アイランドタワー スカイクラブ(2)

[購入検討中さん]

アイランドタワー　スカイクラブについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.island-tower.com/

物件データ：
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3-26-32
価格：2080万円-18170万円
間取：2LDK-5LDK
面積：67.46平米-207.39平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理人 2008.11.4】

[330: 匿名さん]

>>329
概ね賛成ですが、強調されている周辺環境もさることながら、私はマンション自体の「質の良さ」の方に惹かれます。

[331: 匿名さん]

小中一貫の学校っていいものなんでしょうか？
デメリットはないんでしょうか？

[334: 匿名さん]

>331
照葉小中学校のことをお尋ねでしたら、照葉は小中一貫校ではありません。

[335: 匿名さん]

>>331
334の通り一貫校ではなく連携校という表現になっています。
英語などを中学校の先生が小学校で指導したり、運動会などの行事を
合同でやったりして一番環境の変化が大きいと言われている小学校→中学校
への進学時のショックを緩和する目的があるようです。だいたい環境の変化に
ついていけずにグレてしまうのは中学校になってからが多いですから、効果は
あるのではないでしょうか？

見学に行きましたが、その他にも様々な取り組みがされていました。
よく学校公開を実施していますので、一度見学に行かれるのも良いかと思います。
保護者以外でも見学可能です。

[339: 匿名さん]

今モメにもめてる病院が来たら発展するんじゃないでしょうか。
青果市場も来るみたいですし。

[340: 匿名さん]

モメようがどうしようが議会決定しているので、来ることは確実。
なので、発展することも確実ですから、明るい未来が訪れると思います。
いいところなので買っても損しないと思いますよ。

[341: 匿名さん]

>>340さん
「病院が来ると街が確実に発展する」という、その根拠を分かりやすく、論理的にご説明いただけませんか。
それと「買っても損をしないと思う」根拠も是非知りたいです。

[342: 匿名さん]

病院ができることにより
・病院があるということで子供がいるファミリーが引っ越してくる
・職員が引っ越してくる

という需要があると予測されます。

それによりショッピング関連の施設ができる。

[343: 匿名さん]

>>342さん

病院ができるから、子供がいるファミリーが引越してくる根拠はなんですか？

病院の職員は、新しい病院に配属されるとその病院の近くに引越しするものなのですか？

それは、およそ何世帯くらいと予測されますか？

是非教えてください。

[345: 匿名さん]

>>343

>病院ができるから、子供がいるファミリーが引越してくる根拠はなんですか？
私がそうでした。
子供がいる、または出来るかも知れない世帯なら検討しないですかね？

それだけだったら難癖つけるでしょうから、他の根拠をいいますが
現在のこども病院の近く（西区）に住んでいる方でも結構
「こども病院があるから引っ越してきた」
という方は多いです。
子供がいらっしゃらない世帯は気にもしないでしょうがね。


>病院の職員は、新しい病院に配属されるとその病院の近くに引越しするものなのですか？
そういう方もいるみたいです。
通勤時間を無駄にしたくない先生も多くいらっしゃるという事です。

[346: 匿名さん]

>>343
今のこども病院移転に反対されている方たちの理由の中で病院が
あるから引っ越してきた・家を購入したというのがあります。
少なくとも病院が移転すれば現状起こっている程度の移住はあると
思います。

また、これから子育てを考えている人にはお世話になるか分かりませんが
万が一の時に近くに専門病院があるというのは心強いです。九大病院にも
近いですし、学校・医療が整っている地域に魅力を感じる人は多いはずです。
物件広告にも必ず最寄りの学校・病院・金融機関・スーパーまでの距離や
所要時間が記載されていますよね？

[347: 匿名さん]

>>340さん
>>345さん
同感です。こども病院ができれば、それを魅力に感じて引越ししてくる方がいるでしょうし、職員の方も中には引越しする方もいると、容易に予測できます。

で、「発展することが確実」と言い切るほどの世帯数は、およそ何世帯数と予測されていますか？

[348: 匿名さん]

