DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その６

[購入検討中さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/417582/

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[802: 匿名さん]

この価格で割高と思うような人は千葉がお似合いですよ。
千葉の団地型なんて割安感が凄いよ。

お似合いですよ（笑）

[803: 匿名さん]

東京都男性の平均年収650万
23区内、さらに都心を検討するんだから、平均よりもっと上でしょう。
10倍程度ならちょうどいいじゃん。

[804: 匿名さん]

変な間取り。KY価格。眺望 絶望 皆逃亡

[805: 匿名さん]

半額で４０００万でしょ。５０００万の新築に負けてそれでも売れないよ。晴海じゃ。

[806: 匿名さん]

カチドキザタワーって値下げしてるよね？
ドゥトゥールは値下げしなくても好調（モデルルーム混んでるし）だよね？
現時点で明暗が分かれてるということか。

[807: 匿名さん]

これから団地として置き換わるポジションなわけで、

中古で1500万から2000万でしょうね。
埼玉のタワマンはもうそれぐらいの価格になってる。

従来型団地と現在型タワマンの価格差がゼロに近づいてる。

[809: 匿名さん]

勝どき東地区再開発の計画は決定なんでしょうか。

[810: 匿名さん]

悪いけど、団地型なんて中古になったら売れませんよ。

考えてみたらすぐ分かるんだけど、例えば中古マンション探すとする。古くなった団地型なんて選ぶと思いますか？

豪華なタワーマンションだから、中古相場があがるんです。

[811: 匿名さん]

オリンピックと同じ年に完成だったはず。

[812: 匿名さん]

買うなら絶対に豪華なタワーマンションが良いです。
中古市場では、豪華で無いと売れませんよ。

団地型なんて論外。

[813: 匿名さん]

香港シンガポールは狭いから当たり前。
あと、マーレも。
香港のマンションは、眺望があると無いで、４～５倍の格差。
10倍以上の値がついたこともあるよ。
ということは、ここは3面塞がれて、唯一残るレインボーも焼却炉という、
目も当てられないマンションになってしまいます。

因みに上海は国策でバブルとも言えない異常な状態。
国と国民性が異常だし、各所でひずみが起きているから、参考にはなりません。

[814: 匿名さん]

北側は眺望厳しくなりそう
オリンピックまで楽しんで

[815: 匿名さん]

バブル世代の街になりますか？

[816: 匿名さん]

住友は団地型多いよ。
フラッグシップのWCTが典型

[818: 匿名さん]

WCTはタワーマンションの典型だと思いますが（笑）
豪華な共有施設。スタイリッシュな外観。

[819: 匿名さん]

814
北は持って4～5年くらいじゃない？
南は5輪まで大丈夫。

[820: 匿名さん]

眺望なんて、すぐに飽きますよ。