DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その６

[購入検討中さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/417582/

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[501: 匿名さん]

もう、諦めて千葉に行きなよ（笑）

ここより安くて豪華なマンションなんてないでしょ？

[502: 匿名さん]

千葉なら割安だろうな（笑）
お似合いかと。

[503: 匿名さん]

何が千葉の団地レベルだよ。
ここと同じ仕様の千葉の団地挙げてみなよ。

[504: 匿名さん]

天カセ、全熱交換器、ダウンライトも金かければ導入できるんでしたっけ？
でも、流石に2500の天井高はどうしようもないですね。

[505: 匿名さん]

昨日の状況。

1LDKは苦戦しているとのこと。
セカンドハウス需要を狙ったが失敗。
100万円値下げ。
セカンドハウスにしてはそれでも高すぎるか。

2L以上は空き少ない。
44階以上の高層はほとんど空いてない。
33から43階（別エレベーター）は若干空いてます。

[506: 購入検討中さん]

昨日、午後1で管理説明会にいきました、11階に戻りましたら、もの凄い人でしたよ

[507: 匿名さん]

ダイレクトウィンドウの関係で、バルコニーが狭いのも気になる。

[508: 匿名さん]

>503
たくさんありすぎて、個別では言えない。
逆に専有部分仕様で、千葉レベルを上回っているところってあるのかな？

[509: 匿名さん]

バルコニーは主寝室前にしっかり奥行き2mで付いてましたよ。リビングの前でブラブラ衣類がなびくと、せっかくの眺めが台無しになりますからね。タワーマンションの企画としてはよく考えられてると思いました。

[510: 匿名さん]

バルコニーは奥行きじゃなくて幅が狭いという話では？

[511: 匿名さん]

長期優良住宅認定。このひとことで専有仕様の優劣は決すると思います。国が推奨している水準なので、購入者には税制の優遇措置まで付いてきます。
付け焼き刃な目先だけの設備のあるないで論じるなんて、あまりにも乗せられ過ぎませんか。しかもよく再確認されたほうが良いみたいですね。

[512: 匿名さん]

わかりやすく言うと、価格は都心レベル、仕様は千葉レベルのマンション。
ただ、それじゃ誰も買わないから、エントランスを豪華にすることにより検討者を洗脳して買わせる作戦、ではないでしょうか。

[513: 匿名さん]

出来上がるのが楽しみ

[514: 匿名さん]

都心の物件なので都心レベルの価格帯なのは、当たり前だし。
豪華さなら最高レベルだと思われますがね。


ここより安くて豪華なマンションあるなら、具体的な物件名を挙げて見るしかないのでは？

[516: 匿名さん]

価格が都心レベルなら、仕様も都心レベルにして欲しかった。。

[517: 匿名さん]

十分都心レベルの豪華さかと。
ここより安くて、ここより豪華な物件はないのでは？

[518: 匿名さん]

>513
既に7階くらいですか？
楽しみですね。

[519: 匿名さん]

えっ！
ここ都心じゃないの？

[520: 匿名さん]

色々言ってる人いるけれど、
それが嫌なら他を探せばいいだけ。
自分はダイレクトウインドとリビングを広く使える間取り、収納の多さ、共用施設。
それで選びました。
食洗機とかカセット式のエアコンとか付いてないのは残念だったけど、そこは許せたんで。

要望書の花の多さを見ると
同じような考えの方が多いんじゃないですかね？