アイランドタワー スカイクラブ(2)

[購入検討中さん]

アイランドタワー　スカイクラブについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.island-tower.com/

物件データ：
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3-26-32
価格：2080万円-18170万円
間取：2LDK-5LDK
面積：67.46平米-207.39平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理人 2008.11.4】

[922: 匿名さん]

金額的に北向きリビングの部屋は安いので

ステイタスやタワーに住みたいという気持ちで見てみましたが・・・

あいにく
その日は天気が悪く
日当たりをあまり確認できませんでした。

床暖房が入ってるので大丈夫とは聞きますが・・・
実際に住まれてる方の意見が聞きたいなとは思ってます。

答えれる範囲でいいのでよろしくお願いします

ちなみにドッグランがベランダから見えるほうを見てきました

[923: 匿名さん]

あと

洗濯はかわきますか？

[925: 匿名さん]

と、掲示板しか知らない哀れな方がおっしゃっています

[928: 入居済み住民さん]

922さん

昨年秋口から住んでいます。窓が大きいので中央公園方向も暗いことはありません。
床暖房は結構有効です。これでも足りなかったのは一番寒い時で、エアコンも入れました。
冬になってもエアコンを必要とする日は少ないようです。洗濯物の乾燥はベランダが使えない
ときは浴室と部屋の中で十分です。

[929: 匿名さん]

>>926

メリット
http://www.tower-mansion.com/merit


デメリット（一部）
http://allabout.co.jp/house/hgmansion/closeup/CU20081107A/
http://profile.allabout.co.jp/fs/darwinsystem/qa/detail/23864


やはりどうしてもタワーがいいなら都心にすべきだよ。
あんな不便なとこなら資産価値が上がらないし、
賃貸に出しても入居者がいないよ。
（賃貸用はずーっと空室のままで困っているらしいです）

[930: 匿名さん]

いまさらなんですが、タワーって何階以上からそう呼ぶの？

[931: 匿名さん]

明確な定義はありませんが、一般的には２０階以上を呼んでいるようです。

[932: 匿名さん]

タワーかどうかなんて関係ない。自分、家族の居住用としてどうかってことが一番。

[933: 匿名さん]

何でマンションは交通の便ばかりうるさく言うの？
べつに一軒家を買うまでのつなぎじゃないんだけど。

[934: 匿名さん]

資産価値とか賃貸とか、そんなことばかり気にしてちゃ住みたい所に住めません。

[935: 匿名さん]

928さん

貴重なご意見ありがとうございました。

日当たりをかなり気にしていたのですが・・・想像より気にしなくてよさそうですね。

浴室乾燥もついてますからね。
床暖房で一ヶ月の電気代金が高くなるのは恐いですが・・・
その辺り言える範囲で答えていただけませんか。

[936: 匿名さん]

床暖房はガスなのて、高くなるのはガス代です。正直、ちょっとビックリする請求額でした。
その分エアコンをつけなかったので、電気代は安かったです。

[937: 匿名さん]

床暖房、一時間つけていくらぐらいだろう・・岩盤浴みたいに心地いい・・

[938: 匿名さん]

>>937
室温や外気温、他の暖房器具と併用するかなどの環境によって大きく変化しますよ。
自動調節機能が働きますから、一時間いくらと単純には言えないと思います。

[939: 入居済み住民さん]

床暖房ですが、ガス代は、だいたい８〜９千円ってところのようですね。
これは、朝２時間、夜６時間程度つけてのことです。もちろんガス代の請求なので、風呂や料理も含まれています。

確かに、エアコンやらファンヒータをつけなくてよいので、その分は減りますね。

床に寝転がるとあたたかいですよ。足からぬくもるので、想像以上に暖かいですね。

[940: 匿名さん]

ウチは１万円をかなり越しています。
それでも料金請求書には、一般契約よりは数千円安くなっている、と書かれています。
エコキュートだから割引されている、ということでしょうが、結構高く付きますね。
頻繁に利用する洗濯物の浴室乾燥も影響しているのかも。
もちろん、電気代は安めです。

