グランドメゾン高宮の邱ってどうですか？

[物件比較中さん]

グランドメゾン高宮の邱についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：福岡県福岡市南区高宮2-188番2
価格：4030万円-6350万円
間取：2LDK+S-4LDK
面積：80.73平米-102.73平米

[2: 住まいに詳しい人]

またでましたね。
仕入れたものは売らないとしょうがないって感じですかね。
市内グランドメゾンの売残り在庫の数は相当なもので、本来新規売り出しどころ
ではないはずです。
ブランドを理由にする高額設定も限界というか、もはや痛々しい。

販売担当者さん、がんばってください。

[3: 物件比較中さん]

こちらは値引きには応じてくれるでしょうか？

[4: 購入経験者さん]

まだ竣工前なのに値引きするわけがない

[5: 購入検討中さん]

そろそろ値引きがはじまるころですかね。

[6: 匿名さん]

グランドメゾンは何で高いの？
他よりも間取りも設備も決してよくないし、マンション本体
の造りもあまり高級とは思えないのに。

[7: 買い換え検討中]

やはり西向きの部屋ってよくないんですかねぇ。。。
実家も南、現在も南向きなんで、西向きの悪さがわかりません。

[8: 匿名さん]

>>6
じゃどこの物件が高級なの？

[9: 匿名さん]

日中の日当りの悪さと西日が気にならない方は西向き物件でもいいんじゃないでしょうか。
でも夏場の夕方の強烈な日差しはたまりませんね。

[10: 匿名さん]

坪単価１７０～２００

グランドメゾン本当高いですね。

[11: 匿名さん]

坪単価170～200って...
確かにモデルルームで見学するといいマンションと思うがこの坪単価はちょっと高すぎる

[12: 匿名さん]

これくらいの坪単価でも購入して頂けるお客様のみをご対応させて頂いております。

[13: サラリーマンさん]

結果、大量の在庫を抱えておりますってことだね
鳥飼も高取も高宮も竣工までに半分も売れてないし
あとこれだけ高い坪単価ならば、せめて食器洗乾燥機は標準装備しておいてほしいね

[14: 匿名さん]

この価格なら戸建が買えませんか？

[15: 匿名さん]

戸建が買える値段設定だね。
確かに。
積水ハウスは富裕層しか相手にしていない。
それはわかるがここは殆どの住戸のメインバルコニーが西向きで、二重床ではなく直床、
キッチンに吊戸もカップボードも食洗機もない。
周りに建っている過去のグランドメゾンシリーズに比べて見劣りする気がするけど値段
は過去のグランドメゾンより高い。
結果、半年経って半分以上売れ残り。
これから１ヶ月に１戸ずつ売れても完売まで２年近くかかるね。
高宮５丁目のグランドメゾン高宮弐番館近くに新しいグランドメゾンの計画があるよう
だけど、そっちの販売が始まったらここより先に完売しそうな気がする。
西向きのここは、
３ＬＤＫ全戸１，０００万
４ＬＤＫ全戸１，５００万
これぐらい値引きしたら一気に完売すると思うけどいかがでしょうか？
積水さん。

[16: 社宅住まいさん]

ここは不便･･･
西側の駐車場にマンション出きそう･･･

[17: 匿名さん]

百道があって桜坂も近々販売開始するんですかね？
高宮もここ以外に計画があるんですかね？
そんなにいくつも建てて在庫増やしてどうするんだろ？
売れてるんならともかく....

[18: 物件比較中さん]

今売り出しているグランドメゾンでここが一番売れてないね
内装ケチっているのに高いからだろうな、きっと
鳥飼七丁目みたいに値引きしないんだろうか？

[19: 匿名さん]

少しはウラでやってると思う

[20: 匿名さん]

何で積水ハウスのマンションってこんなに高いの？
他のメーカーのマンションと何故価格にこんだけ開きがあるのか理由がわかりません

[21: 匿名さん]

売れませんね