、管理人さんに伝えてマンションに掲示をしてもらいます。
（これはどなたか賢明な方が既に実施されています）
それでも変化がないなら、再度管理組合で
提示してもらうよう働きかけます。
それでも上階が変化がないならどうにかして上階に
直接伝える方法を考えます。
それが至って普通の踏むべき手順で、ここで意見し、
ちょっと同意されないだけで感情をむき出しにして
妄想じみた非難をする行為は、はっきり言って
論外だと思います。

本当にここに書き込むことで騒音が解決すると
お思いならご自由にどうぞ。

[268: 入居済み住民さん]

横入り失礼します。

まぁまぁ…お互いもういいでしょう。ちょっとは場の空気を考えて下さいよ。
この掲示板を見ている人にとってはこれもまた、見苦しい「騒音」で、
始めからどこかケンカ腰で、相手の意見を聞き入れる余裕すらない。
自分を正当化し相手を言い負かしても、なんら解決にはなりませんよ。

個人的には、260さんの書込みはなんら問題ないと思いますし、
261さんが、被害意識のある260さんに対して身も蓋もない意見で返し、
結果、火に油を注ぐ結果となっています。

それから267さん「ご自由にどうぞ」はないでしょう…。
あなたが汚したこの空気、どうにかして下さい。
誰かに不満を与えたなら、行動するのが貴方なのでしょう？
不特定多数がみていますよ。自分でゆってたじゃん。

[269: 入居済み住民さん]

261です。
260さん≠262さんだったこと気付きました。
間違いから260さんの発言を誤って理解していました。
260さん大変申し訳ありません。

しかし261での発言については、別な表現方法はあると思いますが、今のところ私の意見は変わっていません。

ただ、もし私と違う方法で260さんの状況が改善できたなら、その時はやり方を学ばせて貰うとともに、私も配慮が足りなかったと改めて謝罪させてもらいます。
決して嫌みで言っているのではありません。262さん、268さん、応援しています。

[270: 野球好き]

251です。

>249さん
固定資産税について調べてみました。
優遇期間が５年、資産価値の見直しが３年に１度（だと思います）
優遇期間は従来の半分の金額らしいので、
優遇が解けたら倍ぐらいになると考えてよいと思います。
ただ、その間に資産価値の見直しを１度はさみます。
資産価値は、通常年月が経つに従って下がるものですから、
初年度から考えると、２倍弱だと思われます。

ざくっと考えて、
１０→１０→１０→９→９→１８→１６→１６→１６…
このようなイメージではないかと認識してます。

※素人考えですので、ご指摘いただけたら幸いです。


>264さん
メッセージありがとうございます。
そうですね！家族サービスは大切ですもんね。
もちろんその辺もじゅうぶん考慮するつもりですよ♪
緑のユニフォームはプロ野球にないからおもしろいかもしれませんね。

[271: 物件比較中さん]

256さんの
>騒音で苦労されてる方いますか？

という質問に対して

260さんの
>上階のおこさんの走り回る音が苦痛ですね。

という、現状の率直な意見に
261さんが何故にこうも食いつくのかが理解出来ない。

別に「○号室に住んでますけど、上階のおこさんの走り回る音が苦痛ですね。」
と書いている訳じゃないし。
このマンションが作り的に、「人の足音が聞こえない程の完璧な遮音性ではない」と
伝えたいだけじゃないのかな。

261さんの
>２６０さんの妄想をさらに
>助長した２６６さんの意見は同意しかねます。

>２６０さんの発言は、被害にあったご自分しか見えておらず、
>発言が配慮不足で少々横暴だと思います。

>２６５でやり方についてお伝えしました。

これらの意見の方が横暴で思慮に欠けてると思います。
「足音が苦痛」と言ってる人に妄想って。。。野球チームいいなぁ。
とっても楽しそうです。

[272: 入居済み住民さん]

さからさ、間違えてたこと誤ってるんだけど。
いい加減、非難じゃなく260さんの問題を解決できんの？誰も解決案出してないじゃん。
さては民主党が好きでしょ？

[273: 入居済み住民さん]

