DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その６

[購入検討中さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/417582/

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[281: 匿名さん]

先ほどニュース番組でここが取り上げられてましたね。

[282: 購入検討中さん]

先ほどめざましテレビで紹介されてましたね。

[283: 匿名さん]

三菱晴海は徒歩10分圏内から外れてしまうから同じ土俵にはあげられない。
ここは優先順位として駅からの近さを重視してる人が多いから論外という扱いなのでは？
BRTも三菱晴海よりこちらのほうが確実性あるし。

[284: 匿名]

一応リセールを考えると徒歩10分以上は中古市場ではかなり痛い。

新築の場合はまだ新築という満足感から買う方がいるのは分かるが、中古でわざわざ徒歩10分以上を選ぶ方は少ないだろうし10分以内に検索で絞る方が多いでしょ。

晴海三菱は安いってより立地からしてそんなもんじゃない！？

[285: 匿名さん]

この程度の価格で高いと思うのなら、千葉埼玉がお似合いかと。（笑）

[287: 匿名さん]

>286
もう手遅れでしょ
正直実需の人にとっては気の毒な時代に突入しそうな気がする
生命線は低金利なんだけど、2年後の金利なんか誰にも分らない
もちろん庶民でさえ都心部を検討できた今までの時代のほうがおかしい、
って意見もあるしその通りだとも思う
ここ（湾岸エリア）が都心かどうかは意見が分かれるだろうけどさｗ

増税後に急激にマインドが変わる可能性もあるし、
今すぐ契約してもメリットはないし見極めの時期にきてると思うね
元が高い住不の物件には関係ないかもだけどねｗ

[288: 匿名さん]

この値段で売り切ったらバブルだな。バブルははじけてから気付くから厄介

[289: 匿名さん]

金利上がるかな？
この株価低迷、消費税アップ、景気がよくなるとも思えないですけど。

[290: 匿名さん]

日本の金融政策から見て金利が上がるのはもっと先でしょう。金融緩和が終わって、ある程度の経済指標が良好になってからじゃないでしょうか？

[293: 匿名さん]

ここの価格、もう
安いうちではないんだが。

[294: 匿名さん]

昨夜のＴＶでやってたなぁ、高くなったら消費者が付いていけずに売れなくなるだけだと。

[295: 匿名さん]

買える人だけ買えば良いのでは？（笑）

[296: 匿名さん]

この価格で高いと思うのなら千葉に行くしかないのでは無いかな。
もしくはタワー諦めて団地型にどうぞ。

我慢できるならね。（笑）

[297: 匿名さん]

金利が上がるのは日銀の政策からまだ先だと思ってますが価格はこれから上がりそうですね

[298: 匿名さん]

ドゥトゥールはかなりいい物件。スパやジムがあり、物件自体の設備も整っているこういった物件はほとんどないと思う。オール電化でないことや中間階免震はやや残念ですが、東電のことを考えるとエコジョーズの方がいいのかもしれません。売れますね。

[299: 匿名さん]

立地仕様は湾岸タワマン標準以下なのに価格だけ割高という評価が定着してるな。

[300: 申込予定さん]

この立地がいいんだよ。
むしろ割安でいいマンションなんてあるの？