DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その６

[購入検討中さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/417582/

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[1: サラリーマンさん]

エアコン埋め込み型じゃないなんて・・・

[3: 匿名さん]

モデルルームはオプションで壁掛けエアコンを隠してたけどもねw

[4: 匿名さん]

エアコン中心でマンション選ぶの？（笑）

[5: 匿名さん]

エアコンは、仕様レベル優劣の参考の一つになる。

[6: 匿名さん]

ならねーよ（笑）

[7: 匿名さん]

なるでしょw
自慢はエントランスだけだねここは

[8: 匿名さん]

オプションで埋め込み式にできないの？

[9: 匿名さん]

やれなくは無い。

[10: 匿名さん]

個人的にはここの間取りは好きだな。
リビング脇の部屋をうまく使えば、広々リビングになるし、収納も多い。
ダイレクトウインドもいい。
一つだけ難点は、周りに高層マンションが多く眺望が阻害されてしまうところだけかな？

[11: 匿名さん]

エアコンが仕様でどうのこうのなんてないよ。
大した話ではない。

豪華さが大事なポイントなんだけど、エントランスは最も重要。

[12: 匿名さん]

エントランスが最も重要ですか。まさにスミフの考え方とピッタリですね。
スミフの方なのかもしれませんが。

[13: 匿名さん]

埋め込み型と壁掛け型のエアコンは では、壁掛け型の方が性能良いと思うんですが実際はどうなんですかね？

[14: 匿名さん]

マンション価値の8割は立地で決まる
液状化埋立地の駅徒歩9分なので立地は並以下
建物も価格のわりに天井が東雲のタワマンより低かったり全熱交換換気でなかったり肝心のとこが2流仕様
エントランスの派手さやスパなどはっきり言ってどうでもいいオマケに目が眩む情報弱者がターゲット？

[16: 匿名さん]

ビルトインエアコンは高級設備の代名詞みたいなとこあるけど、
天井高がしっかりあって、
リビングが20とか30平米ないとハマらないというか決まらない気がする
15平米とかそれ以下だと滑稽というか無駄というか・・・
何事もバランスが大切だしリビングそのものにも高級感が欲しいよね
ビルトインだけで高級感を演出するのはちょっと無理がある

この物件に置き換えてみると、壁掛けタイプで十分だとは思うけど、
そうすると高級だ豪華だっていう煽りレスと整合性が取れなくなっちゃうけどねｗ

[17: 匿名さん]

駅から徒歩9分は実際歩くともう少し近い。
LRTも走ることは決まっているし、
BRTと合わせるとかなり便利になる。

部屋の仕様は確かに普通だが、
間取りと収納の広さ、風呂も基本が1418とまずまず。
そこまで悪くはない。

値段の割りにと言われればそうかもしれないが、、、

[18: 匿名さん]

もっともな意見を言われるとお金が無いんですねとか千葉で買えばいいとかw
それしか言えないもんね〜

[21: 匿名さん]

確かにリビングのエアコンにはちょっとびっくり。なんで団地仕様。

[22: 匿名さん]

壊れると大変なんだよね、天カセ。

[23: 匿名さん]

>LRTも走ることは決まっているし

決まっていないが。

[24: 匿名さん]

BRTは所詮バスだし。