最近よく登下校の時間、子供さんにエレベータのボタンを全階いたずら押しされて困ってます。
買い物帰りで泣く泣く階段登るのは、しんどいです（泣）

管理会社に言ったら解決するのかな？
皆様ならどうされますか？さらりとしたご意見お待ちしております。

[274: 入居済み住民さん]

268です。不本意ながら仕切ってすいません。

解決策（というよりは家庭間の問題ではないかと）

自分は、なんでもかんでも管理組合に委ねるのは反対です。
どうせどこからのクレームなんてわかってしまうものですから、
お互い顔を合わせ、納得いくまで話し合い、雨降って地固まって欲しいです。

上階の人は、自分で「ここまでは大丈夫」というラインをひかない。
どうしても知りたければ、階下の人の同意のもと話し合うとか。
その上で、階下の人のクレームは真摯に受け止め、対策は早めに。
基本的に加害側なので、折れるところは折れてあげて下さい。

階下の人はクレームの際、はじめから怒ったような口調やイヤミ口調で言わないこと。
そうなるとお互い引けなくなることは、この掲示板を見てもお分かりでしょう。
別に272さんを責めてるわけじゃなく、人はそんなとき素直になりにくいということです。
相手も悪気があってやっているのではないことを頭に入れて、穏便に。

どっちの立場にせよ「自分たちさえよければいい」という考えはしないこと。
自分たちに生活があるのと同時に、相手にも生活があるのですから。
下手に出て、相手の言い分を聞き入れるのが第一という姿勢であって欲しいです。

理想を言うならば、クレームになってはじめて対話するのではなく、
日頃からの近所付き合い（最低限の挨拶など）を心がけておけば、
トラブルになる可能性は低いのではないでしょうか。

271さん。言ってることはごもっともだと思います。
ただ、272さんもおっしゃるようにタイミングが少し遅かったようです。
272さん気持ちはわかりますが、そこで嫌味を言っても立場を悪くするだけでは？

ここまで言っておいてなんですが、政治には疎いでございます。
本当に一回キムタクに総理大臣させたら日本も変わるのでは…と思ったりで（汗）
以上、不本意ながら仕切っちゃってすいませんでした。

273さん。
>さらりとしたご意見
ははは（笑）たしかにギスギスしてましたもんね、最近。
思わず笑っちゃいました。ナイス癒しです♪
さて、エレベーターには監視カメラもあるので人物の特定もできるのでしょうが、
さすがにそこまでするのもなんか違う気がします。
親がしつけるのが先か、子供が飽きるのが先か。んーどうでしょう。
自分なら、ロビーで座って待ってるか、階段か、ですかね。

[275: 野球好き]

>>251です。

>271さん
草野球チームに興味をもっていただいてうれしいです。
ぜひ一緒にやってもらえたら、もっとうれしいです（^_^ゞ
楽しいチームにしましょうね♪

>274さん
私も概ね賛成です。第三者を挟むと誤解を招く場合もありますからね。
また、草野球活動が近所付き合いの足しになればいいなと考えてます。
私の育った地元では、昔からソフトボールを通じて親たちの交流がありました。
まぁその真似事なのかもしれませんが、昭和の良いトコを継いでいきたいです。


草野球のことで追記です。

参加するリーグにもよりますが「全員打ち」を採用したいと思います。
通常の打順は１番から９番までで、10人以上集まるとベンチ要員がでてきますが、
全員打ちの場合は、参加した選手全員で打順を組みます。
例として、12人来た場合のオーダーはこんな感じで…

１（　二　）ほんだ
２（　遊　）かわさき
３（　左　）たむら
４（★→一）まつなか
５（一→★）こくぼ
６（　中　）おおむら
７（　三　）まつだ
８（　右　）しばはら
９（★→捕）たのうえ
10（捕→★）まとやま
11（投→★）すぎうち
12（★→投）わだ

※.★印は守備時はベンチです。ベンチスタートでも後半は守備につきます。
※.一度ベンチに下がった選手も、ふたたび守備につくことができます。
※.せっかく来たのに１打席のみ…とかはしたくないのでご了承ください。

[276: 入居済み住民さん]

>251さん

野球良いですね↑↑↑
最近はやってないですが私も引っ越して来る前はチームに
入っていました。（たまにしか行けなかったけど...）

最近してないのでやっぱりたまに野球がしたくなりますね。。
一応経験者です。（小学校〜高校までですが）　^^;

