DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その６

[購入検討中さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/417582/

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[436: 匿名さん]

434
団地って言葉の意味分かってる？
一つの敷地に二つ以上の建物があると団地。だからここは団地。

[437: 匿名さん]

斡旋？

[438: 匿名さん]

w棟の高層階だよ

[439: 匿名さん]

＞４３４

麻布辺りだと、団地型？もタワーもあまり変わらないですけどね。むしろ、低層のマンションの方が、立地的に良いところにある場合も多く、高かったりします。ガーヒルズなんか、それなりに古いですが、湾岸新築の最上階より、坪単価高いくらいです。

それを考えると、湾岸のタワーが団地型？に比べて随分高いのは、騙されていませんか？よく考えてみてください。

[440: 匿名さん]

433さんは、いい部屋ゲット出来ましたか？

[441: 物件比較中さん]

＞４３９
高級マンションは低層と決まってる。麻布とか広尾とかの低層マンションに手が届かないから、仕方なく湾岸タワマンなんだよ。

[442: 匿名さん]

MR凄い混みようだった。
要望書も7〜8割入ってるみたいだし、
かなり人気物件になってきたね。

[443: 匿名さん]

その通り
タワマン最上階でも麻布、広尾最高峰には負ける

[444: 匿名さん]

何が負けるのかよく分からない。

[445: 匿名さん]

団地型だと、極端に安いですよ。
安いのが良いのなら、そういうの探してみたら？

多分激安と感じると思う。

[446: 匿名さん]

高層タワーは利益率が高いからデベが売りたいだけ。
遮音性能や居住性など中低層団地型の方が高い。
さらに高層は地震でエレベーター止まったら終了。

[447: 匿名さん]

団地型の方が利益率高いよ。

[448: 匿名さん]

広尾のオープンレジデンス、最高額は17800万円、坪単価約４００万円でした。安かったので、さっさと売れてしまいましたが。

多い時間帯だと、一時間にバスが８０回くらい目の前を通るバス通りの目の前の立地なので、私は避けましたが。

ちなみに、これが麻布、広尾の最高峰かどうかは知りません。

[449: 匿名さん]

オープンレジデンスってなに？
大丈夫なの？そういうの買って。

安けりゃ良いのならそれで良いかもしれないけど。

[450: 匿名さん]

姉歯みたいにならなきゃ良いけど。

[451: 匿名さん]

安いもの買っちゃダメだよ。マンションなんだから。

[452: 匿名さん]

あれ、南青山のは高いマンションでしたよね？

[453: 匿名さん]

そうそう。だから、救済された。買った人は数千万得したと聞いている。

安物買ってたらどうなってたか。。。

ああいう事があるから、高いものを買った方が良いと俺は思う。マジで。

[454: 匿名さん]

高いものを選んだ方が、結果的に安かったという事例だな。

[455: 匿名さん]

なんかドトールと関係ない話で盛り上がってますね。