>>347
逆にお伺いしますが、ネット上の匿名掲示板にてアイランドシティにおいての
人口増加の予測を聞くのは何の為なのでしょうか？

根拠がお好きな方ですので、きっと皆さんが納得して回答したくなるような
素晴らしい根拠がおありだと思いますので、ぜひお聞かせ頂きたいです。
それもなしにしつこく食い下がるのはレスを付けてくれている方へ失礼でしょう。

[349: 匿名さん]

>>348さん
アイランドシティの人口増加の予測を聞いた覚えはありませんが、勘違いなさっていませんか？
病院ができると街が確実に発展する、と言っておられるので、なぜそう考えているのか知りたい、と言っているのですが。
まさか、私の質問に答えられなくなって、逆質問している訳ではありませんよね。

[350: 匿名さん]

>>349

>で、「発展することが確実」と言い切るほどの世帯数は、およそ何世帯数と予測されていますか？

世帯数を聞いていますけど？
発展するとなぜそう考えているのかを知りたいのはご自由ですが、貴方はそうならない
と思っているから今までのレスでは納得できないんですよね？
ではなぜ今までのレスでは不足しているとお考えなのでしょうか？根拠をお聞かせ下さい。
それがなければ皆さんレスのしようがありませんが、現状以上のレスが不要とお考えの方が
多いと思いますよ。根拠は貴方に続いてぜひ知りたいというレスが付いていないからです。

[351: 匿名さん]

二人ともいい加減にしてください！

[353: 匿名さん]

新栄住宅さんはなぜセンター地区の住宅開発に参画しなかったのでしょうか。
一緒に街造りに取り組めばいいのに。他力本願でいいのでしょうか？

[354: 匿名さん]

激しく論議してらっしゃる方がいますね。
各々根拠がどうのっておっしゃってありますが、正直だから何よって感じです。

別に何世帯がどうのって言ってもそんなのわかりゃしないですよ。
予想は予想、将来のことなんか誰もわかりゃしないけど大きな施設が移転してくればそれに伴いそこの関係者の移住やその関係者をターゲットとした商業施設なんかが進出するのは当り前なんじゃないですか？
ましてやそれが子供病院等であれば職員の移転はありえる話で、またその施設が移転するのに伴いこの地区に転居する理由の一つに考えて転居する人がいて当然なんじゃないですか？

正確な予想なんかできゃしませんが、九大の移転に伴い西区の周船寺近辺の居住者が増えてるケースなんかでも容易に想像ができると思いますがね。

但し、議会では決定してるとはいうもののあれだけ反対する人がいるから話が本当に頓挫しないのかなとは思いますがね。
要はこの地区はまだまだ発展する可能性は高いとは思いますが、現状の公共交通機関のアクセスを考えれば不安要素もゼロではない気もします。

[355: 匿名さん]

>>347
そんな事わかるわけがない。

>>349
347と同一人物だと思うが、354を読めば解るはず。
もしかして病院移転反対派の西区住民なのかな？


>>353
相当在庫抱えているので、もはや余力がないのです。
管理費修繕積立金の立て替えだけで精一杯です。

[356: 匿名さん]

九大学研都市駅周辺のようには発展できないでしょうね。
周りの環境が違いすぎるので。

いくらアイランドシティ内に学校を作ったとしても、
福岡市内の中でも香椎浜周辺は文教地区と言えないし
（福岡市の中でトップレベルの高校・大学はほとんど西の方に集まっている）
交通も不便（ちなみに他県と比べたりする人がいるけれど、福岡はもともとコンパクトな街。バスオンリーの場所は不便という認識が多い。）

子供病院については、普通は近くにあればいいけどっていうレベルだと思う。
持病とか無い限り。
だって普通はかかりつけにしようと思いませんよ。待ち時間長いんだから。

ということで、こども病院が移転したとしても人口が移動するとすれば
職員や現在こども病院にかかっている方、位じゃないでしょうか。

こども病院に期待している時点で、発展する要素が
もともとあまりなかったのではって思います。
需要がある土地なら、市政に頼らなくてもいいはず・・・

大きな土地があるので、何かしら活用はされると思いますが
便利な福岡市の中で「足りないもの」を作らない限り、発展は難しいのではないかと思います。