人数集まるといいですね！！

[277: 野球好き]

>>251です。

>276さん
こんにちは！経験者と聞いて小躍りしちゃいました♪♪♪
しかも、私より野球歴長いじゃないですか（^_^ゞ『高校からです』
希望のポジションとかあったりします？？？
ピッチャーとか、キャッチャーとか、ピッチャーとか、ピッチャーとか（笑）

はっ、私としたことが…失礼しました（^_^ゞ
メッセージありがとうございました。

[278: 株式会社 紙資源]

はじめまして、古紙の集団回収などを行っております株式会社　紙資源と申します。
エバーライフヒルズ名島の管理組合様にご提案が御座います。
当社は東区に本社を構え（県内４ヶ所）古紙を始め全ての廃棄物のリサイクルを行っております。
また（ISO１４００１）（プライバシーマーク）も認証取得しております。
この度、エバーライフ名島様単独での集団回収のご提案をさせて頂ければと思っております。
子供会や自治体での回収では無く、マンション単独での回収を行うことにより市からの補助金を管理組合に入金されるようになります。ご入居の皆様が出された新聞、雑誌、ダンボール、空き缶などの資源物がそのまま管理組合に反映されるようになる為、使用用途は基本的に管理組合で決めることが出来るのですが、一般的には管理費や修繕積立金に当てられることが多いのが現状です。マンションの場合、ご入居後１０年・１５年と経過すると管理費や修繕積立金が上がるケースがあるかと思われますが、その時に金額が上がらないような仕組みを整えるのも管理会社様任せでは無く、住民の方々が主となり運営を行われる必要があるかと思われます。
当社は元マンションデベロッパーの従業員もおりますので、色々とご相談にものれるかと思います。
是非一度ご挨拶に伺わせて頂ければ幸いです。
何卒よろしくお願いいたします。

株式会社　紙資源
〒812-0062
福岡市東区松島2丁目11-43
TEL　[phone]
FAX　[phone]
http://www.kamishigen.jp/
E-mail:[e-mail]

[279: 入居済み住民さん]

>>276です。

>251さん

あははっ（笑）ウケました。。

希望のポジションはありませんよ！ファースト、セカンド、サード、ショート

以外なら守れます。。

ピッチャーは何人か必要だと思いますね　（＾◇＾）

それから私はうまくないので期待をしない方がいいですよ　　(^^ゞ

ほんと集まるといいですね！！！

[280: 入居済み住民さん]

実際に済み始めて、内覧会で見つけられなかった修繕箇所はありましたか？
その場合、都度修繕してもらってますか？
入居前には、半年、一年点検があると聞いていますので
そのタイミングで修繕してもらうようにしてますか？

[281: 入居予定さん]

B棟に入居予定のものです。
インターネットプロバイダーについてです。
先日、香椎浜イオンにてBBIQの加入手続きをしましたが、
棟内の加入世帯によって、月額が変わるらしいのです。
B棟の場合、あと1世帯あれば安くなるとのことなので、
まだ迷っている方があれば、ぜひぜひご検討下さいませ。
ちなみに、C棟は安いプランの人数をクリアしてるそうですよ。

[282: 入居済み住民さん]

>> 281さん

もう、契約なされました？

自分の場合は、ヨドバシでAUのADSLを契約し、○万円分の商品券をゲット。

それを、6ヶ月後に解約をして、次はOCNの光に加入する予定です。
もちろん、そのときにも○万円の商品券をゲットできるとのことです。

因みに、最初の商品券でWiiを購入しました。

[283: 入居予定さん]

>>282さん

281です。wiiいいなぁ。
自分も○万円分の商品券をいただいてるので、
契約が無効になれば返却しなければなりません。
元々BBIQにする予定でしたので納得済みですけどね（NTTがイヤなので）
それから、メアドとか設定とかが面倒そうなので、
コロコロ変えるのは自分は性に合いません（ゴメンなさい）
でも、wiiはいいなぁ。正直。

[284: 入居済み住民さん]

内覧会の後、各業者の説明会の時、ＢＢＩＱの人が

加入世帯数に関係なく、このマンションの方は一番安いプランを適用します。

って言ってましたけど同じような説明受けた方いらっしゃいますか？

[285: 入居済み住民さん]

