アイランドタワー スカイクラブ(2)

[購入検討中さん]

アイランドタワー　スカイクラブについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.island-tower.com/

物件データ：
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3-26-32
価格：2080万円-18170万円
間取：2LDK-5LDK
面積：67.46平米-207.39平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理人 2008.11.4】

[401: 匿名さん]

>>399
既に全て売れてしまった部屋タイプはモデルルームにできないからでは？
実際、ギャラリーの方のモデルルームで既に完売している部屋タイプは
閉鎖されました。買えない間取りを見せられても意味がありませんからね。

売りにくいのは確かでしょうから、売りやすい部屋をモデルルームとして
使うと即入居できませんので、あえて段差ありの部屋を設定したのかも
しれません。段差が無い部屋タイプもモデルルームとしてありますから
段差が気になる場合は他を見ればいいわけですから。

また、これくらいなら問題ないと実物を見れば購入を検討される方もいると
思います。あそこは広い間取りですし。

[407: 入居済み住民さん]

うちは、まったいらですよ。
おかげで、掃除機をかけるのがとっても楽チンです。
これも、掃除機をかけるときのバリアフリーですね。
よかよか。

[408: 匿名さん]

4LDKが残り少ないようなので、売る方もこれからたいへんでしょうね。
ロケーションを考えると、もっとファミリー向けの間取りを多く用意していた方が
良かったのでは、と思います。

[412: 匿名さん]

>>410さん

削除依頼を片っ端から出す住民さんへ
分別ある行動を求めるような内容でした。
（やんわりとで攻撃的な内容ではなかったけど、早速削除依頼出されてた）

運営さん側は荒れそうだったから消したんでしょうけど。

[415: 匿名さん]

>>412
削除依頼はこの掲示板の運用ルールで認められている＆運営者も推奨している
荒らし回避方法です。削除された書き込みは一見、言葉遣いだけは削除されないように
注意したのでしょうが、中身は依頼を出したという事自体を批判＆依頼者に依頼を出すな
という運用ルールを破ったものでした。

だいたい、削除依頼は荒らし投稿者側からも報復でしょうが、大量に出ています。
ほぼ全てが当然の事ながら削除されずにそのまま残っているのが現状です。

[422: 匿名さん]

とてもいいマンションなのに、荒らし投稿のために本来の情報交換・意見交換ができな
くなってしまい、本当に残念です。
匿名掲示板の宿命なのでしょうか、悲しいことです。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[423: 匿名さん]

住民だったら住民版の方で意見交換できますよ。
あっちは荒れてませんから、問題ないのでは？

[424: 匿名さん]

>>423
このスレが荒れているのが問題なのです。
購入検討者の貴重な情報収集・交換の場なのですから。
お分かりいただけないでしょうか。

[426: 匿名さん]

アイランドタワーにも、クリスマス・イルミネーションをしている部屋がポツポツでてきましたね。これからが楽しみです。

[427: 匿名さん]

朝夕は結構小中学生の姿をみかけますね。子供のいる家庭が多そうです。

[431: 匿名さん]

匿名さんの文字の色が黒っぽいのがいくつかあるようですけど何を意味するのでしょうか？

[432: 匿名さん]

>>431
この書き込みの名前の色ですか？
これは下げにチェックを入れるとこうなります。詳しくはFAQなどを参照に
して下さい。

[433: 匿名さん]

最近色が付いたような気がしますが。投稿後はどうやって色を付けるのでしょうか。

[434: 匿名さん]

>>433
投稿後は付けようがありませんよ。

[435: 匿名さん]

>>433
そうなんですね。少し調べてみます。

[436: 匿名さん]

下げってなんですか？

[437: 匿名さん]

>>427
入居説明会などでは少なく感じていましたが、実際は結構いますよね。
近くの積水物件ばかりに偏っていたかと思っていましたので、良かったです。

[438: 匿名さん]

>>436
「下げ」って、投稿しても新着順リストで先頭に上がらないようにする指定では？

[439: 入居済み住民さん]

売れ残った部屋は、安売りすればいいのにと思ってます。
管理費などは、値下げ前の価格でってことで。

いいところなのにね、ご近所さんになりませんかぁ。

[440: 匿名さん]

その掲示板教えて下さい

[441: 匿名さん]

>>440
「その掲示板」って、何を指してるの？

[442: 匿名さん]

すみませんでした。住民版の掲示板です　ちょっと前の書き込みであるらしいとのことで

[443: 匿名さん]

>>432
「匿名さん」に色付けしたら匿名さんにならないと思いますけど、なぜ色付けしたのですか？

[444: 匿名さん]

色づけしても匿名であることに変わりないでしょう。
もちろん、スレを一覧の上の方に上げたくなかったからですよね。

[445: 匿名さん]

