DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その６

[購入検討中さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/417582/

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[802: 匿名さん]

この価格で割高と思うような人は千葉がお似合いですよ。
千葉の団地型なんて割安感が凄いよ。

お似合いですよ（笑）

[803: 匿名さん]

東京都男性の平均年収650万
23区内、さらに都心を検討するんだから、平均よりもっと上でしょう。
10倍程度ならちょうどいいじゃん。

[804: 匿名さん]

変な間取り。KY価格。眺望 絶望 皆逃亡

[805: 匿名さん]

半額で４０００万でしょ。５０００万の新築に負けてそれでも売れないよ。晴海じゃ。

[806: 匿名さん]

カチドキザタワーって値下げしてるよね？
ドゥトゥールは値下げしなくても好調（モデルルーム混んでるし）だよね？
現時点で明暗が分かれてるということか。

[807: 匿名さん]

これから団地として置き換わるポジションなわけで、

中古で1500万から2000万でしょうね。
埼玉のタワマンはもうそれぐらいの価格になってる。

従来型団地と現在型タワマンの価格差がゼロに近づいてる。

[809: 匿名さん]

勝どき東地区再開発の計画は決定なんでしょうか。

[810: 匿名さん]

悪いけど、団地型なんて中古になったら売れませんよ。

考えてみたらすぐ分かるんだけど、例えば中古マンション探すとする。古くなった団地型なんて選ぶと思いますか？

豪華なタワーマンションだから、中古相場があがるんです。

[811: 匿名さん]

オリンピックと同じ年に完成だったはず。

[812: 匿名さん]

買うなら絶対に豪華なタワーマンションが良いです。
中古市場では、豪華で無いと売れませんよ。

団地型なんて論外。

[813: 匿名さん]

香港シンガポールは狭いから当たり前。
あと、マーレも。
香港のマンションは、眺望があると無いで、４～５倍の格差。
10倍以上の値がついたこともあるよ。
ということは、ここは3面塞がれて、唯一残るレインボーも焼却炉という、
目も当てられないマンションになってしまいます。

因みに上海は国策でバブルとも言えない異常な状態。
国と国民性が異常だし、各所でひずみが起きているから、参考にはなりません。

[814: 匿名さん]

北側は眺望厳しくなりそう
オリンピックまで楽しんで

[815: 匿名さん]

バブル世代の街になりますか？

[816: 匿名さん]

住友は団地型多いよ。
フラッグシップのWCTが典型

[818: 匿名さん]

WCTはタワーマンションの典型だと思いますが（笑）
豪華な共有施設。スタイリッシュな外観。

[819: 匿名さん]

814
北は持って4～5年くらいじゃない？
南は5輪まで大丈夫。

[820: 匿名さん]

眺望なんて、すぐに飽きますよ。

[821: 匿名さん]

バブル崩壊したら、ここの話は、ウソばかりだな

[822: 匿名さん]

新聞位読みましょうよ。
バブルの意味分かってないのでは？（笑）

[823: 匿名さん]

822さんは、おいくつ？

[824: 匿名さん]

株価は、連日暴落してますし、やばいと思います。

[825: 匿名さん]

それ調整や

[826: 匿名さん]

株価連動不動産でもあるんですか（笑）

それに、値下がりしたら買うのが投資の基本だよ。
そして高くなってから売るものです。

[827: 匿名さん]

90年のバブル終焉は、株価が下がり出して2年後だったかな。実家は坪380万から100万になった。今の連動はもっと早いと思う。

[828: 匿名さん]

安いうちに買うのが投資の基本だよ。

[829: 匿名さん]

１００％連動してるよ。

[831: 匿名さん]

株価連動不動産（笑）

[832: 匿名さん]

バブル崩壊して、庶民派に、愛を

[833: 匿名さん]

すげ〜素人が紛れ込んだな。

株価と不動産が連動する理由教えてくれよ。

[835: 匿名さん]

ようやく現れたな！不動産屋さん！

[836: 匿名]

投資目的で買う人だけじゃないやろ！

[838: 匿名さん]

バブル笑
何の指標見て言ってんの？

[839: 匿名さん]

明日から仕事だってのに熱くなりすぎんなよ。
まったりいこうぜ。

[840: 購入検討中さん]

不動産は株価に遅行しますよ。

[841: 匿名さん]

本当だよ。匿名サイトでひたすら割高だけを連呼してても買えないひがみにしか聞こえないよ？
このマンションを気に入った人が買えばいいだけじゃん。
それにこのマンションを買える資金力のある人は優秀で頭のいい人たちばかりでしょ。

[842: 匿名さん]

高いから慎重姿勢です。これからベイスに乗り換えします

[843: 匿名さん]

確かに。自分で決断できるからあーだこーだ言われてもそんなに気にしなそう。

[844: 匿名さん]

これから間違いなく、オリンピックで、晴美ちゃんの時代だな。

[845: 匿名さん]

ベイズねぇ。スカイズよりいいところあるんですかねぇ。

[846: 匿名さん]

抽選にならなければいいなぁ。
EAST棟は高層階すべてSOHOだから
WEST棟の高層買えたら勝ち組じゃない？

[847: 匿名さん]

今後の都心の発展で晴海に勝る場所はないでしょうね。

[848: 匿名さん]

勝ち組ってなんだだろう？バブル君には、俺たちの就職難わからないだろう！

[849: 申込予定さん]

そうですよね。知名度はオリンピックで、世界の晴海になりますから。

[850: 匿名さん]

選手村の晴海の間違いでしょ