DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その６

[購入検討中さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/417582/

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[201: 匿名さん]

199に同意です。
上がる上がるって、未確定要素を根拠に結論付けたコメント多すぎ。
ポジネが両方の意見を自己判断でジャッジすれば良いわけだから

[202: 匿名さん]

分かるけど、他のスレも似たり寄ったり。

[203: 匿名さん]

この物件にかかわらず購入者がマンションコミュニティを見ている割合ってどんぐらいなんだろうか。

[204: 匿名さん]

マンションを検索するとこの板が出るから、かなり高い割合では。

[205: 匿名さん]

ここにいる人達みたいにべったり張り付いてるのかな？

[206: 購入検討中さん]

オリンピック村の後のレジデンスってここより高くなるかなぁ？

[207: 匿名さん]

数年前からこの掲示板を見てる人は知ってますが・・もともと晴海三丁目再開発（住友不動産）はずっと塩漬けされていて、売るに売れない土地でした。五輪の決定、クロノの完売を受けて、ようやく本腰を入れて開発・販売となり、スレを伸ばしたい関係者の方はネガ・ポジを自作自演しつつ、とにかく書き込みまくっている印象です。

ＭＲの様子や周りの評価を見ても正直ここへの反応は冷ややかで、豊洲トリプルに次いで売れ残り物件となることは確実でしょう。ライバルであるＫＴＴも間取りがおかしいわりに強気の価格だったことを受け、検討者はティアロや三井晴海などに分散傾向にあるようです。

冷静に関連スレを見ることをオススメします

[208: 匿名さん]

ティアロに分散？
いくらなんでもそれはないでしょう。
あの駅距離は耐え難い。

[209: 購入検討中]

ティアロは遠すぎて問題外。
悩んでいる人はＤＴ、ＫＴＴ、もしくは勝どき東地区。
でも東地区は先すぎて、ちょっとなー…
そんで考えると、ＤＴに収まる。
ＫＴＴが大幅値下げしているため、
少し頑張ってもＤＴの方が良いと見た。
同時期なのに、安い方を選んだと思われるのが嫌だから。

[210: 匿名さん]

安いのが嫌だというかKTTは間取りが最低なので住んでてストレス溜まるでしょ。
仮に1割ほど損したとしても住みやすいこちらを選びます。

[211: 匿名さん]

いろいろ見てDTにした。

DTがピカイチでいいわけではないが
他にピンとくるようなマンションがないんだよなぁ。

[213: 匿名さん]

間取りはいいですよね。

[215: 申込予定さん]

DTは㎡数の割に使える空間が広くていいですよね。KTは検討していた部屋は全く安くなっておらず、DTより割高でした。

[216: 匿名さん]

この情勢で、三菱晴海の200戸を超えるかな。

[217: 匿名さん]

そこは越えそうですよ。モノの良さに加え、眺望条件がいいと思われる住戸が多いので、そういう部屋にはほとんど要望入ってました。

[218: 匿名さん]

２１４さんは、暇な奥様ですか？

[219: 購入検討中さん]

2LDKの北向きの間取りを見ましたが、効率良く、良い間取りでした。改めて平米数だけじゃないと思いました

[220: 匿名さん]

湾岸タワーは、不景気の象徴ですな。

景気が良くなれば、埋立地を選ぶ必要もなくなるよ。