>>443
何か勘違いをしていませんか？
色が付いているのが全て同一人物ではありませんよ。
スレをあげたくない人が下げにチェックを入れれば誰でも同じ色に
なります。

どうも色にすごくこだわっているようですが、何か意味があるので
しょうか？
ここは物件についてのスレです。質問版は別にありますので、これ以上
質問がある場合はご自分で探してそのスレで聞いて下さい。物件に関係
ない書き込みでスレがどんどん進んでしまっています。

[446: 匿名さん]

>>422、424
購入検討者の貴重な情報収集・交換の場には賛成します。
でも、次のような投稿は住民板でいいのではないのでしょうか？

>No.426 by 匿名さん
>アイランドタワーにも、クリスマス・イルミネーションをしている部屋がポツポツでてきましたね。これからが楽しみです。

>No.427 by 匿名さん　2008/11/28(金) 06:55
朝夕は結構小中学生の姿をみかけますね。子供のいる家庭が多そうです。

購入検討者の貴重な情報収集・交換とはどんな情報をお求めですか？

[447: 匿名さん]

>>446
イルミネーションはどちらでも良いと思いますが、子供を良く見かける
などは住んでいる人からしか情報を得られませんし、購入検討者からすると
気になる事項のひとつだと思います。
私もここは積水と違ってほとんどいないのではないかと思っていましたので
参考になりました。

少なくとも最近続いている荒らし投稿よりは読んでも不快にならない内容
ですし、これくらいはいいのではないかと思っています。
貴方の書き込みこそアンカーで済むのにわざわざ文章を引用までして投稿者
に対して挑戦的なのはいかがなものかと思いますね。

[448: 匿名さん]

>>447
引用はページめくりをしなくていいようしたまでです。おせっかいでしたか？
ご気分を害されたのであれば、すみませんでした。

[449: 匿名さん]

>>448
447にある通りアンカーを付ければページめくりしなくても
読めますし、わざわざかなり前のしかも特に誰かが困るような内容
ではない書き込みに対して引用してまで投稿者に物申す必要はない
んじゃないでしょうか？？
情報交換の場なのにあまり厳しいと萎縮してしまいそうです。

[455: 匿名さん]

>>448
再三すみません、アンカーの使い方知らなかったので参考になりました。

失礼ながらもう一度聞きますが、貴重な情報交換をお望みのようですけど、何が気になってどんな情報がほしいのか具体的に書かれてはいかがですか？
子供のいる世帯数だけでしょうか？

投稿者される方に、都度都度反論されてたら、貴重な情報はかえって集まらないと思いますけど。

[456: 匿名さん]

>>455
私は448（=446）ではありませんが >>446さんの最後の文

>購入検討者の貴重な情報収集・交換とはどんな情報をお求めですか？

この文を理解してください。

[457: 匿名さん]

>>456
455です。>>448は誤りで、>>449でした。ごめんなさい。

[458: 匿名さん]

皆さん何をこだわっているのでしょうか？
基本的に利用規約にある削除基準に該当しない内容であれば自由に
書き込んでいいのではないでしょうか？

これを当てはめると少なくとも446で住民版に書くべきだと指摘されて
いる投稿者の書き込み内容は削除基準に該当しない書き込みだと思います。
よって、この検討版に書き込んでも問題ない内容でしょう。

[459: 匿名さん]

>>455
その通りです。
その都度投稿者に対して問題ない書き込みであればそれに反論していては
情報は集まりません。
最近の話の元となっている446の書き込みは問題ない書き込みに対して反論
というか書き込み自体が不適切だと書いています。
これではなかなか書き込めません。

どうしても不適切だと思うならばスルーして削除依頼を出すべきです。

[460: 匿名さん]

ここは４３階145.3m、駅前は３１階111.4m。最上階を標高で比較するとどちらが高いのでしょうか？

[461: 匿名さん]

>>459
おたずねしますが、イルミネーションや小中学生の話は、誰が何を意図して情報提供したものと思いますか。何の情報も求めていませんし、どこでも見られる光景じゃないですか。書くのであれば住民板が自然じゃないでしょうか？
購入者検討者の何に役立つのでしょうか？
447の「小中学生が多いは参考になりました」も不自然ですよね。具体的な小学生と中学生の人数も書かれていないし、聞き返してもいない。同じマンションの中でしかおつきあいしないのでしょうか？所得階級も気にならないのでしょうか？
後の投稿者へのレスを見ると本当に情報交換したのか疑問になります。

あなたの投稿もおかしいですよ。
447は削除基準に該当するひどいことを言っているのになぜ批判しないのですか、削除基準に該当しない446になぜ反論しているのですか。446は、あなたの考えでは、削除基準に該当しない自由な投稿で問題ないはずですが？端から見ていたら447を養護し、話をすり替えて、446の揚げ足を取っているように見えますよ。

