ペルル志免中央セリーズ

[購入検討中さん]

志免町のペルル志免中央セリーズに、購入検討中なのですが販売センター等に行かれた方いますか？
マンション購入はを考えだして間もないので、他をほとんど（1.2物件）見た事がありません。
マンション販売の営業さんって、がんがん電話かかってきたりしそうで資料取り寄せたりするのも
少しおっくうになってます。
ペルル志免中央は、場所もすごくいいのでいいなぁと思ってます。

どなたか、販売センターに行かれた方がおられたらどんな感じか教えて下さいませんか？

宜しくお願い致します。

[2: 購入検討中さん]

販売センターに行きましたよ。アットホームな雰囲気で強引な勧誘もなく、好印象でした！
何件も他の販売センターにも行きましたが何度も電話がかかってきたり、家に来たりされて嫌な思いをしてきました。　ペルルさんは今のところしつこい勧誘もないので、購入しようと思ってます。

場所も環境もいいですしね

販売センターに行ったら感想を教えて下さい♪

[3: 匿名さん]

年内っていつまで開いてるかご存知でないですか？
もしくは年明け土日からやってるんでしょうか？

[4: 匿名さん]

そんなの自分で聞けば。

[5: 購入検討中さん]

年末は今日まで、年始は５日から営業されてるようですよ。モデルルームが見て来ました！
フランフランさんの家具で可愛い感じの部屋でした。

[6: 購入検討中さん]

ペルルさん、1月早々にモデルルームのグランドオープンらしいです。
もう見られたんですね！！

パンフは拝見したのですが、エントランスホールがすごくかっこいいと思いました。
まだモデルルーム出来てないのに、結構成約されてて少し焦りました…。
年明け、早速モデルルーム見に行くつもりです☆

[7: 契約済みさん]

ペルルに入居予定の者です。確かに逆に心配になるくらい勧誘はありません。
勧誘が嫌で見学に行かれるのを迷っている方にはお勧めです。私は小学校が近く、周辺環境も
申し分なく、理想の物件だった為早々に契約しました。
　モデルルームはおしゃれな感じでイメージが沸き易く、部屋も広く感じました。下階以外は
内装の変更も相談に応じてくれるみたいですよ。

[8: 購入検討中さん]

販売センター行ってきました！
ホント、強引な勧誘というのは無く営業さんもすごく感じが良くて、とても良い印象を受けました。
モデルルーム、すごく可愛かったです。
チラシなども他と違ってガツガツしてない感じが好きです。

幼稚園、小学校、役場、スーパー、ダイヤモンドシティも近くて理想的でした。
日選開発さんは日本磁力選鉱って大きい会社がバックにあるみたいですね。
今、どこの不動産会社さんが潰れるか分からない状態なので、余計に安心しました。
内装の変更も相談に応じてくれるんですね。
早めに決断したいと思ってます！

[13: 匿名さん]

>>12
利用規約に書き込まれたレスに対してそれを業者の書き込みだと言っている
書き込みは内容に関わらず削除されるようになっています。
規約違反ですから仕方がないでしょう。

[14: 元業者]

モデルルームにある成約状況にだまされてはいけません。

[15: 購入検討中さん]

場所や環境もすごく気に入ってて、興味をもっているのですが
小学校（志免中央小学校？）の評判など、知っておられる方がいらしたら教えていだだけませんか？

[16: 匿名さん]

子供が志免中央小学校の通ってます。今どき珍しくマンモス校で、イベントが盛り上がりますし、上級生と触れ合う機会も多々あります。給食も学校で作ってるので美味しいらしいです。
イベントをサポートする為に父親部会などもあるので安心しています。

志免中央小校区は人気があると不動産業者等から良く聞きますよ〜

[17: 匿名さん]

偏った書き込みが多いですね。
削除の数も多いし。

[18: 購入検討中さん]

No.15です。
ありがとうございます。給食も学校で作られているんですね。
田植えなどをされているのはネットで見ました。
何か良い感じの小学校ですね☆

今度、モデルルーム見に行ってみようと思います！

ありがとうございます！！

[19: 匿名さん]

中学校はどうなのかご存じないでしょうか？

小学校より中学校が問題がある学校が多い気がするので…

[20: 匿名さん]

いろんなデべが潰れてますが、ここの会社（日選開発）はどうなんでしょうか？
元々物件も少なく細々とやってるイメージですが…
志免にしてはいい立地にも関わらず、入居まで２ヶ月で５戸ぐらいしか成約されてないみたいです。

[21: 匿名]

今の時期は仕方がないんじゃないの

[22: 匿名さん]

すごいですね。
読み返すと契約者５件のうちの３〜４件の方が書き込みをしてる。

先日、前を通りましたが、賃貸かと思うくらいの外観にびっくり・・・！
好みは人それぞれですが、近くのハッピーハウス管理の賃貸の方が豪華に見えました。

[23: 匿名さん]

