DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その６

[購入検討中さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/417582/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[310: 物件比較中さん]

ＫＴＴの東向きは勝どき東地区と完全お見合い。ＴＴＴとも４５°かぶる。
景色が向ける向き同士でないと公平でないですよ。
もっともＫＴＴは、西向きも将来お見合いになってしまうんですけどね。

[311: 匿名さん]

バカですか？DTの東側はDT、スカイリンクとお見合い。

[312: 匿名さん]

まあ、ムキになるなよw

[313: 匿名さん]

何ですか？コレ。
KTT、TTT、DT、スカイリンク、この辺のマンションの部屋は将来、お見合いになってしまいそうな
ところなんですか？

実際にどんな状況なのか確認されてみるのも良いのかなと思いますよ。
買ってしまってからでは、簡単に引っ越せないですから。

[314: 購入検討中さん]

>311
さらにバ○ですか？
ドトールの東の高層はDTとお見合いにはなりませんし一番ぬけていてゲートブリッジまで見えます。
ちゃんとMRいってから書き込もうね

[315: 匿名さん]

＞３０８

７０平米はすごく狭いよ。

買うという感覚にならない。
何で、こんな穴倉に住まなきゃならないの？って思うよ。

モデルルーム行ってごらん。

[316: 匿名さん]

モデルルームはオプションで
壁？をつけてたから余計狭く感じたんじゃないの？
実際はそこまで狭くないよ。

[317: 物件比較中さん]

値段の比較材料を提示してもらっただけなのに、なんでムキになるのか理解できん。

[318: 匿名さん]

３０９＝３１１＝３１５だな。
嘘ついてでも、論点ずらしてでも、とにかくＤＴをネガりたいだけ。

[319: 購入検討中さん]

確かに安くはないけど、エントランスとかカッコいいし、決めました。
損したくない気持ちはみんな同じだけど、格安とか掘り出し物とか、無い物ねだりだと思います。

[320: 匿名さん]

購入希望者たくさんいるみたいよ

[321: 匿名さん]

豪華、素晴らしい、安いって連呼されると割高に感じなくなってくるから不思議。
割高なのにね(笑)

[322: 購入検討中]

割高と感じる人には、割高。
この共用施設、立地、明るい窓などをステキと
思っている人には、大丈夫な範囲です。
割高、割高って、聞いてて恥ずかしくなるからやめて。
貴方にとって割高なだけだから。

[323: 匿名さん]

ここを買う人は勇者ですよ

[324: 匿名さん]

これも高いけど他も高くなっちゃったし、オリンピック後まで待てないんです。待ったから安くなるという保証もないしね。

[325: 匿名さん]

安くて豪華で利便性、間取りがよいマンションがあるなら教えてください。

[326: 匿名さん]

最低、１０年は値下がりが続くよ。

[327: 購入検討中]

326さん、ＫＴＴの板にも乗せてたけど、
将来のことなんてどう予想しても
わかったこっちゃないしね！

[328: 匿名さん]

前回97年の消費税増税時は、駆け込み需要の反動減が激しかった。
1996年は前年比プラス11.8％
1997年は前年比マイナス15.6％
1998年は前年比マイナス13.6％
そこで政府は住宅ローン減税やすまい給付金といった反動減対策を行う。

一方で空き家問題は深刻。総住宅数5759万戸のうち、空き家は756万戸となっており、空き家率は13.1％と過去最高になっている（平成20年住宅・土地統計調査より）
対策として国土交通省は中古住宅市場の倍増プロジェクト(20兆円)を掲げている。
「さらに人口も減っていく傾向にあります。このような複雑な状況の中で、今後の住宅市場は形成されていくのです」（島原氏）
今後の住宅市場を左右するのは「低金利」が続くか否か

[329: 匿名さん]

富久だよ、完売したなあ

[330: 匿名さん]

1989年4月。この頃は日本中が株高、土地高のバブルに浮かれていましたが、3％の消費税増税の翌年90年から株価が大暴落となりました。数年後は不動産価格も大暴落してバブル崩壊へと繋がっていきます。

[331: 匿名さん]

湾岸経済学部のかた？

[332: 匿名さん]

勝どき大学の経済は、入試簡単ですか？

[333: 匿名さん]

不動産より必ず先に株価が暴落するから、株価に注目しよう。

[334: 匿名さん]

デベの手先のような評論家や湾岸ポジのブロガーすら割高というからにはよっぽどだね。

[335: 匿名さん]

株式ニュースを見てると、証券会社の解説者は
株価は下がらない不動産は下るだろうと言ってた。

[336: 匿名さん]

ほほほほっ！

[337: 物件比較中さん]

このマンションいつから登録開始ですか？

[338: 匿名さん]

↑溜まるまで、かな。

[339: 匿名さん]

俺の焼き取りくん

[340: 匿名さん]

今更ながらですが、遅ですか？

[341: 匿名さん]

これか安くなるか、高くなるか？

[342: 匿名さん]

落書きスレ

[343: 匿名さん]

値上がりとか、借金まみれの一人が叫んでるだけですから。普段はこのスレも静かです。

[344: 購入検討中さん]

エルメスは高い！ヴィトンは高い！DTは高い！KTTは高い！ゼニアは高い！などと思っている方は、ティアロへGO！
エルメスはめちゃ高い！ヴィトンはめちゃ高い！DTはめちゃ高い！KTTはめちゃ高い！ゼニアはめちゃ高い！などと思っている方は、BAYSへGO！
エルメスはめちゃめちゃ高い！ヴィトンはめちゃめちゃ高い！DTはめちゃめちゃ高い！KTTはめちゃめちゃ高い！ゼニアはめちゃめちゃ高い！などと思っている方、湾岸諦められないならグランソシア辰巳何とかへGO！

[345: 匿名さん]

！マークを多用する板で有名な方を思い出しました。クロノを買ったはずの方。

[346: 匿名さん]

＞344
意味わからん。

[347: 物件比較中さん]

スーツはフルオーダーのゼニア着てるけどここは高いと思った。

[349: 匿名さん]

中央区地価の上昇凄いですね〜。

ちなみに管理説明会行かれた方いますか？
どんな話を聞けるのか伺いたいのですが。

[350: 匿名さん]

我が家は2人家族なんですが、なにをどう言われようとここのモデルルームの間取を検討しています。
リビング広いし無駄が無いと思っています

[351: 匿名さん]

昔のバブルの頃、日本橋に住んでました。
バブルでの地価の上がり方も凄かったが、バブル崩壊での下がり方も凄かった。

[352: 匿名さん]

安いうちに買うのが投資の基本だよ。

[354: 匿名さん]

じゃあ、去年にどこか買うべきだった！

[355: 匿名さん]

来年は2割アップらしいしね。

[356: 匿名さん]

>350

あの南向きの間取りはもう空いてないですよ。

[357: 匿名さん]

割高物件って言うと怒りだしたり千葉へ行けって言う人がいるね
現時点では割高かなと思いながら検討板見てるんだから問題ないのでは？

[358: 購入検討中さん]

ゼニアのフルオーダー着てる人で、このサイトを継続して見てるは1000人に1人くらいかと思います。347さん。

[359: 匿名さん]

このエリアの公示地価が上昇するのは当然ですね。あらゆる生活施設の誘致、交通インフラの整備、観光娯楽資源の開発がオリンピック効果で矢継ぎ早に計画されている。全てが整う頃には、ここの不動産価値は高嶺の花になってしまう。