[462: 匿名さん]

↑
459→458でした。

[463: 匿名さん]

>>461
もういい加減にして下さい！！
あなたが言ってるイルミや小学生の話をここに書き込んではいけない
事はないでしょうに。それともいけないと言っているんですか？

[464: 匿名さん]

>>463
書くな！とはどこにも書いてないですよ。よく読んで下さい。

レスするなら質問にきちんと答えて下さい。
あなたは458さんですか、あなたには一回しかレスしていませんよ。いい加減にとは何回もしたように言わないで下さい。おたずねしているだけです。利用規約に反していますか？

[465: 匿名さん by458]

>>461
住民版の方が自然と思うのは貴方のご自由ですが、検討版に
書き込む事は利用規約で禁止された事ではありません。
禁止と思うのでしたら、削除基準のどれに該当するかまで明示しない
と説得力がありません。

447でほとんどいないと思っていたのが意外といるのは参考になった
というのはその通りでしょう。ゼロに近いのがそれ以上いる事がわかった
のですから、具体的な人数まで聞くかは本人次第でしょう。
ただ、具体的な人数は住民の誰も回答できないでしょうね。

まさかとは思いますが、その具体的なデータを持っていなければ回答の
書き込みができなかったり、人数まで聞かないと質問者はいけないとお考えなので
しょうか？それだとこの掲示板の運営者の意図を大きく超えた要求だと思います。


これ以上貴方にレスするのは荒らし行為の助長になりかねませんので、これで最後と
します。アンカーを何度も間違うくらいですから、書き込む前に少し考えてから書き込み
をされる事をお勧めします。

[467: 匿名さん]

>>465
>>まともにスレが使用できない状態ですので、これ以外にもまとめて削除して下さい。

と削除依頼されてるようですが、

>>450
>>451
>>453

は、削除しないで残して下さい。

[468: 匿名さん]

>>467
そのようですね
貴重な情報交換をしたいと言いながら、４４７で場を荒らし、そういうことするんですね。

ここは誰のための掲示板でしょうか。
購入検討者の情報交換の輪（和）になってませんよ。誰かが何かを守っている印象ですよ。
固く閉ざされている印象を受けます。
本当に購入検討者が集まって情報交換を求めている掲示板なんですか？

[469: 匿名さん]

>>467さん
>>468さん
同感です。何かを必死で守っているように感じます。この方が、このスレが荒れる原因の大きなひとつになっているような気がしますね。

[470: 匿名さん]

>>467
>>468
同一人物かどうか知りませんが、荒らし行為だと思っている書き込みが
あるのでしたら、スルーして削除依頼を出して下さい。

まあ、荒らし行為に対するレスは元である投稿が削除されれば一緒に削除
されますから、依頼を出さなくともご希望はかなうと思います。

[473: 匿名さん]

時々、このマンションの近くの雰囲気が知りたくて、見に行っています。
近くに大きな公園があり、マンションもさすが、竹中工務店の建物でかっこいいし、いい雰囲気だなーと思っていました。
しかし、夜見に行くと、いつ見に行っても４分の１くらいしか住戸の電気がついていないですが、
まだ入居していない方々が多いのでしょうか。賃貸に出す為に買った方が多いからでしょうか。
なんか夜は寂しい感じですね。

[474: 匿名さん]

>>473
近隣の会合で聞いた話では、現在の入居率は約５割とのことでした。
電気がついている戸数は、どの方角から見るかでずいぶん違うようです。

[475: 入居済み住民さん]

>>473さん
474さんが書かれている通り見る角度で結構違ってきます。
セカンドハウスとして週末や連休のみ使用されている方もいるようですが、
一番最初に入居が開始されたA棟でもお子さんがいらっしゃるご家庭だと
中途半端な時期に転校となってしまうのもあるかもしれません。
冬休み明けや新年度から住む方も多いのではないでしょうか？
現状でも今日も引越しがあっていましたし、確実に入居者は増えていると思います。

我が家は保育園の関係で本当は新年度からの方が待機せずに良かったのですが
前の住居の関係で中途半端な時期に入居しました。この時期に認可保育園の
中途入園はかなり厳しく、予想通り待機児童となっています・・・。

[480: 入居済みさん]

>>479
利用規約に違反する書き込みと思うのでしたら、削除依頼を出して
管理人の判断を仰いで下さい。
ここは投稿の内容の適切・不適切について議論する場ではなく、物件について
情報交換をする場です。貴方の主張が正しければ削除依頼を出せば問題にされて
いる書き込みは削除されます。

[481: 匿名さん]

相変わらず現地見学する人が多いですね。

[482: 匿名さん]