ハッピーハウスの家賃はいくらでしたか？。

[24: 匿名さん]

契約者のコメントは１件しか見当たりませんが？？
１２月に問い合わせたところ契約済みは５件と聞きました。
最近は知りませんが、増えてないのかな〜

[25: 販売関係者さん]

４５件中５件ですか〜

かなり厳しいですね。

半年のしたら値下げするんじゃないの？

[26: マンション初心者]

普通、入居開始前どれくらいから販売って
するものなんですかね？

[27: 周辺住民さん]

このマンション、販売始めたの10月か、11月じゃなかったですか？

[28: 匿名さん]

月に１件ペースですね。
４年後には完売！

[29: ご近所さん]

ペルルじゃなく、志免ベスト電器の裏に建設中の１２月完成のマンションはかなり豪華らしいです。
（タイムラグで円高効果がそろそろ出てきて外国機材等の仕入れが安くなり、相当良い材料が使われる様です）今一ペルルはどうかなぁと思う所があるので、ここの完成を待ち本当に良いものを買います。

[30: 匿名さん]

↑どこのデベのマンションですか？

[31: 匿名さん]

↑あなぶき興産九州のアルファステイツですよ。
機械式駐車場と聞いたのでパスです。

[32: 匿名さん]

機械式はメンテナンスに金がかかるからなー。。。
平置きに越した事は無い。

[33: 匿名さん]

機械式は不具合とかありそうでイヤですね…
豪華ってことは価格も高そうな…

[34: 匿名さん]

なんで志免なんかで機械式なんだ？
あなぶき＋志免、豪華っていっても値段はしれてるんじゃないの？。

それより、ここはなんでこんな外観にしちゃったんだろう？

[35: 銀行関係者さん]

穴吹のメンテナンスは業界最高レベルで、
昨今まで機械式駐車場に対してはノークレームですね！
第一あの大京のライオンズマンションを抜いて販売率業界トップですよ（＾◇＾）ペルル以上のものは有るかも知れませんね!(^^)!

[36: 匿名さん]

機械式駐車場は本当に面倒です。

[37: 匿名さん]

機械式の方がセキュリティーは万全ですね●
なんせ志免は悪ガキが多いもんで、困っております。
私は２回車上荒らし遣られましたからね

[38: 買い換え検討中]

今の家が機械式なんですけど、小さい子供がいて買い物袋持ってしかも雨なんか降ってたら機械式だと困ります。
お子さんが小さいうちは機械式じゃないほうが、奥様にはいいかもしれませんね。

[39: 地元不動産業者さん]

＞３５

　機械式駐車場のメンテナンスは専門業者がすると思うんですけど・・・

　http://anabuki-housing.com/blog/2007/12/post_127.html

　穴吹とは、関係ないと思いますが？

[40: 匿名]

この前ペルルに見に行ってきました！場所も良くて気に入っているのですが、近くに予定されているマンションも気になりますね。豪華といわれるとますます。ですが機械式になるとやはり子供がいるので気になります。少し痛い目似合ったことが合って。ノークレームていうのは本当でしょうか？

[41: 匿名さん]

面倒くさがりやな私には平置きの方がいいですね。
ペルルは今どれくらい決まったんですかね？
志免辺りなら価格帯はいくらぐらいが普通でしょうか？

[42: 購入経験者さん]

ペルルの価格設定が分かりませんが？
志免中央の地価から考えると、新築マンションで1500万〜2500万で妥当でしょう！
これを超える価格設定でしたら、考えものですね

[43: 匿名さん]

最近志免で売り出されてたマンションは1880〜3040万円でしたよ。

[44: 匿名さん]

ペルルは完成していると？

[45: 契約済みさん]

3月20日から入居開始ですよ。

[46: 入居済み住民さん]

別のスレッドで、エントランス浸かったって言われてますけど、
この辺から引越しした人ばかりだからそんなの承知の上ですよねぇ？

売るほうも、買うほうもそんなの知ってると思いますけど。。

[47: 周辺住民さん]

そんなの承知で買わないよ

[48: 契約済みさん]

そのとおりです。
承知して購入したのではありませんよ
近所に住んでいましたから、前回の教訓を生かし、水害が起こりそうな時は
ベスト電器さんの２階へ車を避難させることは折込済みです。

[49: 周辺住民さん]

そんな事折り込み済みなわけないでしょ。だいたい出かけてたらどうするの？

[50: 匿名さん]

↑そんな人は志免町には住まない方がよろしいのでは？

[51: 周辺住民さん]

なんで？志免町全部浸かったわけじゃないでしょ。都合悪くなるとすぐそんな事言って誤魔化すからなあ。売り主さん