[941: 通りすがり]

私が聞いた話では過去の在庫は、取引業者・協力業者に買い取らせるて聞いたけど。

[942: 匿名さん]

皆さん電気代は毎月おいくら位ですか？
うちは今月６千円位でした。

[943: 匿名さん]

住民さんは住民版の方が良いのでは？

[944: 匿名さん]

都市高から見えるタワーはきれいでさすが六本木ヒルズと同じデザイナーが手掛けているだけあってかっこよくもあります。ちょうど今都市高の壁の張替え中なのか真横からはっきり見ることができます。明かりも灯りにぎやかですよ　こうして見ると結構住人も増えたんだなと実感しました

[945: 匿名さん]

こども病院はホントに移転してくるのか？
情報お持ちの方いらっしゃいますか？

[946: 匿名さん]

予定地を今年度中に購入する事が決まっていますから、移転して
くるのは間違いないでしょう。

[947: 匿名さん]

こども病院が来ても、普通の人は診てもらえませんよ！
他の病院からの紹介状がないと受付もできません。
だからここに来ても住人には何のメリットも無いのでは、
かえって救急車が頻繁に通って大変と思うけど。

[948: 匿名さん]

病院自体は近隣住民にはあまりメリットが無いかもしれませんが、病院が
移転してくる事による環境整備やバス路線の新設などの恩恵は受けられる
かもしれませんね。

[949: 匿名さん]

>>947さん
>>948さん
紹介状がないと受付さえしてもらえない、とははじめまして知りました。
すぐ近くを頻繁に救急車が通るのはどうなんでしょう？
結構うるさいんでしょうか。

[951: 物件比較中さん]

この会社の在庫が気になります。

[952: 匿名さん]

このご時世、どこも少なからず在庫を抱えてるだろ

[953: 匿名さん]

管理人による不適切レスの大量削除後、少しまともな情報交換が
できつつあったのですが、また何やら出てきました。

削除されたレスを大量に書き込んでいた人物がアクセス禁止になって
いたのが解除されたかIPアドレスが変わって書き込みできるように
なってしまったんでしょう・・・。
管理人さんもイタチごっこで大変なのでしょうが、困ったものです。

[954: 匿名さん]

子供病院の移転には反対です。人工島の悪い印象がこれからもずっとつきまとうような
気がします。

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

[955: 契約済みさん]

そうですね。税金のムダだし。

[960: 匿名さん]

オール電化のプランはありますか？

[961: 匿名さん]

管理会社が西部ガス系列なのでありませんよ

[962: 入居済み住民さん]

実態も知らずに、勝手な事書くな！。建物設備と管理会社は関係ない。
建物計画が終わって、管理会社は決定している。管理会社が、設備を決めるわけではない。実際にはＩＨヒーター等に変更している人はたくさんいますよ。

[963: 匿名さん]

>>962

釣れますか？

[964: 匿名さん]

「オール電化のプラン」がないのは事実。
また、標準設備のガス給湯、浴室乾燥・暖房、床暖房をわざわざ外してオール電化に変更する酔狂な人がいるとは思えない。

[965: 匿名さん]

またオール電化の話ですか。
ここはそうじゃない事はさんざん言われています。
釣り投稿なのでしょうが、これに乗らないようにしなければいけませんね。

[966: 匿名さん]

ここは今年になってから何戸売れたんですか？

[967: 匿名さん]

２／５に最新情報が発表されるから、それまではわかりません。
１２月は３戸売れたみたいです。（公式ＨＰより）

[968: 匿名さん]

少しのサービスやなくて本当は値引きどれくらいしてくれる？

[969: 匿名さん]

>>968
営業に聞けよ
冷やかしじゃなけりゃ喜んで教えてくれるだろ

[970: 匿名さん]

このご時世に、完成後の売れ残りの部屋が１ヵ月３軒も売れたとは。すごいな。

[971: 地元不動産業者さん]

そんなにすごい事無いよ。

実は今、東区はよく売れているんです。

箱崎近辺の物件なんて月に４，５件は売れてますよ。