284さん。うちはそのように説明を受けました。
ただ「いつ申し込みをしても最安OK」とは聞いてはいませんけど。

282さん。OCNは月々も安いんですか？
うちもwii欲しいです。

[286: 野球好き]

>>251です。

皆さん、昨夜は大雨カミナリひどかったですね。

>291さん
とりあえずバッテリー(外野)を確保…と((φ(．．。)カキカキ
バッテリー候補はいればいるほどいいですからね♪助かります。
今のとこ、この掲示板で興味をもってもらった方が…ざっと６人ぐらい。
入居したら、貼り紙掲示板でも宣伝しなきゃ…ですね！ε=(｀・ω・´)ゞ

それから、
チーム名候補「グリーンヒルズ」もなかなかと思っていましたが、
新候補「ハッピーヒルズ」というのに最近惹かれておるところです。

ハッピーヒルズ＝幸福＋丘→→「福岡」

という多少のこじつけもあるものの、
いきおいあまってロゴまで作っちゃいました（^_^ゞ
チュッパチャプス風にしてみました。☆（ゝω・）

[287: 入居済み住民さん]

今日の夜、変な虫が大量発生してましたね。
窓の外が虫だらけでした。

あの羽が取れる虫はなんですか？

[288: 入居予定さん]

>287さん
特徴からいえばハネアリですかね？ちなみに何階ですか？

[289: 入居済み住民さん]

>287さん

うちの窓にも沢山ついてました。

このようなハネアリではなかったですか？
↓↓↓↓
http://www.kumin.ne.jp/siroari/newpage7.htm

ネットで色々みたのですが、
シロアリのようですね。

６月くらいに、新たな巣を求めて飛び立つようです。

なんかやな感じですね・・・。

[290: 入居予定]

エレベーターの件ですが、誤って違う階を押した場合（子供のイタズラなども）メーカーによっては解除できるとこもありますがどうでしょうか。例えば、ボタン長押しや連打など。関東地方の高層ビルにはありましたが、やっぱり五階建てにはないですかね。

[291: 住居８８]

エレベーターに引っ越し用のシールやカバーがまだ貼ってあるのですが、早くはがして欲しいのですが、皆さんどうですか。見た目も悪いし。入居がすんでる棟はいいのでは。

[292: 匿名さん]

土曜にゴミを出している人のゴミ袋が
カラスにいたずらされていました。
困ったものです。

[293: 入居済み住民さん]

>292
何棟ですか？プレハブになのにどうやってイタズラされんの？

[294: 入居済み住民さん]

私も見かけたんですけど
土曜はカギが閉まってるので外におきっぱなしになってましたよ
なんか残念ですね

[295: ビギナーさん]

そうなんですか、土曜は閉まっているんですね。知りませんでした。
自分らさえよけりゃいいといった考えの人間は本当に消えて欲しいです。
これはカラスの問題ではなく、人間の問題になりますよね。
土曜日ゴミ捨てしたクズに天罰が下りますように。

[296: 入居済み住民さん]

自転車等のステッカーですが貼らないとどうなるのでしょうか？

申請はちゃんとしています。

何かあれ。あんまり貼りたくないんですよね・・

[297: ビギナーさん]

クロスバイクとかちょっと高級な自転車だと気持ちわかるかも。
286のロゴ(野球の？)みたいなステッカーやとカッコイイのかも。
どんなステッカーですか？

[298: 入居予定さん]

名島小学校の評判はいいと聞きますが、
マンションから小学校まではどういったらいいですか？
正門はどこになりますか？
通学時、車などの通りはどんな感じですか？

[299: 入居済み住民さん]

>>298さん

Ｃ棟とＤ棟の間の道路からマンション敷地から出たところに森の横を通り抜けれる
砂利道がありますのでそこを通るのが早いですね。そこは車では通れません。
砂利道を通り過ぎると住宅地があり、２〜３分歩けば小学校の門の前にでます。
この通学路ですと門の前の道くらいしか車の通りはあまりないと思いますよ。

[300: 入居予定さん]

298です。
299さん、ありがとうございます。
ということは名島駅まで大人も通ったりしそうですね。
こんど自分らで探索してみます♪