九州で一番高いマンションですから。
３年後には小倉のマンションに抜かれちゃいますが・・・

[483: 匿名さん]

>>482
小倉のマンションはもう着工しているのでしょうか？予定では4月頃
だったと思うのですが・・・。
1Fが商業施設で5Fまでが駐車場（住民専用？）になるようですから
住居専用とは言いにくいですが、完成すれば一番の高さになりますね。

福岡市内と違って高さ規制が緩いのでこういった超高層が中心部に建設
できるのは羨ましいです。

[484: 匿名さん]

旧建築物の解体除去工事中みたいですね。
平成21年２月着工、平成23年２月竣工

高さは殆ど変わらないですね。　無理矢理数十センチ高くして抜きましたー
みたいな感じのようですね。

[485: 匿名さん]

50cmほどわずかに高いようですから、意地があったのでは？
後に作ってちょっと低いだとカッコ悪いですからね。

[486: 匿名さん]

高さとか、どうでもいいよねぇ・・・
建てる側はそれが自慢とでも思っているのかな〜

上海のあの高層ビルなんて、供給と需要のバランスが取れず
半数以上、未入居らしいですよ。

[487: 匿名さん]

建てる側じゃなくても高い建築物は人を惹きつけるものがあるのでしょう。
そうでなければ東京タワー、横浜ランドマークタワー、福岡タワーなどが
観光名所にはならないでしょうから。
住むにしてもニューヨークなどでは昔から高層住宅がたくさんありますね。

少なくとも技術的には高い建築物は文句なしに誇れるものでは？
今でも設計・施工可能なゼネコンは限られています。
おっと、スレから脱線気味になってしまいました。この辺にしておきます。

[488: 匿名さん]

てかさぁこの前見学行ったけど
未契約の間取り、かなりの確率で日中一度も日が入らない部屋がありました。
８件程みましたが一億以上の部屋以外ちょっとねえ。
物置として使うか、人が来た時だけ使うか、でもねえ．．．

[489: 匿名さん]

今時そんな贅沢な使い方する人がいるとは..

[490: 入居済み住民さん]

>>488さん

「明るい」だけではダメで直射日光が部屋の中まで入らないといけない人は
マンション自体が向かないでしょうね。リビングはともかく、寝室までそれを
希望するのは個人的には理解しにくいですが・・・。
一般的な田の字住戸だとリビングが南向きだと外廊下側の部屋は北向きです。
ここは周りに遮るものがありませんから、通常よりもかなり明るいと思います。

おしゃる通り南側を向いた部屋タイプはほぼ完売ですから、残っているのは億
以上の部屋かもしれません。
ウチは公園側ですが、明るさは全く問題ありません。低層専用地域の東南の角地
でしたが、引越し前の戸建てより良好なくらいです。
家の日焼けの心配や夏が涼しく内覧会までは正直不安でしたが、正解だったと
思っています。公園の緑が素晴らしいです。

[491: マンション住民さん]

>>488さん

あとどのくらい空室ありましたか？

[492: 匿名さん]

最近のマンションは南向きを売りにしないものが多いですね。
昔ほど陽当たりが重視されなくなっているのかも知れません。
個人的には、居室はリビングも寝室も「南向き陽当たり良好」が好きですが。

[493: 匿名さん]

陽が直接当たらない方がいいって人も増えてるんじゃないかなぁ。
このマンションの場合、北側は中央公園で眺望も良く、低層階でも前に高いビルが建つ心配もないし。

[494: 匿名さん]

どういう見解で「南向きを売りにしてない」
「陽が当たらない方がよいって人が増えてる」んだろう？

南側はほぼ完売で
北側が売れ残っているのに何の根拠があるのやら・・・

[495: 匿名さん]

色んな物件を見学してて、そう感じただけです。べつに統計学的根拠がある訳ではありません。
気に障ったのならごめんなさい。

[496: 匿名さん]

都市高から見える夜のアイランドタワーは綺麗だな！

[497: 匿名さん]

アイランドシティ・千早駅間で、１月からシャトルバスの試験運行が始まるそうです。
今日の西日本新聞夕刊に載っていました。
http://www.nishinippon.co.jp/nnp/item/63118

アイランドタワーも交通が便利になりそうです。
試験運行は１年間だそうですが、利用客が増えて増便・恒久化するといいですね。

[498: 匿名さん]

496さん　おっしゃる通りですね！私はタワー見たさに前の特等席に座って、タワー眺めながら帰ってます

[499: 匿名さん]

千早までのシャトルバスが出来ることは
好材料ですね。
都市高の渋滞の中の満員御礼バスは苦手なもので…

[500: 入居済み住民さん]

リビングから眺める香椎浜もなかなかのものですよ。